📈 Аренда на Бали продолжает расти — даже в низкий сезон
Несмотря на рост застройки, спрос на аренду уверенно держится, рынок по-прежнему даёт хороший доход:
• В популярных локациях (Чангу, Нуса Дуа, Берава, Переренан) аренда за 2024 год выросла на 8-17%
• Активнее всего растёт краткосрочная аренда за счёт стабильного потока туристов и digital nomads
• Премиальные виллы с бассейнами почти не простаивают даже в низкий сезон
• У хорошо управляемых объектов заполняемость от 80 до 90% в год
Почему это важно?
• Ставки стабильны → ROI остается на стабильно высоком уровне
• Даже при увеличении стройки спрос обгоняет предложение
• Управляемые объекты быстро выходят на окупаемость, особенно при входе на ранней стадии.
Хочешь актуальную подборку проектов с высокой доходностью и полной аналитикой?
Пишите в WhatsApp слово АРЕНДА - вышлю список доступных объектов и расчёты.
Несмотря на рост застройки, спрос на аренду уверенно держится, рынок по-прежнему даёт хороший доход:
• В популярных локациях (Чангу, Нуса Дуа, Берава, Переренан) аренда за 2024 год выросла на 8-17%
• Активнее всего растёт краткосрочная аренда за счёт стабильного потока туристов и digital nomads
• Премиальные виллы с бассейнами почти не простаивают даже в низкий сезон
• У хорошо управляемых объектов заполняемость от 80 до 90% в год
Почему это важно?
• Ставки стабильны → ROI остается на стабильно высоком уровне
• Даже при увеличении стройки спрос обгоняет предложение
• Управляемые объекты быстро выходят на окупаемость, особенно при входе на ранней стадии.
Хочешь актуальную подборку проектов с высокой доходностью и полной аналитикой?
Пишите в WhatsApp слово АРЕНДА - вышлю список доступных объектов и расчёты.
🔥10
Последний апартамент с видом на океан 🌅 Бронь открыта!
4-й этаж, 27 м², полностью меблирован. Комплекс с садами, бассейнами, SPA, баней с купелью, шатл-сервисом до пляжа, 3 мин. пешком до океана. Есть только 1 такой юнит в первом блоке - это эксклюзив))
• цена $117 500 в рассрочку (при 100% оплате скидка)
• вид на океан и закаты
• локация – Переренан
• leasehold оплачен до 2053 + продление 30 лет (58 лет всего)
• комиссия УК 18 % от выручки
• завершение строительства к 2027 году
• гарантия на конструктив 25 лет
Бонус: 6 месяцев работы управляющей компании бесплатно для тех, кто оставит заявку сейчас.
Напишите моему брокеру в WhatsApp, чтобы уточнить доступность и зафиксировать бонус
4-й этаж, 27 м², полностью меблирован. Комплекс с садами, бассейнами, SPA, баней с купелью, шатл-сервисом до пляжа, 3 мин. пешком до океана. Есть только 1 такой юнит в первом блоке - это эксклюзив))
• цена $117 500 в рассрочку (при 100% оплате скидка)
• вид на океан и закаты
• локация – Переренан
• leasehold оплачен до 2053 + продление 30 лет (58 лет всего)
• комиссия УК 18 % от выручки
• завершение строительства к 2027 году
• гарантия на конструктив 25 лет
Бонус: 6 месяцев работы управляющей компании бесплатно для тех, кто оставит заявку сейчас.
Напишите моему брокеру в WhatsApp, чтобы уточнить доступность и зафиксировать бонус
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥17❤10👍9
До старта благотворительного забега BREIG Social Run осталось 3 дня 🏃♂️
Мы открыли ещё 200 мест в формате FUN RUN: 7 км без чипов и официального хронометража, просто ради удовольствия. Стоимость участия - 100 000 IDR.
Уже занято 100 слотов, остаётся ещё 100.
Старт: 20 июля, 5:30 утра
Локация: футбольное поле Переренан — https://maps.app.goo.gl/Egbg2AoUusTXeU5t9
Регистрация: breigsocials.com
Мы открыли ещё 200 мест в формате FUN RUN: 7 км без чипов и официального хронометража, просто ради удовольствия. Стоимость участия - 100 000 IDR.
Уже занято 100 слотов, остаётся ещё 100.
Старт: 20 июля, 5:30 утра
Локация: футбольное поле Переренан — https://maps.app.goo.gl/Egbg2AoUusTXeU5t9
Регистрация: breigsocials.com
❤16⚡8👍7
💲Что принесло больше дохода за последние 5 лет: Bitcoin, Бали, золото или акции?
Мы часто слышим: «А точно ли Бали — лучший вариант для инвестиций?»
Сравниваем факты.
Вот как выглядел среднегодовой прирост (CAGR) с 2020 по 2025:
• Bitcoin: от 26% до 131%
В 2022 — провал на -80%, но затем резкий рост. Волатильность — колоссальная, но долгосрочные держатели остались в плюсе.
• Недвижимость на Бали: ~7–15%
Основной доход — аренда. В туристических зонах она стабильно даёт 7–15% годовых. Прибавьте к этому рост цены на 5–10% в год, особенно в районах с ограниченным предложением.
• Золото: ~6–11%
Классическая «тихая гавань». Устойчиво, но без взрывных скачков.
• S&P 500: ~9.5–12.8%
Предсказуемый рост — особенно выгодно для тех, кто инвестирует через фондовый рынок.
Что по рискам и устойчивости:
• Bitcoin — это качели. Даже у крупных игроков не всегда получается «поймать дно». Кроме того, эксперты начинают говорить о «final crush» биткоина через несколько лет.
• Золото и акции — более спокойные, но и доход ниже.
• Бали — требует понимания юридических нюансов, но взамен даёт реальный кэшфлоу, особенно в $.
Вывод:
Если вы ищете не просто актив, а место, где деньги работают через аренду, инфраструктуру и рост региона — Бали остаётся одним из самых понятных и устойчивых выборов.
А чтобы ничего не потерять, инвестируя в недвижимость, пишите нам в WhatsApp — сразу познакомим со всей актуальной информацией по текущим проектам.
Мы часто слышим: «А точно ли Бали — лучший вариант для инвестиций?»
Сравниваем факты.
Вот как выглядел среднегодовой прирост (CAGR) с 2020 по 2025:
• Bitcoin: от 26% до 131%
В 2022 — провал на -80%, но затем резкий рост. Волатильность — колоссальная, но долгосрочные держатели остались в плюсе.
• Недвижимость на Бали: ~7–15%
Основной доход — аренда. В туристических зонах она стабильно даёт 7–15% годовых. Прибавьте к этому рост цены на 5–10% в год, особенно в районах с ограниченным предложением.
• Золото: ~6–11%
Классическая «тихая гавань». Устойчиво, но без взрывных скачков.
• S&P 500: ~9.5–12.8%
Предсказуемый рост — особенно выгодно для тех, кто инвестирует через фондовый рынок.
Что по рискам и устойчивости:
• Bitcoin — это качели. Даже у крупных игроков не всегда получается «поймать дно». Кроме того, эксперты начинают говорить о «final crush» биткоина через несколько лет.
• Золото и акции — более спокойные, но и доход ниже.
• Бали — требует понимания юридических нюансов, но взамен даёт реальный кэшфлоу, особенно в $.
Вывод:
Если вы ищете не просто актив, а место, где деньги работают через аренду, инфраструктуру и рост региона — Бали остаётся одним из самых понятных и устойчивых выборов.
А чтобы ничего не потерять, инвестируя в недвижимость, пишите нам в WhatsApp — сразу познакомим со всей актуальной информацией по текущим проектам.
🔥12❤11⚡6👍4
Заполняемость проектов BREIG в июне - от 80% до 92% 🔥
Каждый наш комплекс работает на максимум!
Это подтверждают цифры:
• River Villa – 83%
• Aquamarine I Villa Complex – 89%
• Oasis I Smart Villas Complex – 82%
• Suave Villa — 80%
• Aquamarine II Villa Complex – 86%
• Vesna Townhouse – 92%
• Oasis II Smart Villas – 85%
• Red Sunset – 87%
• Baliwood – 92%
• Aquamarine III Villa Complex – 81%
• River – 83%
• Baliwood Residence – 94%
Такая загрузка — это не случайность, а результат системной работы. Мы:
• продумываем планировки и локации, за которые действительно готовы платить;
• разрабатываем продукт, понятный рынку и выгодный инвесторам;
• выстраиваем процессы аренды через профессиональную управляющую компанию.
Хотите узнать финмодель подробнее? Пишите в WA – подберём проект с потенциалом от 80% загрузки и высоким ROI
Каждый наш комплекс работает на максимум!
Это подтверждают цифры:
• River Villa – 83%
• Aquamarine I Villa Complex – 89%
• Oasis I Smart Villas Complex – 82%
• Suave Villa — 80%
• Aquamarine II Villa Complex – 86%
• Vesna Townhouse – 92%
• Oasis II Smart Villas – 85%
• Red Sunset – 87%
• Baliwood – 92%
• Aquamarine III Villa Complex – 81%
• River – 83%
• Baliwood Residence – 94%
Такая загрузка — это не случайность, а результат системной работы. Мы:
• продумываем планировки и локации, за которые действительно готовы платить;
• разрабатываем продукт, понятный рынку и выгодный инвесторам;
• выстраиваем процессы аренды через профессиональную управляющую компанию.
Хотите узнать финмодель подробнее? Пишите в WA – подберём проект с потенциалом от 80% загрузки и высоким ROI
1👍8❤7⚡6
💶 Наш Евротрип или почему мы выбираем Бали
Привет! Хотел поделиться впечатлениями от недавней поездки в Европу.
В последний раз я был в Европе в 2020 году, то есть как раз перед началом пандемии. Мы подались на визу, и после долгого ожидания нам выдали одноразовую на 45 дней, хотя до этого всегда были мультивизы на пять лет. До последнего не было понятно, дадут ли визу и когда именно. А у нас на носу забег Breig Social Run, к которому нужно было вернуться.
В итоге визу дали в двадцатых числах июня, и уже через два дня мы вылетели. Самым простым вариантом оказалась голландская виза, поэтому началом маршрута стал Амстердам.
Перед поездкой друзья предупреждали, что в Европе сейчас неспокойно, могут обокрасть. Первые дни мы действительно были начеку: всё ценное прятали, следили за рюкзаками.
Маршрут был такой: с севера Европы, через Париж, в Италию, где мы планировали провести основную часть времени. В Амстердаме надолго не задержались, через однодневную остановку в Брюсселе сразу поехали в Париж.
Париж был прекрасным. С приключениями, но очень живым. Мы сделали отличную фотосессию (если хотите контакт фотографа, могу скинуть).
Потом Швейцария и Шамони, а оттуда на озеро Комо в Италии. Виллы на берегу там стоят дороже, чем на Бали 🫠
Дальше по плану была Венеция, но надо было пересесть в Милане. И вот здесь всё пошло не по плану. Мы рассчитывали на час пересадки, но задержались на 30 минут… и обнаружили, что один чемодан украден.
В полиции мы провели три часа: в очереди было много таких же пострадавших. На вокзале в Милане кражи поставлены на поток: по словам сотрудников, по одному инциденту каждые 20 минут.
Крадут везде: из поездов, отелей, номеров, даже машины разбивают. У нас украли ключи от бизнес-счета, с которого мы делаем ежедневные транзакции. Поэтому мы были вынуждены резко прервать поездку и вернуться на Бали.
По пути обратно нас приятно удивила Доха. Её архитектура действительно впечатляет (добавил несколько фото и оттуда)
Но самое удивительное: мы никогда не возвращались из поездки с таким таким чувством радости именно от того, что возвращаешься домой. Потому что если ты уже живёшь на райском острове, сложно найти что-то лучше 💚
Привет! Хотел поделиться впечатлениями от недавней поездки в Европу.
В последний раз я был в Европе в 2020 году, то есть как раз перед началом пандемии. Мы подались на визу, и после долгого ожидания нам выдали одноразовую на 45 дней, хотя до этого всегда были мультивизы на пять лет. До последнего не было понятно, дадут ли визу и когда именно. А у нас на носу забег Breig Social Run, к которому нужно было вернуться.
В итоге визу дали в двадцатых числах июня, и уже через два дня мы вылетели. Самым простым вариантом оказалась голландская виза, поэтому началом маршрута стал Амстердам.
Перед поездкой друзья предупреждали, что в Европе сейчас неспокойно, могут обокрасть. Первые дни мы действительно были начеку: всё ценное прятали, следили за рюкзаками.
Маршрут был такой: с севера Европы, через Париж, в Италию, где мы планировали провести основную часть времени. В Амстердаме надолго не задержались, через однодневную остановку в Брюсселе сразу поехали в Париж.
Париж был прекрасным. С приключениями, но очень живым. Мы сделали отличную фотосессию (если хотите контакт фотографа, могу скинуть).
Потом Швейцария и Шамони, а оттуда на озеро Комо в Италии. Виллы на берегу там стоят дороже, чем на Бали 🫠
Дальше по плану была Венеция, но надо было пересесть в Милане. И вот здесь всё пошло не по плану. Мы рассчитывали на час пересадки, но задержались на 30 минут… и обнаружили, что один чемодан украден.
В полиции мы провели три часа: в очереди было много таких же пострадавших. На вокзале в Милане кражи поставлены на поток: по словам сотрудников, по одному инциденту каждые 20 минут.
Крадут везде: из поездов, отелей, номеров, даже машины разбивают. У нас украли ключи от бизнес-счета, с которого мы делаем ежедневные транзакции. Поэтому мы были вынуждены резко прервать поездку и вернуться на Бали.
По пути обратно нас приятно удивила Доха. Её архитектура действительно впечатляет (добавил несколько фото и оттуда)
Но самое удивительное: мы никогда не возвращались из поездки с таким таким чувством радости именно от того, что возвращаешься домой. Потому что если ты уже живёшь на райском острове, сложно найти что-то лучше 💚
❤21👍12🔥7
⛰️Апартаменты с видом на горы
Во втором блоке проекта в Переренане открыта продажа трех апартаментов с самыми живописными видами: рисовые поля, горы и зелёный ландшафт.
• Площадь 36 м²
• Этажи 2-й и 3-й
• Полностью меблированы
• Доступ к инфраструктуре 5-звездочного комплекса:
- бассейны
- SPA и баня
- шаттл до пляжа
- зоны для отдыха и работы
Цена от $117 500
• доступна рассрочка
• юниты подходят под краткосрочную аренду
Напишите фразу «
Во втором блоке проекта в Переренане открыта продажа трех апартаментов с самыми живописными видами: рисовые поля, горы и зелёный ландшафт.
• Площадь 36 м²
• Этажи 2-й и 3-й
• Полностью меблированы
• Доступ к инфраструктуре 5-звездочного комплекса:
- бассейны
- SPA и баня
- шаттл до пляжа
- зоны для отдыха и работы
Цена от $117 500
• доступна рассрочка
• юниты подходят под краткосрочную аренду
Напишите фразу «
ВИД НА ГОРЫ» менеджеру в WhatsApp и Вам отправят все доступные планировки и финмодель.1👍34❤18🔥11⚡7