Интерес розничного бизнеса к аренде в центре упал до минимума за 10 лет, узнала «База». Торговать в «спальниках» стало выгоднее и стабильнее.

В 2015 году более 80% запросов арендаторов коммерческой недвижимости в России приходилось на центр города, сообщила компания MalinaProperty. Сейчас ситуация обратная: те же 80% спроса — в жилых районах. Интерес подогревает в том числе то, что девелоперы заранее закладывают помещения для коммерции на этапе стройки.

Стоимость аренды в центре иногда на 50–100% выше, чем на периферии, сообщил эксперт по ритейлу Михаил Лачугин. Кроме того, люди меньше ходят в офлайн-магазины и больше заказывают доставку. Поэтому проще арендовать даркстор, чем содержать полноценный магазин.

В центре обустраиваются флагманские магазины, шоурумы, премиальные рестораны, кофейни и развлечения, отметила глава департамента торговой недвижимости Accent Capital Светлана Кузьмина. Но именно в жилых районах формируется основной оборот и выручка, так как там есть предсказуемый трафик и высокая доля повторных покупок.

Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости BAZA также доступны в нашем канале в MAX: https://max.ru/baza

За Андрея Ермака внесли полную сумму залога в 140 млн гривен — в ближайшее время экс-глава офиса президента Украины должен выйти из СИЗО.

Об этом сообщают местные издания с ссылкой на Высший антикоррупционный суд Украины. Ермак был арестован на два месяца по делу о легализации 460 млн гривен. Его подозревают в причастности к схеме при строительстве элитного объекта в селе Козин под Киевом. Чиновник свою вину отрицает.

UPD: Андрей Ермак вышел из СИЗО.

Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости BAZA также доступны в нашем канале в MAX: https://max.ru/baza

В Петербурге подростки устроили кровавую резню после ссоры в «Ростиксе» — пострадавший получил 25 ударов ножом, но чудом выжил.

По данным «Базы», конфликт между двумя парнями 17 и 15 лет вспыхнул в заведении быстрого питания на Выборгском шоссе. Для решения вопросов между собой они вышли на парковку, но драка сразу переросла в поножовщину. Старший выхватил нож и 25 раз ударил школьника в живот, грудь и руки. Очевидцы постарались остановить вооружённого ножом подростка и незамедлительно вызвали скорую помощь.

Несмотря на тяжелейшие ранения, пострадавший школьник выжил. Его госпитализировали в реанимацию с сильной кровопотерей.

Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости BAZA также доступны в нашем канале в MAX: https://max.ru/baza

«Да отъ*бись ты нах*й отсюда»

Так глава Большесолдатского района Курской области отреагировал на проблемы связи во время онлайн-заседания с губернатором Александром Хинштейном. Глава региона потребовал от Владимира Зайцева доложить о ситуации с перебоями подачи воды в селе Любимовка, на которую регулярно жалуются местные жители.

Из-за проблем со связью районный глава не услышал вопроса губернатора, но включенный микрофон записал всё происходящее в его кабинете. Хинштейн пообещал позднее отдельно обсудить комментарии Зайцева.

Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости BAZA также доступны в нашем канале в MAX: https://max.ru/baza

В Советском Союзе ничего не было. Люди жили тихо. Не спеша. Была только Черемша. Это такой лев с ушами кролика.

Если вы не понимаете, о чём идёт речь, мы очень рады за вас. Но чтобы быть в теме, расскажем о невероятно популярном сейчас интернет-тренде с выдуманной Вселенной, который захватил все площадки.

«Бэнч» — новая рубрика «Базы», в которой разбираемся со всем этим вашим молодёжным. Сленг, тренды, айти, мемы.

Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости BAZA также доступны в нашем канале в MAX: https://max.ru/baza

Сын экс-директора холдинга, выпускавшего легендарную газету «Из рук в руки», передал мошенникам 16 млн рублей в Москве — юноша вынес им наличные, ювелирные украшения и дорогие отцовские часы.

По данным «Базы», 17-летний потерпевший оказался наследником Николаса Дадиани — бывшего гендиректора «Пронто‑Медиа», издававшего газету «Из рук в руки». Именно он в 2015 году принял решение закрыть печатную версию газеты из-за финансовых убытков. В июне 2020 года Николас Дадиани покинул пост директора.

Схема началась с звонка. Злоумышленники представились подростку сотрудниками «службы домофона» и убедили его сообщить код из СМС. Затем они стали запугивать его сообщениями о якобы взломанных «Госуслугах» и участии в финансировании запрещённой деятельности. В итоге школьник передал «для декларации» всё семейное имущество. Из квартиры матери он вынес: 5 930 евро, 750 долларов США, а также доставшиеся в наследство ювелирные украшения на сумму 9,4 млн рублей. Мошенники также убедили парня проникнуть в квартиру отца и отдать им наручные часы стоимостью более 6 млн рублей.

Общая сумма похищенного превысила 16 млн рублей. Благодаря камерам видеонаблюдения сотрудники столичного МВД вышли на 29-летнюю приезжую, которая забрала ценности у подростка. Её задержали на улице Маресьева. Вторая участница — 21-летняя жительница Долгопрудного — сбыла похищенное в ломбард, конвертировала деньги в криптовалюту и перевела кураторам. Расследование находится на контроле столичной прокуратуры — возбуждено уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере.

Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости BAZA также доступны в нашем канале в MAX: https://max.ru/baza

Выругавшийся матом на заседании с губернатором Курской области объяснил «Базе», что не собирался оскорблять главу региона.

По словам главы Большесолдатского района Владимира Зайцева, он сам не понял, как так вышло, что в эфир вырвалась его фраза «Отъ*бись ты нах*й отсюда» как раз в тот момент, когда губернатор Курской области Александр Хинштейн задал вопрос чиновнику.

Зайцев пояснил, что фраза была адресована неким людям в его небольшом кабинете, которые шумели и мешали его участию в онлайн-заседании с губернатором. Что это были за люди, чиновник сам не знает. Он уточнил, что также не понял, как и почему включился микрофон.

Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости BAZA также доступны в нашем канале в MAX: https://max.ru/baza

Вскрылась новая отмывочная схема Блиновских — 68 миллионов рублей хотят взыскать с королевы марафонов и её супруга за фиктивные займы самим себе.

После скандала и уголовного дела в отношении блогерши и её супруга, разбираться в денежных вопросах семьи был назначен финуправляющий. По данным «Базы», недавно специалист заметил странные поступления на счёт Блиновских — вернулись 2,7 млн рублей, которые давно выдавались в качестве займа некой ООО «Ветер». Фирма вернула деньги с процентами, но в ходе проверки деятельности компании финуправляющая пришла к мнению, что компания была лишь транзитным кошельком самой Блиновской.

Аналогичным образом вскрылись займы компании «Аквакультура». С 2018 года по 2021-й Блиновская выдала этой компании беспроцентные займы на 65,5 миллионов рублей. В нескольких случаях путём частой передачи прав на долг между аффилированными лицами займ просто «обнуляли» соглашением о «финансовой помощи».

Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости BAZA также доступны в нашем канале в MAX: https://max.ru/baza

Двух полицейских приговорили к 13 и 10 годам строгого режима за изнасилование 17-летней девушки в патрульной машине. Осуждённые заявляли, что задержали подростка по подозрению в закладке наркотиков.

«База» писала, что Алина (имя изменено) обвинила двух сотрудников ППС в изнасиловании. По её словам, в ноябре 2024 года она гуляла с другом в Тимирязевском парке, когда к ним подъехал наряд ППС. Полицейские Виталий К. и Роман Д. пригласили их в машину по очереди. Друга Алины отпустили через пять минут, а вот девушка застряла в машине надолго.

По словам Алины, сотрудники давили на неё, отобрали телефон, угрожали, что подбросят наркотики. Они подвезли её к полицейскому участку, но высаживать не стали. После полицейские снова отвезли девушку в парк, где один из них угрозами заставил девушку заняться с ним сексом. В этот момент второй ППСник вышел из машины и стоял «на стрёме».

После случившегося друг уговорил Алину написать заявление в полицию. Потерпевшей помогал Адвокатский проект «Травмпункт». Началось разбирательство, и по итогам служебной проверки были уволены начальник ОМВД по району Коптево полковник Александр Коско, его заместитель, командир роты и оба патрульных, задержавших в парке девушку с другом. Было возбуждено уголовное дело по статьям об изнасиловании несовершеннолетней и превышении должностных полномочий.

Свою вину подсудимые не признали. На очных ставках они уверяли, что остановили девушку, поскольку она якобы могла быть закладчицей. Однако следственные экспертизы не обнаружили в её организме следов наркотиков. Сегодня Коптевский районный суд назначил бывшим сотрудникам полиции Виталию К. 13 лет строгого режима, а Роману Д. — 10. Оба лишены званий.

Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости BAZA также доступны в нашем канале в MAX: https://max.ru/baza

Власти Югры ввели ценз оседлости для получения детских пособий.

Теперь, чтобы получить ежемесячное пособие в связи с рождением и воспитанием ребенка, потребуется прожить в России не менее пяти лет. Новые требования вступят в силу с 1 апреля 2027 года. В региональное законодательство внесены изменения, принятые на федеральном уровне.

Кроме того, в ХМАО расширили условия получения единого пособия для многодетных семей. С 22 мая право на выплаты сохранят семьи, чей среднедушевой доход превышает прожиточный минимум не более чем на 10%.

Даже если доход незначительно выше установленной нормы, право на пособие сохраняется — это справедливый и гибкий подход,

— заявил директор окружного департамента соцразвития Антон Терехин.

Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости BAZA также доступны в нашем канале в MAX: https://max.ru/baza

Молния убила велосипедиста в Краснодаре.

По словам очевидцев, в жилом квартале «Лучший» в мужчину на велосипеде ударила молния прямо во время движения.

На место приехали медики, но спасти его не смогли.

Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости BAZA также доступны в нашем канале в MAX: https://max.ru/baza