В России с 2025 года начнут резко расти объемы морально устаревшего жилья: к концу текущего десятилетия они достигнут 54 млн кв. м, а к 2040 году – 216 млн кв. м, подсчитали в Институте народного прогнозирования (ИНП) РАН.

«Это связано с тем, что дома, возводившиеся в первый и второй периоды индустриального домостроения, начнут достигать условного срока предельной эксплуатации. Таким образом, абсолютный максимум многоквартирного жилья, предполагаемого к выбытию, прогнозируется в 2038-2040 годах», – говорится в исследовании. Речь идет прежде всего о хрущевках, которые массово строились в 1956-1963 годах, а также о девяти- и двенадцатиэтажках, которые возводились в 1963-1969 годах, уточнили в ИНП РАН.

К 2040 году этим домам потребуется капитальный ремонт либо вывод из эксплуатации и строительство на их месте нового жилья. Согласно прогнозу института, накопленный объем устаревшего жилья в России к 2040 году может превысить 270 млн кв. м. Из них 162,8 млн кв. м (3,9% от жилищного фонда России на 2022 год) придется выводить из эксплуатации, а остальное не будет соответствовать современным стандартам.

ТОП горячих журналистских расследований

The Moscow Post: бизнесмен, владелец компании «Экспо Гласс» Александр Смирнов, судившийся с журналистами The Moscow Post, хочет, чтобы редакция выплатила московской адвокатской конторе «Парадигма» почти 1 млн рублей.

Политуправа: Минфин готовит документы о продлении полномочий Германа Грефа. Ответа на вопрос, останется ли нынешний глава Сбера в своем кресле, избегают все. Оно и понятно — продлевать полномочия председателя совета директоров компании может только общее собрание акционеров. У Минфина 50% плюс 1 акция Сбера, но даже при этом надо понимать, что круг лиц, принимающих решение по Грефу, несколько шире, чем Силуанов и его подчиненные.

Бульдоги под ковром: комитет Совфеда по регламенту и организации парламентской деятельности принял решение «жестко предупредить» Людмилу Нарусову о недопустимости поездок в страны НАТО во время СВО.

Железный Феликс: в Версальском дворце на банкете для Макрона и Карла III подавали вино ценой в среднюю зарплату француза. Завтра они расскажут, что, для блага народа и матушки природы, мясо в магазинах заменят на жуков. И вновь будут пировать за ваш счёт.

Пауки в банке: часть земельного участка бывшего завода Toyota в Шушарах, которую планировалось использовать для расширения производства, теперь отдадут под площадку особой экономической зоны «Санкт-Петербург»: там собираются создать площадку, где смогут разместиться до 40 компаний, а в перспективе обещают создать до 5,3 тыс. новых рабочих мест.

Неудаща: депутаты ЛДПР собираются внести в Государственную думу законопроект, предлагающий установить нижний порог зарплат для учителей в России на уровне 2,5 МРОТ — то есть не менее 32 484 рублей.

Кремлевский портной: из кабинетных коридоров доходят слухи о том, что отсутствие радикальной реакции и ответов на недавние беспрецедентные удары ВСУ по инфраструктуре РФ, в том числе в Крыму и Сочи, обусловлено тем, что Кремль, видя как идёт программа по сливанию Зеленского и Ко на западе, выжидает.

Слияние с поглощением: ФАС возбудила дело против Мегафона из–за необоснованного повышения тарифов.
В 2023 году оператор повысил тарифы на услуги связи для более 8,2 млн абонентов в среднем на 10,24%.

Red binder: возможно, афера года. Министр цифрового развития Максут Шадаев за 3,3 млрд ₽ продает правительству Михаила Мишустина «разработку отечественного защищенного ПО и програмно-аппаратных комплексов для цифровой экономики». Судя по инсайдерской информации и срокам исполнения «контракта», речь идет о все той же финской (!) операционной системе для смартфонов «Аврора».

Semper iratus: традиционно неплохой доход московским чиновникам приносит специально устроенная путаница в знаках. Можно ли под этим знаком поставить легковую машину? Рядовой автолюбитель, скорее всего, решит, что можно. На самом деле нет, авто будет эвакуировано на платную штрафстоянку. Еще и штраф выпишут.

Одет аккуратно. Борода черная: продолжается грабеж людей каршеринговыми компаниями. Пользователи «Сити-Драйв» жалуются в социальных сетях, что приложение списывает с карт деньги за платную бронь «виртуальных» машин, однако в указанном месте автомобиль не стоит. На жалобы оператор не отвечает, деньги не возвращают.

🚢⛽️💰Потолок цен на российскую нефть в $60 за баррель практически не работает — 75% морских поставок отечественной нефти в августе осуществлялись без западных страховок, которые являются главным рычагом влияния на соблюдение потолка цен.

Анализ данных страховых и судоходных компаний от аналитической компании Kpler показывает, что количество морских перевозок российской нефти без участия западных страховщиков выросло примерно на 50% по сравнению с весной 2023 года. Россия успешно справляется с санкциями «большой семерки» по ограничению цен на экспорт нефти, в 2023 году Москва заработает от экспорта нефти как минимум на $15 млрд больше, чем в прошлом.

После введения санкционного потолка цен в конце 2022 года российская нефть первоначально подешевела до $40 за баррель , так как ограничительные меры не позволяют компаниям из G7 и ЕС предоставлять транспортные, страховые и финансовые услуги для российской нефти и нефтепродуктов, если они продаются по цене сверх установленного предела в $60 за баррель.

В ответ Россия отказалась поставлять свою нефть странам, присоединившимся к потолку цен, и переориентировала поставки на дружественные страны - Китай и Индию . На фоне изменения структуры рынка нефтегазовые доходы России резко упали — на 47% год к году (по данным за июль). Для исправления ситуации Россия в начале 2023 года начали постепенно снижать дисконт на нефть с $34 за баррель до $25 за баррель и добилась определенных успехов. При этом, растущая независимость Москвы как продавца совпала с сильным ростом за последние месяцы цены на нефть в мире —  она впервые за 13 месяцев превысила $95 за баррель.

Средняя цена на основной экспортный сорт российской нефти Urals с июля поднялась выше $60 за баррель. В сентябре этого года Минфин России сообщил, что средняя цена на российскую нефть марки Urals в августе этого года составила $74 за баррель. За восемь месяцев 2023 года средняя цена Urals оказалась ниже западного лимита, $56,58 за баррель, и меньше, чем в январе—августе 2022-го ($82,13).

Доходы России от экспорта нефти в августе выросли до $17,1 млрд, следует из отчета Международного энергетического агентства (МЭА), что является самым высоким уровнем с октября 2022 года, когда российский экспорт достиг $17,3 млрд. На фоне роста цен на нефть и успешного обхода санкционных страховых ограничений, в будущем странам G7 и Евросоюзу будет сложно обеспечить соблюдение введенного ими ценового ограничения. К тому же объявленный Россией запрет на экспорт бензина и дизельного топлива может привести к тому, что Россия получит более высокие цены за меньшие объемы поставок.

Переход на расчеты в рублях во внешней торговле, которым так гордились власти, стал колоссальной проблемой для российской валюты. Чтобы поддержать падающий рубль, министр экономического развития Максим Решетников предложил пойти по пути Китая, где существуют фактически два юаня: «Нужно изучать китайскую модель, где юаневый рынок подразделяется на внутренний и внешний, и реализовать собственный ее аналог, сохраняя при этом единство курса рубля».

В Китае существует, по сути, два юаня: он- и офшорный. Для вывода за границу крупных сумм требуется разрешение Народного банка Китая. Выдают его не всегда. Например, из-за этого год назад Россия не смогла выпустить облигации в юанях.

Идея Решетникова – поставить «мембрану» между внутренним и внешним рынками рублей. Решетников подчеркнул, что «это исключительно наша позиция – мы ее обсуждаем с ЦБ». По его словам, речи о двух курсах рубля – внутреннем и внешнем – ни в коем случае не идет: «Два курса – это крайне вредное явление. Мы против этого, и здесь у нас с ЦБ позиция одна».

Денег нет, но вы держитесь: Минэкономразвития перестало принимать заявки на восстановление предприятий Белгородской области.

Всего региону на эти цели выделили ₽796 млн из федерального бюджета. При этом в июне губернатор Вячеслав Гладков заявлял, что только на восстановление предприятий Шебекинского городского округа потребуется ₽13 млрд.

Как утверждает телеграм-канал «ВЧК-ОГПУ», размер господдержки на восстановление предприятий не превышал 50% от ущерба, а с конца августа прием заявок вовсе был закрыт. Чиновники просят дождаться «очередного этапа конкурсного отбора».

Ранее власти региона перестали выплачивать компенсации жителям Шебекино из-за участившихся случаев мошенничества.

Инфляционные ожидания россиян растут: через год население ждет инфляцию в 11,7% (+0,2%).

Медиана долгосрочных ожиданий на 5 лет вперед поднялась более значительно – до 11,4%. Ожидания увеличились только у респондентов без сбережений.

По данным мониторинга, проведенного Банком России в сентябре 2023 года, рост ценовых ожиданий предприятий на три месяца вперед продолжился. Так что рост цен вероятно не сойдёт на нет после повышения ключевой ставки.

Банк России отмечает, что возросли опасения россиян относительно роста цен на бензин и мясо.

Дефицит, возникший на российском рынке топлива и заставивший власти остановить его экспортные поставки, вынудил руководство «Роснефти» провести ревизию: целая серия отставок топ-менеджеров НК произошла в последние дни.

По информации The Wall Street Journal были уволены:

• начальник управления трейдинга Марат Загидуллин. По словам собеседников WSJ, Загидуллина якобы вывели из офиса сотрудники службы безопасности;

• финансовый директор Александр Поляков;

• руководитель отдела продаж химической продукции Никита Пакулин и его заместитель Андрей Добряков. 

Сама «Роснефть» все отрицает. Замена сотрудников направлена исключительно на повышение эффективности в интересах акционеров, ответили в компании.

Крупнейшая по объему операций в мире криптовалютная биржа Binance уходит из России: весь российский бизнес будет продан компании CommEX, а процесс перехода пользователей займет до года.

Летом из Binance ушли два топ-менеджера, курировавшие работу в России. Глеб Костарев был вице-президентом по Восточной Европе и СНГ, Владимир Смеркис – директором по России.

26 августа Binance запретила россиянам p2p-операции с любыми иностранными валютами. Ограничения ввели после публикации WSJ о том, что Binance по-прежнему помогает россиянам переводить деньги за границу, несмотря на взятое на себя обязательство соблюдать западные санкции. Например, биржа продолжала поддерживать карты попавших в SND-лист «Сбера» и «Тинькофф», переименовав их в «зеленую местную карту» и «желтую местную карту».

В мае стало известно, что Минюст США ведет расследование против Binance. Американские власти заподозрили, что с ее помощью российские граждане обходят санкции.

Набиуллина внесла в Думу кандидатуры трех новых членов совета директоров ЦБ и запрос о продлении полномочий еще четырех: в октябре истекают полномочия пяти членов совета (они назначаются на 5 лет), но бывшего первого зампреда Центробанка Ксении Юдаевой в списке нет.

Это фактически означает конец ее карьеры в руководстве Банка России.

Два месяца назад она неожиданно покинула пост который занимала почти 10 лет, и перешла на пост советника Набиуллиной и теперь занимается аналитикой и взаимодействием с экспертным сообществом. И в этой должности она могла бы войти в совет директоров. Например, другой советник и бывший зампред ЦБ Алексей Симановский, полномочия которого также истекают в октябре, номинирован в новый состав совета.

Страшная статистика: у 98% россиян есть минимум одна банковская карта

Но лишь единицы знают, как на ней заработать. Например, по пятницам Тинькофф дает 90% кешбек на все покупки в категории «Рестораны». А Райффайзен вообще не начисляет % по кредиту, если сумма долга составляет меньше 59.000р.

Можно и дальше ходить с куском пластика в кармане и вестись на уловки банков. А можно читать канал Экономикс и зарабатывать на них.

Здесь показывают лазейки, которые таит банковская система, и объясняют, как на них заработать лишние 30-40 тысяч рублей.

Хватит копить бонусы «Спасибо», подпишитесь и получайте от банков свои кровные: https://t.iss.one/+BNGT6icYtng3ZTEy

Россию лишили последнего канала поставок шведского оборудования для 5G: правительство Швеции не разрешило компании Ericsson поставить оборудование российским компаниям по контрактам, которые были заключены до СВО. Это следует из решения суда по иску сотового оператора Tele2 к ООО «Сател ТВК», поставлявшему телекомоборудование Ericsson в Россию, пишут «Ведомости».

В материалах дела указывается, что «из-за введенного юридического запрета шведская компания Ericsson AB, производитель, оказалась лишена возможности экспортировать свое оборудование в Российскую Федерацию». При этом Ericsson запретили поставлять оборудование не только ООО «Сател ТВК», но и любому другому покупателю для поставки в Россию. К 2023 году Tele2 планировала установить 50 тыс. базовых 5G-ready станций Ericsson Radio System в 27 регионах России, включая Московскую и Ленинградскую области. Это должно было помочь подготовиться к запуску стандарта 5G.

По параллельному импорту завезти базовые станции не получится. Станции производятся для определенного региона, что отражается в особенностях роутеров, лицензиях и ключах активации. Решить технические вопросы без поддержки производителя практически невозможно. Если операторы не начнут получать отечественные базовые станции в 2025 году, в России начнется деградация сетей.

Качество выдачи денег в ипотеке ухудшается быстрее, чем в сегменте необеспеченных кредитов. 71,7% новых жилищных кредитов выдается заемщикам, тратящим на их погашение больше половины своего дохода.

ЦБ пытается уйти от объективной реальности и не хочет признавать уже сформировавшийся пузырь на рынке ипотечных кредитов, представляющий потенциально серьезную опасность для экономики страны.

При этом, правительство продолжает накачивать льготные программы ипотеки — расходы федерального бюджета на нее в 2024 году возрастут почти в четыре раза, с запланированных бюджетом 119,4 млрд рублей до 453,8 млрд рублей. Решение крайне спорное, нагрузка на бюджет из-за льготных ипотечных программ становится уже очень ощутимой, рынок перегрет, его надо остужать. Но стройсектор по-прежнему рассчитывает на сохранение массовой льготной ипотеки, является локомотивом экономики и продолжает активно запускать новые проекты, рассчитывая на высокий будущий спрос. Очень зря, просадка рынка будет жесткой.

В AppStore появилось обновленное приложение «Тинькофф Бизнес». Пока что его не заблокировали.

Во время сессии Московского финансового форума Силуанов решил пошутить про рост цен в стране и призвал граждан просто не покупать дорожающие продукты.

Между тем, годовая инфляция в России, по официальным данным, выросла до 5,7%. По данным Минэкономразвития, на прошедшей неделе рост цен ускорился.

📍Команда InsaidSMM собрала для Вас полезные каналы,которые Вам точно понравятся! Подписывайтесь, чтобы не потерять.

❗️Light Industrial может стать главным трендом 2023 года в коммерческой недвижимости в России.
Журнал Forbes называет Light Industrial новой нефтью, почему?
❓Ответы на эти и другие вопросы на авторском канале про склады Light Industrial в России и в мире.

💰Бизнес и финансы - источник вдохновения и знаний для предпринимателей.
Канал с ежедневными новостями в сфере бизнеса и финансов, помогает разобраться в инвестициях и развить финансовую грамотность. Подписаться ✍️

Finance List Крупнейший новостной медиаресурс в сфере финансов, экономики и инвестиций.

MoneyWave • Экономика и финансы Узнай как всегда быть на гребне денежной волны 🐳

eCommerce Канал коммерческого предназначения, мы расскажем что и как повлияет на размер твоего кармана.

Небрехня читают, чтобы понять, как и кем устроена российская экономика на самом деле. По каналу сверяют часы бизнесмены и топ-менеджеры госкомпаний. Не принимайте решений, не посоветовавшись с @nebrexnya

Эмирейтс ОАЭ - ваш навигатор по Эмиратам, самые актуальные новости, выгодные предложения, описание всех пляжей и скрытых достопримечательностей - от местного жителя.

📌 Подборки организованы InsaidSMM.

Все больше российских регионов жалуются на дефицит топлива на заправках. При этом неделю назад правительство запретило вывозить из страны товарный бензин и дизель.

Переход России на китайскую модель валютного рынка с введением двух курсов рубля приведет к резкому падению отечественной валюты: если страна введет два курса рубля, у нас один будет ₽150, а другой – ₽250, заявил глава ВТБ на Международном банковском форуме в Сочи.

По словам Костина, вместо подобных экспериментов необходимо соблюдать меры, введенные Центробанком, и постепенно возвращаться к более низким ставкам, к более стабильной ситуации. «Я считаю, что у нас необычная ситуация, необычная рыночная ситуация. У нас слишком много геополитических факторов воздействующих, чтобы мы могли [вводить] какой-то набор еще, может быть, мер стабилизации или смягчения критериев или целевых показателей инфляции», – подчеркнул банкир.

В свою очередь глава «Сбера» назвал создание «мембраны» для рубля на валютных рынках шагом назад. «Это было уже в Советском Союзе, и это означает отсутствие конвертируемости. Любое отсутствие конвертируемости – это огромный ущерб для экономики», – пояснил Греф.

Напомним, ранее министр экономики РФ Максим Решетников предложил пойти по пути Китая, чтобы поддержать падающий рубль. Но экспертное сообщество не оценило эту идею.

Британия расширила антироссийский санкционный список

Власти Великобритании сообщили о расширении списка санкций против России.

Из опубликованных данных следует, что под ограничения попали 11 граждан РФ и организаций. Среди них — глава МЧС РФ Александр Куренков, Центральная избирательная комиссия РФ, депутат Государственной Думы Александр Сидякин, члены администраций новых территорий России — Запорожской области, Херсонской области и Донецкой Народной Республики.

Ограничения предполагают, что фигуранты санкционного списка будут лишены возможности въезда в Великобританию, также их активы, в случае обнаружения, будут заморожены.

Напомним, после начала специальной операции РФ на Донбассе против нашей страны были введены санкции со стороны стран ЕС, США, Японии, Канады, Великобритании и других. Ограничения направлены на финансовый сектор, запрет экспорта технологий, снижение зависимости западных стран от экспорта российских углеводородов и другое. Также европейские государства и США провели высылки ряда российских дипломатов, всего покинули дипломатические представительства несколько десятков сотрудников МИД РФ.

Так реальные доходы граждан всё-таки значительно упали. Вот как так, ведь ещё недавно в Правительстве говорили, что у нас все нормально и прирост в промышленности имеется. Росстат цифры с приростом все рисует и старается во всю.

Подумаешь большой бизнес уходит из России, нам ведь они не указ. Да и наш ликвидный алкогольный бизнес все в тень хочет ускользнуть не от хорошей жизни. Ну и конечно инфляция тут как тут. Куда же без неё. Зато выручка в магазинах растёт и неважно что прибыли все меньше.

И не важно, что низкий уровень жизни в России с "не хорошими" показателями в мире.

Наверху сказали что все идет по плану,  значит так и есть.

Но сколько верёвочке не виться .....