Полный текст моего доклада для ПМЭФ.

Друзья! Как и обещал, привожу полный текст доклада, который готовил для ПМЭФ.

Из приведенного ниже материала успел озвучить лишь незначительную часть.
Раз так получилось... 😉

Делюсь с вами полной версией и заодно тестирую новый формат размещения – анонс текста публикуется в Телеграм, полная версия – на нашем обновленном сайте www.bitkogan.com

#ПМЭФ

@bitkogan

На предстоящем ПМЭФ вместе с ВЭБ.РФ поговорим про Новый рост экономики. Возможен ли он? Какие есть ограничения? Есть ли новые возможности?

Обсуждать планируем в необычном формате: на сессии будут экономисты «новой волны», которые иначе видят кризис и выходы из него. Модератор – председатель ВЭБ.РФ – Игорь Шувалов.

По этому поводу хочу спросить у вас, дорогие читатели, какая проблема/вызов в экономике наиболее значимый?

Предлагаем проголосовать в нашем канале ХОТЛАЙН и/или написать свои предложения там же комментариях.

Итоги подведем на сессии: 17 июня в 12.00. Прямая трансляция по ссылке.

#ПМЭФ

@bitkogan

Продавать – можно! Покупать – тоже… Ура здравому смыслу!

Россиянам разрешили зачислять прибыль от продажи иностранных ценных бумаг на счета в зарубежных брокерских компаниях. О соответствующих послаблениях валютного контроля сегодня сообщила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина.

Таким образом, российские розничные инвесторы снова становятся полноправными участниками торгов на глобальных рынках. Напомним, ранее ЦБ разъяснял, что покупать иностранные ценные бумаги можно (раздел «Инвестиции», вопрос 66).

Совсем недавно мы писали о том, что запрет на продажу акций противоречит здравому смыслу. Приводили аргументы, призывали писать письма в ЦБ и другими способами выражать свою позицию в данном вопросе. В рамках правового поля, разумеется.

Мы очень рады, что разум победил. Мы рады, что права российских инвесторов, которые нарушаются за рубежом (примеры с Saxo Bank и некоторыми другими), передумали нарушать в РФ. Точнее, не передумали, а разобрались в нынешнем хаосе и вынесли единственно верное решение.

Более того, Набиуллина сегодня говорила на ПМЭФ о том, что необходимо вернуть доверие инвесторов к фондовому рынку. Еще бы, ведь в 2021 г. число клиентских счетов на Мосбирже удвоилось, а за последние годы выросло в несколько раз.

Это очень важное заявление. В его контексте отмена запрета на продажу выглядит логичной. Ждем следующих шагов российских финансовых властей.

#валюта #ПМЭФ

@bitkogan

Меньше чем через час состоится едва ли не самая экспериментальная сессия XV ПМЭФ.

Вместе с Игорем Шуваловым и экономистами новой волны будем обсуждать состояние нашей экономики и какие у нее могут быть точки роста. Экспериментальная эта панель потому, что на ней будут молодые специалисты, а не капитаны бизнеса, что значит непредсказуемость дискуссии и неожиданные мнения.

📺 Стоит посмотреть. Если вы на форуме, приходите в зал D2, если решили не ехать – трансляция по ссылке. Начало в 12:00.

#ПМЭФ

@bitkogan

Начала зарастать народная тропа в ТЦ

В последние месяцы мы уделяем много внимания жилой недвижимости, в то время как коммерческий сектор также переживает непростые времена. Подтверждает это и заявление Эмина Агаларова, владельца одного из крупнейших арендодателей в российских ТЦ – Crocus Group.

Он описал сложившуюся ситуацию в сфере сдачи в аренду торговых площадей после ухода или временной приостановки деятельности западных брендов. Трудность состоит в том, что при строительстве ТЦ в проект закладываются требования конкретного заказчика, планирующего арендовать площадки порой до 4000–5000 м кв. Естественно, уход 30% таких арендаторов уже привел к потере 20-30% посетителей. И эта тенденция может продолжиться.

Ведь если крупнейший игрок рынка ощущает проблемы, то у других участников дела могут обстоять гораздо хуже. Часть арендаторов уже закрыла магазины в период пандемии. Но ситуация с доставкой товаров из-за рубежа стала еще хуже из-за разрыва логистических цепочек в первом квартале текущего года.

Для поддержки российских строителей коммерческой недвижимости и деятельности торговых центров в непростое время была привлечена тяжелая артиллерия – Филипп Бедросович. Во время проходящего сейчас форума ПМЭФ, Киркоров подписал договор о совместных инвестициях в строительство ТЦ в Ленобласти на сумму $1,5 млрд. Что ж, пожелаем успехов в столь сложном вопросе. Посмотрим на практике через 14 месяцев, как получится у начинающего инвестора привлечь арендаторов в возводимый объект.

Также любопытна новость о снятии ограничений ритейлерам на покупку торговых площадей у уходящих из России конкурентов. До 2023 г. даже антимонопольное законодательство не должно стать помехой в вопросах укрупнения своих сетей. Это позволит занять более 25% рынка в регионах крупным игрокам. Как мы и ожидали многие крупные игроки будут готовы провести сделки M&A с активами уходящих из России иностранных компаний.

Актуален будет вопрос — как поступать ритейлерам в следующем году? Ведь после боя курантов антимонопольщики могут прийти в магазин и потребовать его закрытия. Пока это предположение выглядит спорно. Поэтому неудивительно появление новости о покупке X5 Retail Group у уходящего из России холдинга SOK Retail 15 супермаркетов. Этот шаг позволит в перспективе уйти вперед в гонке с конкурентами.

Что ждёт российских ритейлеров которые купят площади уходящих из России компаний – очень сложный вопрос. Скорее всего, потребуются годы, а может и десятилетия, для того, чтобы новые компании смогли завоевать такую же любовь, как и ставшие за прошедшие годы привычными для россиян западные бренды.

Какие еще сегменты пострадают в случае ухудшения ситуации на рынке коммерческой недвижимости?
1️⃣ Строительство и металлургия. Снижение объемов возводимой недвижимости сократит выручку в этих сегментах.
2️⃣ Пищевая продукция. Одним из объектов притяжения в ТЦ стали фудкорты, поэтому закрытие ресторанов и кафе приведет к снижению объемов продаж агрохолдингов.
3️⃣ Легкая и текстильная промышленность. Отечественные производители одежды могут ощутить серьезное снижение спроса на свою продукцию в случае закрытия магазинов.

Вместо вывода.

Тема недвижимости, а особенно коммерческой недвижимости, остается актуальной для инвесторов. Будем следить за поступающими новостями, но пока картина складывается не самым лучшим образом для этого сектора рынка и сопутствующих.

#недвижимость #ПМЭФ

@bitkogan

На площадке ПМЭФ состоялась презентация результатов Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах РФ.

Рейтинг рассчитывается исходя из эффективности регуляторной среды, институтов для бизнеса, инфраструктуры, поддержки МСП и прочих показателей.

Первое место в рейтинге заняла Москва, далее идут Татарстан и Московская область. Причем первые 2 места годами были в топе, а вот Московская область за год поднялась в рейтинге с седьмого места до третьего. А еще 7 лет назад она была 22-й.

Губернатор Воробьев объяснил резкий прорыв региона проведенной работой по снижению регуляторных барьеров. Успех в рейтинге – это работа зампреда областного правительства Духина и министра по инвестициям Зиновьевой. Эксперты АСИ зафиксировали, что в Мособласти упало среднее время подключения к электросетям и сетям водоотведения, время выдачи объектов в эксплуатацию.

Сейчас для нашей экономики наступили непростые времена. И я постоянно говорю о том, что это наилучший момент, чтобы увеличить свободу бизнеса и упростить всю регуляторку. И, судя по показателям, команде губернатора Мособласти удалось за год очень хорошо продвинуться в налаживании экономических процессов с помощью цифры. Подход, по моему мнению, очень логичный. Проще один раз все оцифровать, отказаться от устаревшего, а потом наблюдать за тем, как экономика работает эффективнее. Лучшее, что сейчас можно сделать по всей России – это внедрить такой же опыт в как можно большем числе субъектов.

#ПМЭФ

@bitkogan

Кроме традиционного ТОПа постов мы подготовили список тегов нашего канала. Можете использовать их для навигации.
Ссылка на пост будет в Путеводителе.

Итак, в канале с различной частотностью встречаются следующие теги:

#GM 1
#FRC 5
#IT 21
#tech 7
#voxpopuli 6

#акции 183
#авиа 7
#автопром 3
#банки 21
#бартер 1
#безработица 2
#бизнес 2
#биржа 19
#блокировки 6
#брокеры 8
#бюджет 1
#валюта 18
#валюты 92
#Венесуэла 1
#взаимныйпиар 3
#видео 106
#газ 25
#геополитика 71
#госдолг 8
#делистинг 1
#дефолт 9
#деривативы 2
#дивиденды 4
#доллар 45
#драгметаллы 6
#Дубай 1
#евро 1
#Европа 7
#законы 1
#здоровье 1
#золото 44
#импорт 8
#импортозамещение 3
#инвесторы 1
#инфляция 111
#ипотека 1
#Иран
#искусство
#кибербезопасность 3
#Китай 138
#кино 5
#книги 24
#климат 2
#когнитивные_искажения 3
#коммодитиз 63
#коронавирус 6
#крипта 20
#криптовалюты 3
#кризис 23
#лайфхаки 4
#ликбез 6
#лира 12
#лучшее 2
#льготы 1
#макро 84
#металлурги 7
#металлы 16
#мнение 87
#налоги 11
#недвижимость 28
#нефть 56
#облигации 76
#образование 1
#общество 1
#ответы 13
#ответы_на_вопросы 12
#оспа_обезьян 1
#отчетность 31
#партнерскийпост 10
#перевозки 1
#ПМЭФ 10
#продовольствие 2
#путеводитель 4
#путевыезаметки 3
#регуляция 5
#ритейл 2
#российский_рынок 15
#Россия 88
#рубль 82
#рынки 183
#санкции 161
#ставка 36
#страхование 1
#США 110
#трейдинг 1
#теперь_так 5
#Турция 8
#удобрения 1
#уголь 5
#финансы 52
#фонды 1
#ФРС 10
#фьючерсы 4
#ЦБ 11
#экологи 12
#экономика 7
#экспорт 2
#эмиссия 1
#энергетика 7
#Япония 1

@bitkogan

ПМЭФ – главное на сегодня

Дам главные комментарии с форума на данный момент:

▫️ЦБ уже обсуждает с несколькими странами интеграцию национальных цифровых валют в обход SWIFT — первый зампред ЦБ

▫️В течение трех лет расчеты с помощью платежных систем Visa и Masterсard в России практически исчезнут — первый зампред ЦБ

▫️Уровень безработицы в России сейчас самый низкий за всю историю: по методологии МОТ он составляет 2,4 млн человек — Голикова

▫️Контроль за инфляцией лучше осуществлять через увеличение предложения, а не повышение ставок и ужесточение ДКП — Орешкин

▫️Минфин считает нецелесообразным вводить сбор со сверхприбыли на постоянной основе — Силуанов

Ключевые моменты выступления Путина — на HOTLINE.

#ПМЭФ #макро

@bitkogan