⚡Может ли ГЖИ через суд понудить к исполнению своего предписания
В рамках жилищного контроля ГЖИ Архангельской области провела проверку, по результатам которой предписала администрации МО «Ракульское» в срок до 21.11.2022 устранить выявленные нарушения: частичное разрушение свай МКД, уклон свай в районе одной из квартир, отсутствие маяков на несущих конструкциях дома и др. Однако предписание осталось неисполненным «в связи с малой доходной частью».
Впоследствии произошло объединение территорий, и МО «Ракульское» прекратило свое существование. С 01.01.2023 его правопреемником стал Холмогорский муниципальный округ Архангельской области. Вот ГЖИ и обратилось к его администрации с иском об обязании исполнить предписание от 06.09.2022.
В обоснование иска указывала: длительное время в МКД не было управляющей организации. Произошло это по вине органа местного самоуправления, который не торопился с проведением открытого конкурса по отбору УО. В связи с чем Администрация Холмогорского муниципального округа должна нести ответственность за содержание общедомового имущества, пока для МКД не будет определена управляющая организация.
Суд первой инстанции в иске отказал.
Исходил из того, что у ГЖИ нет права обращаться в суд с иском о понуждении к исполнению предписания. Выданное предписание подлежит исполнению лицом, которому адресовано, независимо от наличия/отсутствия судебного решения. В случае неисполнения предписания ГЖИ вправе составить протокол об административном правонарушении. Также требования ГЖИ направлены на проведение капремонта.
Апелляционный суд с этим не согласился и иск удовлетворил. На исполнение предписания дал администрации Холмогорского муниципального округа два месяца. При этом указал: пп. 6 ч. 12. ст. 20 ЖК РФ предусматривает право ГЖИ подавать в суд заявление о понуждении к исполнению предписания. Кроме того, в рамках дела № А05 – 4199/2023 арбитражный суд отказал Администрации Холмогорского муниципального округа в иске о признании спорного предписания недействительным.
А раз законные требования ГЖИ не были исполнены в установленный срок, то имеются все основания для понуждения ответчика к исполнению предписания в судебном порядке.
Третий кассационный суд общей юрисдикции оставил вынесенное решение без изменений (определение № 88 – 8903/2024).
Жилищная инспекция Чукотского АО
В рамках жилищного контроля ГЖИ Архангельской области провела проверку, по результатам которой предписала администрации МО «Ракульское» в срок до 21.11.2022 устранить выявленные нарушения: частичное разрушение свай МКД, уклон свай в районе одной из квартир, отсутствие маяков на несущих конструкциях дома и др. Однако предписание осталось неисполненным «в связи с малой доходной частью».
Впоследствии произошло объединение территорий, и МО «Ракульское» прекратило свое существование. С 01.01.2023 его правопреемником стал Холмогорский муниципальный округ Архангельской области. Вот ГЖИ и обратилось к его администрации с иском об обязании исполнить предписание от 06.09.2022.
В обоснование иска указывала: длительное время в МКД не было управляющей организации. Произошло это по вине органа местного самоуправления, который не торопился с проведением открытого конкурса по отбору УО. В связи с чем Администрация Холмогорского муниципального округа должна нести ответственность за содержание общедомового имущества, пока для МКД не будет определена управляющая организация.
Суд первой инстанции в иске отказал.
Исходил из того, что у ГЖИ нет права обращаться в суд с иском о понуждении к исполнению предписания. Выданное предписание подлежит исполнению лицом, которому адресовано, независимо от наличия/отсутствия судебного решения. В случае неисполнения предписания ГЖИ вправе составить протокол об административном правонарушении. Также требования ГЖИ направлены на проведение капремонта.
Апелляционный суд с этим не согласился и иск удовлетворил. На исполнение предписания дал администрации Холмогорского муниципального округа два месяца. При этом указал: пп. 6 ч. 12. ст. 20 ЖК РФ предусматривает право ГЖИ подавать в суд заявление о понуждении к исполнению предписания. Кроме того, в рамках дела № А05 – 4199/2023 арбитражный суд отказал Администрации Холмогорского муниципального округа в иске о признании спорного предписания недействительным.
А раз законные требования ГЖИ не были исполнены в установленный срок, то имеются все основания для понуждения ответчика к исполнению предписания в судебном порядке.
Третий кассационный суд общей юрисдикции оставил вынесенное решение без изменений (определение № 88 – 8903/2024).
Жилищная инспекция Чукотского АО
Сергей Спицын одержал уверенную победу на выборах Главы городского округа Анадырь
Сергей Спицын одержал уверенную победу на выборах Главы городского округа Анадырь – по предварительным данным территориальной Избирательной комиссии, он набрал 61,93% голосов.
Второе место занял Владимир Гальцов, набрав 16,09% голосов, третье – Иван Семизоров, с результатом в 11,95%. Четвертое место – Глеб Фарисеев (4,97%).
Явка на выборах в окружной столице составила 32,45%.
В настоящий момент занимает должность Первого заместителя Главы городского округа Анадырь.
Церемония инаугурации планируется на 18 сентября.
Напомним, в 2024 году в единый день голосования с 6 по 8 сентября в Анадыре проходили три избирательные кампании – по выборам Главы и Совета депутатов городского округа Анадырь, а также довыборы в окружную Думу.
Городской округа Анадырь
Сергей Спицын одержал уверенную победу на выборах Главы городского округа Анадырь – по предварительным данным территориальной Избирательной комиссии, он набрал 61,93% голосов.
Второе место занял Владимир Гальцов, набрав 16,09% голосов, третье – Иван Семизоров, с результатом в 11,95%. Четвертое место – Глеб Фарисеев (4,97%).
Явка на выборах в окружной столице составила 32,45%.
В настоящий момент занимает должность Первого заместителя Главы городского округа Анадырь.
Церемония инаугурации планируется на 18 сентября.
Напомним, в 2024 году в единый день голосования с 6 по 8 сентября в Анадыре проходили три избирательные кампании – по выборам Главы и Совета депутатов городского округа Анадырь, а также довыборы в окружную Думу.
Городской округа Анадырь
09.09.2024 г. в МБОУ «Центр образования с. Хатырка» прошел открытый онлайн-урок «Слесарь по эксплуатации и ремонту газового оборудования» на официальном сайте проекта: https://clck.ru/U3v2P с учетом опыта цикла открытых уроков «Проектория», направленных на раннюю профориентацию, в 2024 году».
МБОУ «Центр образования с.Хатырка»
МБОУ «Центр образования с.Хатырка»
шоупрофессий.рф
Главная
Шоу профессий
⚡Кто должен содержать контейнерную площадку для складирования ТКО
Рассмотрим две ситуации.
❗Первая. Контейнерная площадка находится на земельном участке, который входит в состав общего имущества собственников помещений МКД.
В этом случае обязанность по содержанию контейнерной площадки однозначно возникает у организации, осуществляющей управление МКД (УК, ТСЖ).
Содержание мест накопления ТКО, расположенных на земельном участке, который предназначен для обслуживания МКД, является составной частью содержания общего имущества МКД и относится к обязанностям УК (ТСЖ) (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, пп. д(2) п. 11 Правил содержания общего имущества № 491, п. 26, 26.1 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением ТКО, утвержденного постановлением Президиума ВС РФ 13.12.2023).
‼Вторая. Контейнерная площадка – муниципальная или размещена на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности.
Вопрос о том, кто должен содержать такую контейнерную площадку, является спорным.
С одной стороны, бремя содержания имущества несет собственник этого имущества (ст. 210 ГК РФ). Отсюда можно сделать вывод, что в случае, если земельный участок, на котором расположена площадка, не является общим имуществом собственников помещений в МКД, содержать указанное имущество собственники помещений не обязаны. Эти действия осуществляются собственником соответствующего земельного участка (постановления АС Дальневосточного округа от 09.07.2020 по делу № А24 – 8908/2019, Восьмого ААС от 22.08.2019 по делу № А75 – 6904/2019, определение 1 КСОЮ от 18.03.2021 № 88 – 5611/2021).
Однако в настоящее время большинство судов приходят к иным выводам: УК (ТСЖ) обязаны содержать любую контейнерную площадку, которой пользуются собственники помещений в МКД просто потому, что такая обязанность вытекает из ст. 161 ЖК РФ, пп. «д(2)» п. 11 Правил содержания общего имущества № 491, п. 26(1) Минимального перечня услуг и работ и охватывается структурой платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 154, 156 ЖК РФ). Это касается и муниципальных контейнерных площадок, включенных в соответствующий реестр, и контейнерных площадок на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности.
Единственное, если одной контейнерной площадкой пользуются собственники помещений нескольких МКД, то расходы по ее содержанию распределяются между управляющими организациями нескольких домов пропорционально общей площади помещений в МКД, которыми они управляют (ст. 249 ГК РФ) (определения ВС РФ от 28.12.2023 № 301-ЭС23 – 14417, от 28.12.2023 № 301-ЭС23 – 14328, постановление АС Северо-Западного округа от 05.02.2024 по делу № А56-105519/2022, определения 1 КСОЮ от 20.03.2024 № 88 – 7461/2024, 7 КСОЮ от 29.02.2024 № 88 – 4322/2024, 9 КСОЮ от 13.02.2024 № 88 – 1326/2024, 3 КСОЮ от 02.03.2022 № 88 – 3878/2022).
Жилищная инспекция Чукотского АО
Рассмотрим две ситуации.
❗Первая. Контейнерная площадка находится на земельном участке, который входит в состав общего имущества собственников помещений МКД.
В этом случае обязанность по содержанию контейнерной площадки однозначно возникает у организации, осуществляющей управление МКД (УК, ТСЖ).
Содержание мест накопления ТКО, расположенных на земельном участке, который предназначен для обслуживания МКД, является составной частью содержания общего имущества МКД и относится к обязанностям УК (ТСЖ) (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, пп. д(2) п. 11 Правил содержания общего имущества № 491, п. 26, 26.1 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением ТКО, утвержденного постановлением Президиума ВС РФ 13.12.2023).
‼Вторая. Контейнерная площадка – муниципальная или размещена на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности.
Вопрос о том, кто должен содержать такую контейнерную площадку, является спорным.
С одной стороны, бремя содержания имущества несет собственник этого имущества (ст. 210 ГК РФ). Отсюда можно сделать вывод, что в случае, если земельный участок, на котором расположена площадка, не является общим имуществом собственников помещений в МКД, содержать указанное имущество собственники помещений не обязаны. Эти действия осуществляются собственником соответствующего земельного участка (постановления АС Дальневосточного округа от 09.07.2020 по делу № А24 – 8908/2019, Восьмого ААС от 22.08.2019 по делу № А75 – 6904/2019, определение 1 КСОЮ от 18.03.2021 № 88 – 5611/2021).
Однако в настоящее время большинство судов приходят к иным выводам: УК (ТСЖ) обязаны содержать любую контейнерную площадку, которой пользуются собственники помещений в МКД просто потому, что такая обязанность вытекает из ст. 161 ЖК РФ, пп. «д(2)» п. 11 Правил содержания общего имущества № 491, п. 26(1) Минимального перечня услуг и работ и охватывается структурой платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 154, 156 ЖК РФ). Это касается и муниципальных контейнерных площадок, включенных в соответствующий реестр, и контейнерных площадок на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности.
Единственное, если одной контейнерной площадкой пользуются собственники помещений нескольких МКД, то расходы по ее содержанию распределяются между управляющими организациями нескольких домов пропорционально общей площади помещений в МКД, которыми они управляют (ст. 249 ГК РФ) (определения ВС РФ от 28.12.2023 № 301-ЭС23 – 14417, от 28.12.2023 № 301-ЭС23 – 14328, постановление АС Северо-Западного округа от 05.02.2024 по делу № А56-105519/2022, определения 1 КСОЮ от 20.03.2024 № 88 – 7461/2024, 7 КСОЮ от 29.02.2024 № 88 – 4322/2024, 9 КСОЮ от 13.02.2024 № 88 – 1326/2024, 3 КСОЮ от 02.03.2022 № 88 – 3878/2022).
Жилищная инспекция Чукотского АО
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📌В приграничные районы Курской области поступает помощь со всей России. Продолжается сбор и отправка гуманитарной помощи.
Во многих регионах развернуты пункты временного размещения, также эвакуированных принимают и гостиницы, и обычные люди.
#Курск #Россия #помощьКурску
Администрация городского округа Певек
Во многих регионах развернуты пункты временного размещения, также эвакуированных принимают и гостиницы, и обычные люди.
#Курск #Россия #помощьКурску
Администрация городского округа Певек
📚🔖Ежегодно во всем мире 8 сентября отмечается Международный день грамотности.🔖📚
🎉Международный день грамотности — праздник, который напоминает о важности получения знаний и постоянного развития как для отдельного человека, так и для общества.
Цель данного мероприятия - сокращение количества неграмотных людей путем создания доступного образования даже в самых отдаленных уголках планеты.
💥 6 сентября советник директора по воспитанию Труфанова Елена Вячеславовна провела для учащихся 4-ых классов, мероприятие "Я филолог!", где ребята в игровой форме были поделены на 2 команды.По результатам игры победила дружба 🤝
❗️Ребята усвоили, что в знаниях сила, которая помогает преодолевать любые трудности и добиваться успеха в жизни.
📕Грамотный человеквсегда вызывает уважение, на него равняются и к нему прислушиваются.
Никогда не переставайте учиться!👩🏫📘
#Росдетцентр
#НавигаторыДетства87 #грамотностьНД
#ОбразованиеЧукотки
#школаБилибино
МАОУ "СОШ г. Билибино ЧАО"
🎉Международный день грамотности — праздник, который напоминает о важности получения знаний и постоянного развития как для отдельного человека, так и для общества.
Цель данного мероприятия - сокращение количества неграмотных людей путем создания доступного образования даже в самых отдаленных уголках планеты.
💥 6 сентября советник директора по воспитанию Труфанова Елена Вячеславовна провела для учащихся 4-ых классов, мероприятие "Я филолог!", где ребята в игровой форме были поделены на 2 команды.По результатам игры победила дружба 🤝
❗️Ребята усвоили, что в знаниях сила, которая помогает преодолевать любые трудности и добиваться успеха в жизни.
📕Грамотный человек
Никогда не переставайте учиться!👩🏫📘
#Росдетцентр
#НавигаторыДетства87 #грамотностьНД
#ОбразованиеЧукотки
#школаБилибино
МАОУ "СОШ г. Билибино ЧАО"
🚰 Подачу воды ограничат практически в половине Анадыря для замены трубопровода
Подача водоснабжения в 46% многоквартирных домов Анадыря будет ограничена с 10 по 12 сентября. Компания "Северо-Восточные теплосети" будет подключать новый смонтированный трубопровод во дворе Энергетиков, 4 – Отке, 50 в районе восьмого квартала. Работы будут проводиться с 9.00 до 15.00, когда большинство горожан находятся на работе.
▶️ ПОДРОБНОСТИ ЗДЕСЬ
🟡 Информагентство "Чукотка"
🚀ПОДПИСАТЬСЯ | ⚡️ПОДДЕРЖАТЬ ГОЛОСОМ
ПроЧукотку.ру
Подача водоснабжения в 46% многоквартирных домов Анадыря будет ограничена с 10 по 12 сентября. Компания "Северо-Восточные теплосети" будет подключать новый смонтированный трубопровод во дворе Энергетиков, 4 – Отке, 50 в районе восьмого квартала. Работы будут проводиться с 9.00 до 15.00, когда большинство горожан находятся на работе.
▶️ ПОДРОБНОСТИ ЗДЕСЬ
🟡 Информагентство "Чукотка"
🚀ПОДПИСАТЬСЯ | ⚡️ПОДДЕРЖАТЬ ГОЛОСОМ
ПроЧукотку.ру
Подведены итоги дополнительных выборов в заксобрание Чукотки
Избирательная комиссия Чукотки подвела итоги дополнительных выборов депутатов Думы Чукотского автономного округа седьмого созыва. Единогласным решением комиссии выборы признаны действительными.
Допвыборы проходили по двум избирательным округам.
Восточный округ № 1 включает в себя территории городских округов Анадырь, Эгвекинот, Провиденского, а также Чукотского района. В Западный округ № 2 входят Анадырский, Билибинский районы и городской округ Певек.
В каждом из округов на два вакантных мандата претендовали по четыре кандидата - два, выдвинутые партией «Единая Россия», и два кандидата, идущие на выборы в порядке самовыдвижения.
По результатам трехдневного голосования, депутатами избраны:
По Восточному избирательному округу Дмитрий Иванов - 69,91% и Телман Фероян - 55,08%.
По Западному избирательному округу Леонид Николаев - 67,86% и Игнат Скобелев - 48,10%.
Явка на выборах составила 43,06%, в голосовании приня...
Городской округа Анадырь
Избирательная комиссия Чукотки подвела итоги дополнительных выборов депутатов Думы Чукотского автономного округа седьмого созыва. Единогласным решением комиссии выборы признаны действительными.
Допвыборы проходили по двум избирательным округам.
Восточный округ № 1 включает в себя территории городских округов Анадырь, Эгвекинот, Провиденского, а также Чукотского района. В Западный округ № 2 входят Анадырский, Билибинский районы и городской округ Певек.
В каждом из округов на два вакантных мандата претендовали по четыре кандидата - два, выдвинутые партией «Единая Россия», и два кандидата, идущие на выборы в порядке самовыдвижения.
По результатам трехдневного голосования, депутатами избраны:
По Восточному избирательному округу Дмитрий Иванов - 69,91% и Телман Фероян - 55,08%.
По Западному избирательному округу Леонид Николаев - 67,86% и Игнат Скобелев - 48,10%.
Явка на выборах составила 43,06%, в голосовании приня...
Городской округа Анадырь
В Певеке в 18 часов температура воздуха 2°, ветер западный 2-4 м/сек, дождь, давление 750 мм.
ФГБУ «Чукотское УГМС»
ФГБУ «Чукотское УГМС»
📚В Чаунском краеведческом музее побывали участники молодежного проекта «Не на паре».Проект «Не на паре» — это инициатива студентов Московского авиационного института (МАИ), которая была запущена в 2022 году. Миссия проекта — популяризировать внутренний туризм в России среди молодёжи, помочь познакомиться с историей и богатой культурой нашей страны, а также сохранить культурное наследие и популяризировать науку с помощью научно-популярного контента.Руководителями проекта являются Никита Харламов и Иван Ветров.
Проект «Не на паре» активно развивается и реализует свои цели через различные мероприятия: В 2024 году проект запустил Всероссийскую медиашколу «Покажу Россию» для студентов со всей страны, направленную на обучение основам создания контента о путешествиях по России.
В сентябре 2024 года состоялась медиаэкспедиция «Фокус на Чукотку». По итогам будет создан видеоролик о достопримечательностях Чукотки и фильм про мирный атом в Арктике.
Чаунский краеведческий музей
Проект «Не на паре» активно развивается и реализует свои цели через различные мероприятия: В 2024 году проект запустил Всероссийскую медиашколу «Покажу Россию» для студентов со всей страны, направленную на обучение основам создания контента о путешествиях по России.
В сентябре 2024 года состоялась медиаэкспедиция «Фокус на Чукотку». По итогам будет создан видеоролик о достопримечательностях Чукотки и фильм про мирный атом в Арктике.
Чаунский краеведческий музей
📚В Чаунском краеведческом музее побывали участники молодежного проекта «Не на паре».Проект «Не на паре» — это инициатива студентов Московского авиационного института (МАИ), которая была запущена в 2022 году. Миссия проекта — популяризировать внутренний туризм в России среди молодёжи, помочь познакомиться с историей и богатой культурой нашей страны, а также сохранить культурное наследие и популяризировать науку с помощью научно-популярного контента.Руководителями проекта являются Никита Харламов и Иван Ветров.
Проект «Не на паре» активно развивается и реализует свои цели через различные мероприятия: В 2024 году проект запустил Всероссийскую медиашколу «Покажу Россию» для студентов со всей страны, направленную на обучение основам создания контента о путешествиях по России.
В сентябре 2024 года состоялась медиаэкспедиция «Фокус на Чукотку». По итогам будет создан видеоролик о достопримечательностях Чукотки и фильм про мирный атом в Арктике.
Администрация городского округа Певек
Проект «Не на паре» активно развивается и реализует свои цели через различные мероприятия: В 2024 году проект запустил Всероссийскую медиашколу «Покажу Россию» для студентов со всей страны, направленную на обучение основам создания контента о путешествиях по России.
В сентябре 2024 года состоялась медиаэкспедиция «Фокус на Чукотку». По итогам будет создан видеоролик о достопримечательностях Чукотки и фильм про мирный атом в Арктике.
Администрация городского округа Певек
⚡️Администрация городского округа Певек в мессенджерах:
— Официальный Telegram канал Главы Администрации городского округа Певек Ивана Леюшкина
— Официальный Telegram канал Администрации городского округа Певек
📱Мы в социальных сетях:
— Глава Администрации городского округа Певек Вконтакте
— Официальная группа Администрации городского округа Певек в Одноклассниках
— Официальная группа Администрации городского округа Певек Вконтакте
🏴 Официальный сайт городского округа Певек
Администрация городского округа Певек
— Официальный Telegram канал Главы Администрации городского округа Певек Ивана Леюшкина
— Официальный Telegram канал Администрации городского округа Певек
📱Мы в социальных сетях:
— Глава Администрации городского округа Певек Вконтакте
— Официальная группа Администрации городского округа Певек в Одноклассниках
— Официальная группа Администрации городского округа Певек Вконтакте
🏴 Официальный сайт городского округа Певек
Администрация городского округа Певек