Oasis II: готовая смарт-вилла в Чангу.

Oasis II - это современный комплекс всего в 500 метрах от пляжа Batu Bolong, напротив Body Factory. Идеальная локация для аренды: пешие тропы, коворкинг B-Work, сотни кафе и ресторанов, йога-студии и лучшие серф-споты Бали в шаговой доступности, а также пляжи для купания 🏖️

Параметры виллы:

• Площадь: 98 м² + 16 м² (бассейн, сад, лаунж-зона)
• Формат: 2-уровневая смарт-вилла с потолками 7 метров
• Полностью меблирована и готова к заселению
• Вилла продаётся с полным оснащением от мебели до текстиля и посуды

Проект полностью построен, вилла уже сдаётся в аренду через нашу управляющую компанию BREIG.

Что важно знать:

• BREIG занимается арендой и продвижением виллы
• Объекты размещаются на наших собственных ресурсах (breigvilla.com)
• Активное продвижение через Airbnb, Booking и другие площадки
• BREIG официальный партнёр Marriott (Homes & Villas by Marriott), где размещено более 100 наших юнитов
• Сеть Marriott активно промотирует наши объекты среди премиальной аудитории по всему миру

Средняя доходность виллы Oasis 2 от $30,000 в год за счёт стабильного спроса в Чангу. При правильной стратегии доход может быть ещё выше.

Напишите в @breigsupport фразу OASIS 2 - менеджер свяжется с вами отправит информацию по цене и наличию свободных лотов.

VESNA: философия ваби-саби, вид на рисовые поля и 47% роста за 2 года.

Сегодня хочу рассказать про один из наших готовых проектов VESNA в Бераве. Это комплекс в стиле японской эстетики ваби-саби: единство простоты, природных материалов и гармонии с окружением.

• 11 смарт-вилл (79–92 м²) среди рисовых полей с панорамным видом на вулкан Агунг.
• До океана всего 10 минут на байке
• Панорамные окна от пола до потолка
• Частные бассейны и современные интерьеры
• Близость к инфраструктуре Беравы и Чангу

Проект полностью достроен и готов к заселению. Формат владения: аренда земли до 2051 года с возможностью продления на 30 лет.

🤍 Кейс одного из инвесторов VESNA:

• Летом 2022 года он купил 2-комнатный юнит (92 м²) за $230,000
• В ноябре 2024 года комплекс был достроен
• С января по август 2024 года юнит сдавался через управляющую компанию BREIG и принёс чистыми $23,145 дохода
• В сентябре 2024 года юнит перепродан за $350,000

Итог: чистая доходность за 2 года составила +47% или $108,145 прибыли.

❕Как работает аренда:
• Сдача через управляющую компанию BREIG
• Размещение на наших площадках, Airbnb, Booking
• Объекты дополнительно промотируются через сеть Marriott (Homes & Villas by Marriott), где размещено более 100 наших юнитов
• Средняя доходность по аренде до 20% годовых

Это философия жизни в окружении природы, современного комфорта и растущей стоимости активов.

Хотите узнать условия владения и доступные юниты в VESNA? Напишите в @breigsupport фразу VESNA - отправим презентацию и расчёты доходности.

Бали сегодня: почему инвесторы выбирают остров для долгосрочных вложений.

Когда мы начинали строить на Бали, остров уже был популярен среди туристов. Но сейчас мы видим, как Бали переходит на новый уровень развития: инфраструктура, медицина, транспорт. Всё меняется очень быстро.

Хочу показать вам свежие факты, на 2025 год, которые подтверждают, что Бали - это не только красиво, но и стратегически верно для инвестиций.

• Первая железная дорога.
Строительство Bali Urban Subway уже идёт полным ходом. С 2024 года роют тоннели, чтобы к 2028 году соединить аэропорт Нгурах-Рай с Кутой, Легианом, Семиньяком и Чангу. Дорога к недвижимости BREIG станет ещё быстрее:)

Также сейчас появился полный проект метро Бали, куда инвестируется 20 МЛРД $

• Экологичный общественный транспорт.
Запуск электробусов при поддержке Южной Кореи для снижения загрязнения воздуха на острове.

• Новый Bali International Hospital.
Современный госпиталь мирового уровня в Сануре станет центром медицинского туризма и повысит класс сервиса для иностранцев. Он уже открылся в апреле этого года.

• Подъём экономики.
Индонезия - одна из ведущих экономик мира.
Страна демонстрирует ежегодный рост ВВП (в 2024 +5.1%) и усиливает свою роль на международной арене.

• Рост экспорта сельскохозяйственной продукции.
Экспорт вырос на 6,7%, усиливая экономическую устойчивость и открывая новые ниши для инвестиций.

• Рост спроса на недвижимость.
Спрос на жильё на Бали увеличился на 6,3%, что напрямую влияет на доходность инвестиций в аренду и перепродажу.

• Новый международный аэропорт.
Строительство и проектирование нового аэропорта на севере острова запущено. Уже достаточно много информации есть и в целом новый аэропорт привлечет кратно больше туристов.

• Новые автомагистрали и велодорожки.
Бали инвестирует в современную транспортную инфраструктуру, улучшая передвижение по острову.

• Упрощение для иностранных инвесторов.
Регуляции становятся всё более понятными и доступными для иностранцев, что снижает барьеры для вложений.

• Виза для цифровых кочевников.
5-летний вид на жительство для IT-специалистов и предпринимателей уже привлекает новую волну резидентов на остров.
Уже сейчас есть например виза D12 на 1 и 2 года, которая оформляется буквально за пару дней и нужен только загран. паспорт.

Бали активно растет, инвестирует в будущее и создаёт реальную базу для стабильных вложений в недвижимость.

Если хотите узнать, какие проекты сейчас лучше всего подходят для инвестиций, напишите в @breigsupport фразу ИНВЕСТ БАЛИ. Подготовим подборку под ваш запрос.