Я люблю иногда залипать на сайтах с объявлениями о недвижимости. Уверен, что я не исключение)

Решил тут посмотреть квартиры в Овьедо с ценой до 100 тысяч евро с условиями:
🏙 пешком до центра города (парк Сан Франциско/Старбакс) не более 15 минут
🛌 2 отдельные комнаты, с отдельной кухней
😍 ремонт, который не хочется еще раз ремонтировать)
👨‍🍳 хорошая кухня
🧦 собственное газовое отопление
🛒 хороший супермаркет в шаговой (не более 300м) доступности
☝️ не первый этаж
🅿️ собственная парковка на подземном паркинге
💰 цена до 100К евро

Нашел несколько вариантов. Фото самого лучшего варианта прикладываю. Из доп плюсов: два туалета, супермаркет Alimerka прямо в доме.

Из минусов, которые заметил:
- окна выходят в "колодец". Но может быть это даже и лучше, чем на проезжую улицу. Зависит от того, как колодцем пользуются другие жильцы дома, надо смотреть на месте.
- район неоднозначный. Недалеко есть район, куда бы я вечером не хотел бы пойти гулять. Насколько там реально преступность большая не знаю. Но когда мы там были днем, то даже тогда было немного стремно. Но все таки дом стоит не в этом районе, а рядом на границе. Плюс, если пойти ближе к центру буквально через 150 метров, будет то самое отделение полиции, куда надо идти за "Declaracion de Entrada" для новоприбывших номадов. Плюс там буквально рукой подать до очень классного стадиона местного клуба и парка вокруг него. В общем надо вечером вокруг по округе погулять, чтобы понять.

Еще надо смотреть подъезд и, желательно, пообщаться с соседями.

Вариант очень интересный, но кажется, что все равно где-то есть подвох)

Вот локация дома на карте (там можно посмотреть фото улицы и самого дома), а вот это объявление на Idealista.

Если брать такую квартиру в местную ипотеку на 30 лет с первоначальным платежом 20к, то в месяц платеж будет в районе 400€ (цифра усредненная и зависит от того, кто берет)

PS у кого есть опыт покупки недвижимости в Испании (особенно в ипотеку!), напишите плз в комменты или личку - интересно узнать ваш опыт.

#недвижимость #овьедо

🕺Бонус-трек, к моему предыдущему посту!

Нашел еще одну интересную квартиру - после ремонта, очень светлая и чистая, 2 отдельные спальни, отдельная большая гостиная, оборудованная кухня, отопление даже в коридоре, вид на горы.
Цена... 67К евро 😱 , на 30% дешевле предыдущего варианта. Полноценная светлая трешка с подземным паркингом, с нормальным (относительно😄) ремонтом в шаговой доступности от центра Овьедо с платежом 250 евро в месяцев (если взять ипотеку на среднестатистических условиях и 20К первый взнос). Как вариант, можно будет пересдать за 400-450 евро, отбивать ипотеку и зарабатывать.

Район не идеальный, но, например, хозяйка нашей квартиры живет на соседней улице и вроде с ней все хорошо)
Рядом университет с красивыми кампусами. Там кстати, можно на языковые курсы записаться. Ходят слухи, что они бесплатные для иммигрантов) Тут же есть небольшие скверы, супермаркет Меркадона.

Вот само объявление.

Интересно, конечно, посмотреть такие квартиры в живую. Кто реально думает такое покупать - пишите, бесплатно ради интереса схожу посмотрю квартиру как ваш представитель и сделаю обзор!

#недвижимость #овьедо