🏘️Аренда квартир в Москве подешевела на 21% за 2022 г. — "Авито Недвижимость".
За год спрос вырос на 6%, а объем предложения вырос на 150% → cредняя аренда на конец января ~ ₽55 тыс. в месяц.
“трешки" подешевели на ↓ -36%
“двушки" ↓ -16%
“однушки" ↓ -7%
многокомнатные ↓ -27%
студии ↓ -17%
#недвижимость HOTLINE
За год спрос вырос на 6%, а объем предложения вырос на 150% → cредняя аренда на конец января ~ ₽55 тыс. в месяц.
“трешки" подешевели на ↓ -36%
“двушки" ↓ -16%
“однушки" ↓ -7%
многокомнатные ↓ -27%
студии ↓ -17%
#недвижимость HOTLINE
Вице-премьер Хуснуллин о доступности жилья в России:
◽️ доступность пока неплохая
◽️ наша задача — строить как можно больше, потому что когда будет больше предложение, то цены не будут расти
Задача правительства — чтобы к 2030 г. 80-90 млн человек переехали в новое жилье.
Раньше светлое будущее обещали в 2020 году. Теперь ждем 2030 год.
#рфр #недвижимость HOTLINE
Задача правительства — чтобы к 2030 г. 80-90 млн человек переехали в новое жилье.
Раньше светлое будущее обещали в 2020 году. Теперь ждем 2030 год.
#рфр #недвижимость HOTLINE
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏚 Власти Китая попросили страхового гиганта Ping An приобрести контрольный пакет акций Country Garden — источники Reuters
Представители Ping An просьбу правительства опровергают. Но акции все равно падают.
На днях другой крупный застройщик — Vanke — получил поддержку от своего крупнейшего акционера, госкомпании Shenzhen Metro. Частным застройщикам китайские власти напрямую еще не помогали.
Прямое вмешательство властей поможет стабилизировать крупных застройщиков и сдержать развитие кризиса в недвижимости.
#китай #недвижимость HOTLINE
Представители Ping An просьбу правительства опровергают. Но акции все равно падают.
На днях другой крупный застройщик — Vanke — получил поддержку от своего крупнейшего акционера, госкомпании Shenzhen Metro. Частным застройщикам китайские власти напрямую еще не помогали.
Прямое вмешательство властей поможет стабилизировать крупных застройщиков и сдержать развитие кризиса в недвижимости.
#китай #недвижимость HOTLINE
Аренда жилья в России рекордно подорожала за октябрь — Прайм.
▫️ Средняя цена "однушек" +7% — до 20 тыс. руб. в месяц;
◽️ "Двушки" +6% до 26 тыс.;
▫️ "Трешки" +5% до 33 тыс.
В Москве рост аренды достигает 13%. Например, двушка теперь в среднем сдается по 57 тыс. руб.
Причины? Начало учебного года, дорогая ипотека (делает покупку жилья менее доступной), инфляция.
#недвижимость HOTLINE
В Москве рост аренды достигает 13%. Например, двушка теперь в среднем сдается по 57 тыс. руб.
Причины? Начало учебного года, дорогая ипотека (делает покупку жилья менее доступной), инфляция.
#недвижимость HOTLINE
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ипотечный спрос на вторичку рухнул почти наполовину — Известия
Спрос на ипотеку для покупки жилья на вторичном рынке за месяц упал на 30–45% из-за высоких ставок банков.
Подробнее разберемся в @bitkogan.
#недвижимость HOTLINE
Спрос на ипотеку для покупки жилья на вторичном рынке за месяц упал на 30–45% из-за высоких ставок банков.
Подробнее разберемся в @bitkogan.
#недвижимость HOTLINE
Но не всех. Регуляторы составляют список из 50 частных и государственных девелоперов (Bloomberg), которые получат финансовую поддержку. По данным источников, в список включат Country Garden.
На госбанки оказывается давление, чтобы они предоставляли больше кредитов застройщикам. Дальше — больше. Впервые банкам могут разрешить предоставлять девелоперам необеспеченные кредиты.
Вероятно, это поможет восстановлению в секторе недвижимости и подпортит балансы госбанков.
#китай #недвижимость HOTLINE
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Власти расширят лимиты по льготной ипотеке — «Известия» со ссылкой на Минфин
У многих кредитных организаций лимиты уже на исходе. После повышения ключевой ставки ключевой ставки разница между рыночными ставками и льготными выросла. Бюджету приходится тратить больше средств на поддержание льготных ставок.
#недвижимость HOTLINE
У многих кредитных организаций лимиты уже на исходе. После повышения ключевой ставки ключевой ставки разница между рыночными ставками и льготными выросла. Бюджету приходится тратить больше средств на поддержание льготных ставок.
#недвижимость HOTLINE
🏘В России объем нераспроданного жилья в новостройках достиг рекордных 67%.
По 38% нераспроданного жилья еще не начались продажи. Но в прошлом году количество не выставленного на продажу жилья было ниже.
Стоит ли паниковать? Мы считаем, что нет:
1️⃣ Рекорд есть, но наблюдения ведутся только с 2020 г.
2️⃣ Сейчас растет предложение жилья, а последние несколько лет спрос на жилье был экстремальный. Поэтому стоит эти цифры рассматривать, скорее, как нормализацию на рынке жилья. А не как лопанье пузыря или кризис.
#недвижимость HOTLINE
По 38% нераспроданного жилья еще не начались продажи. Но в прошлом году количество не выставленного на продажу жилья было ниже.
Стоит ли паниковать? Мы считаем, что нет:
#недвижимость HOTLINE
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM