Forwarded from РИА Недвижимость
Продажи подержанной мебели и техники для дома в июне 2022 года выросли на 36% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, сообщил @ria_realty руководитель категории “Строительство и мебель” в "Авито" Илья Адамский.
🔍🔍🔍Сильнее всего россияне интересовались мебелью и техникой для кухни, сообщил он. В сравнении с началом лета прошлого года продажи чайников🫖 увеличились на 71%, столов🍽 и стульев🪑 - на 44%, кухонных гарнитуров👩🍳 - на 28%, а микроволновых печей - на 24%.
Также довольно активно, отметил Адамский, россияне покупают шкафы, комоды и стеллажи🗄 - их продажи выросли на 31%. Подставки и тумбы приобретаются на 30% чаще, чем год назад, телевизоры📺 – на 29%, а кровати🛏, диваны🛋 и кресла - на 24%.
🤓Представитель «Авито» рассказал, что маркетплейс ещё с весны мы наблюдает всплеск интереса к строительству и ремонту, чему, по его мнению, способствовала переориентация трат россиян - с путешествий на обустройство своих квартир и загородных участков.
🔍🔍🔍Сильнее всего россияне интересовались мебелью и техникой для кухни, сообщил он. В сравнении с началом лета прошлого года продажи чайников🫖 увеличились на 71%, столов🍽 и стульев🪑 - на 44%, кухонных гарнитуров👩🍳 - на 28%, а микроволновых печей - на 24%.
Также довольно активно, отметил Адамский, россияне покупают шкафы, комоды и стеллажи🗄 - их продажи выросли на 31%. Подставки и тумбы приобретаются на 30% чаще, чем год назад, телевизоры📺 – на 29%, а кровати🛏, диваны🛋 и кресла - на 24%.
🤓Представитель «Авито» рассказал, что маркетплейс ещё с весны мы наблюдает всплеск интереса к строительству и ремонту, чему, по его мнению, способствовала переориентация трат россиян - с путешествий на обустройство своих квартир и загородных участков.
Forwarded from Всё о стройке
📉По данным «РКС Девелопмент», себестоимость строительства жилья снижается и возвращается к уровню начала 2022 года
По отдельным категориям стоимость стройматериалов выросла в 2-2,5 раза. В среднем по рынку выделяются два пиковых увеличения себестоимости – во 2-м квартале 2021 года и марте 2022 года.
Максимальное значение себестоимости достигалось в марте текущего года – плюс 55,1% в сравнении с «базовым» показателем конца 2020 года». Наибольший рост цены пришелся на рабочие силы и эксплуатацию механизмов и составил 170%.
Возврат цен к докризисному уровню отмечают также в ГК «Лидер Групп» и компании «Унистрой».
По отдельным категориям стоимость стройматериалов выросла в 2-2,5 раза. В среднем по рынку выделяются два пиковых увеличения себестоимости – во 2-м квартале 2021 года и марте 2022 года.
Максимальное значение себестоимости достигалось в марте текущего года – плюс 55,1% в сравнении с «базовым» показателем конца 2020 года». Наибольший рост цены пришелся на рабочие силы и эксплуатацию механизмов и составил 170%.
Возврат цен к докризисному уровню отмечают также в ГК «Лидер Групп» и компании «Унистрой».
Forwarded from Белая Каска
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
При строительстве ЖК «Садовые кварталы» от застройщика «Интеко» рабочие повредили водопровод — говорят, утечку смогли устранить без отключения воды жителям.
Forwarded from Строительная газета
💰Застройщики могут сэкономить на рефинансировании кредитов 270 млрд рублей.
📊Девелоперы могут сэкономить на рефинансировании проектного финансирования в Москве – 100 млрд рублей, в России – еще 170 млрд рублей. Эти деньги могли бы стать как дополнительной прибылью компаний, так и средствами на запуск новых проектов.
🏦На сегодня эскроу-счета в России заполнены на 95%. При этом из 91 российского банка в процессе выдачи проектного финансирования участвуют только 34.
💬"Свыше 1 млн кв. метров застройщикам финансируют лишь восемь банков, еще девять банков финансируют больше 100 тыс. кв. метров, остальные из 34 банков финансируют очень малые объемы. То есть у нас практически монополия", — отметил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
📊Девелоперы могут сэкономить на рефинансировании проектного финансирования в Москве – 100 млрд рублей, в России – еще 170 млрд рублей. Эти деньги могли бы стать как дополнительной прибылью компаний, так и средствами на запуск новых проектов.
🏦На сегодня эскроу-счета в России заполнены на 95%. При этом из 91 российского банка в процессе выдачи проектного финансирования участвуют только 34.
💬"Свыше 1 млн кв. метров застройщикам финансируют лишь восемь банков, еще девять банков финансируют больше 100 тыс. кв. метров, остальные из 34 банков финансируют очень малые объемы. То есть у нас практически монополия", — отметил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
Forwarded from Треугольный метр
🤓ТАСС анализирует цены июня на вторичку.
Из любопытного — только рывок Севастополя на третье место по цене жилья в России. Все объяснимо, понятно и предсказуемо — но что происходит в Крыму?
@Bevzenkocom
Из любопытного — только рывок Севастополя на третье место по цене жилья в России. Все объяснимо, понятно и предсказуемо — но что происходит в Крыму?
@Bevzenkocom
Forwarded from Пронедра
Требования по огнестойкости к строительному металлу снижаются
Минстрой России подготовил целый ряд мероприятий для увеличения использования металла в строительстве. Новый документ предусматривает 3 этапа решений с разным сроком реализации. Одной из главных задач для ведомства является определить требования к огнестойкости стали и стальных конструкций. Другие не менее важные задачи нацелены на увеличение возводимых зданий с применением металлоконструкций.
Долгосрочные перспективы мероприятий будут заключены в применении металла за счет создания новых типовых масштабных проектов, которые будут постепенно внедряться в строительство и замещать стандартные стройматериалы.
Минстрой России подготовил целый ряд мероприятий для увеличения использования металла в строительстве. Новый документ предусматривает 3 этапа решений с разным сроком реализации. Одной из главных задач для ведомства является определить требования к огнестойкости стали и стальных конструкций. Другие не менее важные задачи нацелены на увеличение возводимых зданий с применением металлоконструкций.
Долгосрочные перспективы мероприятий будут заключены в применении металла за счет создания новых типовых масштабных проектов, которые будут постепенно внедряться в строительство и замещать стандартные стройматериалы.
Forwarded from Недвижимость инсайды
Забавно, но с 2011 года в Москве выявили 34 тыс. незаконных построек. Их площадь суммарная была равно 10 млн. кв. м - это примерно ввод жилья в Московском регионе или суммарный жилой фонд нескольких подмосковных городов.
Так, вот 4,9 млн. кв. м из этих построек - демонтировали, 2,3 млн кв. м получили все необходимые документы, чтобы сохраниться. Правда, пришлось заплатить городу штрафов суммарно на 18 ярдов.
Так, вот 4,9 млн. кв. м из этих построек - демонтировали, 2,3 млн кв. м получили все необходимые документы, чтобы сохраниться. Правда, пришлось заплатить городу штрафов суммарно на 18 ярдов.
Forwarded from Просто о сметах
президент НОТИМ, руководитель комиссии по цифровизации строительной отрасли Общественного совета при Минстрое России Михаил Викторов – год назад создано Национальное объединение Технологий Информационного Моделирования (НОТИМ):
"✔️Одним из аргументов против быстрой цифровизации отрасли как раз была цена вопроса. Оборудование одного рабочего места стоит минимум 150 тыс. рублей. И если государственному или частному потребителю обеспечить эту льготу, когда 50% цены лицензии фактически дотирует государство, техническое перевооружение будет идти быстрее.
📌Есть заказчик, который готов привлечь вендора к созданию какой-либо разработки для своих нужд с дальнейшим потенциальным выходом ее на массовый рынок. Финансирование со стороны заказчика должно составить не менее 20% . Остальное финансирует Минцифры, соответствующий фонд поддержки ИТ-направления, который сможет выделить грантовые средства. Такая схема работы уже запущена в сфере промышленного ТИМ. Крупные корпорации, такие как «Росатом», РЖД, формируют линейку продуктов. Сейчас думаем над тем, как запустить такую схему для жилищного строительства.
📌Сэкономив затраты банка на соответствующие операционные действия и производственный мониторинг, мы можем предлагать рассмотреть вопрос снижения стоимости кредитного финансирования. В условиях строительства это сейчас очень важно, учитывая тот факт, что в дорожной карте вице-премьера Марата Хуснуллина есть соответствующие пункты, которые подразумевают в 2023–2024 году переход заказчиков в жилищном строительстве по 214ФЗ на применение ТИМ. Мы хотим, чтобы для компаний-пилотов стоимость проектного финансирования снижалась хотя бы на несколько процентов. Для многомиллиардной стройки несколько процентов — ощутимая экономия, которая в итоге может повлиять на снижение итоговой стоимости квадратного метра жилья".
"✔️Одним из аргументов против быстрой цифровизации отрасли как раз была цена вопроса. Оборудование одного рабочего места стоит минимум 150 тыс. рублей. И если государственному или частному потребителю обеспечить эту льготу, когда 50% цены лицензии фактически дотирует государство, техническое перевооружение будет идти быстрее.
📌Есть заказчик, который готов привлечь вендора к созданию какой-либо разработки для своих нужд с дальнейшим потенциальным выходом ее на массовый рынок. Финансирование со стороны заказчика должно составить не менее 20% . Остальное финансирует Минцифры, соответствующий фонд поддержки ИТ-направления, который сможет выделить грантовые средства. Такая схема работы уже запущена в сфере промышленного ТИМ. Крупные корпорации, такие как «Росатом», РЖД, формируют линейку продуктов. Сейчас думаем над тем, как запустить такую схему для жилищного строительства.
📌Сэкономив затраты банка на соответствующие операционные действия и производственный мониторинг, мы можем предлагать рассмотреть вопрос снижения стоимости кредитного финансирования. В условиях строительства это сейчас очень важно, учитывая тот факт, что в дорожной карте вице-премьера Марата Хуснуллина есть соответствующие пункты, которые подразумевают в 2023–2024 году переход заказчиков в жилищном строительстве по 214ФЗ на применение ТИМ. Мы хотим, чтобы для компаний-пилотов стоимость проектного финансирования снижалась хотя бы на несколько процентов. Для многомиллиардной стройки несколько процентов — ощутимая экономия, которая в итоге может повлиять на снижение итоговой стоимости квадратного метра жилья".
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
В Москве зафиксирован рост спроса на новостройки
🤝 Число сделок с новостройками Москвы в июне выросло на 28% по сравнению с маем. По данным компании «Бон Тон», в июле рост спроса продолжается.
📈 Увеличение числа сделок связано со снижением ставки по льготной ипотеке до 7% годовых, а также введением субсидированных ипотечных программ от застройщиков.
💵 Еще одна причина – возврат на рынок недвижимости инвесторов, вложивших средства в краткосрочные депозиты по высоким ставкам весной этого года.
👉 В июне доля ипотеки в общем числе сделок с новостройками составила 78%, на 6 п.п. больше, чем в мае.
#ерз #ерзновости
🤝 Число сделок с новостройками Москвы в июне выросло на 28% по сравнению с маем. По данным компании «Бон Тон», в июле рост спроса продолжается.
📈 Увеличение числа сделок связано со снижением ставки по льготной ипотеке до 7% годовых, а также введением субсидированных ипотечных программ от застройщиков.
💵 Еще одна причина – возврат на рынок недвижимости инвесторов, вложивших средства в краткосрочные депозиты по высоким ставкам весной этого года.
👉 В июне доля ипотеки в общем числе сделок с новостройками составила 78%, на 6 п.п. больше, чем в мае.
#ерз #ерзновости
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
📄Гильдия риэлторов Москвы (ГРМ) подготовила отрытое письмо к законодателю с просьбой отклонить принятие в текущей редакции закона №101234-8, согласно которому данные, содержащиеся в ЕГРН, могут быть предоставлены третьим лицам только с согласия субъекта таких данных. #законодательство
@rusipoteka
@rusipoteka
🧑🏼💼Дорогие подписчики, Финам.Дивиденды собрал для вас ТОП каналов этой недели. Подпишитесь!👍🏻
🏙Инвестор в мегаполисе – канал ГК «Пионер» об инвестициях в недвижимость. Как добиться доходности 40%, где покупать недвижку сегодня, реальные кейсы, опыт инвесторов – подписывайтесь, чтобы разбираться.
🏫Юрист по самоволкам расскажет, как быстро и безопасно узаконить самовольную постройку и землю, или исправить кадастровую ошибку.
✔Подписывайся и будь в курсе, что завтра будет с твоей недвижимостью!
Канал Вот это дом – это место, где собраны лучшие дома со всего мира. Здесь вы сможете подобрать подходящий интерьер и стильные вещи для своего дома и быть в комьюнити с людьми, которые разбираются в архитектуре.
🏦 Dostupnayaipoteka – про ипотеку и недвижимость на человеческом языке от кандидата экономических наук, топ брокера России.
Новости, разборы кейсов и инсайты, которые изменят представление об ипотеке.
@real_estate – главный канал о недвижимости в телеграм.
ЕРЗ НОВОСТИ – все самое важное для застройщиков жилья: законы, своды правил, назначения, аналитика, ипотека, мероприятия, конкурсы, рейтинги. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе ключевых событий строительной отрасли!
💥Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России.
Новости. Рейтинги. Кредитные ставки. Комментарии. Статистика. Чат профучастников @ipotekabtob. Подписывайся @rusipoteka
🏢 МЕТРЫ – Актуальные новости недвижимости и строительства. Всё про инвестиции в жилую и коммерческую собственность. Построй своё безбедное будущее! Подпишись на 👉 МЕТРЫ
🏙Инвестор в мегаполисе – канал ГК «Пионер» об инвестициях в недвижимость. Как добиться доходности 40%, где покупать недвижку сегодня, реальные кейсы, опыт инвесторов – подписывайтесь, чтобы разбираться.
🏫Юрист по самоволкам расскажет, как быстро и безопасно узаконить самовольную постройку и землю, или исправить кадастровую ошибку.
✔Подписывайся и будь в курсе, что завтра будет с твоей недвижимостью!
Канал Вот это дом – это место, где собраны лучшие дома со всего мира. Здесь вы сможете подобрать подходящий интерьер и стильные вещи для своего дома и быть в комьюнити с людьми, которые разбираются в архитектуре.
🏦 Dostupnayaipoteka – про ипотеку и недвижимость на человеческом языке от кандидата экономических наук, топ брокера России.
Новости, разборы кейсов и инсайты, которые изменят представление об ипотеке.
@real_estate – главный канал о недвижимости в телеграм.
ЕРЗ НОВОСТИ – все самое важное для застройщиков жилья: законы, своды правил, назначения, аналитика, ипотека, мероприятия, конкурсы, рейтинги. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе ключевых событий строительной отрасли!
💥Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России.
Новости. Рейтинги. Кредитные ставки. Комментарии. Статистика. Чат профучастников @ipotekabtob. Подписывайся @rusipoteka
🏢 МЕТРЫ – Актуальные новости недвижимости и строительства. Всё про инвестиции в жилую и коммерческую собственность. Построй своё безбедное будущее! Подпишись на 👉 МЕТРЫ
Telegram
Фин.Дивиденды
💰 Новости дивидендных акций
✅ Заявки одобряются сразу
👉 По сотрудничеству @diviads
👍 Ссылка для друзей https://t.iss.one/+0ofTsduwKnI4OWQy
✅ Заявки одобряются сразу
👉 По сотрудничеству @diviads
👍 Ссылка для друзей https://t.iss.one/+0ofTsduwKnI4OWQy
С детства хотел жить в новостройке. Но потом мне продуло спину ветром из несущей стены...
Telegram
Квадратный Мэтр
ПИК-Стандарт
Девелопер настолько уже преуспел в стремлениях задавать стандарты, что ему все равно какие. В последнее время все чаще на просторах сети видно приемку квартир от ПИК. Помимо "летнего" кондиционирования через все щели, чаще виднеются и штробы…
Девелопер настолько уже преуспел в стремлениях задавать стандарты, что ему все равно какие. В последнее время все чаще на просторах сети видно приемку квартир от ПИК. Помимо "летнего" кондиционирования через все щели, чаще виднеются и штробы…
Топ городов России, в которых во втором квартале 2022 года снизились цены на квартиры сильнее всего.
Рейтинг возглавил Краснодар — за второй квартал там цена на жилье упала на 11,4%. На втором месте Сочи (-11,1%), а на третьем — Санкт-Петербург (-10,4%).
В целом, средняя стоимость жилья на вторичке упала в 40 городах из 70 рассматриваемых в исследовании.
Рейтинг возглавил Краснодар — за второй квартал там цена на жилье упала на 11,4%. На втором месте Сочи (-11,1%), а на третьем — Санкт-Петербург (-10,4%).
В целом, средняя стоимость жилья на вторичке упала в 40 городах из 70 рассматриваемых в исследовании.
Forwarded from Треугольный метр
🤔Трафик в ТЦ — ни жив ни мёртв. По большому счёту в этом году число посетителей мало отличается от ковидного 2021-го. И в Москве и в России.
Вспоминается, как ждали отмены ограничений представители торговой недвижимости, ритейла и общепита. Ограничений нет — празднуйте.
@bevzenkocom
Вспоминается, как ждали отмены ограничений представители торговой недвижимости, ритейла и общепита. Ограничений нет — празднуйте.
@bevzenkocom
Forwarded from Циан для профи
Жизнь в стесненных условиях
«Микроквартиры» (площадью до 20 кв. м) стали активно появляться на рынке столицы после 2014 г. на фоне снижения платежеспособного спроса — застройщики снижали бюджет лота, чтобы не потерять покупателей.
Такие компактные варианты плохо приспособлены для длительного проживания, поэтому интерес к ним невысок — до 2022 г. они составляли около 1-2% в общей структуре сделок на первичном рынке Москвы. Целевой аудиторией выступают студенты, люди, часто приезжающие в столицу в командировку, жители других регионов, которым необходима московская регистрация, инвесторы, планирующие сдавать жилье.
💬 «В 2022 г. интерес к микроквартирам возрос — в отдельные месяцы на них приходилось до 5% сделок в новостройках. Их приобретали те, кому в условиях снижения доходов не хватало средств на более просторную квартиру, а также те, кто решил сохранить сбережения в недвижимости», — говорит Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитика.
#аналитика
#первичная_недвижимость
«Микроквартиры» (площадью до 20 кв. м) стали активно появляться на рынке столицы после 2014 г. на фоне снижения платежеспособного спроса — застройщики снижали бюджет лота, чтобы не потерять покупателей.
Такие компактные варианты плохо приспособлены для длительного проживания, поэтому интерес к ним невысок — до 2022 г. они составляли около 1-2% в общей структуре сделок на первичном рынке Москвы. Целевой аудиторией выступают студенты, люди, часто приезжающие в столицу в командировку, жители других регионов, которым необходима московская регистрация, инвесторы, планирующие сдавать жилье.
💬 «В 2022 г. интерес к микроквартирам возрос — в отдельные месяцы на них приходилось до 5% сделок в новостройках. Их приобретали те, кому в условиях снижения доходов не хватало средств на более просторную квартиру, а также те, кто решил сохранить сбережения в недвижимости», — говорит Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитика.
#аналитика
#первичная_недвижимость
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
📝Правительство упростило механизм направления средств маткапитала на рефинансирование ипотеки. Соответствующее постановление подписано председателем правительства Михаилом Мишустиным.
Изменения коснулись списка обязательных документов, которые должен предоставить заемщик в Пенсионный фонд, чтобы использовать средства маткапитала на рефинансирование ипотеки.
Теперь из этого списка исключается справка от рефинансирующего банка, подтверждающая направление средств на погашение первоначального кредита. Заемщику будет достаточно предоставить документ о получении кредита от банка, изначально выдавшего ипотеку. #законодательство #важное
@rusipoteka
Изменения коснулись списка обязательных документов, которые должен предоставить заемщик в Пенсионный фонд, чтобы использовать средства маткапитала на рефинансирование ипотеки.
Теперь из этого списка исключается справка от рефинансирующего банка, подтверждающая направление средств на погашение первоначального кредита. Заемщику будет достаточно предоставить документ о получении кредита от банка, изначально выдавшего ипотеку. #законодательство #важное
@rusipoteka
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
⚡️Главный противник смягчения санкций в отношении застройщиков – Федеральная антимонопольная служба. Нам нужно продолжать работать. Потребительский терроризм, порожденный серьезными санкциями в отношении застройщиков, вредит не только застройщикам, но и покупателям новых проектов — Роман Лябихов, первый зампред Комитета ГД по строительству и ЖКХ
Заседание Комиссии РСПП по жилполитике
#ерз #ерзновости
Заседание Комиссии РСПП по жилполитике
#ерз #ерзновости
Forwarded from Минстрой России
Ключевые компании России объединились для развития цифровизации многоквартирных домов
📄 Официально зарегистрирована АНО «Умный МКД» - организация, которая займётся повышением качества, безопасности и комфорта проживания в многоквартирных домах (МКД). В состав её учредителей вошли крупнейшие сотовые операторы, девелоперы и технологические компании.
➡️ Решение о создании некоммерческой организации было принято межведомственной рабочей группой Минцифры, Минпромторга и Минстроя России.
По словам замминистра Константина Михайлика, на разных этапах жизненного цикла МКД, а также на разных классах объектов необходимо обеспечить возможность интеграции с любыми инженерными и информационными системами, поддержки различных протоколов, взаимодействия со сторонними приложениями и платформами.
🔹 АНО «Умный МКД» будет аккумулировать на своей базе экспертную работу на стыке нескольких рынков и регуляторов для внесения изменений в имеющиеся и разработки новых нормативно-правовых актов и нормативно-технических документов.
📄 Официально зарегистрирована АНО «Умный МКД» - организация, которая займётся повышением качества, безопасности и комфорта проживания в многоквартирных домах (МКД). В состав её учредителей вошли крупнейшие сотовые операторы, девелоперы и технологические компании.
➡️ Решение о создании некоммерческой организации было принято межведомственной рабочей группой Минцифры, Минпромторга и Минстроя России.
По словам замминистра Константина Михайлика, на разных этапах жизненного цикла МКД, а также на разных классах объектов необходимо обеспечить возможность интеграции с любыми инженерными и информационными системами, поддержки различных протоколов, взаимодействия со сторонними приложениями и платформами.
🔹 АНО «Умный МКД» будет аккумулировать на своей базе экспертную работу на стыке нескольких рынков и регуляторов для внесения изменений в имеющиеся и разработки новых нормативно-правовых актов и нормативно-технических документов.