Минстрой предложил субсидировать расселяющих аварийное жилье застройщиков
Подробнее: https://www.minstroyrf.ru/press/minstroy-predlozhil-subsidirovat-rasselyayushchikh-avariynoe-zhile-zastroyshchikov/&rhash=360a41bef0ae99

​​Россиянам предрекли проблемы с ипотекой

Рынок ипотечного кредитования в России выходит на новый этап развития, считают кредитные аналитики: по их мнению, в обозримом будущем в стране существенно уменьшится число потенциальных заемщиков, которым банки будут согласны выдать деньги на покупку жилья. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на исследование бюро кредитных историй «Эквифакс».

Сокращение доли «качественных» потенциальных ипотечников произойдет из-за ужесточения требований к ним: Центробанк с 1 октября текущего года вводит показатель долговой нагрузки, который банки должны будут рассчитывать при обращении заемщика за кредитом. В середине сентября был обнародован доклад ЦБ, из которого следует, что кредитная нагрузка россиян превысила пик 2013-2014 годов в 75 процентах регионов страны.

«Со вступлением с силу нововведений по расчету показателя долговой нагрузки, доля "хороших" ипотечных заемщиков, которым банки готовы будут предоставлять крупные суммы на длительных срок, существенно снизится», — заявил РИА Новости генеральный директор «Эквифакса» Олег Лагуткин.

Всего, по данным бюро, российские банки в январе-августе 2019-го выдали 311 тысяч ипотечных кредитов — на 13,5 процента меньше показателя за прошлый год.

Ранее в сентябре был назван средний чек по ипотеке в России: 2,19 миллиона рублей. По подсчетам аналитиков, за последний год этот показатель увеличился на шесть процентов, или на 130 тысяч рублей.

Федеральный девелопер "Талан" решил проблему эскроу-счетов с помощью инвестиций.

В Хабаровске начала действовать инвестиционная программа от девелопера по которой любой желающий может вложить свои средства в строительство жилого комплекса на выбор под разные проценты в зависимости от продукта. Застройщик же возвращает денежные средств за счет денежных средств после раскрытия эскроу-счетов.

Какая-то мутная история с возможностью оказаться не обманутым дольщиком, а обманутым вкладчиком.

На уходящей неделе мы поговорили с экспертами рынка о том, каких покупателей жилья следует опасаться продавцам, выставившим на продажу свою квартиру.

Всех токсичных покупателей риелторы разделили для @ria_realty на три категории.

❗️Красный уровень опасности - те, из-за кого можно потерять деньги:

✔️ банкроты;
✔️ недееспособные;
✔️ лжецы - люди, скрывающие важные обстоятельства для сделки, например, факт нахождения в браке;
✔️ мошенники.

❗️Оранжевый уровень опасности – те, кто могут неоправданно затянуть сделку, отказаться от нее, лишив продавца возможности быстрой продажи, или навязать множество ненужных условий:

✔️ слишком тревожные;
✔️ юристы;
✔️самостоятельные;
✔️ жадные;
✔️ бедные - например, покупатели, идущие на сделку с ипотекой без достаточного первоначального взноса.

❗️Желтый уровень опасности - те, кто сделку все же выйдут, но в процессе доставят массу хлопот и нервотрепки:

✔️ переменчивые;
✔️ туристы;
✔️ экстраверты.

С сегодняшнего дня (7 октября) банк ВТБ снижает ставки по ипотеке без подтверждения доходов.

Акция действует в рамках программы «Победа над формальностями» до 31 декабря 2019 года.

«Победа над формальностью» теперь обойдется в 8,9%. А для ее получения достаточно паспорта и СНИЛС. 

Правда, купить можно квартиру площадью не менее 100 кв.метров и первый взнос должен быть не менее 30% стоимости.

@ipotekahouse #новости

Коллеги, поздравления! 🎉

Наш чат успешно преодолел символический рубеж за 5 месяцев своего существования, представлено более 45 субъектов России, происходит постоянный обмен полезной информацией, консультации, закрываются партнёрские сделки
💰✅

Всем отличной недели и успехов в делах!

С уважением,
администрация чата 🤗🤝

t.iss.one/chermacchat

Сделка с недвижимостью
под ключ в Сбербанке

Оформим покупку или продажу квартиры без ипотеки, когда покупатель и продавец уже нашли друг друга.

Цена 29900, включая госпошлину, СБР, печать договора.

https://promo.domclick.ru/easy_deal?_ga=2.109325765.1309994511.1570468906-215800042.1570468906

@chermac

Жилищный конгресс открыт

https://ktostroit.ru/mobile/news/295728/

@chermac

Представляем абсолютно новый формат авторского канала от агента недвижимости и блогера Ирины Маляровой в Телеграм:

- полезные советы;
- интервью с лучшими профессионалами рынка;
- ежедневная мотивация ✅

t.iss.one/super_agent_show

В Capital Group заинтересовались инвестициями в Мурманскую область.

Председателя совета директоров девелопера (и основного владельца компании) Павла Тё буквально "поймали" на посещении региона. Первым фото, подтверждающие визит, опубликовал канал "Мурманск инсайд".

Редакция @ria_realty спросила губернатора Мурманской области Андрея Чибиса, что же у него в гостях делал один из крупнейших московских застройщиков. Оказалось, что Тё обсуждал концепцию "Нового Мурманска" (мы об этом проекте уже писали здесь), а также модернизацию исторической части Мурманска.

Выдано разрешение на строительство колеса обозрения с инфраструктурой на территории ВДНХ, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Инвестор возведет аттракцион высотой 136 метров на проспекте Мира, вл. 119 в районе Останкинский. Срок действия разрешения на строительство – до мая 2021 года.

«Колесо обозрения станет самым большим в Европе и одним из самых высоких в мире. Этот аттракцион будет центральным элементом нового пространства ВДНХ – современной зоны развлечений в южной части выставки», – сказал Олег Антосенко.

Сейчас много разговоров по вопросам продаж сильными классифайдерами типа Авито и ЦИАН Лидов, которые готовы приобрести первичку или вторичку, но по факту там просто нулевой результат.

Учитывая ежедневную уникальную аудиторию ресурсов, это неограниченная ярмарка телефонов и контактов потенциальных покупателей.
Риелторы проигрывают, покупатель не выигрывает, деньги идут в карман владельцев ресурсов или на обслуживание системы.

@chermac