Пять рекламных трюков при продаже дома
https://news.ners.ru/pyat-reklamnyh-tryukov-pri-prodazhe-doma.html

Реклама – это не синоним обмана, как полагают некоторые, а умение выставить товар в выгодном свете. Успешные продавцы никогда не врут, просто делают акцент на достоинствах

Актуальный вопрос, позиция руководства ЦИАН.
Хорошая мина при плохой игре или действительно тенденции рынка? Нам решать 🤔

https://www.cian.ru/novosti-vytesnjat-li-sovremennye-agregatory-rieltorov-298181/

- Хеллоу, я продвинутый коуч менеджер и только сегодня готов офертовать SMM training courses в целях тотальной лидогенерации вашей клиентской базы
- А если в трех словах, придурок, я же тебе деньги плачу
- Сделаю узнаваемым в сетях
- О, это тема

- Здравствуйте, я риелтор, с удовольствием займусь продажей Вашей недвижимости;

- Иди на хер, мы уже давно на Дом.клик разместились, и специалисты Сбербанка нас поддерживают.

Извечный вопрос - есть ли сезонность в продажах, в сфере недвижимости. Здесь разные позиции слышишь. Кто-то даже отговаривает клиентов выставлять объекты на продажу в определённый момент, некоторые рекомендуют начинать продажу в сентябре, тем самым массово формируя отложенный спрос и сезонное осеннее повышение цен!
Голосуем, обсуждаем 🔥🤝

@chermac

На рынке товаров для ремонта и обустройства дома в Москве явно выраженный тренд на магазины уменьшенной площади вместо привычных гипермаркетов. Сегодня в первой половине дня мы писали о планах IKEA по дальнейшему развитию городского формата, а завтра "Леруа Мерлен" уже открывает второй магазин относительно небольшого для себя размера (первый вы найдете в торговом центре Columbus у метро "Пражская").

"Леруа Мерлен" в новом формате начнет работать в торговом центре "Гагаринский" на улице Вавилова и займет "всего" заняв 1,6 тысячи кв м.

В магазине будет представлено более 6,5 тысячи самых ходовых товаров. От гипермаркетов он будет отличаться не только размером, но и планировкой: магазин разделили пять функциональных зон, в которых сконцентрированы материалы и инструменты для решения разных жизненных ситуаций. @ria_realty

По данным группы "ЦИАН", на первичном рынке городов–миллионников около 11% жилья и апартаментов реализуется с использованием эскроу–счетов. Это — 17,8 тыс. лотов в 98 жилых комплексах.

Лидерами по доле жилья, реализуемого с помощью эскроу, стали Пермь (29%), Ростов–на–Дону (25%) и Нижний Новгород (17%). Для сравнения: в Москве — 11%, в Петербурге — 7%. Зато столичные регионы опережают всех по числу лотов, реализуемых по новым правилам.

https://www.dp.ru/a/2019/09/22/JEskrou_nepuganie

Доброе утро! Рассказываем, что написали в газетах 🗞📰 в рубрике #обзорсми:

🔹 «Коммерсант» узнал, что судебным приставам предлагают разрешить взламывать квартиры граждан для изучения сделанных перепланировок жилья и проверок газовых плит. Законопроект о наделении их такими правами разработали в Минюсте после принятия правительством РФ плана по борьбе со взрывами газа в жилых домах. Для этого чиновники хотят внести поправки в статью 68 закона «Об исполнительном производстве», добавив туда пункт о «принудительном доступе в помещение в многоквартирном доме» для надзора за порядком перепланировки и проверки газового оборудования. В поправках оговаривается, что доступ в квартиру возможен со «взломом (разрушением) запирающих устройств»🔏 ; при этом должны участвовать понятые и составляться соответствующий акт. Взлом квартиры возможен лишь по решению суда ⚖️, куда, как пояснили в Минюсте, должны предварительно обратиться сотрудники жилищных инспекций. Суд установит «срок добровольного исполнения» требования о доступе в квартиру, а по его истечении новый срок определит уже пристав. И лишь после окончания этих двух сроков квартиру разрешается вскрывать «без дополнительного извещения» владельца. ☝️Примечательно, подчёркивает издание, что в тексте документа обитателей жилья называют должниками, хотя о материальных претензиях к ним не говорится.

🔹РБК публикует рейтинг 500 крупнейших компаний России. В секторе «Девелопмент и строительство» в него вошли 16 компаний. Лидером в отрасли стала группа ПИК, оказавшаяся на 55 строчке с выручкой 246 млрд рублей. В первую сотню также попали «Ташир» (91 место, 172 млрд рублей) и «Мосинжпроект» (99 место, 161 млрд рублей). Во вторую сотню издание включило таких девелоперов, как ЛСР (105 место, 146 млрд рублей), ФСК (128 место, 112 млрд рублей), Setl Group (151 место, 92 млрд рублей), «Эталон» (182 место, 72 млрд рублей), «Донстрой» (192 место, 68 млрд рублей). Оставшиеся девелоперы и строители находятся лишь в ниже 400-й строки. Например, «Пионер» занимает 451 позицию с 24 млрд рублей, принадлежащий столичным властям застройщик УГС 468 позицию с 23 млрд рублей, а МИЦ с такой же выручкой - 473 позицию.

🔹 «Ведомости» пишут, что правительство представило правила перехода коммунальных тарифов на эталоны. Опубликованный на сайте раскрытия правовой информации проект постановления – часть дорожной карты по переводу на эталонные тарифы воды и тепла, которая должна быть выполнена до августа 2020 года. Эталоны предлагается формировать исходя из экономически обоснованных операционных расходов, условий, в которых работают организации, а также информации, которую сами они должны будут раскрывать в Единой информационно-аналитической системе (ЕИАС). При этом расходы, по которым будут рассчитывать эталоны, должна определить ФАС, и амортизация в этот перечень не войдет. Чтобы установить, какие операционные затраты обоснованны, предприятия ЖКХ условно разобьют на группы. Так, отдельно будет вестись расчет для холодного и горячего водоснабжения, для производства тепла с использованием разного вида топлива. 🤓 При этом, по мнению экспертов издания, чиновники не понимают специфику рынка. Например, производство тепла унифицировать не получится, так как нужно учесть 100 параметров, по которым одна станция отличается от другой. Похожая трудность и с водоканалами: эталон даст среднюю температуру по больнице, поскольку они работают в очень разных условиях, отличаются технологии, качество источников воды и рельеф. @ria_realty