Как гарантировать свои права и не потерять деньги при покупке недвижимости 👉 тема авторской программы «Правда Гость» на «Правда Радио 99.0 FM».
Эксперт — нотариус Елена Харланова.
Совершая сделку с недвижимостью, необходимо проявлять особую осторожность: есть множество нюансов, известных только специалисту. Их несоблюдение может повлечь множество негативных последствий, включая отказ в госрегистрации, судебный спор, а также возможны значительные убытки для участников сделки.
Продолжение темы 👉 в записи радиоэфира.
Эксперт — нотариус Елена Харланова.
Совершая сделку с недвижимостью, необходимо проявлять особую осторожность: есть множество нюансов, известных только специалисту. Их несоблюдение может повлечь множество негативных последствий, включая отказ в госрегистрации, судебный спор, а также возможны значительные убытки для участников сделки.
Продолжение темы 👉 в записи радиоэфира.
«Мой отец — собственник приватизированной квартиры, в которой я также прописана. Я опасаюсь, что он может завещать квартиру постороннему лицу. Я получу что-то в наследство?
Татьяна, Мозырь».
💬 Ваш отец может завещать своё имущество кому-угодно: любому человеку, юрлицу (например, благотворительной организации или церкви) и государству.
💬 Его свобода завещания ограничивается правом на обязательную долю в наследстве.
Этим правом наделены:
🔹несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя,
🔹его нетрудоспособные супруг,
🔹его нетрудоспособные родители.
Таким образом 👉
Если ваш отец составит завещание не в вашу пользу, вы можете получить не менее половины доли, которая причиталась бы при наследовании по закону, если на момент открытия наследства будете иметь право на обязательную долю.
💬 Имеет ли значение факт вашей регистрации в приватизированной квартире отца?
Факт вашей регистрации по месту жительства в квартире отца не влияет на определение нотариусом круга наследников и основания наследования.
Нотариус Ольга Поправкина — для издания «Народная газета».
Татьяна, Мозырь».
💬 Ваш отец может завещать своё имущество кому-угодно: любому человеку, юрлицу (например, благотворительной организации или церкви) и государству.
💬 Его свобода завещания ограничивается правом на обязательную долю в наследстве.
Этим правом наделены:
🔹несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя,
🔹его нетрудоспособные супруг,
🔹его нетрудоспособные родители.
Таким образом 👉
Если ваш отец составит завещание не в вашу пользу, вы можете получить не менее половины доли, которая причиталась бы при наследовании по закону, если на момент открытия наследства будете иметь право на обязательную долю.
💬 Имеет ли значение факт вашей регистрации в приватизированной квартире отца?
Факт вашей регистрации по месту жительства в квартире отца не влияет на определение нотариусом круга наследников и основания наследования.
Нотариус Ольга Поправкина — для издания «Народная газета».
Дзен | Блогерская платформа
"Боюсь, что отец завещает квартиру постороннему человеку..."
Мой отец — собственник приватизированной квартиры, в которой я также прописана. Я опасаюсь, что он может завещать квартиру постороннему лицу. Я получу что-то в наследство? Татьяна, Мозырь. Ваш отец может завещать свое имущество кому угодно Распорядиться…
«Взял взаймы деньги у знакомого. Пора возвращать, но некому.
На звонки не отвечает, дома его нет. Что делать, ведь он может потребовать неустойку?
М. Казанцев, Гомель».
💬 Чтобы избежать претензии по несвоевременному возврату долга, можно внести деньги в депозит нотариуса.
Это оптимальный вариант решения проблемы, если должник не может исполнить свои обязательства по следующим причинам:
🔸кредитора или уполномоченного им лица нет в месте, где обязательство должно быть исполнено;
🔸кредитор недееспособен, и у него нет представителя;
🔸нет определенности насчет того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;
🔸кредитор уклоняется от принятия денег.
После того как должник вносит деньги в депозит нотариуса, считается, что он исполнил свои обязательства.
➡️ Председатель Гомельской областной нотариальной палаты, нотариус Светлана Шиханцова
🔗 для издания "АиФ в Беларуси".
На звонки не отвечает, дома его нет. Что делать, ведь он может потребовать неустойку?
М. Казанцев, Гомель».
💬 Чтобы избежать претензии по несвоевременному возврату долга, можно внести деньги в депозит нотариуса.
Это оптимальный вариант решения проблемы, если должник не может исполнить свои обязательства по следующим причинам:
🔸кредитора или уполномоченного им лица нет в месте, где обязательство должно быть исполнено;
🔸кредитор недееспособен, и у него нет представителя;
🔸нет определенности насчет того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;
🔸кредитор уклоняется от принятия денег.
После того как должник вносит деньги в депозит нотариуса, считается, что он исполнил свои обязательства.
➡️ Председатель Гомельской областной нотариальной палаты, нотариус Светлана Шиханцова
🔗 для издания "АиФ в Беларуси".
Дзен | Блогерская платформа
Как вернуть взятые в долг деньги, если кредитор не выходит на связь?
Взял взаймы деньги у знакомого. Пора возвращать, но некому. На звонки не отвечает, дома его нет. Что делать, ведь он может потребовать неустойку? М. Казанцев, Гомель. Чтобы избежать всевозможных неприятностей, включая претензии по несвоевременному возврату…
Представители нотариата вошли в число победителей конкурса фотографии «ФОТОЮРИСТ-2022».
Номинация «Забавная ситуация»
1️⃣«Нотариальное единение» 👉 коллектив первичной организации республиканского Союза юристов Минской областной нотариальной палаты.
3️⃣«Коня на скаку остановит, В горящую избу войдет, Мужчину на место «поставит» И на работу пойдет!» 👉 нотариус Наталья Титова, член Минского городского отделения Союза юристов.
Номинация «Неунывающий юрист»
2️⃣ «Друг познается… в воде» 👉 коллектив первичной организации Республиканского Союза юристов Минской областной нотариальной палаты.
3️⃣ место «Notarius ordinaries (нотариус обыкновенный лат.)» 👉 нотариус Вероника Литвинко, член Минского городского отделения Союза юристов.
Номинация «Забавная ситуация»
1️⃣«Нотариальное единение» 👉 коллектив первичной организации республиканского Союза юристов Минской областной нотариальной палаты.
3️⃣«Коня на скаку остановит, В горящую избу войдет, Мужчину на место «поставит» И на работу пойдет!» 👉 нотариус Наталья Титова, член Минского городского отделения Союза юристов.
Номинация «Неунывающий юрист»
2️⃣ «Друг познается… в воде» 👉 коллектив первичной организации Республиканского Союза юристов Минской областной нотариальной палаты.
3️⃣ место «Notarius ordinaries (нотариус обыкновенный лат.)» 👉 нотариус Вероника Литвинко, член Минского городского отделения Союза юристов.
Если наследник несовершеннолетний: как оформить наследство и нужно ли ребёнка приводить на приём к нотариусу?
🔹Если возраст несовершеннолетнего наследника до 14 лет
Для принятия наследства от его имени обращаются к нотариусу законные представители – родители, усыновители или опекуны.
🔹Наследники в возрасте от 14 до 18 лет
Для принятия наследства обращаются к нотариусу самостоятельно, но на принятие ими наследства необходимо письменное согласие законных представителей.
🔹Если наследник полностью дееспособен (в случае эмансипации)
Согласие его законных представителей на принятие наследства не требуется, и он обращается лично к нотариусу.
🔹Как защищены права ещё не родившегося ребенка?
Раздел наследства при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника, может быть произведен только после рождения ребенка.
🔹 Если несовершеннолетний ребёнок не обратиться за оформлением наследственных прав...
Малолетний возраст наследника — относится к уважительным причинам пропуска срока для принятия наследства. При условии, что его родители (другие законные представители) в результате ненадлежащего исполнения возложенной на них функции по защите имущественных прав и интересов подопечного не приняли мер к своевременному принятию открывшегося наследства.
Нотариус Ирина Сарасеко для ИД «Вечерний Гомель».
🔹Если возраст несовершеннолетнего наследника до 14 лет
Для принятия наследства от его имени обращаются к нотариусу законные представители – родители, усыновители или опекуны.
🔹Наследники в возрасте от 14 до 18 лет
Для принятия наследства обращаются к нотариусу самостоятельно, но на принятие ими наследства необходимо письменное согласие законных представителей.
🔹Если наследник полностью дееспособен (в случае эмансипации)
Согласие его законных представителей на принятие наследства не требуется, и он обращается лично к нотариусу.
🔹Как защищены права ещё не родившегося ребенка?
Раздел наследства при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника, может быть произведен только после рождения ребенка.
🔹 Если несовершеннолетний ребёнок не обратиться за оформлением наследственных прав...
Малолетний возраст наследника — относится к уважительным причинам пропуска срока для принятия наследства. При условии, что его родители (другие законные представители) в результате ненадлежащего исполнения возложенной на них функции по защите имущественных прав и интересов подопечного не приняли мер к своевременному принятию открывшегося наследства.
Нотариус Ирина Сарасеко для ИД «Вечерний Гомель».
Дзен | Блогерская платформа
Нотариус: если наследник несовершеннолетний
Как оформить наследство и нужно ли ребёнка приводить на приём? Несовершеннолетние делятся на две категории: Подростки в возрасте от 14 до 18 лет обладают большим объемом дееспособности, чем дети до 14 лет, что также отражается и в вопросах наследования. Если…
Дано: завещательный отказ
Женщина решила завещать квартиру своему племяннику, но в завещании указала, что у его сестры будет право пожизненного пользования этой квартирой (сестра в этом случае и будет отказополучателем).
🔹И все понятно, если сестра завещателя — отказополучатель — на день смерти наследодателя будет зарегистрирована в квартире, которая предоставлена ей по завещательному отказу.
🔹А если не проживает и не зарегистрирована? В этом случае получить завещательный отказ сложно.
🔹Нотариус Александра Сувалова объясняет, что документ, который сестра должна будет предоставить для регистрации в квартире, предоставленной ей в пользование по завещательному отказу, — это свидетельство о праве на наследство или его нотариально засвидетельствованная копия.
Однако данное свидетельство выдается наследнику по завещанию, но никак не отказополучателю.
🔹И вот тут возникает вопрос: как получить завещательный отказ?
Продолжение — в публикации на канале "Нотариат Беларуси" на Яндекс Дзен.
Женщина решила завещать квартиру своему племяннику, но в завещании указала, что у его сестры будет право пожизненного пользования этой квартирой (сестра в этом случае и будет отказополучателем).
🔹И все понятно, если сестра завещателя — отказополучатель — на день смерти наследодателя будет зарегистрирована в квартире, которая предоставлена ей по завещательному отказу.
🔹А если не проживает и не зарегистрирована? В этом случае получить завещательный отказ сложно.
🔹Нотариус Александра Сувалова объясняет, что документ, который сестра должна будет предоставить для регистрации в квартире, предоставленной ей в пользование по завещательному отказу, — это свидетельство о праве на наследство или его нотариально засвидетельствованная копия.
Однако данное свидетельство выдается наследнику по завещанию, но никак не отказополучателю.
🔹И вот тут возникает вопрос: как получить завещательный отказ?
Продолжение — в публикации на канале "Нотариат Беларуси" на Яндекс Дзен.
Дзен | Статьи
Завещательный отказ: проблема реализовать своё законное право
Статья автора «Нотариат Беларуси» в Дзене ✍: Дано: завещательный отказ Завещатель вправе возложить на наследника по завещанию исполнение за счёт наследства какого-либо обязательства (завещательный...
Награды Министерства юстиции Республики Беларусь: нотариусы Радмила Щирая и Татьяна Стрикунова
Лучших сотрудников органов юстиции, а также представителей нотариата и адвокатуры Беларуси чествовали сегодня в рамках праздничных мероприятий, посвященных Дню юриста.
Вручала награды Наталья Филлипова, первый заместитель министра юстиции Республики Беларусь.
✅ Нотариус Минской областной нотариальной конторы Радмила Щирая получила нагрудный знак отличия Министерства юстиции «Ганаровы работнiк юстыцыi Беларусi».
✅ Нотариус НК Могилевского района Татьяна Стрикунова отмечена Почётной грамотой Министерства юстиции.
Наталья Борисенко, председатель БНП:
💬 «Министерство юстиции является важным и значимым звеном в системе органов государственного управления. И нам особенно приятно, что представители нотариата сегодня отмечены высокими наградами нашего министерства.
Это знак высокого доверия и признания заслуг в формировании правовой культуры у населения и защиты законных прав и интересов наших граждан».
Лучших сотрудников органов юстиции, а также представителей нотариата и адвокатуры Беларуси чествовали сегодня в рамках праздничных мероприятий, посвященных Дню юриста.
Вручала награды Наталья Филлипова, первый заместитель министра юстиции Республики Беларусь.
✅ Нотариус Минской областной нотариальной конторы Радмила Щирая получила нагрудный знак отличия Министерства юстиции «Ганаровы работнiк юстыцыi Беларусi».
✅ Нотариус НК Могилевского района Татьяна Стрикунова отмечена Почётной грамотой Министерства юстиции.
Наталья Борисенко, председатель БНП:
💬 «Министерство юстиции является важным и значимым звеном в системе органов государственного управления. И нам особенно приятно, что представители нотариата сегодня отмечены высокими наградами нашего министерства.
Это знак высокого доверия и признания заслуг в формировании правовой культуры у населения и защиты законных прав и интересов наших граждан».
Конференция «Нотариат. Практика. Текущие вопросы»: наши коллеги участвуют в международных декабрьских встречах нотариусов разных стран в Санкт-Петербурге.
✅ Чем живет нотариат сегодня и какие приоритеты в развитии ставят нотариальные сообщества разных стран с учетом меняющихся целей международного сотрудничества и глобального тренда на цифровизацию?
👉 Такие вопросы обсуждают представители нотариатов, органов юстиции, юридического научного сообщества, ученые, юристы-практики профильных отраслей права.
В первый день конференции нотариус Елена Метельская, председатель Методической комиссии БНП, рассказала о новой форме сотрудничества нотариатов СНГ в рамках Базовой организации государств-участников СНГ в сфере нотариальной деятельности.
💬 "Наша организация создавалась как уникальная платформа для сотрудничества в сфере нотариальной деятельности на постсоветском пространстве. Это ключевой аспект и, если хотите, идеология и дух Базовой организации".
✅ Чем живет нотариат сегодня и какие приоритеты в развитии ставят нотариальные сообщества разных стран с учетом меняющихся целей международного сотрудничества и глобального тренда на цифровизацию?
👉 Такие вопросы обсуждают представители нотариатов, органов юстиции, юридического научного сообщества, ученые, юристы-практики профильных отраслей права.
В первый день конференции нотариус Елена Метельская, председатель Методической комиссии БНП, рассказала о новой форме сотрудничества нотариатов СНГ в рамках Базовой организации государств-участников СНГ в сфере нотариальной деятельности.
💬 "Наша организация создавалась как уникальная платформа для сотрудничества в сфере нотариальной деятельности на постсоветском пространстве. Это ключевой аспект и, если хотите, идеология и дух Базовой организации".
Сегодня на конференции «Нотариат. Практика. Текущие вопросы», которая проходит в Санкт-Петербурге, выступает Анжела Горгун, председатель Брестской областной нотариальной палаты.
👉 Она рассказывает коллегам о новшествах законодательства о нотариате в Республике Беларусь, а также о развитии цифровых инструментов в работе нотариуса.
👉 Она рассказывает коллегам о новшествах законодательства о нотариате в Республике Беларусь, а также о развитии цифровых инструментов в работе нотариуса.
"Правовой понедельник"
Отмена дарения: что это значит и как этим воспользоваться.
Эксперты в студии 👉 нотариусы Минского городского нотариального округа Ольга Самсонова и Елена Курленя.
☎️ Присылайте смс-вопросы на номер 1062
Программа "Правовой понедельник"
ПН | 9:00-10:00 | Онлайн-вещание
Эфирное вещание:
📍Минск 106.2 FM
📍Минская область 106.2 FM
📍Брест – 100,0 FM
📍Витебск – 100,5 FM
📍Гродно – 103,0 FM
📍Гомель – 105,1 FM
#совет_молодых_нотариусов
Отмена дарения: что это значит и как этим воспользоваться.
Эксперты в студии 👉 нотариусы Минского городского нотариального округа Ольга Самсонова и Елена Курленя.
☎️ Присылайте смс-вопросы на номер 1062
Программа "Правовой понедельник"
ПН | 9:00-10:00 | Онлайн-вещание
Эфирное вещание:
📍Минск 106.2 FM
📍Минская область 106.2 FM
📍Брест – 100,0 FM
📍Витебск – 100,5 FM
📍Гродно – 103,0 FM
📍Гомель – 105,1 FM
#совет_молодых_нотариусов
Для улучшения качества оказания нотариальных услуг, удобства работы и комфорта граждан, нотариат Беларуси внедряет в свою деятельность современные технологии.
Нотариус Татьяна Бунар 👉 об информационных технологиях, которые применяют в своей ежедневной практике представители нотариата.
Программа "Актуально" телеканал "Беларусь 4. Гродно".
Нотариус Татьяна Бунар 👉 об информационных технологиях, которые применяют в своей ежедневной практике представители нотариата.
Программа "Актуально" телеканал "Беларусь 4. Гродно".
YouTube
Актуально. Информационные технологии в нотариальной деятельности. 24.11.2022
Гость: Бунар Татьяна Александровна, нотариус Гродненского нотариального округа
Телевидение Гродно - https://tvgrodno.by
#НовостиГродно #Навіны #Беларусь4Гродно #Гродно#Актуально #Гродненскаяобласть #ТелевидениеГродно
Мы в Инстаграм - https://www.instag…
Телевидение Гродно - https://tvgrodno.by
#НовостиГродно #Навіны #Беларусь4Гродно #Гродно#Актуально #Гродненскаяобласть #ТелевидениеГродно
Мы в Инстаграм - https://www.instag…
Веб-ресурсы — их продают, покупают, их завещают или наследуют, по их поводу заявляют многомиллионные иски и выносят резонансные судебные решения.
Вполне возможно, что наследников или представителей сторон по договору, которые хотят «унаследовать интернет-магазин» или «продать сайт», интересует не передача прав на администрирование домена, а совсем другие составляющие веб-ресурса.
Что такое сайт с точки зрения нотариуса?
Это сложная совокупность различных объектов прав. Перед нотариусом всегда стоит непростая задача разобрать на ингредиенты этот юридический винегрет:
🔹выделить объекты, на которые возможен и целесообразен переход прав;
🔹доходчиво объяснить все заявителям и получить от них четкое волеизъявление;
🔹определиться с перечнем необходимых документов и порядком их истребования;
🔹грамотно сформулировать положения договора или свидетельства о праве на наследство;
🔹в определенных случаях – мотивированно отказать в совершении нотариального действия, грамотно разъяснив иной порядок осуществления перехода прав на тот или иной виртуальный объект.
✅ Нотариус Светлана Зарецкая подробно разъясняет, какие объекты прав (помимо доменного имени) могут интересовать наследников либо стороны при сделке:
🔸Сервер или серверное пространство
🔸IP-адрес
🔸КонтентДизайн сайта
🔸ПО
🔸Базы данных
🔸Фирменные наименования, торговые знаки и знаки обслуживания
🔸Блоги, youtube-канал, группы в соцсетях
Подробности в публикации "Веб-ресурсы: сделки с ними и их наследование".
Вполне возможно, что наследников или представителей сторон по договору, которые хотят «унаследовать интернет-магазин» или «продать сайт», интересует не передача прав на администрирование домена, а совсем другие составляющие веб-ресурса.
Что такое сайт с точки зрения нотариуса?
Это сложная совокупность различных объектов прав. Перед нотариусом всегда стоит непростая задача разобрать на ингредиенты этот юридический винегрет:
🔹выделить объекты, на которые возможен и целесообразен переход прав;
🔹доходчиво объяснить все заявителям и получить от них четкое волеизъявление;
🔹определиться с перечнем необходимых документов и порядком их истребования;
🔹грамотно сформулировать положения договора или свидетельства о праве на наследство;
🔹в определенных случаях – мотивированно отказать в совершении нотариального действия, грамотно разъяснив иной порядок осуществления перехода прав на тот или иной виртуальный объект.
✅ Нотариус Светлана Зарецкая подробно разъясняет, какие объекты прав (помимо доменного имени) могут интересовать наследников либо стороны при сделке:
🔸Сервер или серверное пространство
🔸IP-адрес
🔸КонтентДизайн сайта
🔸ПО
🔸Базы данных
🔸Фирменные наименования, торговые знаки и знаки обслуживания
🔸Блоги, youtube-канал, группы в соцсетях
Подробности в публикации "Веб-ресурсы: сделки с ними и их наследование".
Дзен | Блогерская платформа
Веб-ресурсы: сделки с ними и их наследование
Веб-ресурсы — их продают, покупают, их завещают или наследуют, по их поводу заявляют многомиллионные иски и выносят резонансные судебные решения. Вполне возможно, что наследники или стороны по договору хотят «продать сайт» или «унаследовать интернет-магазин»…
В Многофункциональном центре Белорусской нотариальной палаты сегодня состоялся круглый стол на тему: «Актуальные вопросы распоряжения и наследования жилых помещений, приобретенных с использованием средств семейного капитала».
Организатором мероприятия выступил Белорусский республиканский союз юристов ⬇️⬇️⬇️.
Организатором мероприятия выступил Белорусский республиканский союз юристов ⬇️⬇️⬇️.