Нотариусы Ольга Высоцкая и Татьяна Мысливец — о наследовании приватизированных жилых помещений.

"В рамках закона" на радио «Гомель Плюс»
🔊Слушаем ⬇️⬇️⬇️ #подкастнотариуса #в_рамках_закона

#приватизация

Наследование приватизированных жилых помещений
#подкастнотариуса #в_рамках_закона
Нотариусы Ольга Высоцкая и Татьяна Мысливец

00:37 Каковы основные моменты приватизации жилых помещений и что такое "жилищная квота"
02:10 Какие обязательные условия приватизации жилых помещений
05:57 Каким образом происходит оформление наследственных прав на приватизированное жилое помещение
10:16 Соглашение об определении долей участников приватизации
10:52 Каковы особенности оформления наследственных прав граждан на жилые помещения, которые приватизированы на льготных условиях
12:13 Как определяется судьба доли участника приватизации, который не намерен получать свою долю в натуральном выражении
13:12 Если участники приватизации не достигли согласия между собой...

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

Разговор о сервисах, которые можно найти на официальном сайте БНП, о возможности записи онлайн к нотариусу, а также о том, на каких Интернет-площадках можно встретить нотариат Беларуси.

#правовое_просвещение

Гость программы «INSTAрадио» на «Гомель FM» — специалист по правовой работе ТНП Гомельской области Мария Алифировец

👉 С какими запросами чаще всего обращаются к нотариусу?
👉 Выезд нотариуса, любому ли человеку предоставляется выезд и как происходит эта процедура?
👉 Акции по бесплатному консультированию граждан, кто имеет право на такие консультации? И когда в ближайшее время планируется эта акция?
👉 Что такое проект «Нотариус детям»
👉 С чего начать оформлять наследственные права
👉 Как узнать, открыто ли наследственное дело
👉 Можно ли завещать имущество подруге
👉 Кто может узнать о наличии завещания
👉 Какие документы нужны, чтобы составить доверенность
👉 Если нужно срочно отменить доверенность, обязательно ли для этого обращаться к нотариусу по месту удостоверения доверенности?

Нотариус Анастасия Корень и стажёр нотариуса Евгения Шакова встретились с восьмиклассниками гомельской СШ № 12.

Представители нотариата рассказали школьникам о деятельности нотариуса, о нотариальных действиях, совершаемых нотариусами, в том числе с участием несовершеннолетних лиц.

Анастасия Корень также рассказала о правах ребенка и ознакомила ребят с положениями Конституции Республики Беларусь, как Основного Закона государства, имеющего высшую юридическую силу и прямое действие на всей территории страны.

Евгения Шакова провела увлекательную беседу о специфике деятельности нотариата, о профессии нотариуса, рассказала, какие требования предъявляются к кандидатам.
#профориентация_молодежи

Нотариус Людмила Маркевич встретилась со студентами юридического факультета специализации «Организация и деятельность государственных органов» Гомельского госуниверситета им. Ф.Скорины.

Обеспечение защиты прав и законных интересов граждан и юридических лиц, государственных интересов путем совершения нотариальных действий - основная задача нотариата в Республике Беларусь.

В нотариальной деятельности очень активно реализуется государственная политика по социальной защите граждан, обеспечению равенства и полноправного участия в жизни общества.

Нотариус подробно рассказала студентам о профессии нотариуса, о требованиях, предъявляемых к будущим нотариусам, о порядке прохождения профессиональной стажировки, сдачи квалификационного экзамена и получении свидетельства на осуществление нотариальной деятельности.

#профориентация_молодежи

Речица | Выездной личный прием зампредседателя БНП Татьяны Лисок
🗓 14 ноября | 09:00-10:00

У граждан и юридических лиц есть возможность лично обратиться к руководству БНП по вопросам, относящимся к компетенции нотариата.

📍Личный прием пройдет в помещении нотариальной конторы Речицкого района Гомельской области.
Речица, ул. Ленина, д. 49

☎️ Предварительная запись на прием по телефону:
+375 2340 4-94-78

Если родственник не оставил завещания?

Нотариус Надежда Батист

Наследники первой очереди, которые могут наследовать без завещания, – это самые близкие родственники покойного: законный супруг, дети, родители, а также внуки, которые наследуют по праву представления.

#наследство
#️⃣ #советы_молодых

«Родственник приватизировал квартиру в рассрочку на 40 лет, сам вносил платежи. Но недавно он умер.

Что теперь будет с квартирой: она отойдет государству или может достаться кому-то из родных?»

#наследство #приватизация

Оплата стоимо­сти приватизируемых жилых помещений может произво­диться в рассрочку до 40 лет. В слу­чае смерти гражданина право собственности на его имуще­ство наследуется в соответ­ствии с завещанием или за­коном.

▫️В случае смерти собственни­ка все права и обязанности по договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
То есть оплачивать рассрочку до полного пога­шения обязаны наследники. Им необходимо обратиться в отдел приватизации, где бы­ли оформлены документы о передаче в собственность жилого помещения наследо­дателем. При себе нужно иметь свиде­тельство о праве на наслед­ство, свидетельство о госрегистрации и паспорт.

▫️Если наследников не­сколько?
Оплата оставшей­ся суммы рассрочки произ­водится каждым из них в до­лях, в соответствии со свиде­тельством о праве на наслед­ство, выданном нотариусом, и свидетельством о госрегистрации.

Нотариус Светлана Кучинская | городской журнал "Белка"

Нотариус — о нюансах принятия наследства

▫️Чтобы принять наследство, нужно подать по месту открытия наследства заявление наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

▫️Можно принять наследство через представителя — для этого в доверенности должны быть специально предусмотрены полномочия на его принятие.

Заявление необходимо подать в нотариальную контору по месту открытия наследства в течение полугода со дня смерти наследодателя.

▫️Если наследник пропустил этот срок, без обращения в суд он может принять наследство, если все остальные наследники согласятся на это. Второй вариант — суд признает причины пропуска шестимесячного срока уважительными.

Наследника можно признать принявшим наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом: жил в наследственной квартире, оплачивал счета, занимался хозяйством и т.д. Нотариус подскажет, какими справками либо документами фактическое вступление в наследство можно подтвердить.

▫️Место открытия наследства — последнее место жительства наследодателя.
Как оно определяется? ➡️ Согласно его регистрации.
Нет регистрации? ➡️ По месту пребывания на день смерти.
Место пребывания неизвестно? ➡️ По месту нахождения недвижимого имущества или основной его части.
Если недвижимого имущества нет? ➡️ По основной части движимого имущества.

▫️Почему важно определить место открытия наследства? От этого зависит, какой нотариус будет заниматься оформлением наследственных прав.

Нотариус Ольга Назарова | "Пинский вестник"

#наследство

ХОЧУ ОТМЕНИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ! КАКИЕ ВАРИАНТЫ ПРЕДУСМОТРЕЛ ЗАКОНОДАТЕЛЬ?

Завещание в любой момент можно отменить, дополнить новыми завещательными распоряжениями или составить новое.
Составленное ранее завещание новым документом отменяется либо полностью, либо в той части, которая ему противоречит. Причем первый вариант завещания после его отмены или частичной корректировки не восстанавливается.

Нотариус, который удостоверит новое завещание, отменяющее, изменяющее или дополняющее изначальный вариант, направляет письменное сообщение нотариусу, в нотариальную контору, нотариальный архив, где хранится экземпляр предыдущего завещания. Эта норма распространяется и на случаи, когда документ находится на хранении в диппредставительстве или консульском учреждении.

‼️ С 19 ноября 2024 завещатель также сможет составить у нотариуса распоряжение об отмене завещания.

В таком распоряжении нужно будет указать данные, которые позволят в дальнейшем идентифицировать отменяемое завещание. Речь идет про дату удостоверения завещания, ФИО нотариуса, который ранее удостоверил завещание, либо наименование исполкома, диппредставительства или консульского учреждения Республики Беларусь, должностным лицом которого было удостоверено завещание, номер регистрации в реестре для регистрации нотариальных действий.

Составлять такой документ будут в 2 экземплярах. Один из них останется на хранении у нотариуса, второй – выдадут завещателю. Завещатель лично подпишет распоряжение в присутствии нотариуса.

Нотариус, который удостоверит распоряжение об отмене завещания, также обязан будет в течение рабочего дня письменно известить об этом нотариальную контору, нотариальный архив и т.д., где хранится отменное завещание.

Консультант НК Свислочского района Елена Заяц | 1prof.by

#завещание

Оформляла наследство в Вороново, сейчас нахожусь в Гродно. Могу ли я получить дубликат утерянного документа, не приезжая в Вороново?

Получить дубликат нотариального документа теперь можно удаленно, то есть не обращаясь лично к нотариусу другого города, выбрав один из двух способов.

➡️ Можно направить заявление о выдаче дубликата почтой — подлинность вашей подписи на таком заявлении должна быть засвидетельствована любым нотариусом, в вашем случае, в Гродно.
➡️ У вас также есть возможность направить заявление в виде электронного документа через Личный кабинет пользователя на портале нотариата. При направлении заявления через Личный кабинет вы будете подписывать заявление вашей ЭЦП.

‼️ Публикацию "Как создать Личный кабинет пользователя на портале БНП" читайте на сайте "Нотариус для вас".

Нотариус выдает дубликат нотариального документа, экземпляр которого находится на хранении у нотариуса, в нотариальной конторе, не позднее трех рабочих дней со дня получения соответствующего заявления, а в случае выдачи дубликата нотариального документа, экземпляр которого находится на хранении в нотариальном или государственном архиве, — не позднее тридцати дней.

Консультант НК Вороновского района Вероника Исаченко | "Вороновская газета"

#удаленные_нотариальные_действия

Нотариус Наталья Друсь — удостоверение копии документа и выписок из него

#подкастнотариуса #правовое_поле ⬇️⬇️⬇️

🔊 «Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

Нотариус Наталья Друсь
➡️ Удостоверение копии документа и выписок из него

#подкастнотариуса #правовое_поле

C 19 ноября 2024 года в силу вступают новые нормы Гражданского кодекса Республики Беларусь —
новации касаются в том числе продажи доли жилого помещения

Если один из участников долевой собственности хочет продать свою долю, то остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки.
Соответственно, требуются доказательства того, что продавец надлежащим образом известил сособственников, что он будет продавать свою долю.

Извещение должно быть составлено в письменной форме с указанием цены и других условий, на которых он ее продает.

Например, если в извещении указано о продаже доли за наличные денежные средства, а покупатель приобретает ее с использованием кредита, то будут иметь место явные нарушения преимущественного права покупки. В таком случае придется направлять извещение повторно.

➡️ Как нотариус передает другим участникам долевой собственности заявление продавца?
Лично под подпись или направляет по почте с обратным уведомлением.
➡️ Если сособственники не хотят покупать долю?
Их отказ должен быть оформлен нотариально.

‼️ С 19 ноября 2024 года не только отказ участников долевой собственности от получения письменного извещения продавца о намерении продать свою долю, но и неявка за получением такого извещения, считаются надлежащим извещением участника долевой собственности.

✅ Если в течение месяца с момента извещения участник долевой собственности не выразит свое желание приобрести долю, то продавец сможет ее продать любому лицу.

Нотариус Светлана Напсикова | "Витьбичи"

#долевая_собственность