⚠️ Синоптики и МЧС предупреждают о штормовых предупреждениях в ЦФО: аномальная жара затронет северные регионы, а на юге прогнозируется сильная жара. Особо опасная ситуация сложится в Москве и Московской области, где ожидается как аномально жаркая погода, так и сильная жара с дневными температурами до 36°.
❗️ На этой неделе в Калужской, Владимирской, Рязанской, Ярославской, Ивановской, Тверской, Тульской и Костромской областях среднесуточная температура будет превышать климатическую норму на 7 и более градусов.
❗️ В Московской области и Москве ожидается аномальная жара со среднесуточной температурой выше нормы на 7° и более, а также сильная жара с дневными температурами 34…36°.
❗️В Воронежской, Белгородской и Курской областях дневные температуры достигнут 35…37°.
❗️ В Смоленской области ожидаются сильные дожди с грозами и ветром до 17 м/с.
⚡️ В середине дня старайтесь находиться в тени, чтобы избежать воздействия высоких значений УФ-индекса.
Следуйте рекомендациям медиков для предотвращения теплового удара.
🔥 В связи с высокими температурами в ЦФО возрастет класс пожарной опасности до высокого, местами до чрезвычайного.
💧 Высокое атмосферное давление будет способствовать погоде без осадков, но на западе региона возможны кратковременные дожди с грозами, градом и ветром до 17 м/с. Ночные температуры составят 14…21°, дневные — 29…36°, на юге до 38°, на западе 22…27°.
🌡 Жаркая погода в центре Европейской России обусловлена влиянием субтропического гребня и выносом прогретых воздушных масс из южных регионов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
▫️ Эксперты ВТБ и банка "Открытие" провели исследование, посвященное культурным предпочтениям жителей Центрального федерального округа. Оказалось, что каждый третий респондент посещает культурные мероприятия не реже двух раз в год. Среди разнообразных форматов культурного досуга наиболее популярными оказались концерты.
📊 Около 41% опрошенных выразили желание видеть больше ярких культурных мероприятий в своих городах. 57% из них выразили желание посещать именно концерты, 47% заинтересованы в городских фестивалях, а 40% выставках.
💰 Опрос также выявил, что более четверти респондентов готовы потратить на культурное мероприятие от 1000 до 2000 рублей. Значительное количество (27%) считает приемлемой суммой расходы от 500 до 1000 рублей, а еще 24% готовы заплатить от 2000 до 5000 рублей за билет.
Старший вице-президент ВТБ Наталья Кочнева подчеркнула важность поддержки культурных инициатив по всей России. В текущем году банк активно способствует развитию культурных событий, включая организацию концертов и фестивалей в различных регионах (например, фестиваль "Толстой" в Тульской области).
📈 Подавляющее большинство опрошенных (45%) строят культурные планы заранее, чаще всего на 1-2 недели (31%) или месяц и более (9%).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
▫️ Ирина Волкова, занимавшая пост заместителя губернатора Тульской области с 2016 года, уходит в отпуск, после которого возвращаться к своим обязанностям не планирует, сообщают "Тульские новости".
▫️ Волкова возглавляла предвыборный штаб Алексея Дюмина в 2016 году и вошла в его команду после назначения врио губернатора. На новом месте она курировала секретариат, региональный комитет по печати и пресс-службу.
📈 В рейтинге влиятельных людей Тульской области за 2023 год она заняла третье место, уступив только Алексею Дюмину и Дмитрию Гурдину.
ℹ️ Напомним, что после ухода с поста Алексея Дюмина в правительстве Тульской области произошли изменения: председатель правительства Вячеслав Федорищев был назначен врио губернатора Самарской области. Следом за ним в Самару ушли и два министра: Вячеслав Романов стал врио вице-губернатора и руководителем администрации губернатора, а Антон Емельяненко — врио вице-губернатора.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏆 Тамбовская область заняла первое место среди регионов Центрального федерального округа и делит лидерство с Омской областью по всей России.
📊 Рейтинг, опубликованный Министерством экономического развития РФ, оценивает регионы по качеству профилактической работы, количеству и скорости проведения проверок, открытости контрольных органов и другим показателям.
🚀 Основные достижения Тамбовской области в 2023 году:
🔉 Глава области Максим Егоров подчеркнул, что совершенствование взаимодействия органов власти продолжится для создания более благоприятного бизнес-климата в регионе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💼 Согласно данным, подготовленным аналитической компанией «Медиалогия», составлен рейтинг губернаторов по упоминаемости в социальных медиа за май 2024 года. Лидерами рейтинга стали Рамзан Кадыров (Чечня), Сергей Собянин (Москва) и Вячеслав Гладков (Белгородская область).
В ТОП-20 вошли следующие главы регионов Центрального федерального округа:
🥇 Сергей Собянин (Москва) — 128,46 тыс. упоминаний (2 место всероссийского рейтинга).
🥈 Вячеслав Гладков (Белгородская область) — 110,41 тыс. упоминаний (3 место; +1 позиция по сравнению с предыдущим периодом).
🥉 Андрей Воробьёв (Московская область) — 42,96 тыс. упоминаний (6 место; +2 позиции).
🏅Алексей Смирнов (Курская область) — 21,28 тыс. упоминаний (дебютировал с 16 строчки рейтинга)
В мае 2024 года пользователи социальных сетей активно обсуждали деятельность этих губернаторов. Лидерами упоминаемости стали Сергей Собянин и Вячеслав Гладков, активно работающие на благо своих регионов.
▫️ Губернатор Вячеслав Гладков рассказал о последствиях обстрела Белгорода, в результате которого рухнул один из восьми подъездов в десятиэтажном доме, позднее произошло повторное обрушение. В поселке Новосадовый, селах Таврово и Никольское в результате обстрела со стороны ВСУ повреждены 44 частных жилых дома. Губернатор также сообщил, что город Шебекино подвергся атаке из реактивных систем залпового огня со стороны ВСУ.
▫️ В мае отопление включили в домах и соцобъектах Москвы в связи с похолоданием. Накануне 79-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне Сергей Собянин возложил цветы к Могиле Неизвестного Солдата в Александровском саду. Также мэр Москвы и генеральный директор ПАО "Камаз" Сергей Когогин дали старт производству автомобилей по технологии полного цикла на автозаводе "Москвич". Помимо этого, мэр Москвы объявил о запуске фестиваля "Лето в Москве. Все на улицу!".
ℹ️ Рейтинг построен по количеству упоминаний глав регионов РФ в соцмедиа. Для построения рейтинга учитывались русскоязычные сообщения на всех основных платформах соцмедиа, форумах и блогах. Данные для рейтинга рассчитаны 19.06.2024. Период исследования: май 2024 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⬛️ Недавние комментарии президента Национального объединения строителей Антона Глушкова о росте цен на строительные материалы вызвали много вопросов и сомнений. По данным, озвученным Глушковым, в первом полугодии 2024 года стоимость основных стройматериалов выросла на 10-21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Он подчеркнул, что несмотря на стабилизацию цен в 2022 году благодаря решениям в области логистики и импортозамещения, нынешний рост цен не имеет экономических и политических оснований.
◾️ Телеграм-канал «PRO Рынок стройматериалов» справедливо заметил, что заявления Глушкова игнорируют важные факты. На самом деле, структура затрат производителей давно известна и доступна общественности. Консалтинговая компания «СМ Про» недавно представила исследование, в котором подробно объяснены причины роста цен на стройматериалы: увеличивающиеся тарифы на перевозки, стоимость электроэнергии и газа, промышленная инфляция и другие объективные факторы.
◾️ Недостаток информации или нежелание видеть правду? Подобные заявления вводят общественность в заблуждение - якобы структура затрат производителей неизвестна. Это явно не так: руководству НОСТРОЯ, возможно, следует изучить доступные исследования и публичные данные, которые ясно показывают причины роста цен.
▫️ Министерство строительства и ЖКХ Российской Федерации подтверждает, что рост цен на строительные материалы соответствует инфляции и обусловлен объективными причинами.
📈 К примеру, из-за роста цен на стройматериалы растут и цены на жилье. В Москве рост составил 8%, тогда как в большинстве других городов он колеблется в пределах 10-20%. В Москве, начиная с мая 2023 года, цены на первичное жилье увеличились на 26 тыс. рублей, что составляет 8%. Этот рост оказался скромным по сравнению с вторичным рынком, где квадратный метр подорожал на почти 90 тыс. рублей (+27%).
В Воронеже, одном из крупнейших городов ЦФО, цены на новостройки выросли на 25%, превысив отметку в 111 тыс. рублей за квадратный метр. Вторичный рынок также показал рост, достигнув 100 тыс. рублей за квадратный метр.
В Смоленске рекордный рост цен на новостройки — на 30%, что связано с низкой изначальной стоимостью. Цены на первичку в городе выросли до 87 тыс. рублей за квадратный метр. В Липецке зафиксировано единственное снижение цен на первичное жилье в ЦФО — на 28%, что может быть связано с исчерпанием платежеспособного спроса.
Другие города ЦФО также показали значительный рост цен на новостройки: во Владимире — на 18%, Иваново и Брянске — на 17%, Белгороде — на 13%, Ярославле, Рязани и Туле — на 12%.
Таким образом, необходимо учитывать комплекс факторов, влияющих на рынок строительных материалов, и не рассматривать это явление в отрыве от других рыночных и экономических факторов.
◾️ Телеграм-канал «PRO Рынок стройматериалов» справедливо заметил, что заявления Глушкова игнорируют важные факты. На самом деле, структура затрат производителей давно известна и доступна общественности. Консалтинговая компания «СМ Про» недавно представила исследование, в котором подробно объяснены причины роста цен на стройматериалы: увеличивающиеся тарифы на перевозки, стоимость электроэнергии и газа, промышленная инфляция и другие объективные факторы.
◾️ Недостаток информации или нежелание видеть правду? Подобные заявления вводят общественность в заблуждение - якобы структура затрат производителей неизвестна. Это явно не так: руководству НОСТРОЯ, возможно, следует изучить доступные исследования и публичные данные, которые ясно показывают причины роста цен.
▫️ Министерство строительства и ЖКХ Российской Федерации подтверждает, что рост цен на строительные материалы соответствует инфляции и обусловлен объективными причинами.
📈 К примеру, из-за роста цен на стройматериалы растут и цены на жилье. В Москве рост составил 8%, тогда как в большинстве других городов он колеблется в пределах 10-20%. В Москве, начиная с мая 2023 года, цены на первичное жилье увеличились на 26 тыс. рублей, что составляет 8%. Этот рост оказался скромным по сравнению с вторичным рынком, где квадратный метр подорожал на почти 90 тыс. рублей (+27%).
В Воронеже, одном из крупнейших городов ЦФО, цены на новостройки выросли на 25%, превысив отметку в 111 тыс. рублей за квадратный метр. Вторичный рынок также показал рост, достигнув 100 тыс. рублей за квадратный метр.
В Смоленске рекордный рост цен на новостройки — на 30%, что связано с низкой изначальной стоимостью. Цены на первичку в городе выросли до 87 тыс. рублей за квадратный метр. В Липецке зафиксировано единственное снижение цен на первичное жилье в ЦФО — на 28%, что может быть связано с исчерпанием платежеспособного спроса.
Другие города ЦФО также показали значительный рост цен на новостройки: во Владимире — на 18%, Иваново и Брянске — на 17%, Белгороде — на 13%, Ярославле, Рязани и Туле — на 12%.
Таким образом, необходимо учитывать комплекс факторов, влияющих на рынок строительных материалов, и не рассматривать это явление в отрыве от других рыночных и экономических факторов.
▫️ В 2024 году круизы по рекам России стали одним из самых популярных видов отдыха среди россиян. На фоне ограничений и проблем с заграничными поездками, спрос на речные путешествия внутри страны увеличился на 20%, а стоимость на 15%, сообщают в Ассоциации туроператоров России.
▫️ По данным Росморречфлота, количество пассажиров, воспользовавшихся услугами круизных операторов, в 2023 году составило 420 тысяч человек, что значительно превышает показатели 2022 года (357 тысяч человек).
🔺 Наиболее востребованными маршрутами оказались круизы, проходящие через исторические города Центральной России:
ℹ️ Туроператоры предлагают широкий выбор круизов: от бюджетных, стоимость которых начинается от 4,5 тысяч рублей в сутки на человека, до люксовых, где цена достигает 21 тысячи рублей за ночь, с каютами с балконами и спа-салонами. Также растет популярность семейных путешествий, включая круизы с детской анимацией и тематические туры с участием артистов и сомелье, что делает их идеальными для активного и познавательного отдыха всей семьей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
▫️ Как сообщает Интерфакс, следственные органы города Коврова возбудили уголовное дело по факту возможного хищения более 28 миллионов рублей при строительстве автодороги. Проверка, инициированная прокуратурой Владимирской области, выявила значительные нарушения в ходе выполнения муниципального контракта.
▫️ Весной 2023 года администрация Коврова заключила договор с компанией ООО "РАДСАФ" на сумму свыше 130 миллионов рублей для строительства автодороги и системы ливневой канализации. Подрядчику был перечислен аванс в размере более 62 миллионов рублей. Однако компания не выполнила условия контракта, и строительство объекта было приостановлено на длительный срок. По предварительным данным, сумма невыполненных и оплаченных работ составляет более 28 миллионов рублей, которые не были возвращены заказчику.
ℹ️ Уголовное дело возбуждено по статье 159, часть 4 УК РФ, касающейся мошенничества в особо крупном размере. В прошлом ООО "РАДСАФ" уже фигурировало в деле о хищении более 9 миллионов рублей при ремонте моста через реку Шередарь в Киржачском районе. Подрядчик был включен в реестр недобросовестных поставщиков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔴 Системы ПВО Тамбовской области уничтожили два дрона ВСУ.
Сегодня утром в Тамбовской области зафиксирована попытка атаки беспилотниками. Губернатор Максим Егоров сообщил, что около 4:00 утра системы противовоздушной обороны уничтожили два украинских дрона. Жертв, пострадавших и разрушений нет.
📅 Тамбовская область уже не впервые становится мишенью для украинских беспилотников. С начала спецоперации 24 февраля 2022 года было зафиксировано несколько попыток атак. Только за прошлый месяц произошло несколько инцидентов: беспилотник пытался атаковать нефтебазу в Первомайском районе, но промахнулся. Через некоторое время БПЛА атаковал нефтебазу в Мичуринском районе, что привело к возгоранию. Обошлось без жертв.
ℹ️ Тамбовская область играет важную роль в обороне страны, являясь центром дислокации ряда военных подразделений:
16-й гвардейской танковой дивизии, 6-й гвардейской общевойсковой армии, 7-й гвардейской десантно-штурмовой дивизии, Тамбовского авиационного гарнизона и др.
Сегодня утром в Тамбовской области зафиксирована попытка атаки беспилотниками. Губернатор Максим Егоров сообщил, что около 4:00 утра системы противовоздушной обороны уничтожили два украинских дрона. Жертв, пострадавших и разрушений нет.
📅 Тамбовская область уже не впервые становится мишенью для украинских беспилотников. С начала спецоперации 24 февраля 2022 года было зафиксировано несколько попыток атак. Только за прошлый месяц произошло несколько инцидентов: беспилотник пытался атаковать нефтебазу в Первомайском районе, но промахнулся. Через некоторое время БПЛА атаковал нефтебазу в Мичуринском районе, что привело к возгоранию. Обошлось без жертв.
ℹ️ Тамбовская область играет важную роль в обороне страны, являясь центром дислокации ряда военных подразделений:
16-й гвардейской танковой дивизии, 6-й гвардейской общевойсковой армии, 7-й гвардейской десантно-штурмовой дивизии, Тамбовского авиационного гарнизона и др.
📈 Аналитики «РИА Новостей» посчитали доходы жителей в российских регионах.
В исследовании специалисты отразили несколько критериев доходности населения. Это отношение среднего дохода в регионе к стоимости базового набора товаров и услуг, количество населения за чертой бедности в 2023 году и изменение этого показателя.
🥇 В ЦФО на первом месте оказалась Белгородчина (12 место). Средний доход жителей в 2,05 раз превышает стоимость минимально необходимого набора товаров. Вместе с этим доля бедного населения в регионе составляет 5,6%. Этот показатель в прошлом году уменьшился на 0,4%.
🥈 Второй по округу стала Орловская область (14 место), где отношение дохода население в среднем составляет 2,02 к цене потребительской корзины. Однако количество жителей за чертой бедности выше соседей — 8,5%. Показатель уменьшился на 2,4% в прошлом году.
🥉 Замыкает тройку лидеров Липецкая область (18 место). Средний доход жителей в 1,9 раз превышает стоимость товаров и услуг для удовлетворения базовых потребностей. Доля бедного населения осталась неизменной и составила 7%.
📌 Brief.Центр уже рассказывал о стоимости потребительских корзин в регионах ЦФО. Белгородская и Липецкая области оказались лидерами по их дешевизне.
🔘 Остальные регионы ЦФО по отношению доходов населения к стоимости базового набора товаров, а также проценту бедного населения:
26. Костромская область — 1,82, 8,7%
28. Курская область — 1,79, 7,6%
30. Калужская область — 1,76, 7,1%
31. Ярославская область — 1,76, 8%
34. Тверская область — 1,75, 8,6%
38. Воронежская область — 1,72, 6,7%
43. Тульская область — 1,71, 8,4%
44. Смоленская область — 1,70, 10,4%
53. Ивановская область — 1,64, 9,7%
56. Брянская область — 1,61, 11,4%
58. Рязанская область — 1,61, 10,6%
65. Владимирская область — 1,54, 9,3%
В исследовании специалисты отразили несколько критериев доходности населения. Это отношение среднего дохода в регионе к стоимости базового набора товаров и услуг, количество населения за чертой бедности в 2023 году и изменение этого показателя.
🥇 В ЦФО на первом месте оказалась Белгородчина (12 место). Средний доход жителей в 2,05 раз превышает стоимость минимально необходимого набора товаров. Вместе с этим доля бедного населения в регионе составляет 5,6%. Этот показатель в прошлом году уменьшился на 0,4%.
🥈 Второй по округу стала Орловская область (14 место), где отношение дохода население в среднем составляет 2,02 к цене потребительской корзины. Однако количество жителей за чертой бедности выше соседей — 8,5%. Показатель уменьшился на 2,4% в прошлом году.
🥉 Замыкает тройку лидеров Липецкая область (18 место). Средний доход жителей в 1,9 раз превышает стоимость товаров и услуг для удовлетворения базовых потребностей. Доля бедного населения осталась неизменной и составила 7%.
📌 Brief.Центр уже рассказывал о стоимости потребительских корзин в регионах ЦФО. Белгородская и Липецкая области оказались лидерами по их дешевизне.
🔘 Остальные регионы ЦФО по отношению доходов населения к стоимости базового набора товаров, а также проценту бедного населения:
26. Костромская область — 1,82, 8,7%
28. Курская область — 1,79, 7,6%
30. Калужская область — 1,76, 7,1%
31. Ярославская область — 1,76, 8%
34. Тверская область — 1,75, 8,6%
38. Воронежская область — 1,72, 6,7%
43. Тульская область — 1,71, 8,4%
44. Смоленская область — 1,70, 10,4%
53. Ивановская область — 1,64, 9,7%
56. Брянская область — 1,61, 11,4%
58. Рязанская область — 1,61, 10,6%
65. Владимирская область — 1,54, 9,3%
🗣️ В муниципалитетах Ярославской области пройдут досрочные выборы.
Brief.Центр уже рассказывал, что в регионе значительно изменится система местного самоуправления. Количество муниципальных образований сократят с 96 до 19. Областные власти ликвидируют поселенческий уровень управления, а полномочия передадут на уровень выше.
📌 Недавно министр регионального развития Евгений Чуркин сообщил, что выборы в новые органы власти пройдут в феврале-марте 2025 года. Предварительно, мероприятия проведут в 16 муниципалитетах по мажоритарной системе.
«Для нас важно, чтобы была соблюдена пропорция между городскими и сельскими территориями. Все жители районов должны получить своих депутатов в представительных органах МСУ», — сказал Евгений Чуркин.
🤔 Главы районов будут выбраны депутатами, которых, в свою очередь, выберут жители. К сожалению, пока точная дата голосования неизвестна. Неизменным останется состав руководителей в уже существующих городских округах: Ярославле, Рыбинске и Переславле-Залесском.
Brief.Центр уже рассказывал, что в регионе значительно изменится система местного самоуправления. Количество муниципальных образований сократят с 96 до 19. Областные власти ликвидируют поселенческий уровень управления, а полномочия передадут на уровень выше.
📌 Недавно министр регионального развития Евгений Чуркин сообщил, что выборы в новые органы власти пройдут в феврале-марте 2025 года. Предварительно, мероприятия проведут в 16 муниципалитетах по мажоритарной системе.
«Для нас важно, чтобы была соблюдена пропорция между городскими и сельскими территориями. Все жители районов должны получить своих депутатов в представительных органах МСУ», — сказал Евгений Чуркин.
🤔 Главы районов будут выбраны депутатами, которых, в свою очередь, выберут жители. К сожалению, пока точная дата голосования неизвестна. Неизменным останется состав руководителей в уже существующих городских округах: Ярославле, Рыбинске и Переславле-Залесском.
Telegram
Brief.Центр
👑 В Ярославской области началась реформа местного самоуправления. Что будет с двухуровневой системой муниципалитетов?
Власти региона сообщили, что в области единогласно решили ликвидировать поселенческий уровень власти. В частности, речь идёт о Гаврилов…
Власти региона сообщили, что в области единогласно решили ликвидировать поселенческий уровень власти. В частности, речь идёт о Гаврилов…
Примерно за неделю до отмены льготной ипотеки интернет запестрел подсчетами, как вырастет цена квартир уже в ближайшем будущем. Выходило, что теперь среднемесячный платеж в Москве поднимется до 200 тысяч рублей, а в регионах – до 80 тысяч. То есть для подавляющего большинства картина – фантастическая. Помнится, ближе к началу века еще можно было встретить рассуждения о том, что застройщики испугаются отсутствия денег у населения и начнут снижать цены. Теперь в эти сказочные истории не верит никто. Ни застройщики, ни банки, которые охотно выдавали льготные кредиты, пока была государственная поддержка, не станут снижать цены и ставки в страхе потерять покупателей и клиентов. Этот тот самый классический пример, когда проблемы индейцев не волнуют даже потенциальных индейцев, замечает член РАПК, руководитель агентства «Стратагема» Роман Черёмухин.
🏠 Не ждать, не надеяться.
Не стоит думать, что теперь резко упадет цена вторичного жилья. Чаще всего продавцы никуда не торопятся и готовы пить чай до тех пор, пока к ним не придет готовый покупатель. Деньги у него могут быть и из накоплений, и от продажи чего-то другого. Единичные случаи срочных продаж по сильно заниженным ценам происходят среди своих и на рынок никак не влияют.
🏗 Не умираю и не сдаюсь
Надеяться на застройщиков, которые захотят поскорее распродать объекты, тут тоже не приходится. Отсылки к 2022-2023 годам, когда была чуть ли не нулевая ипотека, не актуальны: ЦБ такого просто не допустит. Девелоперы могут построить новые варианты рассрочек, растянув срок выплат, что формально снизит ежемесячный платеж, но не сократит итоговую сумму. Есть вариант, когда в период строительства дольщик вносит минимальные платежи, чтобы оставались деньги на съем, пока квартира строится. Можно поиграть и с суммой первоначального взноса, когда его надо вносить не сразу, а в течение нескольких лет. Понятно, что в этом случае заплатить придется побольше, но как вариант и его можно рассмотреть.
👨👩👧👦 Моя семья – мое богатство
Остается пока еще и семейная ипотека для новостроек, которая в этом году занимает лидирующие позиции: за первый квартал на ее долю пришлось более половины всех выданных льготных кредитов. Поэтому пока новостройки продолжат пользоваться спросом, хотя уже есть ощущение, что и семейную ипотеку ждут перемены. Делать окончательные выводы можно будет только спустя год-два после сворачивания всех льготных программ. Кстати, ряд экспертов считают, что именно льготная ипотека привела к росту цент на первичном рынке, поскольку ее получение было доступно всем.
📈 Дело привычки
Даже учитывая изменившуюся ситуацию в стране, следует признать, что определенные льготные программы для покупателей жилья могут появиться и в будущем. Другой вопрос, как сделать так, чтобы они работали именно на тех, кому это необходимо. Для начала хотелось бы посмотреть, сколько квартир по льготной ипотеки были куплены в качестве вложения инвестиций или приданного детям. Чтобы в будущем государство брало на себя обязательства именно в тех случаях, когда гражданам нужна его поддержка в решении жилищного вопроса.
📊 Эта музыка будет вечной
В сухом остатке приходится признать, что никакого падения цен на первичном и вторичном рынке ждать не приходится, и европейские распродажи с гигантскими скидками на жилье после кризиса 2008-го нам не грозят. Переплаты банкам продолжат нас время от времени шокировать своими размерами, однако заставлять их быть ближе к человеку никто пока не намерен. Застройщики продолжат выдавать на-гора новые кварталы и запускать программы, которые при всей своей привлекательности все равно остаются слишком дорогими. Покупатели же будут изыскивать способы хоть как-то накопить на первый взнос и перебирать варианты реструктуризации, откладывая решение других вопросов, например, рождение второго и третьего ребенка, в долгий ящик.
🏠 Не ждать, не надеяться.
Не стоит думать, что теперь резко упадет цена вторичного жилья. Чаще всего продавцы никуда не торопятся и готовы пить чай до тех пор, пока к ним не придет готовый покупатель. Деньги у него могут быть и из накоплений, и от продажи чего-то другого. Единичные случаи срочных продаж по сильно заниженным ценам происходят среди своих и на рынок никак не влияют.
🏗 Не умираю и не сдаюсь
Надеяться на застройщиков, которые захотят поскорее распродать объекты, тут тоже не приходится. Отсылки к 2022-2023 годам, когда была чуть ли не нулевая ипотека, не актуальны: ЦБ такого просто не допустит. Девелоперы могут построить новые варианты рассрочек, растянув срок выплат, что формально снизит ежемесячный платеж, но не сократит итоговую сумму. Есть вариант, когда в период строительства дольщик вносит минимальные платежи, чтобы оставались деньги на съем, пока квартира строится. Можно поиграть и с суммой первоначального взноса, когда его надо вносить не сразу, а в течение нескольких лет. Понятно, что в этом случае заплатить придется побольше, но как вариант и его можно рассмотреть.
👨👩👧👦 Моя семья – мое богатство
Остается пока еще и семейная ипотека для новостроек, которая в этом году занимает лидирующие позиции: за первый квартал на ее долю пришлось более половины всех выданных льготных кредитов. Поэтому пока новостройки продолжат пользоваться спросом, хотя уже есть ощущение, что и семейную ипотеку ждут перемены. Делать окончательные выводы можно будет только спустя год-два после сворачивания всех льготных программ. Кстати, ряд экспертов считают, что именно льготная ипотека привела к росту цент на первичном рынке, поскольку ее получение было доступно всем.
📈 Дело привычки
Даже учитывая изменившуюся ситуацию в стране, следует признать, что определенные льготные программы для покупателей жилья могут появиться и в будущем. Другой вопрос, как сделать так, чтобы они работали именно на тех, кому это необходимо. Для начала хотелось бы посмотреть, сколько квартир по льготной ипотеки были куплены в качестве вложения инвестиций или приданного детям. Чтобы в будущем государство брало на себя обязательства именно в тех случаях, когда гражданам нужна его поддержка в решении жилищного вопроса.
📊 Эта музыка будет вечной
В сухом остатке приходится признать, что никакого падения цен на первичном и вторичном рынке ждать не приходится, и европейские распродажи с гигантскими скидками на жилье после кризиса 2008-го нам не грозят. Переплаты банкам продолжат нас время от времени шокировать своими размерами, однако заставлять их быть ближе к человеку никто пока не намерен. Застройщики продолжат выдавать на-гора новые кварталы и запускать программы, которые при всей своей привлекательности все равно остаются слишком дорогими. Покупатели же будут изыскивать способы хоть как-то накопить на первый взнос и перебирать варианты реструктуризации, откладывая решение других вопросов, например, рождение второго и третьего ребенка, в долгий ящик.
📣 «АВИТОминоз». Brief.Центр продолжает рассказывать о самых странных, дорогих, впечатляющих объявлениях в ЦФО.
📝 На «Авито» можно встретить объявления о продаже квартир, машин, одежды, антиквариата, а ещё найти вакансию или сотрудника, бесплатно отдать детские вещи или обменять один предмет на другой. Мы изучили объявления о продаже животных. Вот самые интересные из них в регионах ЦФО:
🦋 В Ярославской области всего за 500 рублей можно приобрести тропическую бабочку. Создатель объявления предлагает насекомых самых разных цветов — синих, жёлтых, оранжевых и других. Судя по фото, размер бабочек превышает размеры человеческой ладошки. Продавец пытается убедить пользователей сайта, что «салют» из таких красавиц вместе с букетом цветов станут незабываемой частью любого подарка. А чтобы подчеркнуть выгоду от покупки, автор указывает, что после смерти бабочку можно засушить и повесить в рамочку.
🐿 На Тамбовщине любителям миниатюрных домашних животных предлагают приобрести бельчонка за 6 тыс рублей (вольерный) или 7 тыс рублей (ручной). Продавец с любовью относится к своей беличьей ферме, поэтому предлагает потенциальным покупателем бесплатную консультацию о содержании грызунов. Кроме того, на ферме выращивают для бельчат кедровые орехи и фундук. Интересно, тяжело ли автору объявления прощаться с этими необычными питомцами после продажи.
🦎 Во Владимирской области на «Авито» предлагают находку для любителей экзотических животных — бородатую агаму (ящерица). За 7 тыс рублей покупатель получает не только самку, но и террариум. Продавец прагматично подошёл к описанию животного: ящерица отлично линяет и ходит в туалет. Самая важная характеристика — «все пальцы и хвосты на месте». Действительно необходимое качество для домашнего животного.
🐟 В Брянской области предлагают не только животных для души или разведения, но и для здоровья. Всего за 2 рубля можно приобрести набор пиявок. Или, как пишет автор объявления, «полезных кровососов». Продавец подчёркивает, что пиявки отлавливаются в чистейших водоёмов, но, к сожалению, ничем не подтверждает эту характеристику. В руках неопытного покупателя пиявки могут нанести вред здоровью, поэтому вопрос об их безоговорочной пользе остаётся под сомнением.
🐝 В Тульской области в разделе животных висит, пожалуй, самое необычное объявления. За 1,5 тыс рублей продавец предлагает снять рой пчёл. К сожалению, в описании указано только «сниму за деньги». Летом риск обнаружить осиное гнездо под крышей дачного домика (или окна городской квартиры) значительно вырастает. Поэтому не сомневаемся, что объявление пользуется спросом даже с таким кратким описанием.
📝 На «Авито» можно встретить объявления о продаже квартир, машин, одежды, антиквариата, а ещё найти вакансию или сотрудника, бесплатно отдать детские вещи или обменять один предмет на другой. Мы изучили объявления о продаже животных. Вот самые интересные из них в регионах ЦФО:
🦋 В Ярославской области всего за 500 рублей можно приобрести тропическую бабочку. Создатель объявления предлагает насекомых самых разных цветов — синих, жёлтых, оранжевых и других. Судя по фото, размер бабочек превышает размеры человеческой ладошки. Продавец пытается убедить пользователей сайта, что «салют» из таких красавиц вместе с букетом цветов станут незабываемой частью любого подарка. А чтобы подчеркнуть выгоду от покупки, автор указывает, что после смерти бабочку можно засушить и повесить в рамочку.
🐿 На Тамбовщине любителям миниатюрных домашних животных предлагают приобрести бельчонка за 6 тыс рублей (вольерный) или 7 тыс рублей (ручной). Продавец с любовью относится к своей беличьей ферме, поэтому предлагает потенциальным покупателем бесплатную консультацию о содержании грызунов. Кроме того, на ферме выращивают для бельчат кедровые орехи и фундук. Интересно, тяжело ли автору объявления прощаться с этими необычными питомцами после продажи.
🦎 Во Владимирской области на «Авито» предлагают находку для любителей экзотических животных — бородатую агаму (ящерица). За 7 тыс рублей покупатель получает не только самку, но и террариум. Продавец прагматично подошёл к описанию животного: ящерица отлично линяет и ходит в туалет. Самая важная характеристика — «все пальцы и хвосты на месте». Действительно необходимое качество для домашнего животного.
🐟 В Брянской области предлагают не только животных для души или разведения, но и для здоровья. Всего за 2 рубля можно приобрести набор пиявок. Или, как пишет автор объявления, «полезных кровососов». Продавец подчёркивает, что пиявки отлавливаются в чистейших водоёмов, но, к сожалению, ничем не подтверждает эту характеристику. В руках неопытного покупателя пиявки могут нанести вред здоровью, поэтому вопрос об их безоговорочной пользе остаётся под сомнением.
🐝 В Тульской области в разделе животных висит, пожалуй, самое необычное объявления. За 1,5 тыс рублей продавец предлагает снять рой пчёл. К сожалению, в описании указано только «сниму за деньги». Летом риск обнаружить осиное гнездо под крышей дачного домика (или окна городской квартиры) значительно вырастает. Поэтому не сомневаемся, что объявление пользуется спросом даже с таким кратким описанием.