Депутат Тюменской городской Думы от ЛДПР Алексей Чирков продает участок за 167 млн. руб.

С 2017 года этот участок принадлежит ООО «Орепей», где основным владельцем (44,96%) и числится Чирков.

Огромный участок размером 270Га находится в 12 км от города по Велиженскому тракту недалеко от садового общества «Плодовое».

Кстати, в 2019 году депутат декларировался как самый бедный народный избранник, имея доход в 261 тысячу рублей. Его супруга заработала чуть менее 266 тысяч. Семейная пара совместно владеет долями в квартире площадью 88 кв. метров.

Правоохранительные органы сильно активизировались и начали действенно приходить по душу гостей из Средней Азии — в чатах трудовых мигрантов начались волнения.

По всей видимости, внутренний конфликт между МВД и строительным лобби разгорелся снова.

Все началось с того, что в прошлом году Хуснуллин и КО пролоббировали легализацию мигрантов, в то время как МВД было сторонником более жестких мер.

Жесткая миграционная политика была обречена на провал: труд мигрантов заменить нечем, как россиян бы ни пытались заманить на стройку. Миграционная служба не выдерживала нагрузки, да и отношения с родными странами гостей были бы испорчены.

Интересно, как строительная сторона конфликта отреагирует на действия МВД — какие меры в этот раз примет Марат Шакирзянович?

Ловить будет жи сейчас милиция если документа нету! Куда документ делать?

Максим Берлович, президент «Лидер-инвеста» (сейчас «Эталон-финанс), стал вице-президентом по развитию группы «Эталон».

Берлович — сторонник технологического развития строительной сферы. Он считает, что в перспективе девелоперы, обладающие большим жилым фондом и имеющие физическую инфраструктуру, будут либо объединяться с обладателями online-инфраструктуры, либо становиться частью большой IT-экосистемы.

По его мнению, достаточно просто их интегрировать, и эти компании смогут свободно конкурировать с другими агрегаторами услуг, таких как «Яндекс».

Также новый вице-президент по развитию группы «Эталон» в числе тех, кто поддерживает инициативу перехода на «мягкий эскроу», чтобы застройщики получали накопленные на счетах деньги физлиц по ходу, а не по завершении строительства. Такой подход, по мнению Максима Берловича, поможет не только небольшим компаниям и проектам, но и масштабным девелоперам:

«В крупных проектах поэтапное раскрытие счетов эскроу позволит нам быстрее стартовать со следующими очередями».

Наконец-то вводят действенные меры для стабилизации ситуации в строительном секторе:

https://t.iss.one/government_rus/3008

Мы разобрались, почему в ЖК «Ильменский 17» от ПИК такая проблема с ручками.

В психиатрических больницах нет ручек на дверях и окнах. Сменные — только у персонала. Некоторые дольщики хотят сбежать, а ловить их каждый раз и надевать смирительную рубашку проблематично.

Один из представителей застройщика забыл забрать свою ручку 🤫

​​🤓Цифровезацея по-девелоперске.
Начинаем программный цикл: «5 проблем неэффективности застройщиков в условиях 2022 года».
На модных конференциях это называют «вызовы новой реальности», мы скажем проще — что мешает рынку выбраться из того болота, в которое он, судя по всему, влип по шейку в этом году.

Сегодня тема номер 1: «Иллюзия цифровизации».

Недвижимость — максимально отсталая в плане цифрового развития отрасль. Тот IT-инструментарий, который был обыденным для банков, телекома, онлайн-ритейла, еще десять лет назад, сегодня в девелопменте ещё не внедрен. А то что делается — выглядит наивным и глуповатым, такое впечатление что собственников застройщиков, глухо не рубящих в цифре, водит за нос собственный персонал и консультанты.

🤔Что делает современный застройщик, который объявляет себя «цифровым»?
1. Подключает мобильный «суперапп» для управления жкхашкой (есть у всех). Они называют это «цифровые сервисы»;))
2. Подключает системы электронной регистрации, документооборота, ценообразования (есть у всех, работает по-разному криво).
3. Совершает десятый крестовый поход на переделку своей CRM из икселя и 1с-а во что-то более удобное (не получается, откладывает на следующий год и следующего it-директора).
4. Пилит инструменты аналитики, которые должны сделать прозрачными процессы продаж и привлечения. Не получается — потому что делается руками тех, кто в прозрачности категорически не заинтересован;)
5. Допиливает сайт (ну слава Господу) до юзабельного, но не передового (типа, Альфабанк 2012).
6. Мутит всякие цифровые партнёрства, подключает Вебинар ру для онлайн-консультаций, сажает Оскара Хартмана в совет директоров…
Опционально — дорогие декоративные глупости типа vr-экскурсий, дата-лейков, дронов и пластмассовых роботов в отделах продаж.

На этом все. И это иллюзия. Застройщик как был звероящером из пермского периода — так и остался. Спасает только то, что степень среднерыночной отсталости — примерно одинакова. Это грустно, но драйверов роста на рынке нету.

❗️Как итог для всех компаний (и прежде всего для собственников):
0 — прозрачности процессов для бизнеса.
0 — контроля, управляемости и адаптивности компании.
0 — ускорения процессов.
0 — инновационного сознания в ДНК компании.

😉Так и живем. До поры это было нормально, но сейчас игры закончились — выживет тот, кто по-настоящему займётся айтишечкой и вытащит компанию хотя бы на средний уровень развития других, более передовых рынков.

Ваша постоянная рубрика "Треугольный метр ковыряется палочкой для Белой каски".

Минстрой предложил расширить льготную ипотеку на строительство частных домов

Новостройки в Петербурге за год подорожали на 41%

Никакой дефолт России не грозит, страна обладает всеми необходимыми финансовыми ресурсами — глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

По данным ЦБ темпы роста ипотечного кредитования замедлятся на 10-15%

Программу льготной ипотеки на новостройки планируется завершить к 1 июля. С учетом этого во втором полугодии темпы роста ипотеки заметно снизятся. Это может быть компенсировано за счет семейной ипотеки, лимит по которой позволит обеспечить спрос в этом году, считают в ЦБ.

❗️Несмотря на рост ипотечных ставок, темпы ипотечного кредитования пока ощутимо не снижаются.

Объемы выдачи рыночной ипотеки в марте снизились примерно на 10–15%, до 300 млрд рублей.

Промышленные объекты изменят границы нацпарков

Законопроект, разрешающий изменение границ особо охраняемых природных территорий для строительства приоритетных инфраструктурных проектов, принят Госдумой в третьем чтении.

Что входит в приоритет:

◾️Строительство или реконструкция нефтепроводов, нефтепродуктопроводов, газопроводов, объектов энергетической инфраструктуры

◾️Модернизация и расширение магистральной инфраструктуры

◾️Строительство и реконструкция объектов социальной инфраструктуры (сокращения дефицита в населенных пунктах)

◾️Промышленные объекты, обеспечивающие создание и развитие ресурсосберегающих, импортозамещающих, экологически безопасных технологий

Такие правила будут действовать до 31 декабря 2024 года.

Согласно законопроекту, строительство и реконструкция должны осуществляться с соблюдением требований об охране окружающей среды.

Госдума назначила Эльвиру Набиуллину на должность главы ЦБ на новый срок полномочий

🏗 У Мосгосстройнадзора появился телеграм-канал, в котором ежедневно публикуются новости о том, что будет построено в Москве в ближайшее время и вводится в эксплуатацию уже сегодня.

Жильё и метро, школы и больницы, спортивные сооружения, торговые центры и дороги. Сколько новых объектов ждёт столицу, какие округа развиваются активнее остальных, как контролируются московские стройки?

Об этом и многом другом читайте в телеграм-канале Мосгосстройнадзора.

В России могут запустить пилотные проекты комплексной малоэтажной застройки

Девелоперы будут возводить дома с использованием типовых конструктивных элементов, что снизит себестоимость стройки.

Пилотные проекты предлагается запустить в 14 регионах РФ. Разработаны различные типовые элементы: деревянные, железобетонные, металлические, из ДСП и другие, которые можно использовать в разных вариациях. Также есть проекты домов, поселений, обеспечения социальными объектами, инфраструктурой.

Используя типовые конструкции, они смогут снизить себестоимость стройки, потому что это элементы заводской готовности, которые нужно просто собрать — Такую вот ЛЕГО-Россию предложили Общественный совет при Минстрое и Российский союз строителей.

Девелоперы, желающие воспользоваться этими разработками, уже есть.

Сисадмин, создавший почту для депутатов Думы, вызван на личный допрос к Бортникову, директору ФСБ, его нынешнее положение неизвестно 😂

Сноудену далеко до наших ребят ☝️

Мошковича лишают гражданства

Не российского, но Кипра. Владелец компании «Level Group» потеряет свой золотой паспорт. Неужели мы все таки вернем денежные запас в Россию?

Кстати, почта Сергея Маркова — личная. Он не работает в парламенте уже 11 лет.

«Я сделал эту почту, когда я был депутатом Госдумы. Когда я перестал им быть, то эту почту оставил у себя. Она сейчас не государственная. Она — моя».

Рабочая почта депутатов размещена на duma.gov.ru.