This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На днях была проведена церемония меласпас и закладка первого камня на площадке EDEM II в Нуса-Дуа 💙
Мы собрали команду, партнеров, представителей администрации и местной общины. Подготовили сцену, провели благословение места. Жрец с подношениями и святой водой официально «открыл» объект, чтобы заручиться защитой и гармонией у духов острова.
Первый камень заложили на самой высокой точке участка. Уже с уровня земли видно океан. Именно здесь появятся самые видовые апартаменты комплекса.
Для меня это волнительный момент старта. Бумаги и планы превращаются в стройку. Дальше идём в геодезию, разметку, земляные работы и фундамент. Я буду регулярно показывать прогресс.
Если вам интересно посмотреть презентацию и доступные лоты в EDEM II - пишите в WhatsApp фразу «
Мы собрали команду, партнеров, представителей администрации и местной общины. Подготовили сцену, провели благословение места. Жрец с подношениями и святой водой официально «открыл» объект, чтобы заручиться защитой и гармонией у духов острова.
Первый камень заложили на самой высокой точке участка. Уже с уровня земли видно океан. Именно здесь появятся самые видовые апартаменты комплекса.
Для меня это волнительный момент старта. Бумаги и планы превращаются в стройку. Дальше идём в геодезию, разметку, земляные работы и фундамент. Я буду регулярно показывать прогресс.
Если вам интересно посмотреть презентацию и доступные лоты в EDEM II - пишите в WhatsApp фразу «
ПЕРВЫЙ КАМЕНЬ»Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13🔥10⚡4
Последняя вилла в Убуде: 30 сентября повышение цены до $415,000 💙
Текущая цена $399,000. Если хотите зафиксировать условия, лучше бронировать сейчас. Прямая сделка, полный пакет документов. Онлайн или личный показ по запросу.
Что важно:
• последний доступный юнит в комплексе
• комплекс полностью завершён и запущен в аренду, сильная заполняемость со старта
• Уединенная локация Убуда, тишина и рисовые террасы
• 3 спальни, общая площадь 486 м², вилла 245 м², руфтоп, терраса, приватный бассейн
• высажены многолетние деревья
• установлена сауна
• персональный спуск к реке и рисовым полям
Напишите в WhatsApp слово «UBUD» - пришлю детали по вилле и условия бронирования.
Текущая цена $399,000. Если хотите зафиксировать условия, лучше бронировать сейчас. Прямая сделка, полный пакет документов. Онлайн или личный показ по запросу.
Что важно:
• последний доступный юнит в комплексе
• комплекс полностью завершён и запущен в аренду, сильная заполняемость со старта
• Уединенная локация Убуда, тишина и рисовые террасы
• 3 спальни, общая площадь 486 м², вилла 245 м², руфтоп, терраса, приватный бассейн
• высажены многолетние деревья
• установлена сауна
• персональный спуск к реке и рисовым полям
Напишите в WhatsApp слово «UBUD» - пришлю детали по вилле и условия бронирования.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10❤8👍5
Приглашаю наших партнёров на запуск Garden Villa II и церемонию награждения 🩵
📅 Пятница, 26 сентября, 15:00
📍 Garden Villa II (Убуд)
https://maps.app.goo.gl/k37c5rHMCHXwVXz88?g_st=ipc
Что в программе мероприятия:
• презентация нашего 16-го сданного проекта Garden Villa II и собственного производства дверей, окон и мебели
• награждение партнёров и агентств
• запуск новой цифровой платформы для агентов
• спецусловия для агентов, зарегистрировавшихся на платформе
• анонс пресейла нового лофт-формата и расширения проекта Elysium
• DJ, кейтеринг, активности, церемония и сюрпризы
➕ Зарегистрируйтесь на участие по форме:
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSe2wdHxplemTRPhWKe-b_NHOeJKxtUcUCoTjq-XPK0GgMgFuQ/viewform
Буду рад увидеться и отметить этот важный шаг вместе.
https://maps.app.goo.gl/k37c5rHMCHXwVXz88?g_st=ipc
Что в программе мероприятия:
• презентация нашего 16-го сданного проекта Garden Villa II и собственного производства дверей, окон и мебели
• награждение партнёров и агентств
• запуск новой цифровой платформы для агентов
• спецусловия для агентов, зарегистрировавшихся на платформе
• анонс пресейла нового лофт-формата и расширения проекта Elysium
• DJ, кейтеринг, активности, церемония и сюрпризы
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSe2wdHxplemTRPhWKe-b_NHOeJKxtUcUCoTjq-XPK0GgMgFuQ/viewform
Буду рад увидеться и отметить этот важный шаг вместе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11⚡7 5❤3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤14🔥8👍2
Если вы еще прицениваетесь к покупке недвижимости на Бали, вот свежий сигнал: Forbes назвал Бали одним из самых популярных инвест-направлений в 2025 году 💙
Эксперты называют Бали направлением с понятной арендной логикой. Устойчивый турпоток, рост длительных заездов и улучшающаяся инфраструктура делают доход более предсказуемым круглый год.
Доходность аренды на рынке оценивают 12-14% в год, а в премиум сегменте цифры выше из-за дефицита качественных вилл и апартаментов.
Проектного финансирования нет, поэтому на ранних стадиях строительства можно зарабатывать на разнице цены между «котлованом» и вводом, по оценкам до 60%. Риски снижаются по мере готовности: меньше на стадии «коробки», минимальны после ввода.
➡️ Получите информацию по всем актуальным проектам на Бали у моего брокера в WhatsApp
Эксперты называют Бали направлением с понятной арендной логикой. Устойчивый турпоток, рост длительных заездов и улучшающаяся инфраструктура делают доход более предсказуемым круглый год.
Доходность аренды на рынке оценивают 12-14% в год, а в премиум сегменте цифры выше из-за дефицита качественных вилл и апартаментов.
Проектного финансирования нет, поэтому на ранних стадиях строительства можно зарабатывать на разнице цены между «котлованом» и вводом, по оценкам до 60%. Риски снижаются по мере готовности: меньше на стадии «коробки», минимальны после ввода.
Вывод простой: если вы давно присматриваете дом на острове для жизни или для дохода, покупать стоит в ближайшее время. Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8⚡7❤7
Живая визуализация интерьеров в смарт-виллах ELYSIUM 🔻
Кстати, сейчас напишу крутую новость про них. Прошлая партия довольно быстро ушла в солдаут и подросла в цене. А сейчас мы согласовали новую партию этих востребованных юнитов, ниже будет пост:
Кстати, сейчас напишу крутую новость про них. Прошлая партия довольно быстро ушла в солдаут и подросла в цене. А сейчас мы согласовали новую партию этих востребованных юнитов, ниже будет пост:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤12⚡5🔥4
Виллы на берегу океана в комплексе с инфраструктурой 5⭐️ отеля за $315,000: запуск продаж II фазы⚡️
Речь идёт про 2-комнатные смарт-виллы внутри комплекса с концепцией эко-города ELYSIUM
Из интересного:
• Комплекс находится в Чангу (Переренан) на берегу океана в паре минут от Babadan beach и Pererenan beach
• Вилла с видом на рисовые поля и реку
• Осталось 4 юнита в продаже на II фазе, I фаза была быстро распродана
Условия оплаты:
• Рассрочка на 2 года и первый взнос 15%
• Цена в рассрочку $330,000
• Скидка $15,000 при полной оплате
Юниты запустили в продажу и сейчас у инвесторов есть возможность войти в сделку по стартовой цене (скоро планируется повышение). Ожидаем хороший рост цены при сдаче и арендную доходность ~14% годовых в USD.
_______
Напишите моему менеджеру в WhatsApp напрямую - проведем презентацию по новым юнитам и направим материалы (планировки, цены, пеймент-план и расчеты доходности)
Речь идёт про 2-комнатные смарт-виллы внутри комплекса с концепцией эко-города ELYSIUM
Из интересного:
• Комплекс находится в Чангу (Переренан) на берегу океана в паре минут от Babadan beach и Pererenan beach
• Вилла с видом на рисовые поля и реку
• Осталось 4 юнита в продаже на II фазе, I фаза была быстро распродана
Условия оплаты:
• Рассрочка на 2 года и первый взнос 15%
• Цена в рассрочку $330,000
• Скидка $15,000 при полной оплате
Юниты запустили в продажу и сейчас у инвесторов есть возможность войти в сделку по стартовой цене (скоро планируется повышение). Ожидаем хороший рост цены при сдаче и арендную доходность ~14% годовых в USD.
_______
Напишите моему менеджеру в WhatsApp напрямую - проведем презентацию по новым юнитам и направим материалы (планировки, цены, пеймент-план и расчеты доходности)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10❤6⚡3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сделали с командой атмосферное видео о нашей компании, о моем личном опыте, о тенденциях острова Бали и показали наши проекты 🏖
Здесь открыто делюсь нашей философией, планами, подходом к работе. Так что, кто хочет ближе узнать чуть больше о BREIG - приятного просмотра!
Здесь открыто делюсь нашей философией, планами, подходом к работе. Так что, кто хочет ближе узнать чуть больше о BREIG - приятного просмотра!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤10🔥6⚡4👍3
🔥 Уже завтра! Закрытый вебинар ELYSIUM Eco City. Старт продаж новых 1-2 комнатных лофтов
📅 Дата и время
9 октября в 22:00 (по времени Бали, UTC+8)
Что интересного будет:
• Впервые презентуем уникальную концепцию лофтов с частными бассейнами и террасами
• Лучшая цена на старте продаж и бонусы всем участникам
• Прогресс строительства проекта и ответы на вопросы
Только для участников - самые выгодные условия покупки первыми и дополнительные бонусы!
🔔 Включите уведомления от моего Telegram канала, чтобы вы увидели напоминание о начале вебинара.
Опубликую здесь ссылку на Zoom за 15 минут до старта.
9 октября в 22:00 (по времени Бали, UTC+8)
Что интересного будет:
• Впервые презентуем уникальную концепцию лофтов с частными бассейнами и террасами
• Лучшая цена на старте продаж и бонусы всем участникам
• Прогресс строительства проекта и ответы на вопросы
Только для участников - самые выгодные условия покупки первыми и дополнительные бонусы!
Опубликую здесь ссылку на Zoom за 15 минут до старта.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9👍7⚡6❤3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Напоминаю, что я буду презентовать новые лофты в ELYSIUM, спецусловия только для участников.
Выше прикрепил классное видео, которое показывает преимущества, вайб и локацию комплекса.
NEW LOFTS»Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5⚡4👍3
🔥 Начинаем онлайн вебинар прямо сейчас!
🛜 Здесь была ссылка на зум
⬇️ Получить презентацию по запуску можно будет в личке WhatsApp у отдела продаж по кодовой фразе «
NEW LOFTS»Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6👍4🔥4
Что за новые лофты?
• 1-2 спальни, от 51 до 83 м²
• приватный бассейн, эко-терраса с зеленью, отдельный вход
• формат под среднесрочную и short-stay аренду, где на Бали почти нет конкурентов
Финмодель и цены
• старт от $170 000 за 1-bed и от $240 000 за 2-bed, есть рассрочка
• по модели окупаемости: при ставке $100 и загрузке 85% доходность около 13% годовых;
• по мере готовности блоков лоты дорожают.
Почему это «зайдёт»?
• спрос на компактные, но премиальные юниты растёт
• Airbnb/Booking любят форматы с частным бассейном и отдельным входом
• в Elysium уже продано >70% юнитов, что подтверждает интерес рынка.
ℹ️ Коротко о девелопере.
BREIG на Бали с 2016 года, 16 объектов уже сданы, 250+ человек в команде, официальный партнёр Homes & Villas by Marriott. Проект Elysium активно строится и будет завершен в срок, прошёл независимую экспертизу качества и материалов.
Нужны планировки, актуальные лоты и финмодель по лофтам? Напишите «
ЛОФТЫ ELYSIUM» в WhatsApp — вышлю материалы и проведём быстрый обзор по цифрам.Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9 7🔥6