🛗В премиальном ЖК «MOD» MR Group установит «умные» лифты ведущего китайского производителя Canny

Для жилого комплекса будет поставлено 26 лифтов. Монтаж должен завершиться ко II квартал 2024 года. В составе проекта возведут 123 тыс. «квадратов» жилья.

Лифотовое оборудование Canny включает в себя интеллектуальную систему распределения пассажиропотока с предварительным назначением этажа. Они активно используются в элитных и премиальных небоскребов по всему миру — в Европе, Южной Америке, Японии, Корее, ОАЭ, Тайланде и на Ближнем Востоке🌍

В Ленинградской области создали единую диспетчерскую службу по принципу «одного окна»📲

Все заявки по ЖКХ и обслуживанию жилья можно будет подать по единому короткому номеру (ЕДДС). Пилот запустят в Гатчинском районе.

Служба позволит видеть все аварийные ситуации в домах ленинградцев, качество и срок их устранения. На основе этих данных можно будет проанализировать, где жилье и инфраструктурные объекты больше нуждаются в капремонте, учесть эти расходы и проанализировать эффективность работы компаний.

В Европе изобрели первый лазерный громоотвод⛈️

Он сможет «отодвигать» молнии, формируя зону безопасного притягивания радиусом до 500 м. Технологию уже протестировали — ученым удалось отклонить путь молнии с помощью мощного лазера, установленного на вершине горы Сэнтис в Швейцарских Альпах.

Если подходить к вопросу с научной точки зрения, то при помощи лазерного луча энергия передается молекулам азота и кислорода в воздухе, что приводит к их ионизации. В результате получается столб плазмы, который выступает проводником – молния потечет вдоль него, что позволит в определенных пределах контролировать ее поведение.

Главное в этом деле — не промахнуться!

🇹🇷Турецкий девелопер Seyah Beyaz планирует построить в Тюмени жилой комплекс с квартирами формата «под ключ»

«В России такой концепции нет, мы хотим с этим зайти. Чтобы начать реализацию проекта, сперва мы должны провести здесь встречи с государственными структурами и найти хорошего партнера», — рассказал представитель компании Альпер Демир.

Сейчас ведутся переговоры с местными властями.

Питерские застройщики профинансируют расширение дороги в Мурино🚧

Ранее отмечалось, что этим займутся девелоперы жилья: группы компаний ЦДС, «Унисто» и «О2».

«Сегодня на территорию восточного Мурино приходят новые застройщики, которые готовы принять участие в расширении шоссе. Финансирование проекта будет вестись из внебюджетных источников, пропорцию участия девелоперов определим исходя из доли возводимого ими жилья на прилегающих территориях», — рассказал заместитель Председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.

Дольщики долгостроя ЖК «Лайково» будут жаловаться Путину на Фонд развития территорий🏗️

ФРТ должен был завершить строительство объекта ещё в марте 2022-го, но сроки тогда были перенесены на декабрь, однако и они были сорваны. Теперь сроки сдачи ЖК «Лайково» перенесены на 31 марта 2023 года.

💬«Имея полное финансирование из бюджета страны, вместо двух лет, являющихся нормой для строительства многоквартирного дома, Фонд вышел на шестой год расходования бюджетных денег без видимого результата», – сообщают разгневанные дольщики.

Справочно:
ЖК «Лайково» позиционируется как «город-событие» и располагается в одноименном селе. Изначальный срок ввода планировалось назначить на 2018 год, но застройщик «СУ-155» обанкротился, и за достройку взялся Urban Group, однако и он тоже был признан банкротом. В 2019 году права на завершение проекта были переданы Фонду развития территорий.

⚡️На стройплощадке ЖК бизнес-класса «Зорге, 9» в Москве с высоты 6-го этажа разбился рабочий — во второй раз за полгода

Прокуратура контролирует установление всех обстоятельств и причин произошедшего, в том числе фактов нарушения техники безопасности и охраны труда, а также ход и результаты процессуальной проверки, проводимой по данному факту.

Ранее, в октябре здесь же сорвался с 12-го этажа и погиб еще один строитель. Застройщиком «Зорге, 9» является St Michael. Второй случай за несколько месяцев — куда смотрит и постоянно «проверяет» прокурата?

ФРТ завершил выплаты дольщикам 15 регионов по проблемным объектам на общую сумму 2,2 млрд рублей

Всего были восстановлены права более тысячи россиян. Так, в число указанных регионов вошли Алтайский и Приморский края, Белгородская, Волгоградская, Вологодская, Ивановская, Калужская, Кемеровская, Костромская, Оренбургская, Пензенская, Рязанская и Тульская области, Калмыкия и Удмуртия.

Напомним, с 2019 по 2022 годы возмещение выплачено в полном объеме по 528 объектам. Это позволило восстановить права 16,8 тыс. дольщиков, а размер выплат составил 37,2 млрд рублей.

В Госдуме считают, что дифференциация субсидий на оплату ЖКХ в зависимости от дохода граждан нужна всем регионам РФ

«Сейчас правительством подготовлен проект постановления – это изменение правил выплаты субсидии, и там есть рекомендация о вводе дифференцированных порогов: чем меньше человек получает, тем ниже эта планка, после которой он может претендовать на субсидию»,— заявила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

Она напомнила, что в большинстве регионов так – если вы платите за ЖКУ больше 22% от суммы дохода, то можно получить субсидию. В Москве этот порог составляет 10%.

После 2023 года в Иркутске планируется реализовать первый проект комплексного деревянного домостроения🌳

Он будет реализован в деревне Бурдаковке на федеральных земельных участках ДОМ РФ. Кроме того, в планах «ВЭБ РФ» построить первый четырехэтажный многоквартирный деревянный дом в Байкальске.

Местные власти рассчитывают, что комплексное деревянное домостроение будет уместно в рамках программы расселения граждан из аварийного жилья.

Новый крутой стартап из мира недвижимости — сегодня российский — сервис по аренде умных кладовок «Складно»

Он помогает владельцам или арендаторам неликвидных городских помещений заработать. Преимущество «умной» кладовки над обычной заключается в полной автоматизации процесса аренды и хранения вещей клиентами при помощи IT-платформы и мобильного приложения.

Детали:
• На сайте компании заявляются такие цены: «от 1 м³ рядом с домом по подписке от 735р в месяц».
• Владелец подвала может разместить на 150-200 кв метрах около 70 ячеек разного размера.
• Средний чек на одного клиента может достигать 3-4к рублей в месяц для Москвы и чуть меньше для других городов, средняя площадь аренды – 1-2 кв м (3-4 кубометра).
• Минимальные вложения при подключении к IT-платформе «Складно» со стороны хозяина помещения, начинаются от 800 тыс. рублей.

Первая кладовка через сервис «Складно» была запущена в январе 2021-го в Москве в ЖК «Испанские кварталы» от ГК «А101». Затем — ЖК «Сколковский» от ГК ФСК, после чего стартап стал популярен.

Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию последний корпус в ЖК бизнес-класса «Серебряный фонтан»

Он рассчитан на 406 квартир жилой площадью порядка 36 тыс. кв. метров. Здесь также есть одноуровневый подземный паркинг на 241 машину с дополнительными местами для мотоциклов и велосипедов.

Как отметил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко, застройщику выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Площадь дома составляет более 60 тыс. кв. метров. Восемь секций имеют разную высоту – 9-19 этажей, чтобы в квартирах и дворовом пространстве было достаточно солнечного света.

Стоимость квартир в ЖК «Серебрянный фонтан» начинается от ~30 млн рублей. Ну и «Эталон», надеюсь больше моря в подземном паркинге не будет😉