У севастопольских рынков может появиться ещё 5 лет, чтобы привести себя в порядок.
У севастопольских рынков может появиться ещё 5 лет, чтобы привести площадки в соответствии с требованиями закона и перенести торговые точки в капитальные сооружения. Предложение о продлении переходного периода выдвинули на минувшей неделе на заседании Комиссии Совета законодателей Российской Федерации по вопросам интеграции новых субъектов России. Об этом в интервью телеканалу «Вести-Севастополь» рассказал председатель Законодательного Собрания города Севастополя Владимир Немцев.
Городские рынки должны были переоборудовать до конца этого года. В соответствии с действующим законодательством, площадки, где нет капстроений, могут закрыть уже с 1 января 2025-го.
А это потеря рабочих мест, снижение товарооборота и удар по продовольственной безопасности. Чтобы не допустить этого, переходный период для розничных рынков Севастополя и Крыма предложили продлить до 2030.
«Именно поэтому нами и было принято решение, причём это решение обсуждалось и с Правительством города Севастополя, и также было поддержано. Сейчас эта законодательная инициатива будет оформлена и от комиссии Совета законодателей направлена в Государственную думу. Ну, а там уже депутаты Федерального Парламента должны будут либо поддержать, что надеюсь и произойдёт, либо отклонить», — рассказал Председатель Законодательного Собрания Севастополя Владимир Немцев.
Ранее в Госсовете Крыма под председательством спикера Владимира Константинова состоялось заседание Комиссии Совета законодателей по вопросам интеграции новых субъектов РФ в правовую систему Российской Федерации.
Членами Комиссии были рассмотрены законодательные инициативы и обращения парламентов Донецкой и Луганской Народных республик в Госдуму и правительство РФ, проблемные вопросы системы высшего и среднего профессионального образования в Херсонской области, вопросы государственных жилищных сертификатах и пенсионных выплатах эвакуированным гражданам из Херсонской области, а также ряд инициатив ГосСовета Крыма относительно внесения изменений в Трудовой кодекс РФ, а также в законы о розничных рынках и об обороте земель сельхозназначения.
Председатель Комиссии Владимир Константинов отметил эффективность её работы. По его словам, на основе инициатив, которые выдвигались парламентами ранее, на федеральном уровне уже принято пять документов, которые касаются вопросов социальной защиты, охраны здоровья, трудовых отношений, пенсионного законодательства в части расширения категории граждан, которые стали получать военную пенсию.
Такое право появилось у тех, кто проходил военную или приравненную к ней службу в ЛНР и ДНР с 2014 года, в Запорожской и Херсонской областях с февраля 2022 года, и у членов их семей. По инициативе членов Комиссии также внесено изменение в постановление Правительства РФ, касающееся трудового законодательства в части медицинского страхования.
Кроме того, были инициированы разработка и принятие трех региональных нормативных правовых актов, которыми урегулированы вопросы исчисления стажа государственной гражданской службы для назначения пенсии за выслугу лет государственным гражданским служащим ДНР, охрана объектов культурного наследия в ЛНР, применение законодательства о налогах и сборах в переходный период. Константинов отметил, что будет продолжаться совместная работа, ориентированная накоординацию усилий по скорейшей интеграции новых субъектов РФ как исторических территорий в правовую и социально-экономическую системы России.
Спикер севастопольского парламента Владимир Немцев отметил, что вся работа Комиссии Совета законодателей по вопросам интеграции новых субъектов РФ в правовую систему Российской Федерации в полной мере отвечает и ее названию, и целям, ради которых она была создана.
У севастопольских рынков может появиться ещё 5 лет, чтобы привести площадки в соответствии с требованиями закона и перенести торговые точки в капитальные сооружения. Предложение о продлении переходного периода выдвинули на минувшей неделе на заседании Комиссии Совета законодателей Российской Федерации по вопросам интеграции новых субъектов России. Об этом в интервью телеканалу «Вести-Севастополь» рассказал председатель Законодательного Собрания города Севастополя Владимир Немцев.
Городские рынки должны были переоборудовать до конца этого года. В соответствии с действующим законодательством, площадки, где нет капстроений, могут закрыть уже с 1 января 2025-го.
А это потеря рабочих мест, снижение товарооборота и удар по продовольственной безопасности. Чтобы не допустить этого, переходный период для розничных рынков Севастополя и Крыма предложили продлить до 2030.
«Именно поэтому нами и было принято решение, причём это решение обсуждалось и с Правительством города Севастополя, и также было поддержано. Сейчас эта законодательная инициатива будет оформлена и от комиссии Совета законодателей направлена в Государственную думу. Ну, а там уже депутаты Федерального Парламента должны будут либо поддержать, что надеюсь и произойдёт, либо отклонить», — рассказал Председатель Законодательного Собрания Севастополя Владимир Немцев.
Ранее в Госсовете Крыма под председательством спикера Владимира Константинова состоялось заседание Комиссии Совета законодателей по вопросам интеграции новых субъектов РФ в правовую систему Российской Федерации.
Членами Комиссии были рассмотрены законодательные инициативы и обращения парламентов Донецкой и Луганской Народных республик в Госдуму и правительство РФ, проблемные вопросы системы высшего и среднего профессионального образования в Херсонской области, вопросы государственных жилищных сертификатах и пенсионных выплатах эвакуированным гражданам из Херсонской области, а также ряд инициатив ГосСовета Крыма относительно внесения изменений в Трудовой кодекс РФ, а также в законы о розничных рынках и об обороте земель сельхозназначения.
Председатель Комиссии Владимир Константинов отметил эффективность её работы. По его словам, на основе инициатив, которые выдвигались парламентами ранее, на федеральном уровне уже принято пять документов, которые касаются вопросов социальной защиты, охраны здоровья, трудовых отношений, пенсионного законодательства в части расширения категории граждан, которые стали получать военную пенсию.
Такое право появилось у тех, кто проходил военную или приравненную к ней службу в ЛНР и ДНР с 2014 года, в Запорожской и Херсонской областях с февраля 2022 года, и у членов их семей. По инициативе членов Комиссии также внесено изменение в постановление Правительства РФ, касающееся трудового законодательства в части медицинского страхования.
Кроме того, были инициированы разработка и принятие трех региональных нормативных правовых актов, которыми урегулированы вопросы исчисления стажа государственной гражданской службы для назначения пенсии за выслугу лет государственным гражданским служащим ДНР, охрана объектов культурного наследия в ЛНР, применение законодательства о налогах и сборах в переходный период. Константинов отметил, что будет продолжаться совместная работа, ориентированная накоординацию усилий по скорейшей интеграции новых субъектов РФ как исторических территорий в правовую и социально-экономическую системы России.
Спикер севастопольского парламента Владимир Немцев отметил, что вся работа Комиссии Совета законодателей по вопросам интеграции новых субъектов РФ в правовую систему Российской Федерации в полной мере отвечает и ее названию, и целям, ради которых она была создана.
Forwarded from PRO НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В Севастополе полиция расследует уголовное дело о многомиллионной афере с квартирами трёх граждан
Forwarded from PRO НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА
В Крыму завершается возведение третьей ледовой арены, которая сможет принять 500 детей-спортсменов. Об этом сообщила министр спорта Республики Крым Ольга Торубарова.
«Уже третью ледовую арену при поддержке нашего Главы Республики Крым и инициативе заслуженного мастера спорта, призёра Олимпийских игр, неоднократного чемпиона мира, человека с мировым именем Ильи Зиславовича Авербуха строится. Одна ледовая арена в Симферополь, вторая — в Уютном Сакского района. И завершается установка третьей ледовой арены Керчи. Там будет развиваться не только хоккей и фигурное катание, но ещё и будет открыто отделение кёрлинга», — сказала Торубарова.
Она отметила, что уже на сегодняшний день 800 детей посещают ледовые арены. Ещё 500 детей будут заниматься в Керчи, при этом уже 250 детей записались как потенциальные посетители.
«Уже третью ледовую арену при поддержке нашего Главы Республики Крым и инициативе заслуженного мастера спорта, призёра Олимпийских игр, неоднократного чемпиона мира, человека с мировым именем Ильи Зиславовича Авербуха строится. Одна ледовая арена в Симферополь, вторая — в Уютном Сакского района. И завершается установка третьей ледовой арены Керчи. Там будет развиваться не только хоккей и фигурное катание, но ещё и будет открыто отделение кёрлинга», — сказала Торубарова.
Она отметила, что уже на сегодняшний день 800 детей посещают ледовые арены. Ещё 500 детей будут заниматься в Керчи, при этом уже 250 детей записались как потенциальные посетители.
Forwarded from PRO НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА
Петербургский девелопер TIBRGROUP запустил продажи во второй очереди комплекса апартаментов Alba del Mare на Крымском побережье в пригороде Евпатории.
Строительство началось летом 2024 года. Вторая очередь Alba del Mare включает в себя 8-этажный корпус на 328 номеров с отделкой и террасами, 85% которых обращены в сторону моря. Разнообразные планировки от студий до апартаментов с тремя спальнями площадью от 34 до 105 кв. м. Общая площадь объекта составит 27 646 кв. м. В состав проекта также входит открытая парковка на 179 машино-мест с зарядкой для электромобилей, торговый комплекс, ресторан, подогреваемый бассейн с системой у/ф-очистки воды, зона для отдыха и спортивные площадки.
Средняя стоимость квадратного метра – 262 000 рублей. Минимальная стоимость апартамента на старте продаж – 8,5 млн рублей.
Первая очередь апарт-отеля уже построена и ожидает ввода в эксплуатацию до конца 2024 года. Средняя стоимость квадратного метра в готовом апарт-отеле на сегодняшний день составляет 316 000 рублей. После ввода в эксплуатацию цена вырастет на 20% в зависимости от категории номера и составит в среднем 380 000 рублей за кв. м.
Строительство началось летом 2024 года. Вторая очередь Alba del Mare включает в себя 8-этажный корпус на 328 номеров с отделкой и террасами, 85% которых обращены в сторону моря. Разнообразные планировки от студий до апартаментов с тремя спальнями площадью от 34 до 105 кв. м. Общая площадь объекта составит 27 646 кв. м. В состав проекта также входит открытая парковка на 179 машино-мест с зарядкой для электромобилей, торговый комплекс, ресторан, подогреваемый бассейн с системой у/ф-очистки воды, зона для отдыха и спортивные площадки.
Средняя стоимость квадратного метра – 262 000 рублей. Минимальная стоимость апартамента на старте продаж – 8,5 млн рублей.
Первая очередь апарт-отеля уже построена и ожидает ввода в эксплуатацию до конца 2024 года. Средняя стоимость квадратного метра в готовом апарт-отеле на сегодняшний день составляет 316 000 рублей. После ввода в эксплуатацию цена вырастет на 20% в зависимости от категории номера и составит в среднем 380 000 рублей за кв. м.
Федеральная налоговая служба напомнила, что с 1 января 2025 года налогоплательщики смогут подавать жалобы в налоговые органы в упрощенном порядке, что позволит сократить срок их рассмотрения.
Жалоба для рассмотрения в упрощенном порядке может быть направлена только по телекоммуникационным каналам связи или через интерактивный сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», «Личный кабинет налогоплательщика индивидуального предпринимателя» в электронной форме и в порядке, утвержденными приказом ФНС России от 02.09.2024 № ЕД-7-9/693@.
При подаче нужно указать на необходимость её рассмотрения в порядке, установленном статьей 140.1 НК РФ. В этом случае жалоба направляется в налоговый орган, чьи акты, действия (бездействие) обжалуются. В течение семи рабочих дней он либо удовлетворит жалобу налогоплательщика, либо перенаправит её в вышестоящий налоговый орган для рассмотрения в общем порядке, установленном НК РФ.
ФНС России напоминает, что в упрощенном порядке не рассматриваются жалобы на решения, вынесенные в порядке, установленном статьями 101 и 101.4 НК РФ.
Жалоба для рассмотрения в упрощенном порядке может быть направлена только по телекоммуникационным каналам связи или через интерактивный сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», «Личный кабинет налогоплательщика индивидуального предпринимателя» в электронной форме и в порядке, утвержденными приказом ФНС России от 02.09.2024 № ЕД-7-9/693@.
При подаче нужно указать на необходимость её рассмотрения в порядке, установленном статьей 140.1 НК РФ. В этом случае жалоба направляется в налоговый орган, чьи акты, действия (бездействие) обжалуются. В течение семи рабочих дней он либо удовлетворит жалобу налогоплательщика, либо перенаправит её в вышестоящий налоговый орган для рассмотрения в общем порядке, установленном НК РФ.
ФНС России напоминает, что в упрощенном порядке не рассматриваются жалобы на решения, вынесенные в порядке, установленном статьями 101 и 101.4 НК РФ.
«Ещё как покупают». В октябре 2024 года в Ялте продано квартир в новостройках на 2 миллиарда рублей.
Источник «Эксперт – Юг» сообщает, что в октябре 2024 года покупатели инвестировали 2 миллиарда рублей в новостройки Ялты. Анализ проводили специалисты IDEM-консалтинг.
Эксперты провели анализ динамики продаж и спроса на квартиры и апартаменты в строящихся объектах за октябрь 2024 года в сравнении с аналогичным периодом 2023 года. Результаты показали, что, несмотря на общие тенденции на рынке первичной жилой недвижимости в России, наблюдается рост спроса на недвижимость Ялте.
В октябре предыдущего года на рынке первичной жилой недвижимости в Ялте было заключено сделок на сумму 1 322 732 305 рублей, из которых 42% составили сделки с использованием ипотеки.
По данным за октябрь 2024 года объём сделок вырос до 1 903 286 479 рублей, при этом доля ипотечных сделок снизилась до 12%.
«В октябре 2024 года квартир и апартаментов в новостройках реализовано по ДДУ 124 штуки, что на 1 лот больше чем в октябре 2023 года», – говорится в сообщении.
В текущем году бизнес-класс стал лидером по количеству проданных объектов, составив 72,5% от общего числа сделок (92 из 124). В прошлом году ситуация была иной: наибольшее количество продаж зафиксировано в комфорт-классе, где было реализовано 73 объекта из 123.
Рост спроса произошёл и в сегменте апартаментов (+44,3%).
В октябре 2024 года в Ялте было реализовано 124 лота. ТОП комплексов с самым большим количеством проданных лотов: «Резиденция Дарсан» (34 лота), ЖК «Атлантида» (23 лота) и «MYTA» (15 лотов).
В октябре 2023 года реализовано 123 лота. Лидеры продаж: ЖК «Новая Ливадия» и ЖК «Вишнёвый сад» с 30 проданными лотами каждый. Вторую строчку рейтинга разделили ЖК «Бакунинский» и ЖК «Зенит» - по 17 лотов в каждом проекте.
Удивительно, но в 2024 году реализовано не меньше, а даже на 1 лот больше, чем 2023 г. Хоть и количество сделок в исследуемом периоде (октябрь 2023 года/октябрь 2024 года) осталось на прежнем уровне, существенный рост за год показали бюджеты покупки.
За год рост составил порядка 45% - 15 729 640 руб. (2024 год) против 10 842 068 руб. (2023 год).
Суммарный объём продаж квартир и апартаментов по ДДУ по дате заключения договора в Ялте составляет: в октябре 2023 года продано лотов на - 1 322 732 305 руб.; в ипотеку было куплено на - 552 701 123 руб. (42%); сделки без участия ипотеки - 770 031 182 руб.
В октябре 2024 года продано лотов на - 1 903 286 479 руб.;в ипотеку было куплено на - 233 152 279 руб. (12%); сделки без участия ипотеки - 1 670 134 200 руб.
Наибольший рост цен за год показал сегмент премиальной недвижимости (+49,9%). В октябре 2024 года лидером по количеству проданных лотов являлся класс «бизнес» (92 лота из 124). В 2023 года ситуация была несколько иная - наибольшие продажи были в комфорт-классе (73 лота из 123).
Если сравнивать количество квартир и апартаментов в сделках, то последние заметно прибавили в доле всех проданных лотов. Вероятно, подобное изменение произошло из-за отмены многих доступных ипотечных программ и выхода новых проектов.
В октябре 2023 года продано апартаментов - 19 лотов, квартир - 104 лота. В октябре 2024 года апартаментов - 74 лота, квартир - 50.
Учитывая, что о стагнации на рынке новостройках Ялты в принципе не идёт, так как здесь всё активно, стоит отметить декабрьскую динамику взлёта стоимости квадратного метра в ялтинских новостройках буквально в конце текущего года.
Так, 10 декабря в среднем квартиры в новостройках Ялты продавались по цене 281 295 руб. за кв. м, а 11 декабря она подпрыгнула до 300 тыс. руб. за кв. м и пока держится на плато.
Данная статистика лишь подтверждает прогнозы ведущих аналитиков в сфере недвижимости о том, что как только полетят самолёты в Крым, цены вырастут и станут большинству потребителей ещё недоступнее. На то она и Ялта.
Источник «Эксперт – Юг» сообщает, что в октябре 2024 года покупатели инвестировали 2 миллиарда рублей в новостройки Ялты. Анализ проводили специалисты IDEM-консалтинг.
Эксперты провели анализ динамики продаж и спроса на квартиры и апартаменты в строящихся объектах за октябрь 2024 года в сравнении с аналогичным периодом 2023 года. Результаты показали, что, несмотря на общие тенденции на рынке первичной жилой недвижимости в России, наблюдается рост спроса на недвижимость Ялте.
В октябре предыдущего года на рынке первичной жилой недвижимости в Ялте было заключено сделок на сумму 1 322 732 305 рублей, из которых 42% составили сделки с использованием ипотеки.
По данным за октябрь 2024 года объём сделок вырос до 1 903 286 479 рублей, при этом доля ипотечных сделок снизилась до 12%.
«В октябре 2024 года квартир и апартаментов в новостройках реализовано по ДДУ 124 штуки, что на 1 лот больше чем в октябре 2023 года», – говорится в сообщении.
В текущем году бизнес-класс стал лидером по количеству проданных объектов, составив 72,5% от общего числа сделок (92 из 124). В прошлом году ситуация была иной: наибольшее количество продаж зафиксировано в комфорт-классе, где было реализовано 73 объекта из 123.
Рост спроса произошёл и в сегменте апартаментов (+44,3%).
В октябре 2024 года в Ялте было реализовано 124 лота. ТОП комплексов с самым большим количеством проданных лотов: «Резиденция Дарсан» (34 лота), ЖК «Атлантида» (23 лота) и «MYTA» (15 лотов).
В октябре 2023 года реализовано 123 лота. Лидеры продаж: ЖК «Новая Ливадия» и ЖК «Вишнёвый сад» с 30 проданными лотами каждый. Вторую строчку рейтинга разделили ЖК «Бакунинский» и ЖК «Зенит» - по 17 лотов в каждом проекте.
Удивительно, но в 2024 году реализовано не меньше, а даже на 1 лот больше, чем 2023 г. Хоть и количество сделок в исследуемом периоде (октябрь 2023 года/октябрь 2024 года) осталось на прежнем уровне, существенный рост за год показали бюджеты покупки.
За год рост составил порядка 45% - 15 729 640 руб. (2024 год) против 10 842 068 руб. (2023 год).
Суммарный объём продаж квартир и апартаментов по ДДУ по дате заключения договора в Ялте составляет: в октябре 2023 года продано лотов на - 1 322 732 305 руб.; в ипотеку было куплено на - 552 701 123 руб. (42%); сделки без участия ипотеки - 770 031 182 руб.
В октябре 2024 года продано лотов на - 1 903 286 479 руб.;в ипотеку было куплено на - 233 152 279 руб. (12%); сделки без участия ипотеки - 1 670 134 200 руб.
Наибольший рост цен за год показал сегмент премиальной недвижимости (+49,9%). В октябре 2024 года лидером по количеству проданных лотов являлся класс «бизнес» (92 лота из 124). В 2023 года ситуация была несколько иная - наибольшие продажи были в комфорт-классе (73 лота из 123).
Если сравнивать количество квартир и апартаментов в сделках, то последние заметно прибавили в доле всех проданных лотов. Вероятно, подобное изменение произошло из-за отмены многих доступных ипотечных программ и выхода новых проектов.
В октябре 2023 года продано апартаментов - 19 лотов, квартир - 104 лота. В октябре 2024 года апартаментов - 74 лота, квартир - 50.
Учитывая, что о стагнации на рынке новостройках Ялты в принципе не идёт, так как здесь всё активно, стоит отметить декабрьскую динамику взлёта стоимости квадратного метра в ялтинских новостройках буквально в конце текущего года.
Так, 10 декабря в среднем квартиры в новостройках Ялты продавались по цене 281 295 руб. за кв. м, а 11 декабря она подпрыгнула до 300 тыс. руб. за кв. м и пока держится на плато.
Данная статистика лишь подтверждает прогнозы ведущих аналитиков в сфере недвижимости о том, что как только полетят самолёты в Крым, цены вырастут и станут большинству потребителей ещё недоступнее. На то она и Ялта.
Forwarded from PRO НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА
В Севастополе смонтируют 259 новогодних инсталляций. Об этом в своём телеграм-канале сообщил губернатор города Михаил Развожаев.
Он отметил, что на площади Нахимова уже смонтирована главная елка города высотой 19 метров. Большую елку сейчас ставят у Дворца детского и юношеского творчества — ее украшают 200 шаров и километр гирлянд.
Ёлка, которую устанавливали у фонтана в парке Победы, по словам Развожаева, пришла в негодность, и ее заменили конструкцией, стоявшей у Дворца культуры рыбаков. При этом площадь у ДКР украсила елка от спонсоров.
«Всего этом году «Горсвет» установит 259 новогодних инсталляций. Главную площадь города, помимо елки, украсят световые конструкции цифры «2025», а также арт-объекты «Волшебный шар», мультимедийный фонтан и световая композиция «Арка-ветвь». На Приморском бульваре смонтирована объемно-пространственная конструкция «Ротонда», кстати, она одна из самых масштабных и сложных. Здесь же появятся уже знакомые горожанам световые композиции «Лилия», «Ракушка» и «Воздушный шар», - отметил губернатор.
Он уточнил, что украшения будут установлены на тех же участках, что и в прошлом году: помимо площади Нахимова и Приморского бульвара, это парк Победы, парк «Учкуевка», парк в Солнечном, территория у домов культуры в Орлином и Родном, площадка на Севастопольской улице в Верхнесадовом, сквер у кинотеатра «Моряк» на Северной стороне и площадка возле памятника Авиаторам-гвардейцам в Каче.
«Кстати, в сквер у дома культуры в Инкерман, переедут сказочные медведи, которые были на площади Нахимова. Элементы праздничной иллюминации — объемно-пространственные конструкции, консоли, арт-объекты, искусственные ели — будут размещены вдоль центральных улиц, на кольцевых развязках, скверах и общественных пространствах всех районов города», - добавил он.
Он отметил, что на площади Нахимова уже смонтирована главная елка города высотой 19 метров. Большую елку сейчас ставят у Дворца детского и юношеского творчества — ее украшают 200 шаров и километр гирлянд.
Ёлка, которую устанавливали у фонтана в парке Победы, по словам Развожаева, пришла в негодность, и ее заменили конструкцией, стоявшей у Дворца культуры рыбаков. При этом площадь у ДКР украсила елка от спонсоров.
«Всего этом году «Горсвет» установит 259 новогодних инсталляций. Главную площадь города, помимо елки, украсят световые конструкции цифры «2025», а также арт-объекты «Волшебный шар», мультимедийный фонтан и световая композиция «Арка-ветвь». На Приморском бульваре смонтирована объемно-пространственная конструкция «Ротонда», кстати, она одна из самых масштабных и сложных. Здесь же появятся уже знакомые горожанам световые композиции «Лилия», «Ракушка» и «Воздушный шар», - отметил губернатор.
Он уточнил, что украшения будут установлены на тех же участках, что и в прошлом году: помимо площади Нахимова и Приморского бульвара, это парк Победы, парк «Учкуевка», парк в Солнечном, территория у домов культуры в Орлином и Родном, площадка на Севастопольской улице в Верхнесадовом, сквер у кинотеатра «Моряк» на Северной стороне и площадка возле памятника Авиаторам-гвардейцам в Каче.
«Кстати, в сквер у дома культуры в Инкерман, переедут сказочные медведи, которые были на площади Нахимова. Элементы праздничной иллюминации — объемно-пространственные конструкции, консоли, арт-объекты, искусственные ели — будут размещены вдоль центральных улиц, на кольцевых развязках, скверах и общественных пространствах всех районов города», - добавил он.
Forwarded from ИНТЕРСТРОЙ LIFE
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Праздник к нам приходит... 🎉
Новогоднее настроение - странный предмет. Оно вроде есть, но если за окном то дождь, то слякоть, а на работе горят сроки и дедлайны, то его вроде нет. 🙊
Но на самом деле мы знаем, что каждый создает свое настроение сам. 💯 И мы надеемся, что ваше - на высоте!
Давайте делиться новогодним настроением друг с другом. Присылайте нам в комментарии или в ЛС фотографии и видео красивого убранства Ваших квартир, видео Ваших новогодних елочек, просто Ваши фото с новогодней атмосферой. 🎄
А мы начнем! В нашем офисе в Севастополе помощник Деда Мороза уже похозяйничал. 🎅
erid: 2SDnjc8kA4B
Реклама. Рекламодатель ООО «ИнтерСтрой», ИНН 9102213117, Республика Крым, г.о. Симферополь, г Симферополь, б-р Ленина, д. 12, помещ. 301, кабинет 26
Новогоднее настроение - странный предмет. Оно вроде есть, но если за окном то дождь, то слякоть, а на работе горят сроки и дедлайны, то его вроде нет. 🙊
Но на самом деле мы знаем, что каждый создает свое настроение сам. 💯 И мы надеемся, что ваше - на высоте!
Давайте делиться новогодним настроением друг с другом. Присылайте нам в комментарии или в ЛС фотографии и видео красивого убранства Ваших квартир, видео Ваших новогодних елочек, просто Ваши фото с новогодней атмосферой. 🎄
А мы начнем! В нашем офисе в Севастополе помощник Деда Мороза уже похозяйничал. 🎅
erid: 2SDnjc8kA4B
Реклама. Рекламодатель ООО «ИнтерСтрой», ИНН 9102213117, Республика Крым, г.о. Симферополь, г Симферополь, б-р Ленина, д. 12, помещ. 301, кабинет 26
Основные тренды налогового законодательства на 2025 год: к чему готовиться бизнес-сообществу Севастополя?
Специалисты УФНС России по г. Севастополю приняли участие в заседании Общественного совета при Уполномоченном по защите прав предпринимателей. В ходе мероприятия обсудили новации применения специальных налоговых режимов в 2025 году, упрощенный порядок получения налоговых вычетов, а также остановились на критериях дробления бизнеса.
Начальник отдела специальных налоговых режимов Вероника Пожематкина доложила о расширении эксперимента по введению автоУСН на территорию города Севастополя. Спикер подчеркнула, что при применении этого режима отчётность минимизирована, а налоги рассчитываются автоматически.
При переходе на автоУСН организациям и индивидуальным предпринимателям не нужно самостоятельно предоставлять отчётность, а также платить страховые взносы за работников – эти расходы берёт на себя федеральный бюджет. Ставка при выборе объекта налогообложения «доходы» составляет 8%, «доходы минус расходы» - 20%.
Специалист отметила, что для перехода на автоУСН определён ряд требований к налогоплательщику. Базовыми условиями является численность сотрудников - не более 5 человек и годовые доходы в пределах 60 миллионов рублей, все работники при этом являются налоговыми резидентами и получают зарплату на банковскую карту.
Вероника Пожематкина остановилась на новациях для УСН, которые будут действовать в 2025 году. Она отметила, что с нового года увеличиваются лимиты УСН, которые позволяют выбрать эту систему большему числу компаний и индивидуальных предпринимателей. Увеличен порог для перехода на УСН с общего режима налогообложения до 337,5 миллионов рублей, а также расширен предельный порог годового дохода до 450 миллионов рублей. Она подчеркнула, что в Севастополе продолжают действие пониженные ставки УСН при объекте налогообложения «доходы» - 4% (для некоторых видов деятельности - 3%) и 10% (или 5% для отдельных видов деятельности) при объекте налогообложения «доходы минус расходы».
Спикер напомнила, что индивидуальным предпринимателям, которые хотят перейти на патентную систему налогообложения с 1 января 2025 года, следует подать заявление на получение патента не позднее чем за 10 рабочих дней до начала его применения. В этом году направить заявление нужно не позднее 17 декабря. Она уточнила, что с 1 января 2025 года предприниматель не сможет применять патентную систему при превышении дохода в 60 миллионов рублей не только в текущем календарном году, но и в предыдущем.
Таким образом, если доходы ИП за 2024 год превышают пороговое значение в 60 миллионов, то даже ранее выданный патент подлежит аннулированию.
Начальник правового отдела Надежда Панченко в своем выступлении объяснила аудитории понятие «дробление бизнеса», а также перечислила наиболее часто встречающиеся признаки, свидетельствующие об этом явлении. Спикер подчеркнула, что дробление бизнеса – это искусственное распределение доходов от реализации товаров, работ, услуг между несколькими лицами, которым прикрывается деятельность одного хозяйствующего субъекта, не отвечающего установленным законом условиям применения специального налогового режима.
Она рассказала о признаках, на которые обращает внимание налоговая служба и уточнила, что на промостранице сайта ФНС России «Налоговая амнистия при дроблении бизнеса» можно ознакомиться с наиболее актуальной информацией по обсуждаемой тематике.
Заместитель начальника камерального контроля НДФЛ и СВ №2 Ирина Смальченко остановилась на процедуре упрощенного порядка получения социальных налоговых вычетов (обучение, медицинские и физкультурно-оздоровительные услуги). Она подчеркнула, что упрощенная процедура стала возможной благодаря введению унифицированных документов, подтверждающих фактические расходы налогоплательщика-получателя услуг, которые бизнесмены, предоставляющие услуги могут предоставить в электронном виде непосредственно в налоговую службу.
В этом случае у налогоплательщика отсутствует необходимость заполнять декларацию 3-НДФЛ и собирать документы по каждому виду вычета.
Специалисты УФНС России по г. Севастополю приняли участие в заседании Общественного совета при Уполномоченном по защите прав предпринимателей. В ходе мероприятия обсудили новации применения специальных налоговых режимов в 2025 году, упрощенный порядок получения налоговых вычетов, а также остановились на критериях дробления бизнеса.
Начальник отдела специальных налоговых режимов Вероника Пожематкина доложила о расширении эксперимента по введению автоУСН на территорию города Севастополя. Спикер подчеркнула, что при применении этого режима отчётность минимизирована, а налоги рассчитываются автоматически.
При переходе на автоУСН организациям и индивидуальным предпринимателям не нужно самостоятельно предоставлять отчётность, а также платить страховые взносы за работников – эти расходы берёт на себя федеральный бюджет. Ставка при выборе объекта налогообложения «доходы» составляет 8%, «доходы минус расходы» - 20%.
Специалист отметила, что для перехода на автоУСН определён ряд требований к налогоплательщику. Базовыми условиями является численность сотрудников - не более 5 человек и годовые доходы в пределах 60 миллионов рублей, все работники при этом являются налоговыми резидентами и получают зарплату на банковскую карту.
Вероника Пожематкина остановилась на новациях для УСН, которые будут действовать в 2025 году. Она отметила, что с нового года увеличиваются лимиты УСН, которые позволяют выбрать эту систему большему числу компаний и индивидуальных предпринимателей. Увеличен порог для перехода на УСН с общего режима налогообложения до 337,5 миллионов рублей, а также расширен предельный порог годового дохода до 450 миллионов рублей. Она подчеркнула, что в Севастополе продолжают действие пониженные ставки УСН при объекте налогообложения «доходы» - 4% (для некоторых видов деятельности - 3%) и 10% (или 5% для отдельных видов деятельности) при объекте налогообложения «доходы минус расходы».
Спикер напомнила, что индивидуальным предпринимателям, которые хотят перейти на патентную систему налогообложения с 1 января 2025 года, следует подать заявление на получение патента не позднее чем за 10 рабочих дней до начала его применения. В этом году направить заявление нужно не позднее 17 декабря. Она уточнила, что с 1 января 2025 года предприниматель не сможет применять патентную систему при превышении дохода в 60 миллионов рублей не только в текущем календарном году, но и в предыдущем.
Таким образом, если доходы ИП за 2024 год превышают пороговое значение в 60 миллионов, то даже ранее выданный патент подлежит аннулированию.
Начальник правового отдела Надежда Панченко в своем выступлении объяснила аудитории понятие «дробление бизнеса», а также перечислила наиболее часто встречающиеся признаки, свидетельствующие об этом явлении. Спикер подчеркнула, что дробление бизнеса – это искусственное распределение доходов от реализации товаров, работ, услуг между несколькими лицами, которым прикрывается деятельность одного хозяйствующего субъекта, не отвечающего установленным законом условиям применения специального налогового режима.
Она рассказала о признаках, на которые обращает внимание налоговая служба и уточнила, что на промостранице сайта ФНС России «Налоговая амнистия при дроблении бизнеса» можно ознакомиться с наиболее актуальной информацией по обсуждаемой тематике.
Заместитель начальника камерального контроля НДФЛ и СВ №2 Ирина Смальченко остановилась на процедуре упрощенного порядка получения социальных налоговых вычетов (обучение, медицинские и физкультурно-оздоровительные услуги). Она подчеркнула, что упрощенная процедура стала возможной благодаря введению унифицированных документов, подтверждающих фактические расходы налогоплательщика-получателя услуг, которые бизнесмены, предоставляющие услуги могут предоставить в электронном виде непосредственно в налоговую службу.
В этом случае у налогоплательщика отсутствует необходимость заполнять декларацию 3-НДФЛ и собирать документы по каждому виду вычета.
Туристический поток в Крым в 2024 году вырос на 48% по сравнению с 2023 годом, наряду с Калмыкией регион показал наибольшую динамику прироста турпотока по итогам года. Об этом сообщил президент Российского союза туриндустрии Илья Уманский в ходе пресс-конференции.
«Что нам стоит дом построить»? Рынок ИЖС в Крыму и Севастополе остаётся активным.
Основываясь на данных Сбера, аналитики Домклик рассчитали медианные значения ключевых параметров выданных ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство: стоимость приобретаемого объекта, размер кредита, первоначальный взнос, а также ежемесячный платеж. Ниже приводится статистика по федеральным округам.
По данным Сбербанка, с начала года на рынке ИЖС было заключено около 80 тыс. ипотечных сделок на сумму 429,2 млрд руб. Текущее количество выдач в 3,3 раза превышает показатель всего 2022 года и на 7% — аналогичный период прошлого года. Доля ИЖС также выросла: если в 2022 году процент выдач был на уровне 3%, то в 2023 году он составил 7,8%. В этом году процент сделок с ИЖС в общем количестве сделок Сбера еще выше — около 14%.
В ЮФО, к которому относятся Республика Крым, а также город федерального значения Севастополь, медианная стоимость объекта ИЖС составляет 7,4 млн руб., медианный размер кредита 5,3 млн руб., медианный первоначальный взнос – 2 млн руб., медианный ежемесячный платёж – 36,8 млн руб.
Фактический объём ввода жилья в Севастополе с января по октябрь 2024 года составил 270 тыс. кв. м, из них на ИЖС приходится 227 тыс. кв. м.
В Крыму фактический объём ввода жилья с января по октябрь 2024 года составил 1053 тыс. кв. м, из них 872 тыс. кв. м приходится на ИЖС.
И в Крыму, и в Севастополе доля ИЖС значительно выше, чем в многоквартирных домах. А также по отношению к предыдущему периоду прошлого года в Крыму объёмы ввода жилья выросли на 17%, а в Севастополе наоборот сократились на 23%.
Дома стали меньше, а планировки – удобнее и функциональнее. Средняя площадь дома составляет 120 - 150 кв. м.
Из новых трендов также можно выделить увеличение количества санузлов на количество спален и рост числа зон хранения. Это важные элементы, которые позволяют существенно повысить комфорт проживания. Увеличивается и площадь остекления. Особой популярностью пользуются окна в пол. Опыт жителей скандинавских стран доказывает: чем больше естественного света попадает внутрь, тем выше комфорт проживания и лучше самочувствие жильцов.
Например, на Фиоленте продаётся дом на участке 4,3 сотки за 18 млн 900 тыс. руб.
Дом построен из газобетона, соблюдены все строительные нормы по сейсмозоне, есть электричество, вода, а также канализация. Дом имеет широкие панорамные окна, балконы, террасы, что позволяет наслаждаться видами из окна. Если покупать дом в ипотеку, то первый взнос составит 5 млн 670 тыс. руб., а затем в течение 20 лет придётся выплачивать оставшуюся часть его стоимости.
Есть в Крыму и Севастополе дома, способные удивить. Например, в Севастополе продаётся единственный в своём роде дом-дебаркадер на участке 1,5 сотки за 8,5 млн руб.
Это дом на воде со всеми удобствами. Идеально подходит для сдачи посуточно или для отдыха в том числе для постоянного проживания. Всё оборудовано для комфортного проживания. В наличии посудомойка, стиральная машинка, кондиционеры в каждой комнате большая палуба для отдыха. Большая беседка на палубе на 10 человек. Такой дом для экстремалов вполне подойдёт, если только хватит денег.
В Крыму даже на небольшом участке можно купить просторный дом. Например, в Алуште на участке 3,5 сотки продаётся дом площадью 238 кв. м за 28 млн руб. с видом на море.
Подведены все коммуникации, ремонт под чистовую отделку, дом уже введён в эксплуатацию.
В Крыму чем ближе море, тем дороже стоимость домов, а поэтому не стоит зацикливаться на том, что мечта не станет реальностью, если рассмотреть вариант покупки дома в другом месте, где цены более доступные.
Или можно вовсе сосредоточиться на покупке земельного участка, чтобы построить дом по своему проекту, доверившись профессионалам.
Основываясь на данных Сбера, аналитики Домклик рассчитали медианные значения ключевых параметров выданных ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство: стоимость приобретаемого объекта, размер кредита, первоначальный взнос, а также ежемесячный платеж. Ниже приводится статистика по федеральным округам.
По данным Сбербанка, с начала года на рынке ИЖС было заключено около 80 тыс. ипотечных сделок на сумму 429,2 млрд руб. Текущее количество выдач в 3,3 раза превышает показатель всего 2022 года и на 7% — аналогичный период прошлого года. Доля ИЖС также выросла: если в 2022 году процент выдач был на уровне 3%, то в 2023 году он составил 7,8%. В этом году процент сделок с ИЖС в общем количестве сделок Сбера еще выше — около 14%.
В ЮФО, к которому относятся Республика Крым, а также город федерального значения Севастополь, медианная стоимость объекта ИЖС составляет 7,4 млн руб., медианный размер кредита 5,3 млн руб., медианный первоначальный взнос – 2 млн руб., медианный ежемесячный платёж – 36,8 млн руб.
Фактический объём ввода жилья в Севастополе с января по октябрь 2024 года составил 270 тыс. кв. м, из них на ИЖС приходится 227 тыс. кв. м.
В Крыму фактический объём ввода жилья с января по октябрь 2024 года составил 1053 тыс. кв. м, из них 872 тыс. кв. м приходится на ИЖС.
И в Крыму, и в Севастополе доля ИЖС значительно выше, чем в многоквартирных домах. А также по отношению к предыдущему периоду прошлого года в Крыму объёмы ввода жилья выросли на 17%, а в Севастополе наоборот сократились на 23%.
Дома стали меньше, а планировки – удобнее и функциональнее. Средняя площадь дома составляет 120 - 150 кв. м.
Из новых трендов также можно выделить увеличение количества санузлов на количество спален и рост числа зон хранения. Это важные элементы, которые позволяют существенно повысить комфорт проживания. Увеличивается и площадь остекления. Особой популярностью пользуются окна в пол. Опыт жителей скандинавских стран доказывает: чем больше естественного света попадает внутрь, тем выше комфорт проживания и лучше самочувствие жильцов.
Например, на Фиоленте продаётся дом на участке 4,3 сотки за 18 млн 900 тыс. руб.
Дом построен из газобетона, соблюдены все строительные нормы по сейсмозоне, есть электричество, вода, а также канализация. Дом имеет широкие панорамные окна, балконы, террасы, что позволяет наслаждаться видами из окна. Если покупать дом в ипотеку, то первый взнос составит 5 млн 670 тыс. руб., а затем в течение 20 лет придётся выплачивать оставшуюся часть его стоимости.
Есть в Крыму и Севастополе дома, способные удивить. Например, в Севастополе продаётся единственный в своём роде дом-дебаркадер на участке 1,5 сотки за 8,5 млн руб.
Это дом на воде со всеми удобствами. Идеально подходит для сдачи посуточно или для отдыха в том числе для постоянного проживания. Всё оборудовано для комфортного проживания. В наличии посудомойка, стиральная машинка, кондиционеры в каждой комнате большая палуба для отдыха. Большая беседка на палубе на 10 человек. Такой дом для экстремалов вполне подойдёт, если только хватит денег.
В Крыму даже на небольшом участке можно купить просторный дом. Например, в Алуште на участке 3,5 сотки продаётся дом площадью 238 кв. м за 28 млн руб. с видом на море.
Подведены все коммуникации, ремонт под чистовую отделку, дом уже введён в эксплуатацию.
В Крыму чем ближе море, тем дороже стоимость домов, а поэтому не стоит зацикливаться на том, что мечта не станет реальностью, если рассмотреть вариант покупки дома в другом месте, где цены более доступные.
Или можно вовсе сосредоточиться на покупке земельного участка, чтобы построить дом по своему проекту, доверившись профессионалам.
В России предложили ввести налог на такси и доставку
По мнению профессора Финансового университета Сергея Ануреева, налог должен составлять минимум 100 рублей с каждой поездки или заказа. Оптимально минимальные цены такси и доставки должны повыситься до 700 рублей, а средние — до 1000-1200 рублей.
Деньги с нового налога нужно зачислять на счета регионов для повышения выплат бюджетникам и доплат пенсионерам. Эксперт уверен, что россияне «позитивно» воспримут идею при «должной разъяснительной работе».
По мнению профессора Финансового университета Сергея Ануреева, налог должен составлять минимум 100 рублей с каждой поездки или заказа. Оптимально минимальные цены такси и доставки должны повыситься до 700 рублей, а средние — до 1000-1200 рублей.
Деньги с нового налога нужно зачислять на счета регионов для повышения выплат бюджетникам и доплат пенсионерам. Эксперт уверен, что россияне «позитивно» воспримут идею при «должной разъяснительной работе».
Станет ли Крым южными морскими воротами России? Вопрос пока без ответа.
Крым должен стать южными морскими воротами России в новой системе торговых маршрутов из Африки и Латинской Америки. Географическое положение позволяет Крыму претендовать на перевалку грузов и переработку сырья. Об этом сообщил вице-премьер правительства Крыма – постоянный представитель РК при президенте РФ Георгий Мурадов.
«Если посмотреть структуру российского бюджета, то там почти половина формируется за счёт внешнеторговых операций. Нам надо брать пример с нашей большой страны, экстраполировать его на свою территорию, но при этом понимать, что у нас есть такое географическое преимущество, которого нет ни у одного другого региона.
Более-менее к нам приближается Краснодарский край, у которого тоже есть выход в Чёрное море. Но Крым стоит как раз ближе к Босфору и Дарданеллам, а это выход на Ближний Восток, на Северную Африку, на Латинскую Америку. У нас самые короткие маршруты, и наши бизнесмены, а я всех призываю к этому, не могут это не использовать.
Поэтому те переговоры, которые мы ведём, и эта тема развивалась в 2024 году – это взаимодействие со странами Африки, создание крымско-африканского делового совета. Если мы будем сюда привозить на всю страну кофе и какао из Африки и Латинской Америки, южные фрукты, первичные перерабатывать – это огромные деньги для крымского бизнеса, и весь регион получит соответствующий эффект», – подчеркнул Мурадов в эфире радио «Спутник в Крыму».
По его словам, бизнес, в том числе из недружественных стран, оценивая геополитическое и геоэкономическое значение Крыма, продолжает предлагать проекты.
«Разрабатываются вещи, как, например, косвенно вести расчёты. И это для всей России проблема, не только для Крыма. Но нельзя всех в это посвящать, потому что, если это раскрывается, соответственно, чинятся препятствия и вводятся санкции.
Это не только о бизнесе речь – это о политических связях, культуре, образовании. Нам стараются поставить блоки на всех направлениях, чтобы их преодолеть, нам надо в три раза больше провести негласной подготовительной работ по сравнению с другими регионами», – заявил Мурадов.
При этом он уточнил, что в следующем году работа на африканском и латиноамериканском направлениях будет продолжена.
«Кто сюда приедет, кого привезём – тоже лучше не говорить. Потому что у этих людей будут неприятности вплоть до угроз тюремных застенок. Уверяю, что идет большая эффективная работа с соотечественниками за рубежом, в том числе – по возобновлению экономического взаимодействия между крымскими татарами России и Турции.
Все эти вопросы потихоньку двигаем. Потому что в этом заинтересовано наше общество, которые мы не делим на национальности, но видим интересы каждой из этнических групп и стараемся помогать каждой», – заключил Мурадов.
Стоит отметить, что такой точки зрения он придерживался и в 2023 году.
«Крым представляет интерес как точка вложения инвестиций для того, чтобы его активно развивать как южные морские ворота России. В этом заинтересованы не только крымчане, но и многие регионы РФ, а также наши зарубежные партнёры», - говорил Мурадов.
В 2022 году Мурадов предлагал сделать Крым южным портом для Союзного государства России и Белоруссии с целью выхода на международные порты.
«Крым позиционирует себя как южные ворота России, следовательно, это южные морские ворота Союзного государства, поэтому Союзное государство, безусловно, может просматривать крымские порты как каналы нашего выхода на международные порты и зарубежных партнеров»,— заявлял Георгий Мурадов.
Он также отмечал, что при успешных поставках в Крыму можно создать совместную судоходную компанию для Союзного государства.
Крым должен стать южными морскими воротами России в новой системе торговых маршрутов из Африки и Латинской Америки. Географическое положение позволяет Крыму претендовать на перевалку грузов и переработку сырья. Об этом сообщил вице-премьер правительства Крыма – постоянный представитель РК при президенте РФ Георгий Мурадов.
«Если посмотреть структуру российского бюджета, то там почти половина формируется за счёт внешнеторговых операций. Нам надо брать пример с нашей большой страны, экстраполировать его на свою территорию, но при этом понимать, что у нас есть такое географическое преимущество, которого нет ни у одного другого региона.
Более-менее к нам приближается Краснодарский край, у которого тоже есть выход в Чёрное море. Но Крым стоит как раз ближе к Босфору и Дарданеллам, а это выход на Ближний Восток, на Северную Африку, на Латинскую Америку. У нас самые короткие маршруты, и наши бизнесмены, а я всех призываю к этому, не могут это не использовать.
Поэтому те переговоры, которые мы ведём, и эта тема развивалась в 2024 году – это взаимодействие со странами Африки, создание крымско-африканского делового совета. Если мы будем сюда привозить на всю страну кофе и какао из Африки и Латинской Америки, южные фрукты, первичные перерабатывать – это огромные деньги для крымского бизнеса, и весь регион получит соответствующий эффект», – подчеркнул Мурадов в эфире радио «Спутник в Крыму».
По его словам, бизнес, в том числе из недружественных стран, оценивая геополитическое и геоэкономическое значение Крыма, продолжает предлагать проекты.
«Разрабатываются вещи, как, например, косвенно вести расчёты. И это для всей России проблема, не только для Крыма. Но нельзя всех в это посвящать, потому что, если это раскрывается, соответственно, чинятся препятствия и вводятся санкции.
Это не только о бизнесе речь – это о политических связях, культуре, образовании. Нам стараются поставить блоки на всех направлениях, чтобы их преодолеть, нам надо в три раза больше провести негласной подготовительной работ по сравнению с другими регионами», – заявил Мурадов.
При этом он уточнил, что в следующем году работа на африканском и латиноамериканском направлениях будет продолжена.
«Кто сюда приедет, кого привезём – тоже лучше не говорить. Потому что у этих людей будут неприятности вплоть до угроз тюремных застенок. Уверяю, что идет большая эффективная работа с соотечественниками за рубежом, в том числе – по возобновлению экономического взаимодействия между крымскими татарами России и Турции.
Все эти вопросы потихоньку двигаем. Потому что в этом заинтересовано наше общество, которые мы не делим на национальности, но видим интересы каждой из этнических групп и стараемся помогать каждой», – заключил Мурадов.
Стоит отметить, что такой точки зрения он придерживался и в 2023 году.
«Крым представляет интерес как точка вложения инвестиций для того, чтобы его активно развивать как южные морские ворота России. В этом заинтересованы не только крымчане, но и многие регионы РФ, а также наши зарубежные партнёры», - говорил Мурадов.
В 2022 году Мурадов предлагал сделать Крым южным портом для Союзного государства России и Белоруссии с целью выхода на международные порты.
«Крым позиционирует себя как южные ворота России, следовательно, это южные морские ворота Союзного государства, поэтому Союзное государство, безусловно, может просматривать крымские порты как каналы нашего выхода на международные порты и зарубежных партнеров»,— заявлял Георгий Мурадов.
Он также отмечал, что при успешных поставках в Крыму можно создать совместную судоходную компанию для Союзного государства.
В России растет разрыв цен между новостройками и вторичкой: Севастополь ещё держится.
В первой декаде декабря 2024 года средняя цена 1 кв. м в новостройках в 34 крупнейших городах России (от 500 тыс. жителей) составляет 155 тыс. руб. Это на 19% больше, чем средняя цена «квадрата» готового жилья этих городов. За год ценовой разрыв между первичным и вторичным рынками увеличился на 2 п.п.. Об этом говорится в исследовании экспертов «ЦИАН.Аналитики».
«Разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках увеличивается, поскольку даже после завершения льготной ипотеки новостройки продолжают медленно дорожать, тогда как на вторичном рынке стагнация. Учитывая актуальную ситуацию на рынках, вероятно, разрыв в ценах и дальше будет возрастать, но очень медленно, так как рост в новостройках тоже ограничен», — отметила эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.
Рейтинг городов с наибольшим преимуществом новостроек над вторичным жильем возглавляет Тольятти, где первичное жилье дороже готового на 46%. На втором месте Новокузнецк, где новостройки дороже вторички на 43%, на третьем — Томск, в этом городе первичное жилье стоит дороже на 42%. Москва в рейтинге с минимальным ценовым разрывом между новостройками и готовым жильем занимает седьмое место с показателем 11%.
Четвертое место занимает Челябинск, где новостройки дороже готового жилья на 40%. Пятое место с показателем 32% разделили Волгоград, Пермь и Нижний Новгород.
Вторичное жилье дороже первичного только в Ставрополе, где разница средних цен составляет 5%. Наименьший разрыв цен между новостройками и вторичным жильем зафиксирован в декабре в Ставрополе (3%), Севастополе (5%), Красноярске (6%), Самаре (8%), Саратове (9%) и Ростове-на-Дону (9%).
Стоит также отметить, что квадратный метр квартир на вторичном рынке России, по данным портала «Мир квартир», в ноябре подорожал в 61 городе из 70 исследованных порталом, в 8 подешевел, в одном не изменился. В среднем по всем городам «квадрат» на регулярном рынке России за прошедший месяц стал стоить на 1% больше – 141 474 рубля.
В Севастополе цена за квадратный метр квартиры на вторичном рынке — 170 699 рублей (прирост за ноябрь 2024 года — 0,6 %, прирост за год — 4,9 %), в Симферополе — 162 898 рублей (прирост за ноябрь 2024 года — 0,5 %, прирост за год — 13,3 %). Средняя цена квартиры в Севастополе —8 779 772 рублей (прирост за ноябрь — 0,9 %, прирост за год — 3,3%). Средняя цена «вторички» в Симферополе — 8 495 361 (прирост за ноябрь — 0,3 %, прирост за год — 7,1 %).
Квадратный метр новостроек подорожал в ноябре в 60 городах из исследованных 70, подешевел в 9, в одном остался низменным. Самый большой прирост оказался в Иркутске (+8,5%), Астрахани (+6,4%), Севастополе (+6%), Владимире (+4,6%) и Уфе (+4,5%). Самое большое падение цен – в Махачкале (–3,7%), Грозном (–2,7%), Владикавказе (–2,1%), Архангельске (–1,3%) и Набережных Челнах (–1%).
В среднем по стране «квадрат» нового жилья подорожал на 2% и теперь стоит 141 141 рубль. В среднем по всем городам цена квартиры поднялась на 1,2%, до 7 334 561 рубля.
Аналитики исследовали также изменение цен на новостройки с ноября прошлого года. Выяснилось, что квадратный метр с тех пор вырос в цене в 64 городах из 70, в 6 упал.
Наибольший рост зафиксирован в Саранске (+31,1%), Севастополе (+28,2%), Оренбурге (+25%), Улан-Удэ (+24,7%) и Чите (+23%). Падение произошло в Махачкале (–12,1%), Архангельске (–8,2%), Нижнем Тагиле (–1,5%), Грозном (–0,9%), Краснодаре (–0,6%) и Магнитогорске (–0,1%).
По всем городам показатель роста цены «квадрата» составил 12,1%.
Средний лот подорожал в 62 городах, подешевел в 8. Самый большой рост цены квартиры зафиксирован в Саранске (+34,2%), Оренбурге (+25,6%), Севастополе (+24,4%), Тольятти (+21,7%) и Ижевске (+20,4%). Самое большое падение – в Грозном (–19,5%), Махачкале (–15,5%), Новокузнецке (–12,3%), Нижнем Тагиле (–8,9%) и Архангельске (–6,4%).
Средняя по России стоимость лота поднялась за год на 8,9%.
В первой декаде декабря 2024 года средняя цена 1 кв. м в новостройках в 34 крупнейших городах России (от 500 тыс. жителей) составляет 155 тыс. руб. Это на 19% больше, чем средняя цена «квадрата» готового жилья этих городов. За год ценовой разрыв между первичным и вторичным рынками увеличился на 2 п.п.. Об этом говорится в исследовании экспертов «ЦИАН.Аналитики».
«Разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках увеличивается, поскольку даже после завершения льготной ипотеки новостройки продолжают медленно дорожать, тогда как на вторичном рынке стагнация. Учитывая актуальную ситуацию на рынках, вероятно, разрыв в ценах и дальше будет возрастать, но очень медленно, так как рост в новостройках тоже ограничен», — отметила эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.
Рейтинг городов с наибольшим преимуществом новостроек над вторичным жильем возглавляет Тольятти, где первичное жилье дороже готового на 46%. На втором месте Новокузнецк, где новостройки дороже вторички на 43%, на третьем — Томск, в этом городе первичное жилье стоит дороже на 42%. Москва в рейтинге с минимальным ценовым разрывом между новостройками и готовым жильем занимает седьмое место с показателем 11%.
Четвертое место занимает Челябинск, где новостройки дороже готового жилья на 40%. Пятое место с показателем 32% разделили Волгоград, Пермь и Нижний Новгород.
Вторичное жилье дороже первичного только в Ставрополе, где разница средних цен составляет 5%. Наименьший разрыв цен между новостройками и вторичным жильем зафиксирован в декабре в Ставрополе (3%), Севастополе (5%), Красноярске (6%), Самаре (8%), Саратове (9%) и Ростове-на-Дону (9%).
Стоит также отметить, что квадратный метр квартир на вторичном рынке России, по данным портала «Мир квартир», в ноябре подорожал в 61 городе из 70 исследованных порталом, в 8 подешевел, в одном не изменился. В среднем по всем городам «квадрат» на регулярном рынке России за прошедший месяц стал стоить на 1% больше – 141 474 рубля.
В Севастополе цена за квадратный метр квартиры на вторичном рынке — 170 699 рублей (прирост за ноябрь 2024 года — 0,6 %, прирост за год — 4,9 %), в Симферополе — 162 898 рублей (прирост за ноябрь 2024 года — 0,5 %, прирост за год — 13,3 %). Средняя цена квартиры в Севастополе —8 779 772 рублей (прирост за ноябрь — 0,9 %, прирост за год — 3,3%). Средняя цена «вторички» в Симферополе — 8 495 361 (прирост за ноябрь — 0,3 %, прирост за год — 7,1 %).
Квадратный метр новостроек подорожал в ноябре в 60 городах из исследованных 70, подешевел в 9, в одном остался низменным. Самый большой прирост оказался в Иркутске (+8,5%), Астрахани (+6,4%), Севастополе (+6%), Владимире (+4,6%) и Уфе (+4,5%). Самое большое падение цен – в Махачкале (–3,7%), Грозном (–2,7%), Владикавказе (–2,1%), Архангельске (–1,3%) и Набережных Челнах (–1%).
В среднем по стране «квадрат» нового жилья подорожал на 2% и теперь стоит 141 141 рубль. В среднем по всем городам цена квартиры поднялась на 1,2%, до 7 334 561 рубля.
Аналитики исследовали также изменение цен на новостройки с ноября прошлого года. Выяснилось, что квадратный метр с тех пор вырос в цене в 64 городах из 70, в 6 упал.
Наибольший рост зафиксирован в Саранске (+31,1%), Севастополе (+28,2%), Оренбурге (+25%), Улан-Удэ (+24,7%) и Чите (+23%). Падение произошло в Махачкале (–12,1%), Архангельске (–8,2%), Нижнем Тагиле (–1,5%), Грозном (–0,9%), Краснодаре (–0,6%) и Магнитогорске (–0,1%).
По всем городам показатель роста цены «квадрата» составил 12,1%.
Средний лот подорожал в 62 городах, подешевел в 8. Самый большой рост цены квартиры зафиксирован в Саранске (+34,2%), Оренбурге (+25,6%), Севастополе (+24,4%), Тольятти (+21,7%) и Ижевске (+20,4%). Самое большое падение – в Грозном (–19,5%), Махачкале (–15,5%), Новокузнецке (–12,3%), Нижнем Тагиле (–8,9%) и Архангельске (–6,4%).
Средняя по России стоимость лота поднялась за год на 8,9%.
Forwarded from ВЕСТИ КРЫМ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В прошедшем сезоне аграрии увеличили площади почти на 350 гектаров - в полях они высадили эфиромасличные розу и лаванду. Сегодня в регионе есть не только степная, но и горная лаванда. Её выращивают в Алуште, а затем перерабатывают в косметику.
На старейшем эфиромасличном предприятии Крыма побывала Ирина Ерохина
@vesticrimea
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from 🦌Севастопольский олень
Севастопольцам выплатят компенсации за поврежденное жилье после обстрелов ВСУ.
Соответствующее постановление приняли на заседании правительства города.
«Принято решение о предоставлении финансовой помощи девяти физлицам на общую сумму 370 тысяч 150 рублей», – сказала директор Департамента труда и социальной защиты населения Севастополя Елена Сулягина.
Она отметила, что деньги выделят из резервного фонда правительства города.
Соответствующее постановление приняли на заседании правительства города.
«Принято решение о предоставлении финансовой помощи девяти физлицам на общую сумму 370 тысяч 150 рублей», – сказала директор Департамента труда и социальной защиты населения Севастополя Елена Сулягина.
Она отметила, что деньги выделят из резервного фонда правительства города.
Forwarded from 🦌Севастопольский олень
Севастополец выплатит почти 3 млн рублей за незаконную рубку деревьев в Ласпи
По информации прокуратуры города, летом 2023 года мужчина срубил 59 деревьев на территории заказника «Ласпи» в районе «Храма Солнца», чтобы ему было удобнее проводить частные экскурсии для туристов.
Суд назначил злоумышленнику 3 года лишения свободы условно с испытательным сроком на 2 года. Также с севастопольца будет взыскан материальный ущерб в размере 2,7 млн рублей.
По информации прокуратуры города, летом 2023 года мужчина срубил 59 деревьев на территории заказника «Ласпи» в районе «Храма Солнца», чтобы ему было удобнее проводить частные экскурсии для туристов.
Суд назначил злоумышленнику 3 года лишения свободы условно с испытательным сроком на 2 года. Также с севастопольца будет взыскан материальный ущерб в размере 2,7 млн рублей.
«Вдруг, опять не по плану». Глава Севастополя сказал, когда депутаты рассмотрят генплан.
Проект генерального плана Севастополя на следующей неделе будет вынесен на заседание городского правительства, после чего документ будет внесен в Законодательное Собрание — чтобы в январе его рассмотрел депутатский корпус. Об этом сообщил губернатор Севастополя Михаил Развожаев.
Кроме этого, он рассказал, что ещё 255 миллионов рублей будут направлены на выплаты единовременной денежной компенсации взамен предоставления земельного участка.
«Этой мерой поддержки в Севастополе активно пользуются участники специальной военной операции и члены их семей. 175 семей уже получили выплату, и к настоящему времени ещё более 200 человек пожелали получить вместо земли миллион рублей. Мы планируем, что люди получат деньги до нового года», — отметил севастопольский глава.
Также он сказал, что севастопольские спортсмены, которые в этом году стали победителями и призёрами «Спортивных игр стран БРИКС», а также их тренеры, получат денежные выплаты: победители — по 500 тысяч, обладатели серебряных медалей — по 350, а тренеры — по 250 и 175 тысяч соответственно. Напомню, наша спортсменка Елена Гапешина стала чемпионкой по боксу, Анастасия Долгова взяла серебро в гребле на байдарках и каноэ, Александр Шалимов завоевал второе место на соревнованиях по дзюдо, а Рафаэль Юнусов — на соревнованиях по спортивной борьбе (греко-римская борьба).
«Выделили из резервного фонда средства на предоставление финансовой помощи людям, у которых от атак ВСУ пострадали дома и машины: это 9 человек, из них 8 — люди, у которых пострадало имущество, и 1 автовладелец», — заявил губернатор Севастополя.
В начале декабря текущего года губернатор Севастополя Михаил Развожаев сообщил о том, что согласование проекта Генерального плана Севастополя на федеральном уровне завершено.
«Мы последние мероприятия с федералами по генеральному плану завершили и в принципе готовы его выносить на заседание правительства», — уточнил севастопольский глава.
Вопрос у губернатора возник только по поводу необходимости проходить оценку регулирующего воздействия (ОРВ), которая проводится под некоторыми видами нормативных актов и занимает около месяца.
И.о. вице-губернатора Максима Жукалова сказал, что процедура будет проводиться в местном парламенте.
«Там оценку будет давать департамент экономического развития, если она необходима. Вообще ОРВ проводится после проведения публичных или общественных обсуждений, но так как это нормативный правовой акт законодательного собрания, думаю, ОРВ будет проходить именно там, как проект закона», — дополнил Жукалов.
Михаил Развожаев поручил своим подчиненным как можно быстрее разобраться с этим вопросом, чтобы после 10 декабря принять генплан на заседании правительства для внесения его в Заксобрании города.
Губернатор Севастополя напомнил и о принятых бюджете города и федеральном бюджете. Он попросил своих подчинённых быть готовыми к тому, чтобы как только федеральные органы готовы будут довести соглашение, успеть частично законтрактоваться до конца года.
«В этом году план законтрактоваться по лимитам, чтобы дать возможность начать работать уже с первых чисел нового года», — ответил заместитель губернатора Алексей Парикин.
Проект генерального плана Севастополя на следующей неделе будет вынесен на заседание городского правительства, после чего документ будет внесен в Законодательное Собрание — чтобы в январе его рассмотрел депутатский корпус. Об этом сообщил губернатор Севастополя Михаил Развожаев.
Кроме этого, он рассказал, что ещё 255 миллионов рублей будут направлены на выплаты единовременной денежной компенсации взамен предоставления земельного участка.
«Этой мерой поддержки в Севастополе активно пользуются участники специальной военной операции и члены их семей. 175 семей уже получили выплату, и к настоящему времени ещё более 200 человек пожелали получить вместо земли миллион рублей. Мы планируем, что люди получат деньги до нового года», — отметил севастопольский глава.
Также он сказал, что севастопольские спортсмены, которые в этом году стали победителями и призёрами «Спортивных игр стран БРИКС», а также их тренеры, получат денежные выплаты: победители — по 500 тысяч, обладатели серебряных медалей — по 350, а тренеры — по 250 и 175 тысяч соответственно. Напомню, наша спортсменка Елена Гапешина стала чемпионкой по боксу, Анастасия Долгова взяла серебро в гребле на байдарках и каноэ, Александр Шалимов завоевал второе место на соревнованиях по дзюдо, а Рафаэль Юнусов — на соревнованиях по спортивной борьбе (греко-римская борьба).
«Выделили из резервного фонда средства на предоставление финансовой помощи людям, у которых от атак ВСУ пострадали дома и машины: это 9 человек, из них 8 — люди, у которых пострадало имущество, и 1 автовладелец», — заявил губернатор Севастополя.
В начале декабря текущего года губернатор Севастополя Михаил Развожаев сообщил о том, что согласование проекта Генерального плана Севастополя на федеральном уровне завершено.
«Мы последние мероприятия с федералами по генеральному плану завершили и в принципе готовы его выносить на заседание правительства», — уточнил севастопольский глава.
Вопрос у губернатора возник только по поводу необходимости проходить оценку регулирующего воздействия (ОРВ), которая проводится под некоторыми видами нормативных актов и занимает около месяца.
И.о. вице-губернатора Максима Жукалова сказал, что процедура будет проводиться в местном парламенте.
«Там оценку будет давать департамент экономического развития, если она необходима. Вообще ОРВ проводится после проведения публичных или общественных обсуждений, но так как это нормативный правовой акт законодательного собрания, думаю, ОРВ будет проходить именно там, как проект закона», — дополнил Жукалов.
Михаил Развожаев поручил своим подчиненным как можно быстрее разобраться с этим вопросом, чтобы после 10 декабря принять генплан на заседании правительства для внесения его в Заксобрании города.
Губернатор Севастополя напомнил и о принятых бюджете города и федеральном бюджете. Он попросил своих подчинённых быть готовыми к тому, чтобы как только федеральные органы готовы будут довести соглашение, успеть частично законтрактоваться до конца года.
«В этом году план законтрактоваться по лимитам, чтобы дать возможность начать работать уже с первых чисел нового года», — ответил заместитель губернатора Алексей Парикин.
Крым получил существенную финансовую поддержку для развития эфиромасличной отрасли, выделив 27 миллионов рублей из бюджета на закладку более 100 гектаров эфиромасличных культур. Об этом сообщили в региональном Министерстве сельского хозяйства.
С 2020 года, при поддержке государства, в Крыму активно развивается направление выращивания эфиромасличных культур. Благодаря этим усилиям, к началу 2024 года в республике было заложено около 350 гектаров новых плантаций лаванды и розы эфиромасличной.
По состоянию на ноябрь 2024 года, общая площадь эфиромасличных насаждений в Крыму превысила 1400 гектаров. Развитие этой отрасли имеет важное значение, так как эфиромасличные культуры являются ценным сельскохозяйственным ресурсом.
Эфиромасличные культуры, такие как лаванда и роза, выращиваются в разных частях Крыма, включая горные и степные районы. Одно из ведущих предприятий в этой сфере обрабатывает более 890 гектаров земли в горной местности и имеет участки в степной зоне, занимая в общей сложности около 3000 гектаров.
Эфиромасличные культуры имеют широкий спектр применения благодаря содержанию биологически активных веществ, обладающих лечебными свойствами. Развитие этой отрасли не только способствует экономическому росту, но и обеспечивает производство ценных продуктов, используемых в косметологии, парфюмерии и медицине.
С 2020 года, при поддержке государства, в Крыму активно развивается направление выращивания эфиромасличных культур. Благодаря этим усилиям, к началу 2024 года в республике было заложено около 350 гектаров новых плантаций лаванды и розы эфиромасличной.
По состоянию на ноябрь 2024 года, общая площадь эфиромасличных насаждений в Крыму превысила 1400 гектаров. Развитие этой отрасли имеет важное значение, так как эфиромасличные культуры являются ценным сельскохозяйственным ресурсом.
Эфиромасличные культуры, такие как лаванда и роза, выращиваются в разных частях Крыма, включая горные и степные районы. Одно из ведущих предприятий в этой сфере обрабатывает более 890 гектаров земли в горной местности и имеет участки в степной зоне, занимая в общей сложности около 3000 гектаров.
Эфиромасличные культуры имеют широкий спектр применения благодаря содержанию биологически активных веществ, обладающих лечебными свойствами. Развитие этой отрасли не только способствует экономическому росту, но и обеспечивает производство ценных продуктов, используемых в косметологии, парфюмерии и медицине.