Инвестиции в работающий бизнес

Теперь российским частным инвесторам стали доступны инвестиции в индустриальную недвижимость с доходом от арендных платежей.

Реальные активы, такие как индустриальная недвижимость, считаются консервативными с точки зрения риска и при этом могут давать стабильный доход.

Что такое индустриальная недвижимость? Это складские и производственные здания, распределительные центры активно растущих интернет-магазинов, логистические центры.

Недавно крупный российский девелопер PNK group, который за 16 лет своей истории построил сотни промышленных зданий для компаний из самых разных областей экономики, объявил о создании фонда индустриальной недвижимости для частных инвесторов PNK rental. Это инвестиции в работающие объекты с действующими арендаторами. В фонде – здания, полностью соответствующие критериям качества PNK. На такие высоколиквидные объекты постоянно очередь из покупателей.

Ожидаемая целевая доходность PNK rental прогнозируется на уровне 11,5% годовых. В III квартале 2020 года данная доходность была подтверждена.

Минимальная сумма инвестиций – 5000 рублей. То есть попробовать может каждый!

Про надежность самого инструмента можно сказать так: его применяют пенсионные фонды на Западе, чтобы сохранить и приумножить деньги своих клиентов. А они вкладываются только в консервативные инструменты.

Стать инвестором очень просто: на pnkrental.ru можно зарегистрироваться за несколько минут и перевести денежные средства. Выплата дохода производится ежеквартально!

ООО УК «А класс капитал». Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 045-14079-001000 от 12.08.2019, выдана Банком России.

Между Незыгарем и доктором Мясниковым. Странные ощущения.
_____________________________
https://t.iss.one/medialogia/457

Кстати, да, по туалетной бумаге читается уровень благосостояния. Если в вашей организации стали закупать такой папирус - немедленно ищите другую работу.
Ну, а вообще, это техническая бумага для чистки оружия, НАТО не пройдет.

Ну и немного о себе:

Трамвай для меня - это какая-то ностальгическая штука, транспорт для гурманов, которые ценят больше форму, чем содержание. Думала, что вымрут они скоро в Москве, вслед за динозаврами и троллейбусами. Но нет!.. Теперь к трамваям решили подойти по стандартам метрополитена. Любопытно. 🧐

Всем привет, это Максим Ликсутов!

Во многих городах метрополитеном и наземным рельсовым транспортом управляет единый оператор, например, в Лондоне, Гонконге и Нью-Йорке. Почему? Так намного эффективнее. Это общий тренд на централизацию управления активами, сервисами и инфраструктурой в сфере общественного транспорта в мире.

Такая централизация позволяет обеспечить:

- Более высокий уровень надежности наземного рельсового транспорта.
- Единый стандарт обслуживания инфраструктуры.
- Повышение уровня сервиса (расписание, тактовый и синхронизированный график движения).
- Автоматизацию процессов.
- Оптимизацию расходов.
- Быстрое внедрение и масштабирование инноваций.

Как это применимо к нам? Вы знаете, что Московский метрополитен занимает лидирующие позиции в мире среди неавтоматизированных метрополитенов — по интервалу движения и минимальными интервалами между поездами. Все потому, что стандарты обслуживания инфраструктуры в метрополитене у нас одни из самых строгих, надежных и лучших в мире. Так что этот опыт необходимо внедрять и на другие виды транспорта, в частности, на городской рельсовый, к которому мы будем предъявлять более жёсткие требования чем сейчас. Поэтому мы передадим в МосМетро управление путевой инфраструктурой трамвая.

Могу сказать, что будет многократно усилен контроль за состоянием трамвайных путей, ужесточатся нормативы и требования к их содержанию. Тем более, что мы почти полностью обновили парк трамваев и в ближайшие 1-2 года полностью заменим все старые вагоны на новые.

Вообще процесс объединения управления городским транспортом был начат давно и горожане уже отметили позитивные результаты. Например, в Москве уже действуют единые стандарты обслуживания пассажиров. Одним из примеров может служить единая навигационная система, реформирование которой началось именно с Московского метрополитена, карта Тройка. Кроме того, сервис по сопровождению маломобильных пассажиров был разработан и внедрен также на базе метро, а позже масштабирован на МЦК, МЦД и некоторые наземные маршруты.

Главное, что цель изменений у нас одна – сделать поездки пассажиров столичного транспорта комфортнее, поэтому мы уже передали управление некоторыми пассажирскими сервисами наземного транспорта в Московский метрополитен.

Детальнее о новых изменениях читайте в моей новой колонке.

Новые #ОсторожноНовости уже ждут ваших просмотров! Знаете, я решила больше не злиться. Не впадать в ступор. Не оху...прости господи над происходящими событиями. Я решила ими вдохновляться! Да-да, вдохновение, вот, что спасёт и меня, и вас от ноши рефлексии ежедневного ада. И, кажется, это работает! Посудите сами: Павла Зарубина (журналиста России 1) вдохновляют встречи с Путиным настолько, что губы его покрываются бордовым цветом, а щеки трепетным румянцем. Кадырову не даёт покоя мысль, что чеченские дети увидят обтягивающее трико человека-паука и этот страх вдохновляет его на роспись стен детского центра героями войны! Тину Канделаки, кажется, уже давно ничего не вдохновляет, поэтому жизнь даёт ей пинок в виде штрафа от Сергея Шнурова (!!!!), а мне так порой хочется разнести всё и вся, что мы с Сашей Макашенцем засунули себя в GTA, для вашего же блага)))) Не знаю, правда, несколько нас всех хватит, когда за 7 дней Лукашенко успевает найти новые места для своих граждан в изоляторах, а мы тут узнаём о виновнике терактов в московском метро и новом налоге в 2021 году. В общем, обо всем подробнее - в выпуске.

https://youtu.be/6zvGCXJpc04

Искусство в массы! Сеть винотек SimpleWine и художница Виктория Кошелева затеяли коллаборацию. Результат сотрудничества - рождение коллекции дизайнерских стопперов Moonlight.
Вот такое я люблю! Это из категории аксессуаров, про которые говорят: «О! Где взяла?». И красиво, и функционально. Пропустил бокал за ужином и поставил на паузу. Что важно, сделал это и-зящ-но! 😍

Кажется, мы потихоньку начинаем получать новогодние подарки от государства. Новый год – новый налог. Президент России Владимир Путин подписал закон о повышении ставки налога на доходы физических лиц. Он составит 650 тыс. руб. плюс уже не 13, а 15% от части доходов свыше 5 млн руб. За счёт этого в будущем году правительство хочет получить в бюджет 60 миллиардов рублей, которые, по словам Путина, пойдут на лечение тяжелобольных детей. И мне кажется, некоторых из этих детей мы даже знаем.
Конечно, для большинства жалобы на этот налог будут звучать как недовольство слишком мелкими бриллиантами. Но этот закон касается в том числе и меня. Я — человек, который исправно платил налоги раньше и, разумеется, будет платить новый повышенный налог. Но, во-первых, расставаться со своими деньгами не хочется абсолютно всем людям на Земле. Разве что, кроме некоторых госслужащих, которым просто не приходится этого делать — у них сплошной прирост. А во-вторых, и по поводу тринадцати процентов, и по поводу новых пятнадцати – большой вопрос: действительно ли они пойдут больным детям? А если даже не им, то куда, на что, что они сочтут более важным для финансирования на этот раз? Помнится, пенсионный фонд уже отправлялся на помощь одному полуострову, что теперь? Возможно, власть перестанет скрывать, что Москва – не совсем Россия, и по линии МКАДа выроет огромный кольцевой ров? Репетиция пропускного режима внутри Москвы уже была, теперь будем так работать с заграницей? Я имею в виду Балашиху. В общем, будем платить и ждать: куда идут налоги, в какие города? Так сказать, как будут развиваться события вновь — покажет Путин.

У робота Фёдора обнаружили антитела на ковид.

Схема старая, но рабочая. Создаёшь "западный источник", называешь мудрено, типа Хенде Хох Цайтунг, пишешь в нём всякие гадости и фейки, ссылаешься на "источник" в своих "публикациях". Народ верит. Профит.
__________________________
https://t.iss.one/navalny/2763

Прям «правительство в изгании»🙈😂

Иногда и Роскомнадзор полезен. Если инфо-помойки и пропагандоны уйдут на "отечественные сервисы", то дышать станет проще и медиа пространство станет чище. Другое дело, что уже есть Рутуб, но как и все российские мега проекты он оказался большим пшиком. Видимо, нужна очередная кормушка и прачечная, под которую можно присосаться к бюджетным потокам.

Кстати, можно устроить конкурс на лучшее название. Наш вариант: Скрепотуб.
__________________________
https://t.iss.one/TJournal/42207

4:53 ночной Питер)))

Вот это номер! Рогозин активизировался в твиттере.

Вот такой компанией вчера сходили на премьеру Додинских «Братьев Карамазовых» ) в зале-ни одного свободного места,ни о каких 25% никто и не слышал,так странно))) Спб все-таки настоящий город-ковид диссидент!))

Вот так выглядит зал! Все в масках но без всяких ограничений!!)))

Газарова и в театр на Малую Бронную тащили ,помним-помним,но не знала ,что Михалков, я еще все спрашивала «кто это вообще такой?)»

Газарова, кстати, Михалков и тащил в театральные начальники. Но он должен был возглавить Театр Сатиры вместе Ширвиндта, однако Александр Анатольевич, дай Бог ему здоровья, послал предложивших ему этот вариант туда подальше. В итоге Газаров будет возглавлять Театр Джигарханяна, причем, ему на помощь еще могут прислать Виталину Цымбалюк-Романовскую Собственно, так ему и надо, идти на живое место это грех. Вот Гармаш пошел и теперь озвучивает книги Шойгу, а в "Современнике" играют другие актеры.

https://t.iss.one/kashinguru/40996