🟦🟧⬜️🟨 Мы продолжаем серию интервью с выпускниками нашей Исследовательской программы URBAN HUB Executive.
Сегодня нашим собеседником стала Регина Салихзянова, архитектор, выпускница Казанского архитектурно-строительного Университета. У Регины большой опыт сотрудничества с различными ведущими бюро по территориальному развитию, а также она занимается исследованиями современной архитектуры Москвы.

❓ Регина, что привело тебя в урбанистику? Есть ли какая-то узкая область знаний внутри урбанистики, которая интересует в особенности?

➖В урбанистику я пришла, потому что меня всегда привлекала городская среда и хотелось понять процессы её развития. У меня был опыт работы над благоустройством территорий с применением соучаствующего проектирования. Позже я работала в консалтинге над проектами территориального развития, но почувствовала, что, имея архитектурное образование, не хватает знаний в сфере урбанистики. Особенно мне интересно изучать социологию, идентичность и историю городов. Это позволяет создавать проекты, которые более органично интегрированы в сообщество и городскую среду. Я считаю важным, чтобы города развивались индивидуально, а не использовались типовые решения, которые могут привести к потере уникальности и характера города.


❓Что тебе дала программа Урбан Хаб? С какими вызовами ты столкнулась в процессе обучения?

➖Программа оказалась для меня весьма полезной. Она позволила углубить знания в нескольких ключевых областях. Особенно интересным было изучение городской социологии. До участия в программе у меня было мало понимания о девелопменте, сейчас больше разбираюсь в процессах и их влияниях на город.
Кроме того, я впервые столкнулась с применением GIS-аналитики и цифрового моделирования городской среды. Эти инструменты оказались полезными для анализа пространственных данных. Они позволяют быстрее анализировать и оптимизировать данные.

❓Повлияла ли программа Урбан Хаб на твои академические и профессиональные интересы?

➖Да, повлияла. Я стала думать о девелопменте и захотела изучать его еще больше.

❓Что ты думаешь в целом о сфере современных городских исследований? Какое ее состояние в России?

➖Сфера современных городских исследований сейчас активно развивается, однако зачастую такие исследования проводятся поверхностно или остаются только на бумаге и не оказывают дальнейшего влияния на проекты.

Я считаю, что городские исследования очень важны, и нужно уделять им больше внимания. Они помогают глубже понять процессы, происходящие в городской среде, и разрабатывать более эффективные решения для развития территорий.

Очень непросто возвращаться к активной работе во время летнего зноя, но у наших коллег в Италии получилось и весьма приятным способом!
Предлагаем почитать небольшой репортаж с полей "Utopian Hours Milano 2025: мечты о городе, который работает для всех" от нашей дорогой коллеги Надежды Морозовой🌐

На фоне миланской летней жары, в сердце Европы, состоялось одно из самых заметных событий в области городского развития — Utopian Hours Milano. Фестиваль, рожденный в Турине, но уже ставший национальным, снова собрал тех, кто по-настоящему верит: города можно и нужно делать лучше.
Программа дня была насыщенной: три международных спикера и десятки лучших кейсов со всей Италии.
Здесь обсуждали не абстрактные концепции, а вполне реальные подходы к тому, как сделать города более справедливыми, устойчивыми и живыми.
Communa (Бельгия): когда заброшенные здания становятся домами и центрами жизни

Одной из настоящих жемчужин фестиваля стала презентация Сэма Розенцвейга из Communa — организации из Брюсселя, которая радикально меняет подход к использованию заброшенной государственной недвижимости.
Communa — это не просто архитектурный или девелоперский проект. Это социально-городская лаборатория, которая превращает пустующие муниципальные здания в жизненно важные пространства: временное жильё, центры помощи, культурные площадки, инкубаторы инициатив.

Он рассказал о ярком примере их работы — временном использовании огромного пустующего офисного здания, ранее принадлежавшего банку.

Что это было?
Несколько лет назад Сэм и его друзья договорились с владельцем о временном и бесплатном использовании здания, которое стояло пустым. Вместо того чтобы ждать очередного инвестора, они своими силами превратили его в живое, многофункциональное пространство. Там одновременно:
• жили люди, в том числе в уязвимом положении,
• проводились культурные мероприятия,
• проходили собрания, мастерские, кинопоказы,
• работали независимые проекты и ассоциации.
Это было что-то вроде мини-города внутри города — без бюджета, но с энтузиазмом, переработанными материалами, взаимопомощью и участием десятков горожан.
Временное, но живое
Важно: это не была нелегальная «сквоттерская» акция. Всё происходило на законных основаниях, с письменным соглашением о временном использовании. Для Communa это принципиально: они разрабатывают юридические и финансовые модели, которые позволяют временно оживлять пустующие здания, не нарушая закон и создавая пользу для общества.

Чем всё закончилось?
Через некоторое время владелец решил продать здание, и проект пришлось завершить. Но за это время внутри него успели появиться десятки сообществ, сотни событий, тысячи историй. Более того — этот опыт стал образцом того, как можно "запустить жизнь" в пустых местах, не дожидаясь большого капитала.


Их подход — это своего рода урбанизм "мгновенного действия": здание не стоит пустым годами в ожидании инвестора, а уже сейчас работает на город. Это особенно важно в контексте дорогого жилья и социальной уязвимости в европейских мегаполисах.
Розенцвейг говорил о «reuse as resistance» — переиспользование как форма сопротивления спекуляции, джентрификации и отчуждению.

Заключение: утопии как план действий

Utopian Hours Milano остаётся мощной площадкой: тёплой, живой, вдохновляющей. Здесь не говорят о будущем — здесь его проектируют. Будь то в Турине, Брюсселе, Лондоне или Палермо, становится ясно: лучшая урбанистика — это та, которая служит людям. Не инвесторам, не абстрактным метрикам, а живым, настоящим людям.