Готовые виллы для жизни и инвестиций на Бали от BREIG Property 💙
Хотите сразу заехать или сдавать в аренду? В портфеле BREIG есть 12 завершённых проектов и большинство полностью распроданы. Но сейчас остались еще проекты, где есть свободные виллы. Вот подборка:
VESNA, Чангу
Смарт-вилла 2 спальни, 92 м² - $335,000
Частный голубой бассейн, современный интерьер
Garden Villa II, Убуд
Вилла 3 спальни, 124 м², современная планировка
Цена: $330,000
Осталлся 1 юнит по такой цене.
Aquamarine I, Чангу
Вилла 3 спальни, 263 м² - $620,000
Вилла 4 спальни, 358 м² - $825,000
Просторные планировки, бассейн, эко-дизайн
Aquamarine II, Чангу
Последняя готовая вилла в продаже
Цена: $620,000
Эко-сад, голубой бассейн, высокие потолки
Oasis II, Чангу
Смарт-вилла 2 спальни, 5 минут до океана
Современный стиль, идеальна для сдачи в аренду
Напишите моему менеджеру в WhatsApp фразу ‘’ГОТОВЫЕ ОБЪЕКТЫ’’ - получите актуальный список готовых вилл с планировками и ценами!
Хотите сразу заехать или сдавать в аренду? В портфеле BREIG есть 12 завершённых проектов и большинство полностью распроданы. Но сейчас остались еще проекты, где есть свободные виллы. Вот подборка:
VESNA, Чангу
Смарт-вилла 2 спальни, 92 м² - $335,000
Частный голубой бассейн, современный интерьер
Garden Villa II, Убуд
Вилла 3 спальни, 124 м², современная планировка
Цена: $330,000
Осталлся 1 юнит по такой цене.
Aquamarine I, Чангу
Вилла 3 спальни, 263 м² - $620,000
Вилла 4 спальни, 358 м² - $825,000
Просторные планировки, бассейн, эко-дизайн
Aquamarine II, Чангу
Последняя готовая вилла в продаже
Цена: $620,000
Эко-сад, голубой бассейн, высокие потолки
Oasis II, Чангу
Смарт-вилла 2 спальни, 5 минут до океана
Современный стиль, идеальна для сдачи в аренду
BREIG Property надёжный застройщик, которые работает с 2016 года. В портфеле 17+ проектов, 12 из которых уже завершены и приносят доход инвесторам. Все объекты с гарантией до 25 лет, страхованием и управлением под ключ.
Напишите моему менеджеру в WhatsApp фразу ‘’ГОТОВЫЕ ОБЪЕКТЫ’’ - получите актуальный список готовых вилл с планировками и ценами!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤13👍10⚡3🔥2
BREIG Social Run 2025: как это было
Провели первый благотворительный забег от BREIG. Он прошел на Бали и стал настоящим праздником движения, комьюнити и вдохновения.
Приведу статистику забега:
📍 800 участников
🌍 22 страны
🇮🇩 20+ городов Индонезии
А еще с нами были 68 партнёров. В том числе Decathlon, SMEG, BNI, Grab, MOËT и многие другие…
Что такое BREIG Socials?
Наше социальное направление. Мы делаем простые и полезные вещи для повседневной жизни острова: уборки и экопроекты, спортивные и семейные события, благотворительность и образовательные инициативы. Когда вокруг чище, безопаснее и интереснее, это меняет атмосферу районов и объединяет людей. В итоге выигрывает всё сообщество.
Всем спасибо за участие. Надеюсь, это была не последняя пробежка. Было очень тепло и по-настоящему круто ☺️
Провели первый благотворительный забег от BREIG. Он прошел на Бали и стал настоящим праздником движения, комьюнити и вдохновения.
Приведу статистику забега:
📍 800 участников
🌍 22 страны
🇮🇩 20+ городов Индонезии
А еще с нами были 68 партнёров. В том числе Decathlon, SMEG, BNI, Grab, MOËT и многие другие…
Что такое BREIG Socials?
Наше социальное направление. Мы делаем простые и полезные вещи для повседневной жизни острова: уборки и экопроекты, спортивные и семейные события, благотворительность и образовательные инициативы. Когда вокруг чище, безопаснее и интереснее, это меняет атмосферу районов и объединяет людей. В итоге выигрывает всё сообщество.
Всем спасибо за участие. Надеюсь, это была не последняя пробежка. Было очень тепло и по-настоящему круто ☺️
1❤12
Garden Villa - в продаже 2 готовые виллы 🏠
Привет, хочу рассказать вам про один из моих любимых текущих проектов - Garden Villa Ubud.
Эти виллы мы построили в окружении природы, в тишине и зелени. Всего в 7 минутах от центра Убуда.
Почему это достойный выбор:
• Три просторные спальни, личный сад с вековыми деревьями
• Лаконичная архитектура и светлые, продуманные интерьеры
• Панорамные руфтопы с живописными видами на джунгли
Условия:
• Стоимость от $330,000
• Лизхолд от 27 лет
• Продление в течение года на 10 лет за $25,000
• Приоритет на продление ещё на 30 лет по цене аренды земли на тот момент
Есть вариант большей площади с сауной на территории.
Это отличный вариант как для жизни, так и для стабильного дохода от аренды.
Хочешь получить полную презентацию с планами и фото?
Напиши в WhatsApp – пришлём всю информацию, расчёты и документы.
Привет, хочу рассказать вам про один из моих любимых текущих проектов - Garden Villa Ubud.
Эти виллы мы построили в окружении природы, в тишине и зелени. Всего в 7 минутах от центра Убуда.
Почему это достойный выбор:
• Три просторные спальни, личный сад с вековыми деревьями
• Лаконичная архитектура и светлые, продуманные интерьеры
• Панорамные руфтопы с живописными видами на джунгли
Условия:
• Стоимость от $330,000
• Лизхолд от 27 лет
• Продление в течение года на 10 лет за $25,000
• Приоритет на продление ещё на 30 лет по цене аренды земли на тот момент
Есть вариант большей площади с сауной на территории.
Это отличный вариант как для жизни, так и для стабильного дохода от аренды.
Хочешь получить полную презентацию с планами и фото?
Напиши в WhatsApp – пришлём всю информацию, расчёты и документы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤10⚡4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍11🔥7
Окупаются ли доп. опции в вилле? Кейс с сауной на Aquamarine III 🌊
Меня часто спрашивают: ставить сауну, руфтоп, «умный дом» - это инвестиция или просто апгрейд? Покажу на свежем примере.
Мы сдали две одинаковые виллы рядом. Планировка и сроки ввода совпадают. Разница одна: в одной установили сауну нашего производства.
Что по фактам за 9 месяцев:
• стоимость сауны ~ $10 000
• рост себестоимости проекта +1,5%
• прирост чистой прибыли +7,5%
Итог: окупаемость опции меньше 3 лет. Сауна повышает привлекательность в межсезонье и даёт конкурентное преимущество без существенного роста затрат.
P.S. Руфтоп отдельная история. В проектах формата Edem II, особенно с видом на океан, терраса с джакузи окупается за 2–3 года.
Если хотите понять, какие опции реально добавляют доход, а какие просто раздувают бюджет, напишите в WhatsApp - пришлю проекты и список доп. опций с ценами
Меня часто спрашивают: ставить сауну, руфтоп, «умный дом» - это инвестиция или просто апгрейд? Покажу на свежем примере.
Мы сдали две одинаковые виллы рядом. Планировка и сроки ввода совпадают. Разница одна: в одной установили сауну нашего производства.
Что по фактам за 9 месяцев:
• стоимость сауны ~ $10 000
• рост себестоимости проекта +1,5%
• прирост чистой прибыли +7,5%
Итог: окупаемость опции меньше 3 лет. Сауна повышает привлекательность в межсезонье и даёт конкурентное преимущество без существенного роста затрат.
P.S. Руфтоп отдельная история. В проектах формата Edem II, особенно с видом на океан, терраса с джакузи окупается за 2–3 года.
Если хотите понять, какие опции реально добавляют доход, а какие просто раздувают бюджет, напишите в WhatsApp - пришлю проекты и список доп. опций с ценами
❤11👍5⚡3🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡8
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥8
BREIG Property / Никита Шеломенцев
Video message
В кружках выше рассказываю про наш новый проект EDEM II, который строится сейчас на Нуса Дуа и показываю какой там будет вид
* ветер частично глушит звук, сейчас подробнее всё в посте напишу 😊
* ветер частично глушит звук, сейчас подробнее всё в посте напишу 😊
❤7🔥7👍2
Привет! Был на площадке EDEM II, записал для вас кружки и подробно расписал в посте какие виллы ещё есть в продаже 🌅
С вершин Нуса Дуа открываются виды на лазурный океан и закаты.
В 5-15 минутах пляжи с белым песком Nusa Dua Beach и Geger, ресорты мирового уровня Kempinski и Ritz (с их бич-клабами и сервисом), лакшери рестораны вроде Koral, который находится внутри огромного аквариума. А до топовых сёрф-спотов Букита 15-20 минут на байке.
Какие вообще виллы сейчас есть в продаже на проекте EDEM II:
Solo Villa
• 1 спальня
• общая территория 120 м²
• частный бассейн, компактная планировка без «потерянных метров»
• ориентир доходности ~12,98% годовых
• цена от $175,000
• концепция: уединение и романтика
Duo Villa
• 2 спальни
• общая территория 137 м²
• частный бассейн и сад, удобно для небольшой семьи и гостей
• ориентир доходности ~13,78% годовых
• цена от $285,000
• концепция: старт и развитие, семейный комфорт
Trio Villa
• 3 спальни
• общая территория 180 м²
• собственный сад и просторный бассейн, панорамные виды
• ориентир доходности ~15,67% годовых
• цена от $399,000
• концепция: максимальная приватность и пространство
Дополнительные опции: можем сделать оборудованный руфтоп, поставить BBQ, расширить террасу.
Что по условиям?
Есть рассрочка до 30 месяцев. Первый взнос 15%. А при полной оплате дополнительная скидка - только для подписчиков канала!
Напишите моему менеджеру в WhatsApp «
Он отправит вам презентацию комплекса и актуальные планировки, а также закрепит за вами специальные условия!
С вершин Нуса Дуа открываются виды на лазурный океан и закаты.
В 5-15 минутах пляжи с белым песком Nusa Dua Beach и Geger, ресорты мирового уровня Kempinski и Ritz (с их бич-клабами и сервисом), лакшери рестораны вроде Koral, который находится внутри огромного аквариума. А до топовых сёрф-спотов Букита 15-20 минут на байке.
Какие вообще виллы сейчас есть в продаже на проекте EDEM II:
Solo Villa
• 1 спальня
• общая территория 120 м²
• частный бассейн, компактная планировка без «потерянных метров»
• ориентир доходности ~12,98% годовых
• цена от $175,000
• концепция: уединение и романтика
Duo Villa
• 2 спальни
• общая территория 137 м²
• частный бассейн и сад, удобно для небольшой семьи и гостей
• ориентир доходности ~13,78% годовых
• цена от $285,000
• концепция: старт и развитие, семейный комфорт
Trio Villa
• 3 спальни
• общая территория 180 м²
• собственный сад и просторный бассейн, панорамные виды
• ориентир доходности ~15,67% годовых
• цена от $399,000
• концепция: максимальная приватность и пространство
Дополнительные опции: можем сделать оборудованный руфтоп, поставить BBQ, расширить террасу.
Что по условиям?
Есть рассрочка до 30 месяцев. Первый взнос 15%. А при полной оплате дополнительная скидка - только для подписчиков канала!
Напишите моему менеджеру в WhatsApp «
EDEM II»Он отправит вам презентацию комплекса и актуальные планировки, а также закрепит за вами специальные условия!
❤12