🏡В поисках квартиры на берегу окена за 25 000 евро!
После недавнего знакомства с ребятами, которые хотят купить себе квартиру/дом на побережье океана за 20К евро, решил посмотреть на сайте с объявлениями, что реально можно найти у нас тут в Астурии в пределах 30К евро, что бы недалеко до пляжа, пригодно для жилья и что бы вокруг была хоть какая-то инфраструктура + электричка до больших городов.
Решил посмотреть в Авилесе так как это относительно большой и красивый город недалеко от океана, через него проходят электрички до Овьедо. Плюс много кто хвалит этот город.
В итоге по цене прошли более 60 объявлений (!) Из оставшихся плюс-минус подходящих есть 3-4 вариантов.
Вот выкладываю моего фаворита:
- 3 полноценные спальни, в одной есть рабочий стол
- Отдельная большая кухня
- 1 ванная/туалет
- Балкон с видом на горы/закан
- В целом квартира очень светлая и уверен, без сырости так как рядом нет других домов, создающих вечную тень
- Третий этаж (из шести)
- Вокруг в 300 метрах есть супермаркет Алимерка и другие небольшие продуктовые магазины, в соседних домах есть аптеки и даже ниче так по фото кафе
- во дворе небольшая детская площадка
- В шаговой доступности большой парк с водоемом, с большой детской площадкой и оборудованными площадками для выгула собак
- До океана 7.5 км. На авто 15 минут, на велосипеде 30 минут, пешком показывает около 1.5 часов.
- Цена 25 900 евро. Но уверен, можно сторговаться на 22-23к.
Для работающих удаленно интровертов с детьми и имеющих машину - идеальный вариант в бюджете до 30 000 евро, включая налоги и все комиссии. Но мы бы там, думаю, заскучали бы. Нам надо чуть больше движухи)
Понятно, что идеально конечно сделать небольшой косметический ремонт, немного обновить кухню. Но это не капитальный ремонт и если самому делать, то можно в 5-8К евро уложиться. Хотя и так можно жить.
Вот точка на Гугл Картах, где находится дом.
А вот само объявление.
PS если кто-то покупает в Испании квартиру - напишите в личку. Интересно узнать ваш личный опыт.
#квартирывиспании #нежвижимость
После недавнего знакомства с ребятами, которые хотят купить себе квартиру/дом на побережье океана за 20К евро, решил посмотреть на сайте с объявлениями, что реально можно найти у нас тут в Астурии в пределах 30К евро, что бы недалеко до пляжа, пригодно для жилья и что бы вокруг была хоть какая-то инфраструктура + электричка до больших городов.
Решил посмотреть в Авилесе так как это относительно большой и красивый город недалеко от океана, через него проходят электрички до Овьедо. Плюс много кто хвалит этот город.
В итоге по цене прошли более 60 объявлений (!) Из оставшихся плюс-минус подходящих есть 3-4 вариантов.
Вот выкладываю моего фаворита:
- 3 полноценные спальни, в одной есть рабочий стол
- Отдельная большая кухня
- 1 ванная/туалет
- Балкон с видом на горы/закан
- В целом квартира очень светлая и уверен, без сырости так как рядом нет других домов, создающих вечную тень
- Третий этаж (из шести)
- Вокруг в 300 метрах есть супермаркет Алимерка и другие небольшие продуктовые магазины, в соседних домах есть аптеки и даже ниче так по фото кафе
- во дворе небольшая детская площадка
- В шаговой доступности большой парк с водоемом, с большой детской площадкой и оборудованными площадками для выгула собак
- До океана 7.5 км. На авто 15 минут, на велосипеде 30 минут, пешком показывает около 1.5 часов.
- Цена 25 900 евро. Но уверен, можно сторговаться на 22-23к.
Для работающих удаленно интровертов с детьми и имеющих машину - идеальный вариант в бюджете до 30 000 евро, включая налоги и все комиссии. Но мы бы там, думаю, заскучали бы. Нам надо чуть больше движухи)
Понятно, что идеально конечно сделать небольшой косметический ремонт, немного обновить кухню. Но это не капитальный ремонт и если самому делать, то можно в 5-8К евро уложиться. Хотя и так можно жить.
Вот точка на Гугл Картах, где находится дом.
А вот само объявление.
PS если кто-то покупает в Испании квартиру - напишите в личку. Интересно узнать ваш личный опыт.
#квартирывиспании #нежвижимость
👍26❤5🔥5😱2😁1💯1
Сегодня день утилизации стекла, поэтому решили выкинуть все бутылки из-под вина🍷.
Вот такую коллекцию успели собрать за 2 месяца. Пьем только безалкогольные вина. Как можете заменить, Natureo наш фаворит)
#историяизжизни #месяца
Вот такую коллекцию успели собрать за 2 месяца. Пьем только безалкогольные вина. Как можете заменить, Natureo наш фаворит)
#историяизжизни #месяца
👍11🔥7😁2
Дал небольшое интервью для RB.ru о нашем опыте релокации в небольшой испанский город Овьедо и жизни тут. Почитать можно вот 👉 тут. 👈
Telegram
Приехали!
«Испанцы ценят work-life balance. После Москвы чувствую себя здесь, как в санатории»
Менеджер продукта Антон вместе с женой переехал в Испанию в апреле этого года по визе цифрового кочевника. Весь процесс — от момента подачи документов до получения ВНЖ —…
Менеджер продукта Антон вместе с женой переехал в Испанию в апреле этого года по визе цифрового кочевника. Весь процесс — от момента подачи документов до получения ВНЖ —…
👍15❤6🔥5😁1💯1
☀️🌧️Небольшая зарисовка про непредсказуемость погоды на севере Испании
Утром во всю светит солнце и ни одного облачка. А через два часа может все закрыть тучами и начаться сильный ливень с порывистым ветром. А через пару часов снова - солнце и как будто ничего и не было 😅
Поэтому, если на небе солнце - это еще ничего не значит. Стараемся всегда брать с собой зонтик, когда выходим из дома на несколько часов)
#Овьедо #Испания
Утром во всю светит солнце и ни одного облачка. А через два часа может все закрыть тучами и начаться сильный ливень с порывистым ветром. А через пару часов снова - солнце и как будто ничего и не было 😅
Поэтому, если на небе солнце - это еще ничего не значит. Стараемся всегда брать с собой зонтик, когда выходим из дома на несколько часов)
#Овьедо #Испания
👍9😱5😁1
Расчет сколько будет оставаться денег на руки, после уплаты налогов в разных странах. Жаль, что вилки ЗП начинаются только от 250К. Что-то на богатом 😅 Но в целом, наглядно видна разница между странами.
Италия, конечно, со своими 50%+ шокирует😱 А в США, неожиданно, одни из самых небольших налогов. Притом, даже в Калифорнии. Ну и понятно почему так в Дубаи все миллионеры рвутся)
#статистика
Италия, конечно, со своими 50%+ шокирует😱 А в США, неожиданно, одни из самых небольших налогов. Притом, даже в Калифорнии. Ну и понятно почему так в Дубаи все миллионеры рвутся)
#статистика
😱9👍5🔥1🤔1👨💻1
Предыдущий пост про расчет зп после налогов вызвал нешуточные споры в комментах из-за того, что в расчет брались только доходы от 250к и до 2млн. Что, мягко скажем, не самые частые кейсы. Поэтому пересчитал на более земные зп. Брал значения вилок зарплаты для высококвалифицированных специалистов / айтишников, согласно разным рейтингам и сайтам о поиске работы.
Проверял в разных калькуляторах. Цифры могут немного отличаться, но относительная разница всегда сохраняется. Так что общее представление можно получить. Так же учитываются социальные отчисления и медицина. Но тут все сильно индивидуально, много зависит от типа визы/контракта и прочее.
Как видно США все так же наиболее привлекательная страна с точки зрения налоговой оптимизации! Поэтому че там по гринкартам нынче, сложно получить?)
PS Я понимаю про стоимость жизни/аренды и прочее. Что мол "в США вся зп будет уходить на аренду, а в Сербии можно за 500 евро снять фамильный замок")
#статистика
Проверял в разных калькуляторах. Цифры могут немного отличаться, но относительная разница всегда сохраняется. Так что общее представление можно получить. Так же учитываются социальные отчисления и медицина. Но тут все сильно индивидуально, много зависит от типа визы/контракта и прочее.
Как видно США все так же наиболее привлекательная страна с точки зрения налоговой оптимизации! Поэтому че там по гринкартам нынче, сложно получить?)
PS Я понимаю про стоимость жизни/аренды и прочее. Что мол "в США вся зп будет уходить на аренду, а в Сербии можно за 500 евро снять фамильный замок")
#статистика
👍16🔥4❤2😱1
Сегодня от местных узнал почему в Испании сервис часто хуже, чем в странах СНГ.
Утром ходил стричься в барбершоп (записывался за 3 дня через сайт) и там меня обслуживала, внезапно, русскоговорящая мастер (-ка).
Она рассказала, что в Испании барберы, как и во многих других сферах обслуживания, получают только оклад, какового процента от заказов😱. Это связано с особенностями трудового законодательства (с ее слов, не проверял). Поэтому особо мотивации работать много и качественно нет. Уволить же сотрудника проблематично из-за того самого законодательства. Вот и работают поэтому кое-как.
Это объясняет, почему заходя в абсолютно пустой барбершоп мне отказывали и говорили «делай заявку на другой день, а сейчас стричь не буду». Или можно увидеть картину как сидит клиент, ожидая когда его примут, а в это время два мастера просто стоят и между собой 10-15 минут общаются, шутят, что-то в телефоне показывают.
И как, совет, тем, кто думает приехать в Испанию и устроиться в сферу услуг, она рекомендовала расчитывать на зарплату не выше минималки, установленной законом. В Овьедо это что-то в районе 1к евро. Больше никто вам платить не будет, как бы вы ни работали и сколько бы клиентов не привели. 🤷♂️
#историиизжизни #испания #Овьедо
Утром ходил стричься в барбершоп (записывался за 3 дня через сайт) и там меня обслуживала, внезапно, русскоговорящая мастер (-ка).
Она рассказала, что в Испании барберы, как и во многих других сферах обслуживания, получают только оклад, какового процента от заказов😱. Это связано с особенностями трудового законодательства (с ее слов, не проверял). Поэтому особо мотивации работать много и качественно нет. Уволить же сотрудника проблематично из-за того самого законодательства. Вот и работают поэтому кое-как.
Это объясняет, почему заходя в абсолютно пустой барбершоп мне отказывали и говорили «делай заявку на другой день, а сейчас стричь не буду». Или можно увидеть картину как сидит клиент, ожидая когда его примут, а в это время два мастера просто стоят и между собой 10-15 минут общаются, шутят, что-то в телефоне показывают.
И как, совет, тем, кто думает приехать в Испанию и устроиться в сферу услуг, она рекомендовала расчитывать на зарплату не выше минималки, установленной законом. В Овьедо это что-то в районе 1к евро. Больше никто вам платить не будет, как бы вы ни работали и сколько бы клиентов не привели. 🤷♂️
#историиизжизни #испания #Овьедо
😱15🔥4🤔4❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Немного вечернего закатного Овьедо вам в ленту 🌆 . Вид из окна квартиры
#Овьедо
#Овьедо
👍17❤9🔥5
Я люблю иногда залипать на сайтах с объявлениями о недвижимости. Уверен, что я не исключение)
Решил тут посмотреть квартиры в Овьедо с ценой до 100 тысяч евро с условиями:
🏙 пешком до центра города (парк Сан Франциско/Старбакс) не более 15 минут
🛌 2 отдельные комнаты, с отдельной кухней
😍 ремонт, который не хочется еще раз ремонтировать)
👨🍳 хорошая кухня
🧦 собственное газовое отопление
🛒 хороший супермаркет в шаговой (не более 300м) доступности
☝️ не первый этаж
🅿️ собственная парковка на подземном паркинге
💰 цена до 100К евро
Нашел несколько вариантов. Фото самого лучшего варианта прикладываю. Из доп плюсов: два туалета, супермаркет Alimerka прямо в доме.
Из минусов, которые заметил:
- окна выходят в "колодец". Но может быть это даже и лучше, чем на проезжую улицу. Зависит от того, как колодцем пользуются другие жильцы дома, надо смотреть на месте.
- район неоднозначный. Недалеко есть район, куда бы я вечером не хотел бы пойти гулять. Насколько там реально преступность большая не знаю. Но когда мы там были днем, то даже тогда было немного стремно. Но все таки дом стоит не в этом районе, а рядом на границе. Плюс, если пойти ближе к центру буквально через 150 метров, будет то самое отделение полиции, куда надо идти за "Declaracion de Entrada" для новоприбывших номадов. Плюс там буквально рукой подать до очень классного стадиона местного клуба и парка вокруг него. В общем надо вечером вокруг по округе погулять, чтобы понять.
Еще надо смотреть подъезд и, желательно, пообщаться с соседями.
Вариант очень интересный, но кажется, что все равно где-то есть подвох)
Вот локация дома на карте (там можно посмотреть фото улицы и самого дома), а вот это объявление на Idealista.
Если брать такую квартиру в местную ипотеку на 30 лет с первоначальным платежом 20к, то в месяц платеж будет в районе 400€ (цифра усредненная и зависит от того, кто берет)
PS у кого есть опыт покупки недвижимости в Испании (особенно в ипотеку!), напишите плз в комменты или личку - интересно узнать ваш опыт.
#недвижимость #овьедо
Решил тут посмотреть квартиры в Овьедо с ценой до 100 тысяч евро с условиями:
🏙 пешком до центра города (парк Сан Франциско/Старбакс) не более 15 минут
🛌 2 отдельные комнаты, с отдельной кухней
😍 ремонт, который не хочется еще раз ремонтировать)
👨🍳 хорошая кухня
🧦 собственное газовое отопление
🛒 хороший супермаркет в шаговой (не более 300м) доступности
☝️ не первый этаж
🅿️ собственная парковка на подземном паркинге
💰 цена до 100К евро
Нашел несколько вариантов. Фото самого лучшего варианта прикладываю. Из доп плюсов: два туалета, супермаркет Alimerka прямо в доме.
Из минусов, которые заметил:
- окна выходят в "колодец". Но может быть это даже и лучше, чем на проезжую улицу. Зависит от того, как колодцем пользуются другие жильцы дома, надо смотреть на месте.
- район неоднозначный. Недалеко есть район, куда бы я вечером не хотел бы пойти гулять. Насколько там реально преступность большая не знаю. Но когда мы там были днем, то даже тогда было немного стремно. Но все таки дом стоит не в этом районе, а рядом на границе. Плюс, если пойти ближе к центру буквально через 150 метров, будет то самое отделение полиции, куда надо идти за "Declaracion de Entrada" для новоприбывших номадов. Плюс там буквально рукой подать до очень классного стадиона местного клуба и парка вокруг него. В общем надо вечером вокруг по округе погулять, чтобы понять.
Еще надо смотреть подъезд и, желательно, пообщаться с соседями.
Вариант очень интересный, но кажется, что все равно где-то есть подвох)
Вот локация дома на карте (там можно посмотреть фото улицы и самого дома), а вот это объявление на Idealista.
Если брать такую квартиру в местную ипотеку на 30 лет с первоначальным платежом 20к, то в месяц платеж будет в районе 400€ (цифра усредненная и зависит от того, кто берет)
PS у кого есть опыт покупки недвижимости в Испании (особенно в ипотеку!), напишите плз в комменты или личку - интересно узнать ваш опыт.
#недвижимость #овьедо
👍12❤6🔥2😱1