🏠 Минимальная доля собственности в жилье
Запрет на микродоли действует с 1 сентября 2022 года.
Если в результате сделки с жильем появится доля меньше 6 кв. м, Росреестр не зарегистрирует право собственности, а сделка будет считаться ничтожной.
Например, нельзя выделить долю меньше 6 кв. м или продать квартиру так, чтобы доля одного из новых собственников была меньше минимума.
🔹 Когда допускаются доли меньше 6 кв.м
✔️ Квартира досталась по наследству. Например, 15 кв. м унаследовали 4 человека. Тогда каждый наследник станет владельцем 3,75 кв. м — это законно.
✔️ Доли в собственности появились в результате приватизации.
✔️ Доли выделили после вложения маткапитала.
✔️ Уже была микродоля в собственности до введения запрета.
📌 Основание: п. 1.1 ст. 30 ЖК РФ
👉 Получить выписку из ЕГРН
🟣 30 постов для владельцев и покупателей жилья
🟣 Как проверить жилье перед покупкой
🟣 10 ситуаций, когда нужна выписка из ЕГРН
🟣 Как лучше передать квартиру родственнику
@gosuslugi
#недвижимость
Анна Отке
Запрет на микродоли действует с 1 сентября 2022 года.
Если в результате сделки с жильем появится доля меньше 6 кв. м, Росреестр не зарегистрирует право собственности, а сделка будет считаться ничтожной.
Например, нельзя выделить долю меньше 6 кв. м или продать квартиру так, чтобы доля одного из новых собственников была меньше минимума.
🔹 Когда допускаются доли меньше 6 кв.м
✔️ Квартира досталась по наследству. Например, 15 кв. м унаследовали 4 человека. Тогда каждый наследник станет владельцем 3,75 кв. м — это законно.
✔️ Доли в собственности появились в результате приватизации.
✔️ Доли выделили после вложения маткапитала.
✔️ Уже была микродоля в собственности до введения запрета.
📌 Основание: п. 1.1 ст. 30 ЖК РФ
👉 Получить выписку из ЕГРН
🟣 30 постов для владельцев и покупателей жилья
🟣 Как проверить жилье перед покупкой
🟣 10 ситуаций, когда нужна выписка из ЕГРН
🟣 Как лучше передать квартиру родственнику
@gosuslugi
#недвижимость
Анна Отке
✅ Что нужно сделать новым владельцам квартиры
После оформления документов и получения ключей от квартиры можно растеряться и упустить важное. Например, если забыть переоформить лицевой счет.
Чек-лист подскажет, что сделать после оформления жилья в собственность.
Сохраните или скачайте в хорошем качестве для распечатки. Делитесь с близкими, друзьями, коллегами и соседями.
Используйте сервисы Госуслуг, чтобы:
👉 Оформить выписки из ЕГРН
👉 Исправить ошибки в выписке
👉 Запретить действия с недвижимостью без личного участия
👉 Зарегистрироваться или прекратить регистрацию по адресу
Если хотите больше знать о правах собственников, оформлении вычетов и проверке обременения — 30 постов для владельцев недвижимости.
@gosuslugi
#чек_лист #недвижимость
Анна Отке
После оформления документов и получения ключей от квартиры можно растеряться и упустить важное. Например, если забыть переоформить лицевой счет.
Чек-лист подскажет, что сделать после оформления жилья в собственность.
Сохраните или скачайте в хорошем качестве для распечатки. Делитесь с близкими, друзьями, коллегами и соседями.
Используйте сервисы Госуслуг, чтобы:
👉 Оформить выписки из ЕГРН
👉 Исправить ошибки в выписке
👉 Запретить действия с недвижимостью без личного участия
👉 Зарегистрироваться или прекратить регистрацию по адресу
Если хотите больше знать о правах собственников, оформлении вычетов и проверке обременения — 30 постов для владельцев недвижимости.
@gosuslugi
#чек_лист #недвижимость
Анна Отке
🏤С 1 апреля 2024 года изменяется порядок перепланировок и перевода жилого помещения в нежилое
Приняты очередные поправки в ЖК РФ, касающиеся оформления перепланировок и переустройств помещений в МКД, перевода жилых помещений в категорию нежилых (и наоборот), а также регистрации изменения характеристик обновленного помещения в ЕГРН (Федеральный закон от 19 декабря 2023 г. № 608-ФЗ). Также данный Федеральный закон вносит изменения в Закон о госрегистрации недвижимости.
‼Правки вступят в силу 1 апреля 2024 г.
Подробнее читайте -> в статье
#жкх2024 #ЖКРФ #госрегистрация #недвижимость #школауправдома #школаЖКХ #жкхпроф #помощьуправдому #егрн #перепланировкаквартиры2024 #правительствоРФ
Жилищная инспекция Чукотского АО
Приняты очередные поправки в ЖК РФ, касающиеся оформления перепланировок и переустройств помещений в МКД, перевода жилых помещений в категорию нежилых (и наоборот), а также регистрации изменения характеристик обновленного помещения в ЕГРН (Федеральный закон от 19 декабря 2023 г. № 608-ФЗ). Также данный Федеральный закон вносит изменения в Закон о госрегистрации недвижимости.
‼Правки вступят в силу 1 апреля 2024 г.
Подробнее читайте -> в статье
#жкх2024 #ЖКРФ #госрегистрация #недвижимость #школауправдома #школаЖКХ #жкхпроф #помощьуправдому #егрн #перепланировкаквартиры2024 #правительствоРФ
Жилищная инспекция Чукотского АО