Федеральный девелопер "Талан" решил проблему эскроу-счетов с помощью инвестиций.

В Хабаровске начала действовать инвестиционная программа от девелопера по которой любой желающий может вложить свои средства в строительство жилого комплекса на выбор под разные проценты в зависимости от продукта. Застройщик же возвращает денежные средств за счет денежных средств после раскрытия эскроу-счетов.

Какая-то мутная история с возможностью оказаться не обманутым дольщиком, а обманутым вкладчиком.

На уходящей неделе мы поговорили с экспертами рынка о том, каких покупателей жилья следует опасаться продавцам, выставившим на продажу свою квартиру.

Всех токсичных покупателей риелторы разделили для @ria_realty на три категории.

❗️Красный уровень опасности - те, из-за кого можно потерять деньги:

✔️ банкроты;
✔️ недееспособные;
✔️ лжецы - люди, скрывающие важные обстоятельства для сделки, например, факт нахождения в браке;
✔️ мошенники.

❗️Оранжевый уровень опасности – те, кто могут неоправданно затянуть сделку, отказаться от нее, лишив продавца возможности быстрой продажи, или навязать множество ненужных условий:

✔️ слишком тревожные;
✔️ юристы;
✔️самостоятельные;
✔️ жадные;
✔️ бедные - например, покупатели, идущие на сделку с ипотекой без достаточного первоначального взноса.

❗️Желтый уровень опасности - те, кто сделку все же выйдут, но в процессе доставят массу хлопот и нервотрепки:

✔️ переменчивые;
✔️ туристы;
✔️ экстраверты.

С сегодняшнего дня (7 октября) банк ВТБ снижает ставки по ипотеке без подтверждения доходов.

Акция действует в рамках программы «Победа над формальностями» до 31 декабря 2019 года.

«Победа над формальностью» теперь обойдется в 8,9%. А для ее получения достаточно паспорта и СНИЛС. 

Правда, купить можно квартиру площадью не менее 100 кв.метров и первый взнос должен быть не менее 30% стоимости.

@ipotekahouse #новости

Коллеги, поздравления! 🎉

Наш чат успешно преодолел символический рубеж за 5 месяцев своего существования, представлено более 45 субъектов России, происходит постоянный обмен полезной информацией, консультации, закрываются партнёрские сделки
💰✅

Всем отличной недели и успехов в делах!

С уважением,
администрация чата 🤗🤝

t.iss.one/chermacchat

Сделка с недвижимостью
под ключ в Сбербанке

Оформим покупку или продажу квартиры без ипотеки, когда покупатель и продавец уже нашли друг друга.

Цена 29900, включая госпошлину, СБР, печать договора.

https://promo.domclick.ru/easy_deal?_ga=2.109325765.1309994511.1570468906-215800042.1570468906

@chermac

Жилищный конгресс открыт

https://ktostroit.ru/mobile/news/295728/

@chermac

Представляем абсолютно новый формат авторского канала от агента недвижимости и блогера Ирины Маляровой в Телеграм:

- полезные советы;
- интервью с лучшими профессионалами рынка;
- ежедневная мотивация ✅

t.iss.one/super_agent_show

В Capital Group заинтересовались инвестициями в Мурманскую область.

Председателя совета директоров девелопера (и основного владельца компании) Павла Тё буквально "поймали" на посещении региона. Первым фото, подтверждающие визит, опубликовал канал "Мурманск инсайд".

Редакция @ria_realty спросила губернатора Мурманской области Андрея Чибиса, что же у него в гостях делал один из крупнейших московских застройщиков. Оказалось, что Тё обсуждал концепцию "Нового Мурманска" (мы об этом проекте уже писали здесь), а также модернизацию исторической части Мурманска.

Выдано разрешение на строительство колеса обозрения с инфраструктурой на территории ВДНХ, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Инвестор возведет аттракцион высотой 136 метров на проспекте Мира, вл. 119 в районе Останкинский. Срок действия разрешения на строительство – до мая 2021 года.

«Колесо обозрения станет самым большим в Европе и одним из самых высоких в мире. Этот аттракцион будет центральным элементом нового пространства ВДНХ – современной зоны развлечений в южной части выставки», – сказал Олег Антосенко.

Сейчас много разговоров по вопросам продаж сильными классифайдерами типа Авито и ЦИАН Лидов, которые готовы приобрести первичку или вторичку, но по факту там просто нулевой результат.

Учитывая ежедневную уникальную аудиторию ресурсов, это неограниченная ярмарка телефонов и контактов потенциальных покупателей.
Риелторы проигрывают, покупатель не выигрывает, деньги идут в карман владельцев ресурсов или на обслуживание системы.

@chermac

Скоро точно дышать будем за деньги😕

С 2020 года эксплуатация подземных вод станет платной

С 1 января 2020 года некоммерческие дачные товарищества должны будут добывать подземные воды только на основе лицензии. Без неё такая деятельность станет противозаконной.

Однако, лицензировать нужно будет только скважины находящиеся в общем пользовании членов садовых и дачных товариществ.

Новация пока не распространяется на небольшие личные скважины и колодцы самих дачников. Исключение — артезианские глубокие скважины. На них также нужна будет лицензия.

По оценкам экспертов, пакет документов на получение лицензии обойдётся садовому товариществу приблизительно в 300–400 тысяч рублей.

​​держитесь, циан, домклик и прочие. в игру против вас вступает олег царев. пощады не будет

интересно сколько наберется желающих в субботу утром выпить чашечку кофе и о делах скорбных риэлторских покалякать

Вести с конгресса

https://vk.com/wall72005710_2692

@chermac

Самое масштабное риелторское мероприятие года подходит к своему завершению. Лично я не был, но не осуждаю)

@chermac