#госрегулирование #про_bim_тим

Запись беседы о правовом BIM: цифровые технологии и юридическая практика в строительстве

Смотрите видео и узнайте, о чем говорили на вебинаре, организованном Академией BIM и ООО «Интеллектуальные Юридические Решения».

На встрече с участием руководителей компаний-организаторов Александра Осипова и Эдуарда Каракозова обсуждали:

🟣как грамотно выстроить цифровую защиту компании
🟣как превратить BIM-модель в союзника в суде
🟣как избежать финансовых потерь из-за типовых ошибок при работе в среде общих данных

Эксперты разбирали реальные кейсы, практические инструменты и правовые аспекты, которые помогут строительным компаниям минимизировать риски и уверенно использовать цифровую модель в качестве полноценного доказательства в спорах.

📽️ Предлагаем полную видео-запись вебинара.

Смотрите и делитесь вашим мнением, нужны ли подобные мероприятия в будущем, и какие вопросы вас больше всего интересуют.

💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube

#ИИ #давайте_обсудим

Что важнее для обучения инженерного ИИ — гигантские датасеты или небольшие структурированные выборки?

Однозначного ответа на сегодняшний день нет, мнения разработчиков и участников AI-сообщества расходятся.

Одни собирают миллионы 3D-моделей из открытых репозиториев (как в проекте DeepCAD), другие вкладывают ресурсы в тщательную семантическую аннотацию каждого примера.

😀 Логика первых. Чем больше данных, тем полнее модель охватывает пространство решений. Архивы накоплены за десятилетия — было бы странно их не использовать. Тут возникает проблема: открытые репозитории крайне неоднородны, в них соседствуют как эталонные решения, так и устаревшие конструкции, учебные модели и откровенный мусор.

😀Альтернатива — Smart Data. Каждая модель в таком датасете снабжена аннотациями: класс детали, материал, допуски, история построения, иногда результаты расчетов. Объем в сотни раз меньше — 50-100 тысяч моделей вместо десятков миллионов, зато каждый пример раскрывает причинно-следственные связи.

😀Что на практике? В некоторых задачах модели на гигантских, но неочищенных выборках уступают алгоритмам на меньших аннотированных наборах. В других — разнообразие, напротив, дает гибкость, недоступную «чистым» датасетам.

😀Вывод. Будущее — за гибридными схемами, где большие массивы проходят семантическую фильтрацию. Чтобы совместить подходы, потребуются совместные усилия исследователей, инженеров и разработчиков.

👉 Полная статья — по ссылке.

💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube

#интересные_факты

Чудо Чунцина. Вокзал площадью в половину княжества Монако

Мы уже почти привыкли к китайским мегапроектам, но Китай снова удивил, построив самый большой вокзал в мире.

В начале июля в китайском городе Чунцин начал действовать самый большой вокзал в мире – Чунцин-Восточный. Только представьте масштабы объекта, который раскинулся на 1 220 000 кв. м!

Для сравнения, это:

▪️170 стандартных футбольных полей
▪️60% территории княжества Монако
▪️2,5 Ватикана

Через вокзал в час пик проходит до 16 000 пассажиров, т.е. около половины населения Монако, которое составляет 38 000 жителей.

🤖 Строительство осложнялось рельефом, вокзал вписали в горный склон, для чего пришлось срезать вершины скал и задействовать целую армию роботов.

Они выравнивали бетон точность до 3 мм, монтировали многотонные огромные стеклянные панели размером 2 на 5 м, варили трубы в труднодоступных местах, например, специальный робот мог залезть в трубу диаметром 80 см, чтобы сварить ее изнутри.

🔐Даже безопасность контролировали специальные роботы-инспекторы, которые автоматически выявляли нарушения, их реакция на опасность была на 90% быстрее, чем у человека, что помогало предотвращать происшествия. Главное преимущество — они могли работать в 40° жары, что человеку делать тяжело.

Результат – 8 уровней, 29 путей, 15 платформ на 400 м под длинносоставные скоростные поезда. Все совмещено с метро и автобусами в единый транспортный центр. Внутри смонтировали климат-систему, воздуховоды которой стилизовали под гигантские цветы камелии.

🔄И весь процесс занял 38 месяцев — от получения рабочих чертежей до открытия.

Нужно догонять китайцев 😊

💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube

#bim_завтрак

BIM-завтрак «ТИМ/BIM менеджмент и управление проектами» 8 августа в 11.00

☕️ BIM-завтрак проходит каждый месяц в Москве и в Санкт-Петербурге. Участвовать можно как очно, так и онлайн: ведется общая трансляция из обоих городов.

Программа встречи:

🟠 Теория относительности ТИМ/BIM: почему хороший BIM не всегда полезен проекту, Лада Назарова, онлайн
🟠 ТИМ/BIM в промышленном строительстве: ожидания заказчика и реальная польза для проекта, Александр Серов. Офлайн Москва
🟠 Тема уточняется
🟠 ТИМ/BIM-менеджмент застройщика. От управления моделями — к управлению бизнес-показателями, Александр Паршенков. Офлайн Москва
🟠 Тема уточняется

Адреса для тех, кто предпочитает «живое» общение:

✅Москва: Москва, МГСУ, Ярославское шоссе, д. 26
✅Санкт-Петербург: СПбГАСУ, Набережная реки Фонтанки, 123-125 (Вход с Вознесенского проспекта)

👉 РЕГИСТРАЦИЯ НА ЗАВТРАК 👈

@legkobim

💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube

#мероприятия

Крупнейшее событие отрасли – фестиваль «Строители Будущего». Совсем скоро!

9 августа 2026 года Хлебозавод № 9 в Москве станет местом притяжения для всего профессионального сообщества — здесь состоится фестиваль, которым отметят 70-летие одного из главных отраслевых праздников.

🎯 Его задача – объединить архитекторов, дизайнеров, мастеров, подрядчиков, предпринимателей, экспертов, начинающих специалистов и стать открытой площадкой для обмена опытом, развития сотрудничества и знакомства с новыми технологиями.

🆕 Впервые фестиваль займет всю территорию Хлебозавода. На площадке — выставочная зона, арт-улица, детская зона и нетворкинг-пространство.

Деловая программа одновременно пройдет в трех локациях:

🔴главная сцена в «Бойлерной»
🔴дизайн-трек в «Котельной»
🔴бизнес-площадка на крыше «Гостиной № 9»

В расписании — дискуссии, мастер-классы, соревнования, презентации материалов и технологий, активности партнеров и вечерняя программа 🎤.

Ожидается, что в мероприятии примут участие свыше 3000 человек.

🌸 Вы можете приобрести билеты в разных форматах – Стандарт, Бизнес, VIP.

Спешите!


💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube

#vitrocad

Вышел новый релиз Vitro-CAD 2026.1

Ваша ежедневная работа с документацией и моделями станет еще продуктивнее.

Vitro-CAD — хорошо знакомая в профессиональных кругах Среда Общих Данных, которая последние годы активно замещает зарубежные аналоги в российских проектных компаниях.

Разработчики последовательно развивают продукт.

В релизе, который вышел в конце июля, акцент сделан на следующих моментах:

✅Развитие системы назначения прав доступа. Управление ролевыми правами на папки проекта и действия в процессах согласования теперь централизованно выполняется через карточку проекта. Появилась возможность назначать заместителя / заместителей на конкретный период с полными правами на папки и задачи. Существенно упрощены настройки доступа.
✅Оптимизация BIM-вьюера. Ускорена работа с большими сложными моделями. Расширена функциональность: отображение осей координат и детальных свойств узлов, экранная сборка и сохранение сводных моделей, видовая подрезка кубом для фокуса на деталях, сохранение и переключение между точками обзора.
✅Оптимизация процессов согласования и подписания. Повышена наглядность процесса: кто, что, когда сделал, прокомментировал или просрочил. Реализован расчет сроков с учетом производственного календаря, возможность задавать сроки с точностью до минут.
✅ЭЦП и экспертиза. Расширен набор вариантов выгрузки пакетов документов, подписанных УКЭП внутри системы: документ + файлы подписей формата sig по количеству подписантов; документ + объединенный sig; специальный sig с телом документа и всеми подписями внутри.
✅Новый формат дашбордов. Доступно пять типов диаграмм для настройки, по каждому показателю.
✅Новая типовая конфигурация и инструменты для ИТ-администраторов.

🔣Подробности новой версии тут.

Обращайтесь к нашим консультантам [email protected], чтобы узнать, как получить обновление.

💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube

#мероприятия

Прием заявок на национальную премию «Лидеры проектирования 2026» уже идет! 

Динамика роста впечатляет: в 2024 году было подано 79 заявок, в 2025-м — уже 235, а в 2026-м организаторы ожидают более 400 заявок со всей страны.

Цель этой независимой некоммерческой премии — собрать лучшие проекты и команды и отметить лидеров, которые формируют новый уровень проектирования.

Участников ждут:

✔️19 номинаций, обновленных по итогам работы экспертного совета прошлого сезона
✔️новая платформа подачи заявок с личным кабинетом участника и возможностью отслеживать статус заявки
✔️независимое жюри из представителей госструктур, крупнейших заказчиков, девелоперов, отраслевых экспертов
✔️торжественная церемония награждения победителей в рамках форума «Лидеры проектирования 2026» 13 ноября в Москве

Важно знать:

🔵участие в премии бесплатно
🔵подать заявку можно в несколько номинаций

Проекты не должны оставаться в архивах заказчика! Героев нужно знать в лицо! 🔥

➡️ Подайте заявку на премию «Лидеры проектирования»

💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube

🗣Друзья! Жмем и поем вместе! 🤘

#история_успеха #sodis

Как цифровизация в девелоперской компании помогла добиться прозрачности процессов управления недвижимостью

Наши партнеры из Mercury Properties, входящей в холдинг Kypros, поделились опытом цифровой трансформации на базе SODIS 360.

Управляющий директор по IT Роман Бутаков рассказал о ходе автоматизации Property Management и Facility Management:

🟢каких критериев придерживались при выборе инструментов
🟢какие процессы перевели в «цифру»
🟢с какими сложностями столкнулись
🟢чего достигли
🟢каковы планы на будущее

Кратко о том, что сделано:

🟩BIM-модель. Создана на основе лазерного сканирования (LOD 450). Используется для выкопировок при монтаже инженерных систем и работе с подрядчиками.
🟩Property Management. Договоры аренды по шаблонам, контрагенты из 1С, счета на основе данных со счетчиков без ручного ввода.
🟩Facility Management с интеграцией BMS. Мониторинг инженерных систем. Создан каталог услуг, внедрен SLA с автоматическим контролем сроков.
🟩ЭДО и закупки. Запущен оборот административных документов по оборудованию.
🟩Перенос данных. Самый сложный этап (информация устаревала быстрее, чем загружалась, потребовалось несколько итераций).

В ходе внедрения поменялась стратегия: на старте хотели просто оцифровать процессы, теперь цель — ROI. Ставка на экономический эффект от BMS (построение балансов ресурсов для выявления потерь).
В планах — использование ИИ для планирования закупок запчастей, мобильное приложение для исполнителей, полный переход на ЭЦП.

Материал будет полезен собственникам недвижимости, девелоперам, топ-менеджерам УК и руководителям эксплуатационных служб, которые рассматривают цифровизацию.

➡️Полный кейс с деталями — по ссылке.

💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube

#госрегулирование

Один вместо двух: станет ли лучше с единым стройрегулятором

Важная веха лета — завершение масштабного объединения, в результате которого Департамент градостроительной политики заработал как преемник Москомархитектуры.

❌ МКА исключена из ЕГРЮЛ, а цифровая инфраструктура передана на баланс обновленного ведомства. Теперь контроль над архитектурными решениями и экономической целесообразностью проектов – в руках одного супер-регулятора.

♻️Времени прошло еще мало, и пока никому неясно: ускорит ли отсутствие межведомственных барьеров процедуры или, напротив, усложнит согласования на стыке архитектуры и экономики?

Какие перемены у участников отрасли:

⭐️Девелоперы. Оценка проектов в режиме «одного окна» исключит задержки из-за противоречий между архитектурой и градпланами.
⭐️Проектировщики. Согласование концепций жестко увязано с инфраструктурными обязательствами (КРТ), требуется обновление реквизитов ведомства в ПД.
⭐️Генподрядчики. Требования к материалам в АГР стали прагматичнее и привязаны к доступным на рынке технологиям.
⭐️Техзаказчики. Необходима полная перестройка GR-коммуникаций и алгоритмов взаимодействия с новыми комиссиями внутри ДГП.

А что у непосредственных исполнителей:

❗️ГАПы и ГИПы. Зона ответственности расширилась из-за обязательного предоставления ЦИМ в открытом формате IFC при согласовании АГР.
❗️ BIM-координаторы и GR-менеджеры. Стали ключевым звеном рынка, так как проверка геометрии зданий и красных линий автоматизирована цифровыми системами ДГП.
❗️ Визуализаторы. Спрос на «просто картинки» упал — требуются специалисты, умеющие интегрировать графику в цифровые информационные модели (ЦИМ).

🔊Давайте обмениваться информацией — с чем уже пришлось столкнуться, и как выходить из положения.

💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube

#госрегулирование #вопрос_эксперту

Ошибки при BIM-проектировании стоят слишком дорого. Реальные судебные дела.

20 августа 2026 года в 17:00 (МСК) ждем вас на очередном вебинаре от Академии BIM и ООО «Интеллектуальные Юридические Решения», посвященном правовым вопросам.

⚖️ Современным руководителям жизненно необходимо знать, как сейчас российские суды оценивают BIM-модели, какие ошибки становятся причиной многомиллионных потерь, как снизить юридические риски и защитить интересы организации.

Поэтому мы подготовили специальную встречу для руководителей проектных, подрядных и генподрядных организаций, технических заказчиков, застройщиков и девелоперов, ГИПов, BIM-менеджеров и BIM-координаторов, специалистов стройконтроля.

👩‍🎓На ней мы не будем обсуждать возможности BIM или нормативные документы, а рассмотрим четыре судебных кейса и дадим практические рекомендации.

О каких инцидентах пойдет речь:

Кейс 1 — когда BIM-модель признали непригодной из-за большого количества коллизий
Кейс 2 — более 600 коллизий и свыше 1600 замечаний: почему проектировщик лишился права на оплату выполненных работ
Кейс 3 — почему проектировщик проиграл спор после получения отрицательного заключения государственной экспертизы
Кейс 4 — когда выполненная BIM-модель не имеет потребительской ценности

🎙️Ведущие — руководители компаний-организаторов Александр Осипов и Эдуард Каракозов.

Не пропустите!

➡️ Регистрируйтесь прямо сейчас

💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube

#учебный_центр

Курс «Advance Steel. Базовый модуль» в таком комфортном формате, что вы потребуете продолжения

Мечтаете уверенно работать с металлоконструкциями и не бояться сложных чертежей? Мы знаем, с чего начать – с базового курса по Advance Steel в записи.

💿 Этот курс подготовлен специально для инженеров-конструкторов, которым важно разбираться в модели, шаблонах и производственных чертежах, и кому надоел вопрос – «а как это сделать?»

Курс предусматривает:

▪️5 занятий по делу: от ручного моделирования до экспорта на производства
▪️Неограниченный доступ ко всем материалам
▪️Проверку ваших заданий с рекомендациями
▪️Возможность задать вопрос преподавателю

Учитесь, где удобно – в офисе или дома, в России или за ее пределами. Учитесь, когда удобно 🌎.

Главное – желание разобраться!

💳 Стоимость:

для физлиц – 20 000 ₽ (быстрая онлайн-оплата)
для юрлиц – 24 000 ₽ (официально, со всеми отчетными документами)

➡️Оставьте заявку на сайте и начинайте обучение. И совсем скоро Advance Steel станет вашим рабочим инструментом.


💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube

#интересные_факты #sodis

3D-моделирование позволяет воссоздать облик утраченного храма для будущих поколений

Инициатива, заложенная 2 года назад, этим летом переросла в масштабный проект по созданию высокоточной 3D-модели Борисоглебского храма XII века в Великом Новгороде.

🏙 Сегодня технологии, которые ассоциировались исключительно с проектированием и строительством, служат сохранению культурного наследия.
Храм, заложенный в 1167 году по заказу купца Сотко Сытинича (которого связывают с былинным Садко), разрушился и был разобран в 1682 году. От него сохранились только подземные конструкции: фундаменты, дубовые лежни на железных скобах, валунная заливка, фрагменты кладки из белокаменных блоков и др.

Физически восстановить храм невозможно, поэтому проект так важен.

Он решает несколько задач:

✅«Консервация» точных параметров в цифре, т.к. климат разрушает археологические раскопы.
✅Фиксация скрытых под землей элементов, изучение древнерусских строительных технологий.
✅Лазерное сканирование с погрешностью до 2 мм, замеры и проверка гипотез без риска повредить оригинал.
✅Междисциплинарный подход, объединяющий историков, археологов, материаловедов и ИТ-инженеров.

Главное! Речь не о красивой картинке, а о полноценном цифровом двойнике, который навсегда сохранит данные, позволяя ученым мира изучать древние структуры и делать реконструкции.

Утраченный храм «оживает» в цифровом пространстве, доказывая, что технологии 3D-моделирования — это не только про будущее, но и про память о прошлом.

Интегрировать 3D-модели, документы и данные мониторинга в единой среде, обеспечивая контроль и прогнозирование на основе актуальных данных позволяют такие платформы, как SODIS 360.

💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube

#давайте_обсудим #про_bim_тим #госрегулирование

Кадровый кризис в проектно-строительной отрасли: кого увольняют

Сокращения в 2025–2026 — не слухи: под удар попали не только сотрудники, но и целые компании.

Главные причины кадровых перемен:

✔️Падение спроса на жилье на фоне высокой ставки ЦБ (на июль 2026 г. — 14,25%). В первом полугодии 2026 года ввод жилья снизился на 18%. Застройщики сворачивают новые проекты.
✔️Дорогое финансирование: в 2025 г. от 10,4% до 10,8%, на июль 2026-го 10–10,5% для текущих проектов, 14–18% для новых.
✔️Бюджеты ужаты: более 40% компаний снизили расходы на проектные работы в 2025 г., в 2026 тенденция сохраняется.
✔️Пересмотр госприоритетов: финансирование уходит в авиастроение, судостроение и автопром, сокращая заказы для проектных институтов.

Игроки рынка предпочитают называть процесс не «увольнение», а «оптимизация». По факту в РЖД бэк-офис сократили на 15%, а «Желдорпроект» проходит «аудит эффективности. В «Сибпромпроекте» («Роскосмос») те, кого не тронули, уволились сами из-за невыплат зарплат.

😖 Кризис бьет по строителям, подрядчикам, производителям материалов. Упал спрос на архитекторов жилья и дизайнеров интерьеров.

Работодатели держатся только за сильных сотрудников и, более того, проводят агрессивный хантинг специалистов ТИМ/BIM. Растет спрос на проектировщиков в промышленном сегменте.

Каковы прогнозы? В мае 2026 г. вице-премьер Марат Хуснуллин сказал, что отрасль исчерпала запас прочности. А глава «Дом.РФ» Виталий Мутко на ПМЭФ-2026 наоборот заявил, что худшее позади, и ситуация нормализуется.

А что происходит в вашей компании?

💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube

#bim_контент #nanoCAD #вопрос_эксперту

Выгрузка данных из модели и оформление табличных отчетов в nanoCAD BIM Строительство

В новой статье нашего блога Александр Россоловский, инструктор Академии BIM, сертифицированный по nanoCAD, детально раскрывает функциональные возможности nanoCAD BIM Строительство в части специфицирования.

В этом программном решении реализовано два способа получения табличных данных из модели:

⭐️динамические таблицы nanoCAD с автоматическим обновлением при изменении объектов
⭐️классические статичные таблицы *dwg, обновляемые вручную

На примере экспликации помещений и спецификации проемов разобраны оба метода, сильные стороны и сценарии использования.

Что рассматривается в статье:

🔘 Генерация экспликации помещений средствами динамических таблиц nanoCAD
🔘 Вычисление общей площади помещений
🔘 Спецификация элементов заполнения проемов
🔘 Распределение проемов по типам
🔘 Применение шаблонов для оформления табличных отчетов
🔘 Профиль спецификации: создание набора настроек
🔘 Работа с длинными таблицами

а также...

🔘 Пользовательские атрибуты (в т.ч. примечания)
🔘 Автоматизация таблиц: расчетные и скрытые столбцы
🔘 Обновление содержимого таблиц и синхронизация с моделью
🔘 Преобразование типов таблиц
🔘 Навигация по таблицам и объектам
🔘 Рекомендации пользователям

И все это с подробным объяснением, скриншотами и практическими рекомендациями 😊
читайте в полной версии статьи.

Пора применять приемы выгрузки данных правильно.

💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube

#госрегулирование

До «часа Х» осталось меньше двух месяцев

Постановление Правительства Москвы № 1423-ПП вступает в силу совсем скоро!

Столичные архитекторы и девелоперы не то чтобы в панике 😱, но включили режим форсажа, чтобы успеть «проскочить» до конца сентября.

Старый порядок рассмотрения документов сохранится для заявок, поданных в ИАС до 30 сентября 2026 года включительно, а после этой даты проекты будут рассматриваться по обновленной, более строгой процедуре.

Напомним, что меняется:

✔️ Вместо Архитектурного совета — жесткая Комиссия с расширенными полномочиями и формализованными критериями.
✔️ Форма подачи материалов: проектная документация принимается в виде 3D-моделей, а также ЦИМ АГР в формате IFC.
✔️ Для объектов, включенных в перечень МКА, подача 3D-моделей в формате IFC становится обязательной. Детали будут уточнены отдельным порядком.
✔️ Вводится трехуровневый контроль: при подаче АГР, в процессе строительства и перед вводом в эксплуатацию.
✔️ Действующие нормативы по габаритам квартир и отделке МОП теперь будут проверяться строже — проекты, не соответствующие этим требованиям, не будут приняты комиссией к рассмотрению и вернутся на доработку.

В общем, в будущем все формализуется, и прежние «лазейки» и неформальные договоренности не прокатят 🤝 .

🆘 И не тяните до 29 сентября. Портал госуслуг гарантированно «ляжет» от наплыва заявителей.

*МКА как юридическое лицо ликвидирована, однако в нормативных актах (включая № 1423-ПП) по-прежнему используется наименование «Москомархитектура» как функциональный орган, поэтому в тексте сохранено именно оно.

💙 ВК| 📺 Рутуб | 📝 Дзен| 💬 Макс|📺 Youtube