Всем привет! Сегодня поучаствовали в еще одном мероприятии на Бали - «Инвестфорум»
Рассказывали о наших проектах заинтересованным инвесторам, дарили много подарков и знакомились с кучей крутых людей 🔥
Рассказывали о наших проектах заинтересованным инвесторам, дарили много подарков и знакомились с кучей крутых людей 🔥
👍12⚡3
Почему Бали признают одним из самых красивых мест на Земле?
Architectural Digest включил Индонезию в топ-5 самых красивых стран мира — и это абсолютно заслуженно. 4-е место в рейтинге она получила за розовые пляжи, водопады в джунглях и величественные вулканы.
Но если вы хоть раз были на Бали — вам не нужен рейтинг, чтобы понять, почему сюда тянутся миллионы.
Здесь:
• топовые пляжи и лазурный океан
• бесконечные рисовые террасы и горные панорамы
• сотни водопадов и древние храмы
• закаты, которые сложно забыть
Эта красота — одна из причин, почему турпоток на Бали достиг 6,4 млн человек в 2024 году.
И он продолжает расти: в 2025 ожидается ещё больший приток за счёт открытия международного порта для яхт. А далее откроют еще 2-й аэропорт и туристов будет еще больше.
Инвесторам это даёт чёткий сигнал: рынок краткосрочной аренды будет только укрепляться. А спрос останется высоким — потому что Бали вызывает ту самую тягу вернуться.
Мы в BREIG это видим каждый день. У нас есть клиенты, которые бронируют одни и те же виллы снова и снова. И таких становится всё больше.
Architectural Digest включил Индонезию в топ-5 самых красивых стран мира — и это абсолютно заслуженно. 4-е место в рейтинге она получила за розовые пляжи, водопады в джунглях и величественные вулканы.
Но если вы хоть раз были на Бали — вам не нужен рейтинг, чтобы понять, почему сюда тянутся миллионы.
Здесь:
• топовые пляжи и лазурный океан
• бесконечные рисовые террасы и горные панорамы
• сотни водопадов и древние храмы
• закаты, которые сложно забыть
Эта красота — одна из причин, почему турпоток на Бали достиг 6,4 млн человек в 2024 году.
И он продолжает расти: в 2025 ожидается ещё больший приток за счёт открытия международного порта для яхт. А далее откроют еще 2-й аэропорт и туристов будет еще больше.
Инвесторам это даёт чёткий сигнал: рынок краткосрочной аренды будет только укрепляться. А спрос останется высоким — потому что Бали вызывает ту самую тягу вернуться.
Мы в BREIG это видим каждый день. У нас есть клиенты, которые бронируют одни и те же виллы снова и снова. И таких становится всё больше.
2👍9❤2
Хочу познакомить вас с нашей социальной стороной ☺️
В BREIG мы строим не только дома, но и ценности. Уже много лет параллельно с развитием девелоперского бизнеса мы ведём несколько социальных направлений, которым искренне отдаёмся всей командой.
Что для нас важно:
• Экология и устойчивое развитие
• Поддержка детей и благотворительность
• Социальные инициативы
• Помощь местным сообществам и развитие искусства на Бали
Из последнего. Недавно мы посетили детский дом в Денпасаре (название в видео), чтобы передать помощь и пообщаться с ребятами. Это был тёплый и искренний день, который оставил след в душе всей команды.
Мы уверены: бизнес должен не только зарабатывать, но и отдавать. Именно такую культуру мы строим внутри BREIG.
Если интересно узнать больше о наших социальных проектах и планах - пишите в комментариях, расскажу.
В BREIG мы строим не только дома, но и ценности. Уже много лет параллельно с развитием девелоперского бизнеса мы ведём несколько социальных направлений, которым искренне отдаёмся всей командой.
Что для нас важно:
• Экология и устойчивое развитие
• Поддержка детей и благотворительность
• Социальные инициативы
• Помощь местным сообществам и развитие искусства на Бали
Из последнего. Недавно мы посетили детский дом в Денпасаре (название в видео), чтобы передать помощь и пообщаться с ребятами. Это был тёплый и искренний день, который оставил след в душе всей команды.
Мы уверены: бизнес должен не только зарабатывать, но и отдавать. Именно такую культуру мы строим внутри BREIG.
Если интересно узнать больше о наших социальных проектах и планах - пишите в комментариях, расскажу.
1
Кейс клиента: +$60,000 на росте юнита от BREIG
Недавно один из наших клиентов решил продать юнит, который он купил у нас на этапе пресейла менее года назад.
Проект — в хорошей локации, с высоким спросом. Стройка активно продвигается, и как результат — цена выросла почти на 20%.
Цифры
Цена покупки: $305,000
Цена продажи: $365,000
ROI: +19,6%
Казалось бы, классический флиппинг: купил на старте, продал дороже, зафиксировал прибыль. Но главное в этой истории — дальнейшие действия клиента. Он не вывел деньги, а сразу вложил их в новый проект, да ещё и с возможностью купить уже два юнита.
А что, если бы он не продавал?
Покажу альтернативную стратегию.
Допустим, он дождался бы окончания стройки и сдал виллу через нас в аренду 3–6 лет.
Потенциальная аренда: $45,000–$60,000 в год
За 6 лет: ~$315,000 чистого дохода
Потенциальный рост стоимости к 2031 году: +$150,000–170,000
Итоговая прибыль: $475,000 за цикл владения. Это около $80,000 в год, при том что объект продолжает расти в цене.
Мы всегда говорим:
Флиппинг — это быстро.
Аренда — мощнее.
Хотите узнать, что это за проект и какие объекты у нас сейчас на стадии пресейла? Напишите в WhatsApp фразу
Недавно один из наших клиентов решил продать юнит, который он купил у нас на этапе пресейла менее года назад.
Проект — в хорошей локации, с высоким спросом. Стройка активно продвигается, и как результат — цена выросла почти на 20%.
Цифры
Цена покупки: $305,000
Цена продажи: $365,000
ROI: +19,6%
Казалось бы, классический флиппинг: купил на старте, продал дороже, зафиксировал прибыль. Но главное в этой истории — дальнейшие действия клиента. Он не вывел деньги, а сразу вложил их в новый проект, да ещё и с возможностью купить уже два юнита.
А что, если бы он не продавал?
Покажу альтернативную стратегию.
Допустим, он дождался бы окончания стройки и сдал виллу через нас в аренду 3–6 лет.
Потенциальная аренда: $45,000–$60,000 в год
За 6 лет: ~$315,000 чистого дохода
Потенциальный рост стоимости к 2031 году: +$150,000–170,000
Итоговая прибыль: $475,000 за цикл владения. Это около $80,000 в год, при том что объект продолжает расти в цене.
Мы всегда говорим:
Флиппинг — это быстро.
Аренда — мощнее.
Хотите узнать, что это за проект и какие объекты у нас сейчас на стадии пресейла? Напишите в WhatsApp фразу
ПРЕСЕЙЛЫ – мой брокер отправит список актуальных лотов.👍7❤4
5 наших свежих проектов на Бали в локациях с высокой заполняемостью и доходностью 🏝️
Подобрал 5 актуальных проектов BREIG для инвестиций. Доходность от аренды начинается с $12,000 в год, а срок сдачи от 2025 года.
Все эти проекты с высокой заполняемостью и крутыми локациями рядом с океаном 🏝️
• Elysium – от $90,000
Современный жилой комплекс в Чангу с апартаментами, таунхаусами и виллами. Уникальная инфраструктура: фитнес, SPA, бассейны, сады, ресторан на крыше.
Высокий спрос у арендаторов.
• Edem Villas I – от $170,000
Готовый комплекс вилл в Нуса-Дуа с панорамными видами на океан. Частные бассейны и стильный дизайн.
Отличный вариант для отдыха и инвестиций.
• Edem Villas II – от $162,500
Новый проект в Нуса-Дуа, вдохновлённый архитектурой Греции.
Доступные по цене виллы с рассрочкой. Прогнозируемая доходность выше 12% годовых и хороший прирост ближе к дате сдачи.
• Oasis III – от $155,000
Апартаменты в Бераве рядом с пляжем и лучшими ресторанами Бали. Руфтоп с бассейнами и видом на океан.
Перспективный район с растущими ценами.
• Baliwood II – цена по запросу
Комплекс из 4х премиум-вилл в Переренане. Просторные резиденции с 4-5 спальнями, частными бассейнами и террасами.
Полная приватность и высокий спрос среди арендаторов класса люкс.
Напишите мне в WhatsApp фразу «
Подобрал 5 актуальных проектов BREIG для инвестиций. Доходность от аренды начинается с $12,000 в год, а срок сдачи от 2025 года.
Все эти проекты с высокой заполняемостью и крутыми локациями рядом с океаном 🏝️
• Elysium – от $90,000
Современный жилой комплекс в Чангу с апартаментами, таунхаусами и виллами. Уникальная инфраструктура: фитнес, SPA, бассейны, сады, ресторан на крыше.
Высокий спрос у арендаторов.
• Edem Villas I – от $170,000
Готовый комплекс вилл в Нуса-Дуа с панорамными видами на океан. Частные бассейны и стильный дизайн.
Отличный вариант для отдыха и инвестиций.
• Edem Villas II – от $162,500
Новый проект в Нуса-Дуа, вдохновлённый архитектурой Греции.
Доступные по цене виллы с рассрочкой. Прогнозируемая доходность выше 12% годовых и хороший прирост ближе к дате сдачи.
• Oasis III – от $155,000
Апартаменты в Бераве рядом с пляжем и лучшими ресторанами Бали. Руфтоп с бассейнами и видом на океан.
Перспективный район с растущими ценами.
• Baliwood II – цена по запросу
Комплекс из 4х премиум-вилл в Переренане. Просторные резиденции с 4-5 спальнями, частными бассейнами и террасами.
Полная приватность и высокий спрос среди арендаторов класса люкс.
Напишите мне в WhatsApp фразу «
5 ПРОЕКТОВ», чтобы получить каталог этих проектов и все расчёты.👍9❤1
5 развлечений на Бали, которые стоит попробовать 🛥️
«На Бали скучно, тут нечего делать…» - слышал это мнение уже не раз. Но поверьте, кто так говорит, просто не знает или не был на острове. Помимо сёрфинга и ретритов, тут масса необычных крутых развлечений.
И вот подборка:
1. Восхождение на вулкан Батур на рассвете, $50
Если хотите ощутить настоящую магию природы, это стоит попробовать. Подъём начинается ещё до рассвета, а сверху открывается вид, который запоминается на всю жизнь.
2. Плавание с мантами на Нуса Пенида, $100
Не каждый день вы увидите океанских гигантов так близко. Манта - это не просто рыба, это впечатление, которое остаётся с вами навсегда.
3. Качели над джунглями в Убуде, $20
Идеально для красивых фото и немного отдыха для души. Раскачиваясь, вы видите рисовые террасы, джунгли и просто наслаждаетесь моментом.
4. Рафтинг по реке Аюнг, от $40
Адреналин и природа в одном флаконе. Проплывите мимо древних храмов, водопадов и густой зелени - всё это создаёт особую атмосферу приключения.
5. Частный вертолетный тур над островом, от $500
Если хотите увидеть весь остров за короткое время, это лучший способ. Пляжи, вулканы и океан с высоты выглядят совершенно иначе.
🏝️ В целом я думаю, что Бали - это про контрасты: от бюджетного рафтинга до роскошных туров на вертолёте или аренды частного острова.
И это только 5 первых прикольных экспириенсов, которые я вспомнил:)
В следующих постах могу рассказать больше…
Когда соберём 15🔥– опубликую пост «Развлечения на Бали Часть 2»…
«На Бали скучно, тут нечего делать…» - слышал это мнение уже не раз. Но поверьте, кто так говорит, просто не знает или не был на острове. Помимо сёрфинга и ретритов, тут масса необычных крутых развлечений.
И вот подборка:
1. Восхождение на вулкан Батур на рассвете, $50
Если хотите ощутить настоящую магию природы, это стоит попробовать. Подъём начинается ещё до рассвета, а сверху открывается вид, который запоминается на всю жизнь.
2. Плавание с мантами на Нуса Пенида, $100
Не каждый день вы увидите океанских гигантов так близко. Манта - это не просто рыба, это впечатление, которое остаётся с вами навсегда.
3. Качели над джунглями в Убуде, $20
Идеально для красивых фото и немного отдыха для души. Раскачиваясь, вы видите рисовые террасы, джунгли и просто наслаждаетесь моментом.
4. Рафтинг по реке Аюнг, от $40
Адреналин и природа в одном флаконе. Проплывите мимо древних храмов, водопадов и густой зелени - всё это создаёт особую атмосферу приключения.
5. Частный вертолетный тур над островом, от $500
Если хотите увидеть весь остров за короткое время, это лучший способ. Пляжи, вулканы и океан с высоты выглядят совершенно иначе.
🏝️ В целом я думаю, что Бали - это про контрасты: от бюджетного рафтинга до роскошных туров на вертолёте или аренды частного острова.
И это только 5 первых прикольных экспириенсов, которые я вспомнил:)
В следующих постах могу рассказать больше…
Когда соберём 15🔥– опубликую пост «Развлечения на Бали Часть 2»…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5🔥30👍5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥10❤3
Анонс мероприятия: инвестируйте в Бали вместе с BREIG 🤩
Мы примем участие в виртуальной выставке недвижимости Planeta Bali.
Я буду спикером и расскажу о трендах рынка на 2025-2026, наших проектах на Бали, покажу кейсы инвесторов и вообще как выбрать объект с максимальным ROI.
📅 Дата – 4 мая
Подробности – в кружке выше 👆
Регистрация бесплатная: ссылку отправлю перед своим выступлением
❕ А пока можете изучить информацию о наших флагманских проектах и скачать каталоги: ELYSIUM и EDEM VILLAS
Мы примем участие в виртуальной выставке недвижимости Planeta Bali.
Я буду спикером и расскажу о трендах рынка на 2025-2026, наших проектах на Бали, покажу кейсы инвесторов и вообще как выбрать объект с максимальным ROI.
📅 Дата – 4 мая
Подробности – в кружке выше 👆
Регистрация бесплатная: ссылку отправлю перед своим выступлением
❕ А пока можете изучить информацию о наших флагманских проектах и скачать каталоги: ELYSIUM и EDEM VILLAS
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10
Oasis II: готовая смарт-вилла в Чангу.
Oasis II - это современный комплекс всего в 500 метрах от пляжа Batu Bolong, напротив Body Factory. Идеальная локация для аренды: пешие тропы, коворкинг B-Work, сотни кафе и ресторанов, йога-студии и лучшие серф-споты Бали в шаговой доступности, а также пляжи для купания 🏖️
Параметры виллы:
• Площадь: 98 м² + 16 м² (бассейн, сад, лаунж-зона)
• Формат: 2-уровневая смарт-вилла с потолками 7 метров
• Полностью меблирована и готова к заселению
• Вилла продаётся с полным оснащением от мебели до текстиля и посуды
Проект полностью построен, вилла уже сдаётся в аренду через нашу управляющую компанию BREIG.
Что важно знать:
• BREIG занимается арендой и продвижением виллы
• Объекты размещаются на наших собственных ресурсах (breigvilla.com)
• Активное продвижение через Airbnb, Booking и другие площадки
• BREIG официальный партнёр Marriott (Homes & Villas by Marriott), где размещено более 100 наших юнитов
• Сеть Marriott активно промотирует наши объекты среди премиальной аудитории по всему миру
Средняя доходность виллы Oasis 2 от $30,000 в год за счёт стабильного спроса в Чангу. При правильной стратегии доход может быть ещё выше.
Напишите в @breigsupport фразу
Oasis II - это современный комплекс всего в 500 метрах от пляжа Batu Bolong, напротив Body Factory. Идеальная локация для аренды: пешие тропы, коворкинг B-Work, сотни кафе и ресторанов, йога-студии и лучшие серф-споты Бали в шаговой доступности, а также пляжи для купания 🏖️
Параметры виллы:
• Площадь: 98 м² + 16 м² (бассейн, сад, лаунж-зона)
• Формат: 2-уровневая смарт-вилла с потолками 7 метров
• Полностью меблирована и готова к заселению
• Вилла продаётся с полным оснащением от мебели до текстиля и посуды
Проект полностью построен, вилла уже сдаётся в аренду через нашу управляющую компанию BREIG.
Что важно знать:
• BREIG занимается арендой и продвижением виллы
• Объекты размещаются на наших собственных ресурсах (breigvilla.com)
• Активное продвижение через Airbnb, Booking и другие площадки
• BREIG официальный партнёр Marriott (Homes & Villas by Marriott), где размещено более 100 наших юнитов
• Сеть Marriott активно промотирует наши объекты среди премиальной аудитории по всему миру
Средняя доходность виллы Oasis 2 от $30,000 в год за счёт стабильного спроса в Чангу. При правильной стратегии доход может быть ещё выше.
Напишите в @breigsupport фразу
OASIS 2 - менеджер свяжется с вами отправит информацию по цене и наличию свободных лотов.🔥11👍2