Сколько придется заплатить за оформление договора купли-продажи дома? Разъясняет нотариус

«Добрый день. Хочу продать свой дом в Могилевском районе. Сколько мне придется заплатить за оформление договора купли-продажи?»

#вопрос_нотариусу

➡️Нотариусами при совершении нотариальных действий взыскиваются нотариальные тарифы, которые исчисляются в процентном отношении к базовой величине, действующей в Республике Беларусь на день заключения договора купли-продажи.

При заключении договора отчуждения недвижимости:
✅близким родственникам (родителям, детям, супругам, родным братьям и сестрам, внукам, деду, бабке), усыновителям и усыновленным нотариальный тариф составит 200% БВ, действующей на момент заключения договора
✅другим лицам – 500% БВ.

Также в стоимость заключения договора купли-продажи будет входить нотариальный тариф за истребование заявлений и согласий, и оплата за подготовку проекта договора и его техническое оформление.

🔰На вопрос читателя Мagilev.bу отвечает нотариус Татьяна Суринович.

"У нотариуса оформили от матери на меня доверенность на получение денег в банке. Мамы не стало. В банке отказали в выдаче денег, хотя срок доверенности еще не истек!"

#вопрос_нотариусу

Действие доверенности прекращается вследствие:
🔸истечения срока,
🔸отмены доверенности лицом, выдавшим ее,
🔸отказа лица, которому выдана она,
🔸прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность,
🔸объявления его умершим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим,
🔸смерти гражданина, которому выдана доверенность, объявления его умершим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

🔗 Нотариус Ирина Шиёнок — "Чырвоны прамень"

Я заключил у нотариуса договор купли-продажи гаража. По условиям договора покупатель должен был со мной рассчитаться. Гараж я уже ему передал, и в органах госрегистрации он уже зарегистрирован на покупателя, но деньги не получил. Как мне взыскать недополученную сумму? Обращаться в суд?

#вопрос_нотариусу

В данном случае обращаться в суд нет необходимости. Если договор купли-продажи был удостоверен у нотариуса, для взыскания задолженности можно обратиться к любому нотариусу для совершения исполнительной надписи.

Для совершения исполнительной надписи представляется экземпляр нотариально удостоверенного документа, выражающего содержание сделки, на основании которой возникает обязательство по уплате денежных средств, либо его дубликат или архивная копия (за исключением договоров займа денег).

Для совершения исполнительной надписи необходимо будет уплатить нотариальный тариф в размере 6 базовых величин. Данная сумма будет включена в сумму задолженности по исполнительной надписи. Она является исполнительным документом, подлежащим исполнению в предусмотренном законодательством Республики Беларусь порядке.

🔗 Нотариус Ирина Шиёнок — "Чырвоны прамень"

"Умерла мать, которая была прописана в Гомеле. Я живу в Минске. Могу ли я оформить наследственные права у минского нотариуса?"

#наследство

✅ Нотариус Александра Сувалова ⬇️.

Сегодня в Санкт-Петербурге стартовал V Форум молодых нотариусов России.

🇧🇾 Нотариат Беларуси представляют зампредседателя БНП Татьяна Лисок, нотариусы Анатолий Маскин — председатель Совета молодых нотариусов, члены СМН нотариусы Ирина Сарасеко и Светлана Джегутанова, а также специалист по правовому просвещению Гродненской областной нотариальной палаты Вадим Поконечный.

👉 Участники намерены обсудить вопросы наследования интеллектуальной собственности, цифровые технологии в нотариальной практике, вопросы профессиональной этики и взаимодействия со СМИ.

В этом году мероприятие объединяет 50 нотариальных палат, 295 участников!
Делегация представителей белорусского нотариата на Форуме впервые.

☝️ Интересно заявление руководителя Комитета территориального развития СПб: «Значимость труда нотариусов для жителей города настолько оценена, что появилась идея назвать сквер у дома 48 по улице Орджоникидзе Нотариальным сквером!»

Завещание: в любой момент можно отменить, изменить или дополнить — нотариус Екатерина Максимова о грядущих дополнениях и изменениях в Гражданский кодекс 🇧🇾

Сейчас завещание можно отменить, составив новый документ либо уничтожив оба экземпляра как завещателя, так, по его распоряжению, и экземпляр, который хранится у нотариуса.

С 17 ноября 2024 года появится совершенно новая норма, согласно которой завещание может быть отменено путем составления нотариально удостоверенного распоряжения о его отмене.

На основании такого распоряжения завещание будет отменено нотариусом, однако оно не будет уничтожено и будет храниться в делах нотариуса 75 лет.

Гражданин сможет отменить удостоверенное завещание у любого нотариуса республики.

Нотариус Екатерина Максимова — для "Витебские вести".

"Можно ли оформить у нотариуса отказ от наследства с условием, что сестра компенсирует мне деньгами мою долю?"

✅ Нотариус Ирина Рубанова ⬇️

#наследство

Нотариус Елена Поличейко посетила Лидский районный территориальный центр социального обслуживания населения и провела беседу «Задай вопрос нотариусу».

Сотрудников и посетителей центра интересовали вопросы порядка оформления доверенностей, купли-продажи недвижимого и иного имущества, удостоверения завещаний, договоров дарения, займа и ренты, а также льготы, предусмотренные для пенсионеров и инвалидов при совершении нотариальных действий.

#правовое_просвещение

В районном культурном центре «Юность» Костюковичского района прошла информационная встреча нотариуса Татьяны Малашенко с пожилыми гражданами района.

Нотариус осветила актуальные для участников темы удостоверения завещаний, договоров дарения, а также договоров пожизненного содержания с иждивением, ответила на интересующие присутствующих вопросы, касающиеся деятельности нотариуса.

#правовое_просвещение

Нотариусы Лидия Грекова и Ольга Поправкина — разговор о том, как нотариус защищает права несовершеннолетних детей.

"В рамках закона" на радио «Гомель Плюс»
🔊Слушаем #подкастнотариуса #в_рамках_закона
⬇️⬇️⬇️

#подкастнотариуса #в_рамках_закона
🔸Как несовершеннолетние выезжают за пределы Беларуси?
🔸Как урегулировать вопрос выплаты алиментов без суда?
🔸Можно ли по доверенности заключить Соглашение о детях или Соглашение об уплате алиментов?

Нотариусы Лидия Грекова и Ольга Поправкина
👉 как нотариус защищает права несовершеннолетних детей.

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

Неважно, какой счет мы открываем: банковский вклад (депозит), пенсионный счет, карт-счет или любой другой — на каждый из них мы имеем право составить завещательное распоряжение.

Этот документ даёт право распоряжаться деньгами, находящимися на хранении в банке, тому, на кого он оформлен.

А как наследуются деньги в банковской ячейке?

Подробно ⬇️⬇️⬇️

Подключайтесь к прямому эфиру в Инстаграм

10.00 «Нотариус: просто о сложном»
Нотариус Вероника Литвинко — как позаботиться о том, чтобы передать деньги наследникам.

#просто_о_сложном

"Нужно сделать свидетельство об удостоверении факта нахождения гражданина в живых. Можно ли это сделать у белорусского нотариуса?"

#нотариальное_действие #удостоверение_факта

✅ Нотариус Стефанида Сущинская ⬇️

"Нотариус: просто о сложном" — Вероника Литвинко рассказывает, как позаботиться о том, чтобы передать деньги наследникам

01:05 Почему завещательное распоряжение востребовано?
03:03 Важный нюанс: при переоформлении счета, нужно оформлять новое завещательное распоряжение
04:44 Как определяется супружеская доля, если деньги копились много лет, а браков было несколько?
05:55 Как обеспечить права наследников на обязательную долю?
07:20 Наследники и доступ к банковским мобильным приложениям наследодателя 💳
08:40 ☝️ Банки, получая информацию о смерти вкладчика, блокируют доступ к деньгам на счетах наследодателя
10:00 Как оформляются наследственные права на деньги в иностранных банках? 🌏
13:49 Если деньги находятся на счете унитарного предприятия?
15:11 Деньги на счетах ИП
15:50 Наследодатель открыл счет на имя другого человека. Как получить право распоряжаться деньгами?
17:59 Как наследуются деньги в банковской ячейке? 🗄
20:09 Как рассчитывается нотариальный тариф?

🔗 Запись эфира — в Инстаграм
#подкастнотариуса