"10-летнему ребенку по наследству от отца достался жилой дом. Пользоваться им ребенок не будет. Расскажите про особенности продажи недвижимости несовершеннолетним собственником.
А. Павлович, Гомель."

🔸Кто совершает сделки от имени ребенка, если ему еще нет 14 лет?
🔸Особенности сделок, если участник сделки - подросток в возрасте от 14 до 18 лет?
🔸Что нужно знать про согласие органов опеки и попечительства на сделки с недвижимостью, которая принадлежит несовершеннолетним?

Нотариус Гомельского нотариального округа Александра Сувалова прокомментировала вопрос читательницы газеты «АИФ»: "В данном случае для удостоверения договора купли-продажи жилого дома нотариус, помимо прочих документов, потребует разрешение органа опеки и попечительства на отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетнему ребенку. Если такого разрешения не дадут, нотариус сделку не удостоверит".

Подробности по ссылке ▶️▶️▶️.

Деятельность нотариата в первую очередь направлена на защиту законных интересов граждан и юридических лиц. В нотариальной деятельности реализуется государственная политика Беларуси в отношении инвалидов и пенсионеров по их социальной защите, обеспечению равенства и полноправного участия в жизни общества.

О правах пожилых людей — нотариус Гомельского нотариального округа Алина Шестаковская — в авторской телепередаче "Частный интерес" на телеканале "Мозырь".

Председатель БНП Наталья Борисенко поделилась опытом совершения исполнительных надписей нотариусами Беларуси на конференции «Электронный нотариат: новые возможности и перспективы», организованной Нотариальной палатой Республики Узбекистан.

С начала 2021 года законодателем усовершенствован уже имеющийся механизм правового регулирования отложения совершения нотариальных действий, в том числе исполнительных надписей по заявлению заинтересованного лица, желающего обратиться в суд для оспаривания права или факта, об удостоверении которых просит другое заинтересованное лицо. Для этого Белорусской нотариальной палатой разработан специальный электронный сервис учета таких заявлений.

«Нотариусы Беларуси, путем удостоверения бесспорных прав и фактов, вносят свой вклад в обеспечение стабильности гражданского оборота, повышение эффективности и экономичности гражданского правосудия, а цифровизация существующей и ранее процедуры отложения совершения исполнительных надписей обеспечила справедливую защиту прав взыскателей и должников до ее совершения», – отметила Наталья Борисенко.

Секреты есть во многих профессиях. Некоторые охраняются негласными правилами этики, другие попадают под защиту государства. Со служебной тайной знакомы врачи, психологи, адвокаты, нотариусы и многие другие.

В отличие от судей, которые рассматривают и решают гражданские дела открыто и гласно, нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, обязаны хранить тайну их совершения или даже факта обращения в нотариальные органы.

🔸Что такое нотариальная тайна?
🔸Какие сведения не относятся к нотариальной тайне?
🔸Кому доступны сведения, составляющие нотариальную тайну?
🔸И кто кроме нотариуса обязан хранить нотариальную тайну?

👉 Нотариус Брестского нотариального округа Анна Сивуда ответила на эти вопросы в публикации издания "Вечерний Брест".

Даже имея желание заключить брачный договор, большинство не решается озвучить это вслух, боясь ранить чувства любимого человека и показаться корыстным.

Нотариус Гомельского нотариального округа Галина Касьянчик объясняет читателям издания "Вечерний Гомель", как брачный договор позволяет избежать разногласий и споров, финансовой незащищенности или легкомыслия кого-либо из супругов.

В публикации мы обсуждаем:

🔸Материальную защищенность неработающего супруга: почему это важно для комфорта в семье.
🔸Защиту собственного бизнеса: как брачный договор помогает вести дела, ориентируясь только на собственное мнение.
🔸Ответственность по кредитам.
🔸Раздел имущества, который позволит защитить свою собственность от материальных претензий наследников супруга.
🔸Порядок раздела имущества в зависимости от того, по чьей вине расторгается брак.
🔸Как избежать претензий при разводе, если один из супругов значительно увеличил стоимость имущества другого.
🔸Можно ли указать какие виды имущества нельзя продать, купить, подарить или оставить в залог без согласия супруга.
🔸Можно ли предусмотреть запрет брать кредит без согласия супруга.
🔸Как избежать спекуляции на общении бывшего супруга с общими детьми.

Круглый стол «Актуальные вопросы нотариальной деятельности. Оформление наследственных прав с иностранным элементом».

✅ Белорусские и российские нотариусы обсудили наиболее дискуссионные вопросы, которые существуют в наследственном праве наших стран.

✅ Особое внимание участники круглого стола обратили на взаимодействие с банковской сферой: на механизм принятия мер по охране наследства в виде вкладов и денежных средств наследодателя, которые хранятся в банках и небанковских кредитно-финансовых организациях.

«На мой взгляд, очень важно, что мы обсуждаем с российскими коллегами актуальные вопросы наследования с участием иностранных субъектов,
рассматриваем новации в белорусском и российском законодательстве в сфере нотариата
и анализируем возможность их применения на практике», – сказала председатель Белорусской нотариальной палаты Наталья Борисенко.

Дискуссия продолжится во время круглого стола в Санкт-Петербурге 🇷🇺, который пройдет в начале августа.

Подробности мероприятия 👉 https://clck.ru/sP6bc

Купить, продать или подарить земельный участок и расположенный на нем садовый домик

Консультант нотариальной конторы Волковысского района Алеся Демидок помогала читателям издания "Наш час" разобраться в особенностях сделок с земельными участками.

🏡Виды права на землю, на котором находится земельный участок.
🏡Разрешено ли продавать или дарить земельные участки, которые предоставлены в пожизненное наследуемое владение?
🏡Обязательные условия для сделок с земельными участками.
🏡Ограничения, установленные при отчуждении земельных участков в садоводческих товариществах.
🏡Какие документы нужно собрать, чтобы удостоверить договор купли-продажи или дарения садового домика.

Наследники по праву представления — потомки наследников по закону первой, второй и четвертой очередей, как бы заступающие на место умершего наследника, который наследовал бы в рамках соответствующей очереди, если бы был жив.

Нотариус Гродненского нотариального округа Юлия Кревчик объясняет читателям издания "Берестовицкая газета",
🔹кто из родственников наследодателя может представлять наследника по закону
🔹и кто не может наследовать по праву представления.

Круглый стол "Молодёжь нотариата: вчера, сегодня, завтра", состоялся в Гродненской области в рамках проведения II Фестиваля молодых нотариусов Белорусской нотариальной палаты. Открыла мероприятие председатель БНП Наталья Борисенко, отметив, что необходимо более активно вовлекать молодежь к участию в развитии страны.
«Наша молодежь – самая инициативная и прогрессивная часть нашего общества и именно ей предстоит развивать и укреплять наше государство в будущем. Вы и есть наше будущее», – сказала Наталья Борисенко.

✅Следует отметить, что работа с молодежью, повышение ее квалификации и профессионального уровня – одно из ключевых направлений деятельности Белорусской нотариальной палаты и находится на постоянном контроле руководства. Это предусмотрено и Программой деятельности нотариата на 2022-2024 годы, принятой на Общем собрании Белорусской нотариальной палаты, где методическое руководство и повышение квалификации выделено в отдельную подпрограмму. Согласно документу, БНП на постоянной основе проводит различные мероприятия для повышения профессионального уровня молодых нотариусов, в том числе вебинары и семинары, на которых обсуждаются практические вопросы нотариальной деятельности.

Подробности мероприятия 👉https://clck.ru/sSLaM

Можно ли выдать доверенность иностранцу

🔹Любой человек имеет право уполномочить кого угодно, независимо от гражданства обоих, совершить от его имени определённые действия.
🔹Доверенность выдаётся обязательно в письменной форме.
🔹Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена.
🔹Для удостоверения доверенности при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность.

Нотариус Гомельского нотариального округа Ирина Желдак 👉 для читателей сайта Федерации Профсоюзов Беларуси.

Нотариус: когда перевод документа приобретает юридическую силу

🔹Во-первых, перевести необходимый документ может человек (в том числе, и вы сами), кто обладает знанием иностранного языка. Однако такое знание должно быть документально подтверждено, например, дипломом о получении высшего образования с с указанием соответствующей специальности и квалификации.

🔹Во-вторых, документ, требующий перевода, должен быть переведён полностью.

🔹В-третьих, нотариус должен засвидетельствовать подлинность подписи переводчика, выполнившего перевод.
Для этого вы можете обратиться в любую нотариальную контору или бюро. Вместе с текстом перевода нотариусу следует предоставить документ, с которого совершён перевод.

Когда перевод документа приобретает юридическую силу и может быть представлен в компетентные органы других стран, читателям газеты «Светлае жыццё» рассказывала нотариус Гомельского нотариального округа Ирина Желдак.

Сегодня гость аналитического проекта «Актуальный микрофон» Первого канала Белорусского радио Председатель Белорусской нотариальной палаты Наталья Борисенко.
Темы прямого эфира:

✅новшества законодательства

✅преимущества нотариального удостоверения сделок

✅работа нотариусов с сельскими жителями в рамках выездов в агрогородки

✅статус Белорусской нотариальной палаты как Базовой организации в сфере нотариальной деятельности и перспективные направления в развитии международного сотрудничества

Подключайтесь к прямому эфиру в 12.05 на волнах Первого канала Белорусского радио
106,2 Минск
105,1 Гомель
100,0 Брест
100,5 Витебск
105,9 Могилев
103,0 Гродно

А также онлайн 👉 на сайте Первого канала Белорусского радио

Услуги нотариусов востребованы у сельских жителей
Об этом сегодня в эфире программы "Актуальный микрофон" Первого национального канала Белорусского радио сообщила председатель Белорусской нотариальной палаты Наталья Борисенко.

За первое полугодие текущего года нотариусы Беларуси совершили 1687 выездов в агрогородки и приняли 7248 граждан. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года и количество выездов, и количество обслуженных граждан увеличилось в среднем на 10%.

Чаще всего сельские жители обращаются к нотариусам по вопросам оформления наследственных прав, удостоверения сделок с недвижимостью, включая земельные участки, а также доверенностей и завещаний.

В эфире программы обсуждались и другие актуальные темы. В частности, новые правила продажи автомобилей на вторичном рынке (в связи с принятием Указа Главы государства №246) и возможность нотариального удостоверения договоров купли-продажи между покупателями и продавцами автотранспортных средств, перспективы развития Базовой организации в сфере нотариальной деятельности Содружества, новеллы в законодательстве о нотариате и другие вопросы.

Полную версию программы «Актуальный микрофон» с участием председателя Белорусской нотариальной палаты Натальи Борисенко можно посмотреть на сайте Первого национального канала Белорусского радио, а также на сайте Белорусской нотариальной палаты 👉 https://clck.ru/sUv5e

В нашем законодательстве действует норма, согласно которой по обоюдному согласию супругов как в период брака, так и после его расторжения, можно разделить имущество, которое является общей совместной собственностью.

🔸Как выбрать нотариуса, если недвижимость расположена в разных регионах страны?
🔸Имеет ли значение, сколько времени прошло после расторжения брака?
🔸Влияет ли количество недвижимости на сумму нотариального тарифа?
🔸В чем же разница между брачным договором и соглашением о разделе имущества?

Нотариус Гродненского нотариального округа Ольга Масло для читателей издания "Новае жыццё".

После освобождения белорусской республики от немецкой оккупации начался новый этап в развитии нотариата.

Народным комиссариатом юстиции Белорусской ССР в конце 1943 года была поставлена задача – организовать государственные нотариальные конторы, выполнение которой было возложено на управления Народного комиссариата юстиции и местные органы исполнительной власти. Если на 23 февраля 1944 года было организовано всего 5 государственных нотариальных контор, то на 1 января 1946 года – уже 83 государственные нотариальные конторы, в которые было принято 92 нотариальных работника. Таким образом, менее чем за один год была восстановлена сеть государственных нотариальных контор и возобновлена деятельность органов государственного нотариата.

2 октября 1944 года в Гродно начала свою работу нотариальная контора. Безусловно, что в эти тяжелые послевоенные годы, когда все надо было поднимать из руин, работа нотариальных контор по Гродненской области также находилась в стадии становления. О том как работал нотариат в послевоенном Гродно читайте на нашем сайте 👉 https://clck.ru/sXQLj

«Частный интерес» о договоре займа денежных средств

🔹Как оформить долговые взаимоотношения так, чтобы не потерять друга и деньги?
🔹Есть ли гарантия, что деньги будут возвращены?

Нотариус Гомельского нотариального округа Светлана Сарнавская в авторской телепередаче «Частный интерес» на телеканале «Мозырь».

"Наследство наследству - рознь.
Всё зависит от способа приобретения недвижимости, которая осталась от наследодателя.

🔸Одно дело, если наследуется недвижимость, полученная наследодателем в наследство или по договору дарения;
🔸другое – если недвижимость была приобретена наследодателем и в период нахождения в браке;
🔸но вот наследование приватизированной квартиры – это уравнение со многими неизвестными".

Нотариус Гомельского нотариального округа Светлана Токарева на наглядных примерах объясняет читателям новостного портала «Вечерний Гомель», как нотариусы собирают сложные семейные паззлы.

Что необходимо знать о завещании?

🔹Проверить, подходите ли вы под категорию наследодателя
🔹Определить имущество, которое вы хотите завещать
🔹Выбрать наследников и, при желании, душеприказчика
🔹Составить текст завещания самому или поручить это нотариусу
🔹Удостоверить завещание у любого нотариуса страны
🔹Помнить, что завещание можно отменить и изменить в любой момент и по любой причине
🔹Не бояться, что завещание потеряется
🔹Знать, что завещание не упрощает для наследников процесс оформления наследственных прав
🔹Понимать, в каком случае в завещании нет смысла

Анастасия Лобач, нотариус Минского областного нотариального округа, составила для издания "Новости БелАЗа" подробный гайд о завещании.

С 2023 года сделки с транспортными средствами будут оформляться по-новому. Счет-справки останутся в прошлом, а сделки купли-продаже автомобилей необходимо будет заключать в ГАИ либо у нотариуса.

Нотариус Гродненского нотариального округа Татьяна Бунар о нотариальном оформлении договоров купли-продажи автотранспорта — в эфире программы "Актуально" телеканала "Беларусь 4 Гродно".

🔸В каких операциях с недвижимостью необходим нотариус?
🔸Кому положены льготы по оплате услуг нотариуса?
🔸Какие нововведения вступают в силу в 2023 году?

Мария Чирвинская, нотариус Минского городского нотариального округа, и Надежда Шупенько, нотариус Минского областного нотариального округа, ответили на все вопросы в эфире программы "В теме" на Радиус FM.

Наталья Борисенко: совершенствование нотариального обслуживания и работа с обращениями граждан – ключевые направления деятельности Белорусской нотариальной палаты.

«Люди обращаются к нам с разными проблемами и просьбами в рамках нашей компетенции, и мы эффективно и максимально оперативно помогаем им в решении их вопросов.
За последние годы мы многое сделали с точки зрения доступности нотариальных услуг и обеспечения защиты прав и законных интересов граждан в целом. И эта работа – организация высокого уровня нотариального обслуживания и доступности нотариальных услуг для населения – безусловно будет продолжена, в том числе с использованием современных информационных технологий».

Председатель Белорусской нотариальной палаты Наталья Борисенко совершила рабочую поездку в Гомельский нотариальный округ. Она посетила нотариальную контору Ветковского района, Гомельскую областную нотариальную палату, а также нотариальный архив Гомельского нотариального округа.

«Архивные документы представляют огромную ценность не только для конкретного человека, но и государства. В Год исторической памяти хочется особо подчеркнуть значимость нотариальных архивов, которые кроме своей основной функции, являются отражением развития гражданско-правовых отношений на территории нашей страны».

Подробности рабочего визита ➡️➡️➡️ читайте на сайте БНП.