LIFE Варшавская
#lifeваршавская
Запись на приёмку ежедневно с 09:00 до 21:00
📞 8(495)215-25-93
📲 msk.cityprof.ru
📲 @cityprofmskchat
📲@cityprof_msk

ЖК Новое Внуково
#новоевнуково
Запись на приёмку ежедневно с 09:00 до 21:00
📲 8(495)215-25-93
📲 msk.cityprof.ru
📲 @cityprofmskchat
📲@cityprof_msk

ЖК Перовское 2
#перовское2
Запись на приёмку ежедневно с 09:00 до 21:00
📲 8(495)215-25-93
📲 msk.cityprof.ru
📲 @cityprofmskchat
📲@cityprof_msk

ЖК Новое Внуково
#новоевнуково
Запись на приёмку ежедневно с 09:00 до 21:00
📲 8(495)215-25-93
📲 msk.cityprof.ru
📲 @cityprofmskchat

30.12.2023г. вступило в силу Постановление Правительства №2380, которое регламентирует порядок приёмки квартир на весь 2024 год.

✅ Если в квартире отсутствуют существенные недостатки препятствующие проживанию (отсутствие вентиляции, водоснабжения, наличие плесени и т.д.), то дольщик обязан принять квартиру, подписав Акт приема-передачи (АПП) и составив с застройщиком Акт осмотра с выявленными недостатками.
Застройщику дается 60 календарных дней, с даты составления АПП, в течение которых дольщик обязуется предоставлять доступ в квартиру для исправления недостатков застройщиком. Если дольщик не предоставляет доступ в квартиру для устранения недостатков, он не имеет права обращаться в суд.

✅ При выявлении существенных недостатков, с застройщиком составляется Акт осмотра квартиры, АПП можно не подписывать, т.е. не принимать квартиру.
Существенность недостатков может определить и подтвердить эксперт из реестра специалистов НОСТРОЙ или НОПРИЗ, составив свой Акт осмотра (заключение). Эксперт должен быть согласован с застройщиком за 5 рабочих дней до осмотра квартиры. Акт осмотра (заключение) необходимо направить застройщику в течение 3 рабочих дней после приёмки квартиры. Не лишним будет отправить вместе с заключением и требование о безвозмездном устранении недостатков на юридический адрес застройщика Почтой России.
Застройщику дается 60 календарных дней на устранение недостатков от даты составления Акта осмотра квартиры при участии специалиста.

✅ Если недостатки не устранены за 60 дней или качество ремонта оставляет желать лучшего, застройщику направляется претензия с требованием о возмещении расходов на устранение недостатков, срок ответа на которую 10 рабочих дней с момента получения застройщиком претензии. А далее предъявляется иск в суд. Для определения суммы расходов на устранение недостатков необходимо провести строительную экспертизу.

✅ Если дольщик в течение месяца не явился на осмотр в назначенное время, застройщик имеет право в одностороннем порядке передать ему квартиру.

❗️Подытожим
- теперь нельзя не принять квартиру, не имея заключения строительного эксперта;
- теперь срок устранения недостатков не 45, а 60 календарных дней;
- теперь нельзя сразу подавать иск в суд после первичного осмотра квартиры.

Консультация и запись ежедневно с 09:00 до 21:00
⚒️+7(495)215-25-93
🌏msk.cityprof.ru
📱@cityprofmskchat

👉🏼К НАВИГАЦИИ👈🏼