◽️По информации риелторской группы European Housing Services, в четвертом квартале прошлого года средняя цена старых квартир в Праге вернулась к значениям конца 2021 года - квадратный метр стоил около 112.500 крон. По сравнению с весной средняя квартира площадью 65 кв.м снизилась в цене почти на 680 тысяч крон.
Подобное развитие стоимости было и в Брно, где цена квартиры такого размера снизилась на 475 тысяч крон по сравнению с весной. Средняя цена квадратного метра квартиры в Брно упала до 87.902 крон.
Дешевле всего квартиры продавались в Устецком крае (32.486 крон за кв.м), Карловарском крае (36.406 крон), и в Моравскосилезском крае (40.273 кроны за кв.м).
По оценке экспертов, в первом квартале этого года можно ожидать частичного падения цен на старые квартиры.
◽️Количество людей, заинтересованных в аренде квартиры, в четвертом квартале уменьшилось до 16 заявок на один объект (в августе в среднем заявки подавало 39 человек на квартиру), так как увеличилось количество предлагаемой недвижимости.
◽️В прошлом году застройщики продали в Праге 2400 новых квартир в новостройках - меньше всего за последние 20 лет. По данным компании Ekospol, по сравнению с прошлым годом продажи упали на 62,8%.
Квадратный метр квартиры в новостройке в конце прошлого года в среднем стоил в среднем 147.050 крон (+14,5% по сравнению с позапрошлым годом), то есть квартира площадью 55 кв.м стоит на миллион крон больше, чем годом ранее.
◽️В прошлом году, по данным Valuo, продажи квартир упали на 26%, домов - на 42% по сравнению с прошлым годом. Данные Svoboda&Williams показывают, что продажи элитных квартир упали на 37%.
◽️По данным опроса Ассоциации рынка капитала Чешской Республики (AKAT), меньше 40% чехов имеют опыт инвестирования. Чехи копят деньги в основном в сберегательных продуктах и паевых инвестиционных фондах, также популярны криптовалюты. Недвижимость является инвестицией для 10% жителей Чехии.
◽️По оценкам МВФ, рост чешской экономики в 2022 году замедлился до 2,5% (с 3,5% годом ранее). В 2023 году рост ожидается снижение примерно на 0,5%.
◽️Независимая компания анализа данных Scott&Rose провела анализ мобильного банкинга в Чехии, в котором сосредоточились на 10 основных функциях. Среди них - область ввода платежей, поиска и фильтрации в истории платежей, настройки постоянных поручений и управления платежными картами.
С точки зрения доступности основных функций лучшее мобильное приложение оказалось у Fio banka (96%), за ним следует Raiffeisenbank (94%) и Komerční banka (80%). От 55% до 79% набрали UniCredit Bank, Banka CREDITAS, Hello bank! и ČSOB. Худшие результаты мобильного банкинга (ниже 54%) у MONETA Money Bank, Air Bank, mBank и банка Česká spořitelna.
◽️В прошлом году агентство ЕС по безопасности внешних границ Frontex зафиксировало 330 тысяч незаконных пересечений границы ЕС, это самый высокий показатель с 2016 года. Большинство людей прибыло через Балканы.
◽️Больше всего претендентов на международную защиту в прошлом году было из Украины (280, не учитываются визы временной защиты), Турции (236) и России (157). За ними следовали граждане Грузии (138) и Вьетнама (128). Из Беларуси защиты попросило 46 человек.
Всего за прошлый год 1694 человека попросило беженства в Чехии (не считая визы временной защиты).
К концу года в стране со статусом беженца жило 146 россиян, 135 белорусов и 71 украинец. Больше всего с таким статусом в Чехии проживает граждан Афганистана (172) и Мьянмы (162).
Дополнительной защитой в Чехии пользуется 48 белорусов, 28 россиян и 377 украинцев.
#недвижимость #статистика
Подобное развитие стоимости было и в Брно, где цена квартиры такого размера снизилась на 475 тысяч крон по сравнению с весной. Средняя цена квадратного метра квартиры в Брно упала до 87.902 крон.
Дешевле всего квартиры продавались в Устецком крае (32.486 крон за кв.м), Карловарском крае (36.406 крон), и в Моравскосилезском крае (40.273 кроны за кв.м).
По оценке экспертов, в первом квартале этого года можно ожидать частичного падения цен на старые квартиры.
◽️Количество людей, заинтересованных в аренде квартиры, в четвертом квартале уменьшилось до 16 заявок на один объект (в августе в среднем заявки подавало 39 человек на квартиру), так как увеличилось количество предлагаемой недвижимости.
◽️В прошлом году застройщики продали в Праге 2400 новых квартир в новостройках - меньше всего за последние 20 лет. По данным компании Ekospol, по сравнению с прошлым годом продажи упали на 62,8%.
Квадратный метр квартиры в новостройке в конце прошлого года в среднем стоил в среднем 147.050 крон (+14,5% по сравнению с позапрошлым годом), то есть квартира площадью 55 кв.м стоит на миллион крон больше, чем годом ранее.
◽️В прошлом году, по данным Valuo, продажи квартир упали на 26%, домов - на 42% по сравнению с прошлым годом. Данные Svoboda&Williams показывают, что продажи элитных квартир упали на 37%.
◽️По данным опроса Ассоциации рынка капитала Чешской Республики (AKAT), меньше 40% чехов имеют опыт инвестирования. Чехи копят деньги в основном в сберегательных продуктах и паевых инвестиционных фондах, также популярны криптовалюты. Недвижимость является инвестицией для 10% жителей Чехии.
◽️По оценкам МВФ, рост чешской экономики в 2022 году замедлился до 2,5% (с 3,5% годом ранее). В 2023 году рост ожидается снижение примерно на 0,5%.
◽️Независимая компания анализа данных Scott&Rose провела анализ мобильного банкинга в Чехии, в котором сосредоточились на 10 основных функциях. Среди них - область ввода платежей, поиска и фильтрации в истории платежей, настройки постоянных поручений и управления платежными картами.
С точки зрения доступности основных функций лучшее мобильное приложение оказалось у Fio banka (96%), за ним следует Raiffeisenbank (94%) и Komerční banka (80%). От 55% до 79% набрали UniCredit Bank, Banka CREDITAS, Hello bank! и ČSOB. Худшие результаты мобильного банкинга (ниже 54%) у MONETA Money Bank, Air Bank, mBank и банка Česká spořitelna.
◽️В прошлом году агентство ЕС по безопасности внешних границ Frontex зафиксировало 330 тысяч незаконных пересечений границы ЕС, это самый высокий показатель с 2016 года. Большинство людей прибыло через Балканы.
◽️Больше всего претендентов на международную защиту в прошлом году было из Украины (280, не учитываются визы временной защиты), Турции (236) и России (157). За ними следовали граждане Грузии (138) и Вьетнама (128). Из Беларуси защиты попросило 46 человек.
Всего за прошлый год 1694 человека попросило беженства в Чехии (не считая визы временной защиты).
К концу года в стране со статусом беженца жило 146 россиян, 135 белорусов и 71 украинец. Больше всего с таким статусом в Чехии проживает граждан Афганистана (172) и Мьянмы (162).
Дополнительной защитой в Чехии пользуется 48 белорусов, 28 россиян и 377 украинцев.
#недвижимость #статистика
◽️Туристический портал Booking внес Оломоуц в десятку самых модных туристических направлений в мире.
◽️Инвестиционная грамотность чехов выросла на 5,5% по сравнению с прошлым годом. Показатели улучшились в основном среди молодежи.
◽️По данным анализа Patron GO, молодые люди от 18 до 30 лет тратили в среднем 4.132 кроны в месяц на банковские кредиты. Среднемесячные расходы на ипотеку составляли в среднем 10.743 кроны, на аренду - 8.022 кроны.
◽️Согласно данным Чешской банковской ассоциации, семья, претендующая на получение ипотеки на новую 3-комнатную квартиру в Праге, должна иметь общий ежемесячный доход не ниже 135 тысяч крон. При этом первоначальный взнос должен быть около 3 миллионов крон (средняя стоимость такой квартиры - 13 миллионов крон, а максимальный размер ипотеки, которую банки могут выдать в связи с ужесточением правил регулирования, - 10 миллионов крон).
В Карловых Варах на ипотеку за такую же квартиру у семьи должен быть доход 53 тысячи крон в месяц, так как квартира может стоить 5 миллионов (1 миллион из своих).
Жилье на вторичном рынке стоит несколько дешевле, но доход все равно должен быть значительно выше среднего. Например, 3-комнатная квартира в Брно на вторичном рынке в среднем стоит 6,3 миллиона крон. Чтобы получить максимально возможную ипотеку, у семьи должно быть 67 тысяч крон чистого ежемесячного дохода и 1,26 миллиона крон сбережений.
Дешевле всего старая 3-комнатная квартира обойдется в Усти-над-Лабем - 2,3 миллиона крон. Получить ипотеку на нее можно при доходе семьи не менее 25 тысяч крон + 460 тысяч на первоначальный взнос.
◽️Некоторые жители Чехии даже не подозревают, что владеют полями, землей или гаражами. При этом, если они не заявят о праве на них до конца этого года, до 150 тысяч объектов недвижимости может быть конфисковано в пользу государства.
◽️Система гарантирования финансового рынка за год выплатила через отделения Komerční banka компенсации по вкладам 87 тысячам клиентов обанкротившегося Sberbank CZ, оплатив таким образом 98% общей суммы.
◽️За 3 года министерство здравоохранения Чехии потратило на коронавирус более 18 миллиардов крон. Большая часть расходов пришлась на вакцины (14,6 миллиарда крон), 2,37 миллиарда выплатили в начале эпидемии на средства защиты и аппараты искусственной вентиляции легких.
◽️Десять чешских добровольцев из группы team4ukraine получили в Киеве медали за храбрость. Чехи обучают украинских солдат тактической первой помощи, помогают в госпитале в Бахмуте и занимаются доставкой гуманитарной помощи.
◽️По данным опроса Median, 56% жителей Чехии поддерживает западные поставки оружия Украине, обратной точки зрения придерживаются 39%.
Дипломатические усилия поддерживает 89% респондентов, антироссийские экономические санкции - 68% жителей страны (отвергает санкции около 25%).
Прямое военное участие стран НАТО в Украине поддержали бы 18% опрошенных, 53% его решительно отвергли.
◽️С начала российского вторжения в Украину ЕС произвел на 10% больше ветряной и солнечной энергии, сэкономив 12 миллиардов евро на импорте газа. Теплая погода позволяет странам ЕС экономить еще больше.
◽️Мультфильм совместного производства Чехии, Словакии и Франции Moje slunce Mad получил премию Французской академии киноискусства César за лучший анимационный фильм.
◽️Детское жюри международного кинофестиваля Berlinale в Германии присудило почетное упоминание в категории Generation Kplus анимационному фильму Deniska umřela режиссера и студента FAMU Филиппа Кастнера.
#недвижимость #финансы
◽️Инвестиционная грамотность чехов выросла на 5,5% по сравнению с прошлым годом. Показатели улучшились в основном среди молодежи.
◽️По данным анализа Patron GO, молодые люди от 18 до 30 лет тратили в среднем 4.132 кроны в месяц на банковские кредиты. Среднемесячные расходы на ипотеку составляли в среднем 10.743 кроны, на аренду - 8.022 кроны.
◽️Согласно данным Чешской банковской ассоциации, семья, претендующая на получение ипотеки на новую 3-комнатную квартиру в Праге, должна иметь общий ежемесячный доход не ниже 135 тысяч крон. При этом первоначальный взнос должен быть около 3 миллионов крон (средняя стоимость такой квартиры - 13 миллионов крон, а максимальный размер ипотеки, которую банки могут выдать в связи с ужесточением правил регулирования, - 10 миллионов крон).
В Карловых Варах на ипотеку за такую же квартиру у семьи должен быть доход 53 тысячи крон в месяц, так как квартира может стоить 5 миллионов (1 миллион из своих).
Жилье на вторичном рынке стоит несколько дешевле, но доход все равно должен быть значительно выше среднего. Например, 3-комнатная квартира в Брно на вторичном рынке в среднем стоит 6,3 миллиона крон. Чтобы получить максимально возможную ипотеку, у семьи должно быть 67 тысяч крон чистого ежемесячного дохода и 1,26 миллиона крон сбережений.
Дешевле всего старая 3-комнатная квартира обойдется в Усти-над-Лабем - 2,3 миллиона крон. Получить ипотеку на нее можно при доходе семьи не менее 25 тысяч крон + 460 тысяч на первоначальный взнос.
◽️Некоторые жители Чехии даже не подозревают, что владеют полями, землей или гаражами. При этом, если они не заявят о праве на них до конца этого года, до 150 тысяч объектов недвижимости может быть конфисковано в пользу государства.
◽️Система гарантирования финансового рынка за год выплатила через отделения Komerční banka компенсации по вкладам 87 тысячам клиентов обанкротившегося Sberbank CZ, оплатив таким образом 98% общей суммы.
◽️За 3 года министерство здравоохранения Чехии потратило на коронавирус более 18 миллиардов крон. Большая часть расходов пришлась на вакцины (14,6 миллиарда крон), 2,37 миллиарда выплатили в начале эпидемии на средства защиты и аппараты искусственной вентиляции легких.
◽️Десять чешских добровольцев из группы team4ukraine получили в Киеве медали за храбрость. Чехи обучают украинских солдат тактической первой помощи, помогают в госпитале в Бахмуте и занимаются доставкой гуманитарной помощи.
◽️По данным опроса Median, 56% жителей Чехии поддерживает западные поставки оружия Украине, обратной точки зрения придерживаются 39%.
Дипломатические усилия поддерживает 89% респондентов, антироссийские экономические санкции - 68% жителей страны (отвергает санкции около 25%).
Прямое военное участие стран НАТО в Украине поддержали бы 18% опрошенных, 53% его решительно отвергли.
◽️С начала российского вторжения в Украину ЕС произвел на 10% больше ветряной и солнечной энергии, сэкономив 12 миллиардов евро на импорте газа. Теплая погода позволяет странам ЕС экономить еще больше.
◽️Мультфильм совместного производства Чехии, Словакии и Франции Moje slunce Mad получил премию Французской академии киноискусства César за лучший анимационный фильм.
◽️Детское жюри международного кинофестиваля Berlinale в Германии присудило почетное упоминание в категории Generation Kplus анимационному фильму Deniska umřela режиссера и студента FAMU Филиппа Кастнера.
#недвижимость #финансы
◽️Земельными участками для промышленного использования все больше интересуются инвесторы в возобновляемые источники энергии. Застройщики же пытаются добиться снижения цен на 20-30% и даже отказываются от проектов из-за дороговизны.
◽️В прошлом году в сфере недвижимости сектор промышленной и логистической недвижимости достиг рекордного объема строительства - 1,1 миллиона квадратных метров. Арендная плата также значительно выросла, а уровень свободных площадей в течение всего года оставался на очень низком уровне (1,1%). Из-за возвращения производства в Европу здесь растет спрос на большие промышленные цеха.
◽️Производительность труда с момента разделения Чехословакии в Чехии выросла на 84,6%. Средний показатель роста, кроме 1997, 2008, 2009 и 2016 годов, составлял 2,4%. Тем не менее, производительность труда в Чехии не достигает средних показателей стран ЕС.
◽️В феврале в Чехии было зарегистрировано рекордное количество случаев заражения чесоткой - 815 (в феврале прошлого года - 457).
◽️Чехия начала обсуждение проектов послевоенного восстановления Днепропетровской области с мэрией украинского Днепра. Также Чехия также планирует подключиться к работам по очистке и разминированию территорий.
◽️Президенты Чехии и Украины по телефону обсудили вопросы дальнейшего сотрудничества двух стран и перспективы интеграции Украины в ЕС. Владимир Зеленский описал Петру Павлу актуальную ситуацию на фронте и нужды Украины с точки зрения обеспечения своей безопасности и противостояния российской агрессии.
Президенты договорились, что Петр Павел посетит Украину в апреле.
🥃 В Густопече начали делать миндальный лимонад, который расширит ассортимент сувениров из миндаля, напоминающих о миндальных садах над городом. Дебют лимонада состоится на фестивале Slavnosti mandloní a vína 24-26 марта.
#новости #недвижимость
◽️В прошлом году в сфере недвижимости сектор промышленной и логистической недвижимости достиг рекордного объема строительства - 1,1 миллиона квадратных метров. Арендная плата также значительно выросла, а уровень свободных площадей в течение всего года оставался на очень низком уровне (1,1%). Из-за возвращения производства в Европу здесь растет спрос на большие промышленные цеха.
◽️Производительность труда с момента разделения Чехословакии в Чехии выросла на 84,6%. Средний показатель роста, кроме 1997, 2008, 2009 и 2016 годов, составлял 2,4%. Тем не менее, производительность труда в Чехии не достигает средних показателей стран ЕС.
◽️В феврале в Чехии было зарегистрировано рекордное количество случаев заражения чесоткой - 815 (в феврале прошлого года - 457).
◽️Чехия начала обсуждение проектов послевоенного восстановления Днепропетровской области с мэрией украинского Днепра. Также Чехия также планирует подключиться к работам по очистке и разминированию территорий.
◽️Президенты Чехии и Украины по телефону обсудили вопросы дальнейшего сотрудничества двух стран и перспективы интеграции Украины в ЕС. Владимир Зеленский описал Петру Павлу актуальную ситуацию на фронте и нужды Украины с точки зрения обеспечения своей безопасности и противостояния российской агрессии.
Президенты договорились, что Петр Павел посетит Украину в апреле.
🥃 В Густопече начали делать миндальный лимонад, который расширит ассортимент сувениров из миндаля, напоминающих о миндальных садах над городом. Дебют лимонада состоится на фестивале Slavnosti mandloní a vína 24-26 марта.
#новости #недвижимость
◽️В рейтинге Time Out Прага заняла второе место в мире среди городов с лучшими системами общественного транспорта. Берлин занял первое место, третье место - Токио.
◽️По данным банка Česká spořitelna, только 20% чехов может сейчас позволить себе взять ипотеку, учитывая среднюю стоимость недвижимости в 5,7 миллиона крон. Остальным не хватает в среднем 15 тысяч крон в месяц. Основная причина - не только рост цен на недвижимость, но и высокие ипотечные ставки.
◽️По данным NMS Market Research, 46% чехов хотело бы жить в деревенском доме недалеко от города, и только 42% предпочли бы город. 80% жителей Чехии предпочли бы для проживания дом, а не квартиру. Самые желаемые районы - на юге страны.
◽️Согласно опросу Nielsen, три четверти чехов рассматривает возможность отложить покупку собственного жилья из-за текущей экономической ситуации, а 57,1% рассматривает возможность переезда в более дешевое место из-за высоких цен на недвижимость. Причем 79,1% чехов считает, что жилье в деревне более доступно, чем в городе. Только около 9% сейчас активно ищет собственное жилье.
◽️Средняя ставка по ипотекам в апреле выросла до 6,3% (с 6,27% в марте).
◽️Банки, которые предоставляют самые низкие проценты на ипотеки в Чехии (апрель 2023 года, 5-летняя фиксация):
- Fio banka - 5,68%
- MONETA Money Bank, UniCredit Bank и Air Bank - 5,69%
- Banka CREDITAS - 5,89%
- Česká spořitelna - 5,94%
- Komerční banka - 5,99%
◽️Кредиты и ипотеки клиентов Sberbank CZ будут переданы в Česká spořitelna, и с 1 мая 2023 года клиенты бывшего чешского Сбербанка будут полностью обслуживаться в банке Česká spořitelna.
◽️В феврале-марте в Праге прошла выставка «Как русские в мире помогают Украине». Многие украинцы и организации помощи Украине возмутились и потребовали, чтобы выставка была закрыта. Radio Prague International вернулось к этой теме.
◽️В конце прошлого года долги других стран Чешской Республике составляли в сумме 11,6 миллиарда крон (за год ничего не изменилось). В прошлом году Чехия получила 139,1 миллиона крон (в основном выплаты от Ирака, также 3,5 миллиона выплатила Беларусь).
Самый большой долг у Судана (3,1 миллиарда крон) - власти этой страны подтвердили сумму долга, но отказываются предпринимать какие-либо шаги по его погашению. Второй по величине долг (2,9 миллиарда крон) у Казахстана, но эта страна пока не согласилась с выплатой долга.
◽️По данным Česká distribuční, ингредиенты для пасхальной выпечки по скидкам в этом году подорожали примерно на 32% по сравнению с прошлым годом. Больше всего подорожало молоко (+98%) и сахар (+88%). Также подорожали яйца (+41%) и сливочное масло (+18%). Немного подешевел только миндаль (-3%).
◽️Специалисты технологического университета Брно (VUT) и компании Betosan в рамках программы Trend министерства промышленности и торговли разрабатывают умный строительный материал на силикатной основе, который автоматически согревается с помощью искусственного интеллекта и предотвращает образование гололеда на мостах или поверхностях аэропортов.
◽️Новый вид улиток назвали в честь ученой из Остравы Анны Шобанёвой (на чешском - Anna Šobáňová). Биолог обнаружила улитку во время экспедиции по Новой Каледонии в 2018 году, и улитка получила имя Atagema sobanovae.
◽️Канал ČT1 показывает премьеру чешского анимационного фильма Myši patří do nebe, который получил премии Český lev и Ceny filmové kritiky. На сайте мультфильм будет доступен после 21:35.
#новости #недвижимость
◽️По данным банка Česká spořitelna, только 20% чехов может сейчас позволить себе взять ипотеку, учитывая среднюю стоимость недвижимости в 5,7 миллиона крон. Остальным не хватает в среднем 15 тысяч крон в месяц. Основная причина - не только рост цен на недвижимость, но и высокие ипотечные ставки.
◽️По данным NMS Market Research, 46% чехов хотело бы жить в деревенском доме недалеко от города, и только 42% предпочли бы город. 80% жителей Чехии предпочли бы для проживания дом, а не квартиру. Самые желаемые районы - на юге страны.
◽️Согласно опросу Nielsen, три четверти чехов рассматривает возможность отложить покупку собственного жилья из-за текущей экономической ситуации, а 57,1% рассматривает возможность переезда в более дешевое место из-за высоких цен на недвижимость. Причем 79,1% чехов считает, что жилье в деревне более доступно, чем в городе. Только около 9% сейчас активно ищет собственное жилье.
◽️Средняя ставка по ипотекам в апреле выросла до 6,3% (с 6,27% в марте).
◽️Банки, которые предоставляют самые низкие проценты на ипотеки в Чехии (апрель 2023 года, 5-летняя фиксация):
- Fio banka - 5,68%
- MONETA Money Bank, UniCredit Bank и Air Bank - 5,69%
- Banka CREDITAS - 5,89%
- Česká spořitelna - 5,94%
- Komerční banka - 5,99%
◽️Кредиты и ипотеки клиентов Sberbank CZ будут переданы в Česká spořitelna, и с 1 мая 2023 года клиенты бывшего чешского Сбербанка будут полностью обслуживаться в банке Česká spořitelna.
◽️В феврале-марте в Праге прошла выставка «Как русские в мире помогают Украине». Многие украинцы и организации помощи Украине возмутились и потребовали, чтобы выставка была закрыта. Radio Prague International вернулось к этой теме.
◽️В конце прошлого года долги других стран Чешской Республике составляли в сумме 11,6 миллиарда крон (за год ничего не изменилось). В прошлом году Чехия получила 139,1 миллиона крон (в основном выплаты от Ирака, также 3,5 миллиона выплатила Беларусь).
Самый большой долг у Судана (3,1 миллиарда крон) - власти этой страны подтвердили сумму долга, но отказываются предпринимать какие-либо шаги по его погашению. Второй по величине долг (2,9 миллиарда крон) у Казахстана, но эта страна пока не согласилась с выплатой долга.
◽️По данным Česká distribuční, ингредиенты для пасхальной выпечки по скидкам в этом году подорожали примерно на 32% по сравнению с прошлым годом. Больше всего подорожало молоко (+98%) и сахар (+88%). Также подорожали яйца (+41%) и сливочное масло (+18%). Немного подешевел только миндаль (-3%).
◽️Специалисты технологического университета Брно (VUT) и компании Betosan в рамках программы Trend министерства промышленности и торговли разрабатывают умный строительный материал на силикатной основе, который автоматически согревается с помощью искусственного интеллекта и предотвращает образование гололеда на мостах или поверхностях аэропортов.
◽️Новый вид улиток назвали в честь ученой из Остравы Анны Шобанёвой (на чешском - Anna Šobáňová). Биолог обнаружила улитку во время экспедиции по Новой Каледонии в 2018 году, и улитка получила имя Atagema sobanovae.
◽️Канал ČT1 показывает премьеру чешского анимационного фильма Myši patří do nebe, который получил премии Český lev и Ceny filmové kritiky. На сайте мультфильм будет доступен после 21:35.
#новости #недвижимость