После «смерти» ипотеки с господдержкой число сделок с новостройками с июля этого года стремится к десятилетним минимумам. На фоне дорогого «квадрата» в Казани (около 220 тыс. рублей), и запретительных ставок ипотеки в августе купили меньше 700 квартир, а по Татарстану — менее тысячи. Это в 2,5 раза меньше, чем в августе прошлого года. В сентябре, по оценкам девелоперов, продажи по-прежнему около дна.

«Торгуйтесь, самое время!» — призывают клиентов, приценивающихся к готовым квартирам. Хозяева вторички не против дисконта, если реально хотят продать, говорят риелторы. Картина с новостройками другая: задавшись целью подешевле купить квартиру, корреспондент БИЗНЕС Online обзвонил офисы продаж, предлагая наличные деньги — лишь бы скинули 20–25%. Безрезультатно: даже чемодан налички не манит девелоперов.

Зато они готовы предложить кучу околоипотечных вариантов. Даже сверхдорогая ипотека пользуется спросом — просто если раньше это было до 90% продаж, теперь это 70% сделок.

Какие акции есть на рынке, в чем их плюсы и минусы и почему покупать за наличные невыгодно, несмотря на скидки, — в материале.

#недвижимость

В Госсовет Татарстана внесли законопроект о бесплатных земельных участках для участников СВО. Если закон примут, на землю смогут претендовать орденоносцы и семьи погибших при выполнении боевых задач.

Получить землю военнослужащие, судя по документу, смогут только в том районе, в котором они прописаны, и только под определенные цели: садоводство, для ведения личного подсобного хозяйства, для ИЖС — все со строго определенным размером от 10 до 15 соток. Воспользоваться правом на получение земельного надела без торгов можно будет только один раз.

Земли предлагается выделять из муниципальной или государственной собственности. Пока документ находится на стадии предварительного рассмотрения.

Что об этой инициативе думают эксперты — в материале.

До саммита БРИКС в Казани осталось совсем немного времени. На мероприятие приедут лидеры 24 стран, а еще как минимум 8 делегаций возглавят представители не ниже премьер-министра. Что сегодня представляет собой БРИКС, какую миссию несет и как будет развиваться объединение? Какие ключевые решения могут быть приняты на саммите? Какое значение событие будет иметь для России в целом и Татарстана в частности? БИЗНЕС Online отвечают эксперты.

Сергей Марков, политолог

— <...> Вообще можно сказать, что БРИКС — это прообраз будущего мира, потому что идея заключается в том, что это должен быть мир, в котором страны уважают интересы друг друга, стараются не вступать в войны друг с другом и в котором нет единого диктата. Поэтому можно сказать, что БРИКС сражается за будущее.

— Для Татарстана саммит будет иметь ключевое значение, поскольку в эти дни Казань станет временным центром мира, так как мировое большинство входит в БРИКС. В городе соберутся страны, представляющие большинство человечества и большинство экономик мира.

Михаил Делягин, депутат Госдумы, экономист.

— БРИКС — это сообщество стран, которые не хотят подчиняться диктату финансовых спекулянтов из Англии и США, а хотят развиваться самостоятельно и свободно.

— Саммит важен, потому что привлечет людей в Казань. Это один из самых развитых городов России. Известность столицы РТ и репутация Татарстана в мире, безусловно, повысятся.

Дмитрий Дробницкий, политолог-американист

— БРИКС пока еще не определилась с тем, что она такое. Я думаю, что в определенной степени саммит в Казани, который пройдет уже в ближайшие дни, несомненно, даст нам больше ответов на эти вопросы.

— Для России это важное событие, потому что страна является хозяйкой саммита. Она станет центром сборки совершенно нового объединения неамериканского мира <...> Что касается Казани, то это один из лучших российских городов, который предстанет во всей красе. Есть возможность показать себя, подзаработать, какие-то новые возможности продемонстрировать и россиянам, и другим странам <...> Локально Казань сильна как центр притяжения интересов очень многих стран и регионов.

Показываем, как выглядит новый театр им. Камала внутри и снаружи.

«Архитектор вдохновлялся ледяными цветами, которые возникают на озере Кабан. И мы тоже пошли от этого образа: это же место историческое, легендарное для Казани», — рассказывает создательница орнаментов в новом здании театра им. Камала о символике, вынесенной на стены. Тут и монисто, и многометровые паттерны с национальными узорами.

Работы кипят не только внутри театра, но и снаружи, где вовсю благоустраивают будущий парк перед зданием. Тут появятся зоны для рефлексии, детская площадка и «зрительные» зоны. Архитектурные формы тоже будут состоять из элементов татарской театральной культуры.

Степень готовности объекта высокая, но, когда он будет сдан, — большой вопрос.

Подписаться на БИЗНЕС Online

Путин высказался о перспективах единой валюты БРИКС, бойцам СВО в РТ предлагают выдавать по 10 соток, татарстанские VIPʼы простились с народным артистом РФ Тазетдиновым. Читаем эти и другие новости дня:

- Владимир Путин на встрече с руководителями ведущих СМИ стран-участниц БРИКС заявил, что создание единой валюты БРИКС на данный момент не рассматривается. Кроме того, Россия не стремится к переустройству миропорядка — это происходит естественным образом, добавил он.

- Рустам Минниханов, Минтимер Шаймиев и другие татарстанские VIPʼы простились с народным артистом РФ и РТ Ринатом Тазетдиновым. Его не стало 16 октября.

- В Татарстане предложили бесплатно выделять земельные участки имеющим награды участникам СВО и семьям погибших бойцов.

- В Казань на время саммита БРИКС из других регионов направят дополнительные 47 бригад скорой помощи. Кроме того, в городе заметили десятки полицейских машин, которые привезли сюда в качестве подкрепления для обеспечения безопасности.

- Электросамокатчиков хотят обязать получать права с 16 лет, как мотоциклистов, узнали «Известия». Подростков младше допускать к СИМам не будут.

- На саммит БРИКС в Казань прилетит президент ОЭА Мухаммед Бен Заид Аль Нахайян. Он планирует лично встретиться с Владимиром Путиным.

- ХАМАС признало гибель главы политбюро движения Яхьи Синвара в результате израильской атаки.

Читаем топ главных событий и слухов недели. В обзоре эти и другие темы:

- Пост главы Нижнекамского района, как стало известно БИЗНЕС Online, в скором времени может покинуть Рамиль Муллин. Решение ожидается после саммита БРИКС. Он, по нашим данным, скорее всего, переедет в Казань и может получить значимую должность по своей основной специальности — в сфере медицины. Сам Муллин в беседе с БИЗНЕС Online сказал: «Меня не ставили в известность, никак не могу комментировать данную информацию».

- В правительстве Татарстана ждут изменений. Что касается громких отставок чиновников, то слухи ходят и относительно двух татарстанских министров. Александр Шадриков из кресла министра экологии может переехать в Москву, где займет должность топ-менеджера в одной из государственных корпораций. Также обсуждается возможный уход Фарита Ханифова, главы миндортранса РТ.

- Министерство высшего образования и науки РФ согласовало отставку ректора КНИТУ-КАИ Тимура Алибаева, сообщают источники БИЗНЕС Online. Параллельно в элите Татарстана обсуждается дальнейшая судьба Алибаева. Оставят ли его в покое силовики после поражения в споре о незадекларированной недвижимости и деньгах? Мнения собеседников противоположны. Один из источников утверждает, что Тимур Лазович своим заявлением показал, что дальше бороться не готов, поэтому интерес к его персоне угаснет. С другой стороны, на этой неделе в КНИТУ-КАИ началась масштабная проверка по линии правоохранительных органов. Исследуют работы по гособоронзаказу и научно-исследовательской деятельности в данной отрасли, а также расходование бюджетных средств.

Сибиряки пришли в аэропорт, Ротенберг – на М7, партнер Абрамовича – в медицину. Изучаем королей госзаказа в III квартале 2024 года.

Сокращение финансовых вливаний в различные госпроекты в РТ продолжается. По сравнению с прошлым годом в III квартале сумма заключенных контрактов с первой полусотней подрядчиков уменьшилась почти на 17% до 33,8 млрд рублей. Если бы не реконструкция международного аэропорта Казани к саммиту БРИКС, падение было бы еще сильнее.

Лидером по объему полученных бюджетных средств стало новосибирское АО «Новосибирскавтодор», заключившее единственный контракт на 7,7 млрд рублей на реконструкцию казанского аэропорта. Компанию ему составили Рауф Галямов и его «Фортэкс», а также «Татлизинг» во главе с новым шефом.

Какой бюджетный «пирог» республики откусывают люди из Forbes, — в материале БИЗНЕС Online.