Нотариат Беларуси
2.08K subscribers
7.08K photos
146 videos
3.11K links
Telegram-канал Белорусской нотариальной палаты
Задайте нам вопрос @notary2you_bot
Download Telegram
Можно ли продать квартиру, приобретенную по льготному кредиту, кредит за которую еще не погашен, либо выплачен досрочно?

Продажа жилых помещений, построенных (реконструированных) или приобретенных с привлечением льготного кредита до полного погашения такого кредита не допускается.

Нотариус Александра Сувалова разъясняет, в каком случае можно продать недвижимость, если льготный кредит выплачен досрочно.

💬 Разберем на примере. Срок погашения кредита по кредитному договору наступает 1 марта 2025 года. Гражданин досрочно погасил кредит 1 марта 2018 года.
В случае продажи квартиры в период с 1 марта 2018 года по 1 марта 2023-го гражданин должен был предложить соответствующему районному, городскому исполнительному и распорядительному органу, местной администрации купить данную квартиру.

В случае их отказа сделка об отчуждении квартиры осуществляется с их разрешения в исключительных случаях (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилого помещения и другое) или в случае улучшения жилищных условий собственником жилого помещения путем строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения.

После 1 марта 2023 года при продаже квартиры соблюдение вышеуказанной процедуры не требуется. Гражданин свободно может распоряжаться недвижимостью.

🔗 Подробнее — по ссылке.
Нотариусы Беларуси проведут День бесплатных консультаций, который будет посвящен 78-летию Победы советского народа в Великой Отечественной войне.

В акции принимают участие все нотариальные конторы и нотариальные бюро страны.

Формат бесплатных консультаций:
🔸лично,
🔸по телефону,
🔸по видеосвязи в мессенджерах.

Граждане получат ответы на все вопросы, которые входят в компетенцию нотариусов.

Список нотариальных контор и нотариальных бюро, телефоны и время работы 👉 в разделе «Найти нотариуса».
Нотариус Надежда Дашук приняла участие в акции "Красивый двор"

Совместно с председателем правления Кобринской районной организации Белорусского фонда мира Иван Коробко и представителями местной администрации она побывала в гостях у двух семьей родителей-воспитателей домов семейного типа Светланы Причишиной и Елены Лазюк, которые воспитывают по семеро ребят.

В детских домах семейного типа живут дети, которые потеряли своих родителей. Благодаря родителям-воспитателям, ребята получают не только кров, но любовь и внимание.

Родителям и детям гости подарили наборы семян цветов и овощей. 🌱🌷🍃🌼

Акция «Красивый двор» помогает не только украшать территории детских домов семейного типа, но и выстраивать добрые и искренние отношения между родителями-воспитателями и детьми.
Члены профсоюзной организации Минской городской нотариальной палаты отправились отмечать Первомай.

Праздник начался с возложения цветов к стеле «Минск-город-герой». После чего гости переместились в парк Победы, где были организованы культурно-массовые мероприятия.

Председатель профкома Минской городской нотариальной палаты Татьяна Ксёнжик:
💬 "Нам очень понравился концерт финалистов республиканского конкурса «Новые имена Беларуси», а также выступление профессиональных артистов и районных творческих коллективов.
Договорились с родными об отказе от имущества в пользу кого-то из членов семьи, а потом все перессорились и каждый захотел получить свою долю в наследстве. Можно ли изменить свое решение?

Отец хотел оставить свою квартиру дочери (моей сестре), однако не успел составить завещание. После его смерти на семейном совете решили, что мы с братом будем отказываться от наследства, а квартиру полностью на себя оформит сестра.

Я написал у нотариуса отказ от наследства, а когда в нотариальную контору обратилась сестра, оказалось, что брат передумал и тоже подал заявление о принятии наследства.

Могу ли изменить свое решение и указать, что брат нас обманул?

Нотариус Екатерина Шинкевич разъясняет читателю портала sb.by, что отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно:

💬 При подаче нотариусу заявления об отказе вы отказались от причитающейся вам по закону доли, не воспользовавшись правом указать лицо, в пользу которого совершен отказ. Следовательно, ваша доля будет распределена между наследниками, принявшими наследство, поровну.
Завещания нет, но права есть
Месяц назад у меня умер отец. Завещания он не составлял, наследников, кроме меня, у него нет. Бывшая супруга отца утверждает, что поскольку договор купли-продажи квартиры, которую они покупали вместе с отцом, оформлен на нее, я не могу претендовать на наследство. Так ли это?

🔹Если не было Брачного договора
Если отцом и его бывшей супругой не был составлен брачный договор или иной договор, изменяющий режим имущества, нажитого супругами в период брака, квартира является их общей совместной собственностью, независимо от того, на кого из бывших супругов она была приобретена.

🔹По наследству переходит половина квартиры
Таким образом, наследственное имущество будет состоять из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, которая будет наследоваться наследниками первой очереди, принявшими наследство, в равных долях.

Что нужно, чтобы оформить наследственные праваразъясняет консультант нотариальной конторы Россонского района Наталья Якушенко.
Права людей с ограниченными возможностями — тема лекции нотариуса Инессы Горнак, которую она читала на базе ПЦПИ библиотеки им. В.И. Ленина в Витебске.

Нотариус рассказала о льготах при оплате нотариального тарифа, на которые имеют право пенсионеры, инвалиды I и II группы, а также инвалиды и участники ВОВ, о видах нотариальных действий, совершаемых нотариусами.

💬 Льготы, предусмотренные для пенсионеров, инвалидов I и II группы, инвалидов и участников Великой Отечественной войны применяются в том случае,
🔹если документ удостоверяется от имени пенсионера, инвалида I и II группы, инвалида и участника Великой Отечественной войны или выдается на их имя,
🔹если на документе свидетельствуется подлинность их подписи,
🔹свидетельствуется верность копии (выписки) документа, выданного на имя пенсионера, инвалида I и II группы, инвалида и участника Великой Отечественной войны,
🔹а также свидетельствуется подлинность подписи переводчика на переводе такого документа.

5 мая мировое сообщество отмечает Международный день борьбы за права инвалидов.
Беларусь🇧🇾 — социально-ориентированное государство, в котором ни одна категория граждан не остается без внимания власти, независимо от национальности, религии, имущественного положения или состояния здоровья.
Нотариус Андрей Репиха продолжил эстафету акции "Красивый двор"
👉 Совместно с председателем Пружанской районной организации «Белорусский фонд мира» они посетили детский дом семейного типа и «Школу мира» в Пружанах.

Для ребят из детского дома, которых воспитывают Александра и Ирины Нежевец, гости организовали праздник и вручили подарки, в том числе наборы семян цветов и овощей. 🌱🌷🍃🌼

Акция «Красивый двор» помогает не только украшать территории детских домов, но и выстраивать отношения между родителями-воспитателями и детьми.

Нотариус Андрей Репиха:
💬 Благодаря там мероприятиям мы формируем у детей и подростков идеалы мира, трудолюбия, любви и дружбы.

Надеемся, что добрая традиция будет продолжаться, и в будущем наши дети будут формировать общество, основанное на уважении, мире и сотрудничестве, а проведение подобных встреч, несомненно, поможет нам сделать мир лучше.

После праздник был организован и для учащихся-членов отряда «Миротворец»,
Завтра, 5 мая, председатель БНП Наталья Борисенко проведет личный приём и прямую телефонную линию.
От первого лица: получите ответ на любой вопрос, который входит в компетенцию нотариусов.

5 мая | 14.00-16.00
Записаться на приём ☎️ +375 (17) 323-59-34
Получить консультацию по телефону ☎️ +375 (29) 399-92-87
В редакцию городского журнала "Белка" обратилась Полина, у которой есть доверенность на квартиру соседа. Не так давно он умер и Полину интересует: может ли она теперь унаследовать эту квартиру. Вводных немного, но точно известно, что у доверителя есть сын. Содержание завещания никому не известно, возможно, оно и вовсе отсутствует.

Журналисты переадресовали этот вопрос нотариусу Светлане Кучинской, которая все разложила по полочкам:

1️⃣ Первое и самое главное – в случае смерти доверителя доверенность автоматически утрачивает юридическую силу. Проще говоря, доверенность «умирает» вместе с доверителем.

2️⃣ Второе – наличие доверенности у соседки не порождает никаких оснований для наследования квартиры. Наследование осуществляется только по завещанию и закону, причём первое приоритетнее второго.

Завещание есть?
👉 Таким образом, девушка унаследует квартиру только в том случае, если собственник написал на неё завещание.

Завещания нет
👉 Если завещания нет, то наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Соответственно, сын в течение 6 месяцев с момента открытия наследства (то есть смерти отца) должен обратиться к нотариусу с заявлением, нотариус откроет наследственное дело и установит круг наследников, которые вправе претендовать на имущество.
Нотариат и СМИ: 2022

Заметки, аналитические материалы, интервью по нотариальной тематике размещаются в республиканских и региональных печатных изданиях, интернет-порталах, пабликах. Нотариусы выступают в теле- и радиоэфирах. Наши мероприятия постоянно являются инфоповодами для СМИ.

Мы благодарим коллег, кто поддерживает нашу работу по правовому просвещению.

Ежегодно правление БНП поощряет наградами представителей СМИ.
👉 Но в прошлом году мы также объявили конкурс "Нотариат и СМИ", итоги которого подводим сегодня ⬇️⬇️⬇️.
Сегодня мы подводим итоги конкурса "Нотариат и СМИ"
🏆🎥🏆🎙🏆💻

Номинация «Лучшая публикация»
🔸
Победитель — Татьяна Гремешкевич, корреспондент газеты «Гомельская правда»
🔸
Дипломант — Евгений Олейник, замглавного редактора газеты «Аргументы и факты в Беларуси»

Номинация «Лучшая программа на радио»
🔸
Победитель — ведущие проекта "Правовой понедельник" на Первом национальном канале Белорусского радио Андрей Синица и Анастасия Акишева

🔸 Дипломант— творческий коллектив радиостанции «Правда радио» (Гомель) программный директор Анна Концевая, радиоведущий Пётр Шкалёнок и звукорежиссер Сергей Исаев

Номинация «Лучшая публикация в сети Интернет»
🔸
Победитель — Светлана Василевская, редактор отдела главной редакции информации «БЕЛТА»
🔸 Дипломант
— Диана Позняк, спецкор агентства «Минск-Новости»

Номинация «Лучший сюжет (программа) на телевидении»
🔸 Победитель
— творческий коллектив программ «Окна города» и «Бодрое утро» «Телерадиокомпании «Гродно»
🔸 Дипломант
— творческий коллектив «Солигорского телевизионного канала» и главный редактор Зоя Михновец
"Нотариус: просто о сложном"

5 мая | 10:00
Нотариус Вероника Литвинко
: "Не каждое согласие — согласие".

Согласие удостоверяется лишь в тех случаях, когда это предусмотрено законодательством.
🔸Согласие супруга на совершение сделки с имуществом
🔸Согласие членов семьи на отчуждение жилого помещения
🔸Согласие на регистрацию
🔸Согласие на реконструкцию
🔸Согласие на выезд ребенка за границу

💬 "Многие родители не совсем понимают, что такое согласие, часто приходится оформлять другой документ.
🔹Если родители просят оформить согласие, что их несовершеннолетнего ребенка будет забирать из детского сада некое третье лицо, но не они сами. 🔹Либо их ребенок после уроков будет уходить домой один, без сопровождения взрослых. 🔹Либо они не против, чтобы их несовершеннолетний ребенок занимался травмоопасным видом спорта".

Присоединяйтесь к прямому эфиру на @belnotaryby — обсудим согласие как нотариальное действие.

Предыдущие выпуски сохранены в IgTV
Нам важно знать ваше мнение ➡️
Совместно с Центром социально-гуманитарных исследований «Белорусский государственный экономический университет» мы проводим исследование общественного мнения.

🔹Мы планируем выяснить уровень вашей осведомленности о нотариате,
🔹понять, какие информационные источники о нотариальных услугах для вас наиболее удобны,
🔹определить уровень удовлетворенности организацией нотариального обслуживания
🔹и составить социальный портрет современного нотариуса.

Анкета с вопросами доступна по ссылке 🔗.
Ответы на вопросы займут у вас от 3 до 5 минут.
Сегодня в 12.30 мы начинаем марафон "Семейный альбом", который будет длиться с 5 по 9 мая.

Мы попросили нотариусов и работников нотариата поделиться военными фотографиями их родных и семейными историями.
Все фотографии и описания мы заботливо оформили в "Семейный альбом", который будем вместе листать на протяжении пяти дней.

Листать и вспоминать подвиги наших дедов и прадедов, которые отстояли победу на полях сражений, родных, которые прикрывали быт в тылу, сохраняя жизни наших родителей.

Основная часть марафона проходит в сторис наших пабликов @belnotaryby в Инстаграм и Facebook.

Спасибо всем, кто откликнулся!
Коллеги, с Днем Победы!
Сегодня работники аппарата БНП во главе с председателем Натальей Борисенко возложили цветы к братской могиле в парке Челюскинцев города Минска.

💬 «9 Мая – День Победы – это всенародный праздник, который дорог каждому жителю нашей страны.

Это не просто дата в нашем календаре – это день славы и величайшего героизма нашего народа в борьбе с фашисткой агрессией.

Мы, наследники героев и победителей Великой Отечественной войны, должны сохранить память об этом для будущих поколений, прежде всего, для нашей молодежи, чтобы они ценили мир и спокойствие на нашей земле и никогда не допустили повторения событий 1941-го года.

Это наша святая обязанность и мы сегодня здесь, чтобы отдать дань памяти погибшим и выразить им глубочайшую благодарность за свободу и мирное небо».
Акция по бесплатному консультированию проходит сегодня во всех нотариальных конторах и нотариальных бюро нашей страны.

Она приурочена к празднованию 9 мая. В течение дня в нотариальные конторы и нотариальные бюро приходят граждане, обращаются к нотариусам по интересующим их вопросам. К слову, получить ответы сегодня можно по телефону и с помощью мессенджеров.

По случаю проведения акции, а также в преддверии празднования Дня Победы во всех нотариальных конторах и нотариальных бюро Беларуси оформлены тематические праздничные стенды.
Под общим девизом «Мы помним! Мы гордимся!» наши коллеги разместили фотографии ветеранов Великой Отечественной войны — своих дедов и прадедов, кто защищал Родину в те далекие годы.

Стенды также украшены памятными фото различных мероприятий, в которых участвовали нотариусы: возложения цветов к мемориалам, уборка территорий воинских захоронений, встречи с ветеранами, посещение музеев и памятных мест нашей страны.

Публикации о том, как проходят наши акции мы собираем на сайте в разделе "Новости территориальных нотариальных палат".
Наталья Борисенко, председатель Белорусской нотариальной палаты, посетила сегодня нотариальную контору Центрального района и поздравила коллег с наступающим праздником Великой Победы.

Кроме тематического стенда, коллеги из столичной нотариальной конторы Центрального района создавали праздничное настроение, транслируя для посетителей добрые фильмы о войне и о ее героях — «В бой идут одни старики», «В шесть часов вечера после войны», «Женя, Женечка и Катюша».

Фильмы, музыка и песни, звучащие в них, наполнены верой в победу, надеждой и любовью.
Под общим девизом «Мы помним! Мы гордимся!» во всех нотариальных конторах и нотариальных бюро были оформлены стенды с фотографиями на военную тематику — портретами родных наших коллег, памятными фото различных мероприятий, в которых участвовали нотариусы: возложения цветов к мемориалам, уборка территорий воинских захоронений, встречи с ветеранами, посещение музеев и памятных мест нашей страны.