Edem Villas: 2й этаж на виллах в Нуса Дуа в подарок ➕

Продолжаем строительство комплекса вилл в районе Нуса-Дуа. Это один из самых престижных районов Бали. Рядом роскошные отели, СПА-центры, гольф-клуб мирового уровня. До пляжа 🏝️ пару минут на байке.

• Цена от $160,000
• Панорамные виды на океан 🌊
• В комплексе 1, 2 и 3-комнатные виллы с приватными бассейнами, террасами и руфтопами
• Срок сдачи: июнь 2026

➕ Акция: второй этаж в подарок!
При покупке виллы вы получаете 2-й этаж (с террасой за $10,000) в подарок:
• Полная цена – $250,000
• Специальные условия: $170,000 в рассрочку на период стройки и оставшиеся $80,000 – с дохода от аренды.

📈 Почему стоит инвестировать:
Доходность до 18% годовых на аренде и рост цены до +30% в год.

Хотите узнать больше о проекте и про акцию?
Напишите моему брокеру «ЭДЕМ2 ТГ» и он расскажет Вам все детали!

Выступил в Куала Лумпуре: почему недвижимость именно на Бали?

Недавно вернулся из Куала-Лумпура, где выступал в офисе своей бывшей компании BCG.
На встрече с выпускниками делился опытом создания бизнеса на Бали. Многие удивлялись: почему именно Бали?

Здесь делюсь слайдами из своей презентации и ключевыми тезисами 👆

• Туристический поток на Бали вырос на 21.5% за последний год. Это уже одно из ТОП-20 самых посещаемых мест мира.
На острове даже планируют строить второй аэропорт.

• Земля на Бали за последние три года подорожала в 3 раза, а недвижимость выросла в цене на 50%. Среднегодовой прирост 15-20%.

• Инвестиции в проекты на этапе строительства дают до 25-35% прибыли. А аренда приносит стабильный доход от 12 до 18% в год.

Почему именно местный рынок?

Потому что он ещё далёк от насыщения. Здесь огромный потенциал для новых форматов недвижимости. Например, наш комплекс Elysium — это не просто ЖК, это целая экосистема с инфраструктурой и зелёными зонами, чего раньше на Бали не строили. Мы заходим на рынок, где создаём новые стандарты качества.

Главный урок, который я вынес за последние годы:

Рынок недвижимости Бали — это история о командной работе. Здесь сложно найти профессионалов, всё приходится делать с нуля. Но если ты собираешь сильную команду, возможности открываются на каждом шагу 🙏🏻

Elysium: запуск продаж апартаментов и лофтов во 2-м Блоке! 🔥

1й блок — солдаут 🚫
2й блок I часть — больше половины распродано 🚫

2й блок II часть — запуск 🚀

Что вообще там будет?
• Апартаменты 1-2 комнаты с видами на океан/вулканы от $87,500
• Лофты с террасами и бассейнами на 1-м этаже от $165,000
• В этом корпусе построим 70 апартаментов и 17 лофтов.

С прайват сейла уже ушло несколько лотов, поэтому рекомендую поторопиться, иначе самое сочное разберут, как в 1-м блоке на старте:)

❗️❗️ Напоминаю, в ноябре всё ещё действуют условия нашей акции: первый платёж 30% и рассрочка 0%!

Получить презентацию проекта и финмодель можно у моего брокера – просто напишите ему слово ELYSIUM22

Статус стройки Elysium: залили бетон 1-го этажа 🧱

Сегодня мы завершили важный этап строительства — заливку бетонной плиты первого этажа на проекте Elysium, блок 1. Это значимый шаг в развитии комплекса.

А вы знали, почему рабочие постоянно поливают свежезалитый бетон водой?

Дело в том, что бетон набирает свою полную прочность в течение 28 дней.

В этот период важно соблюдать правильный температурный режим и поддерживать влажность. Если бетон пересохнет, он может потрескаться, потеряв свои прочностные характеристики.

Именно поэтому на стройке мы регулярно увлажняем плиты, поливая их водой из шланга 2-3 раза в день — особенно в жарком балийском климате ☀️