Инвестиции в недвижимость со 100% доходностью

Ликвидность квартир в ЗАО на этапе котлована гораздо выше, чем в среднем по рынку Москвы.Так в 3 корпусе квартала Stellar City стоимость недвижимости стартовала от 5 млн ₽. Сейчас, после ввода в эксплуатацию, стоимость аналогичной квартира достигла 10,5 млн ₽.

Сейчас на старте продаж 4 корпуса Stellar City у инвесторов есть возможность получить аналогичный доход.
До конца января действуют приятные бонусы для первых покупателей:
• стоимость от 7 млн ₽
• беспроцентная рассрочка на 12 месяцев
• white box в подарок при покупке определенных лотов

Stellar City — многофункциональный квартал на западе Москвы, в котором появятся школа и детский сад, воркаут-зоны, променад, вело‒ и беговые дорожки, а также коммерция на первых этажах для ежедневных покупок. В 4 корпусе более 60 вариантов функциональных планировок с высокими потолками и увеличенными окнами.
Подробности о проекте и актуальные акции - на сайте и в офисе продаж. Получите свою выгоду со Stellar City!

Реклама: ООО «БУ-МЕДИА». ИНН: 9728001292

Уважаемые коллеги, дорогие журналисты!

Сегодня мы отмечаем один из самых значимых дней в нашей профессиональной жизни - День журналиста! Этот день - праздник всего журналистского сообщества, своего рода символ нашей непростой, но такой интересной и ответственной профессии.

Ваша работа не только поднимает нас на самые вершины информационного мира, но и позволяет быть постоянным свидетелем истории. Журналисты ловят мгновения и запечатлевают их в своих статьях, репортажах и интервью. Вы становитесь голосом общества, передающим его настроение и проблемы, сообщая о событиях, которые формируют наше будущее.

Ваша профессия требует от вас бесконечного стремления к истине, объективности и независимости. Вы сталкиваетесь с трудностями и преградами на своем пути, но ваша готовность работать в любых условиях и неуклонное стремление к правде делает вас подлинными героями современности.

Каждая ваша публикация, телепередача или радиоэфир являются результатом вашей эрудиции, профессионализма и креативности. Вы постоянно совершенствуетесь, чтобы быть в курсе последних событий и тенденций, и принимаете участие в общественной дискуссии.

Поздравляем каждого журналиста с праздником! Желаем вам вдохновения для создания уникальных и интересных материалов, смелости чувствовать и говорить правду, искреннего признания и благодарности за вашу работу. Пусть ваш голос будет всегда услышан и ваш труд получит заслуженное признание!

С Днем журналиста! Будьте горды своей профессией!

С уважением @vechernii_m
____________________

Кремлевский пересмешник, Котел #6, Московская прачечная, Пауки в банке, Критик новостной ленты, Шо, опять?, Украина не Россия, Медведь, Новости сегодня, Кремлевский мамковед, Политтранзит, Тайный советник Z, Тайная канцелярия, Россия не Европа, Кремлевский портной, Сибиряк, Бульдоги под ковром, Честные новости, ПОЛИТИКА В КРУГУ, Псковская лента новостей, ДУМАем, Шалтай-Бабай, Русская душа, Что делать?, Политический аналитик, Национальный Z Курс, ПолитСатирКа, Политический мусорщик, Вечерний пророк, НЮХАЧ, Кремлевский кейс, Распутица, Андрей Гусий, Канал визионера, Кремлевский шептун, Интуиция подскажет, Одет аккуратно. Борода черная, Навстречу трансферу, Политический обозреватель, Муниципальная песочница, Москвариум и его обитатели, БОЛЬШОЙ ТРАНСФЕР 2024, The Moscow Post, Акценты, Московский пул, Тайны Ленинградского двора ZVO, Мурашко по коже, Тенденции эпохи, Русский ноу нейм, Плавильный котел, PZDC, РУССТРАТ, Закулисная Москва, Железный Феликс, kavkaz_leakbez, Харисов о политике, Бетон, деньги, два столба, Небрехня, Спросите у Расула, ПУЛ N3, Образ будущего, Мейстер, НЕЗЫГАРЬ, Навстречу Трансферу, Темник, Радио Стыдоба, Друид, 16 негритят, Кремлевский шептун, Методичка, БОЛЬШОЙ ТРАНСФЕР 2024, Тайная канцелярия, Доктор прописал, Русский Демиург, Мадам Секретарь, Т34, НАДЗОНАЯ, ГлавМедиа, Караульный, BRIEF, Асфальт, ВЧК-ОГПУ, ИнформБюро, Реальный Губер, МАРДАН, Тина Канделаки, КСТАТИ, Александр Хинштейн, Маргарита Симоньян, Стрелец-Молодец, Роман Алехин, Политджойстик, ДОКТОР СОСНОВСКИЙ, Abbas Djuma, Максим Кононенко, Неудаща, СОЛОВЬЕВ.

#НаПонимание: шабес-дайджест чужих, но полезных для префронтальной коры постов по версии Последнего Инсайдера. 2-я неделя 2024.

🤚 5 штук совсем про политику:

1. НЕЗЫГАРЬ: Рамки национализации расширятся. В прошлом году происходил отъем объектов связанных с ОПК, теперь — предприятия ЖКХ.

2. Неудаща: Индийские нефтяные корпорации рассматривают возможность дополнительной закупки нефти у Saudi Aramco из-за снижения цены и проблем с платежами из России.

3. ВЧК-ОГПУ: Госчиновники через ФНС России открывают себе двойные и тройные ИНН для сокрытия реального дохода, выяснил суд над алиментщиком.

4. Пауки в банке: Россия занимает лишь 3,3% в китайском экспорте. В ЕС КНР продает вчетверо больше товаров, в США – 3,3 раза больше.

5. День опричника: Россиян-релокантов, эмигрировавших в «недружественные» страны, хотят отлучить от голосования.

✋ 5 штук не совсем про политику:

1. Экономика долгого времени: Союз между Ираном, Китаем и РФ напоминает экономические картели. У всех участников есть все стимулы выйти из «картеля» при первой возможности.

2. Толкователь: Институт социологии РАН, 2023: 98,7% выпускников ВУЗов собирались после выпуска из университета работать в городах, в том числе 87,9% – в крупных городах.

3. Временное правительство 2.0: У "Аэрофлота" сломался уже восьмой за месяц самолет. У РЖД один за другим начали ломаться поезда "Ласточки" и "Финисты"…

4. Бульдоги под ковром: Призывы рожать по 8 детей и ограничения абортов не смогли затормозить падение […] «Дно девяностых» по уровню рождаемости было пробито.

5. Беспощадный IT: Сбер сосредотачивает внимание на развитии криптовалютных решений для внешнеэкономической деятельности — банк начал искать исполнительного директора по данному направлению.

📽Бонус-видео #1: Киты создали на воде идеальную спираль Фибоначчи.

🖥Бонус-видео #2: Жириновский о войне на Ближнем Востоке в 2024 году.

🌅Бонус-фото: Stealth в небе над Дубаем.

Последний Инсайдер @LastOfRus всегда искренне рад каждому тексту, достойному ума и глаза даже на выходных.

Конец декабря и начало января выдались плодотворными для алармистов и апологетов Третьей Мировой. Якобы контуры новой большой войны все четче вырисовываются, и фитиль второй раз за последние полгода снова подожгли на Ближнем Востоке. Так ли это, сказать пока сложно. Очевидно, что встречать «голубей мира» спешить не стоит, ведь в этом регионе кружат исключительно «ястребы».

Однако политические игрища вторичны, ведь даже небольшой военный конфликт принципиально перекраивает экономическую карту Ближнего Востока.

Аналитики отметили ряд тенденций:

• военные действия в районе Баб-эль-Мандебского пролива и Красного моря несут серьезные последствия для ключевых торговых маршрутов, соединяющих Европу и Азию. Это особенно заметно в контексте Суэцкого канала, который является стратегическим коридором, обеспечивающим прохождение значительной части глобальной морской торговли. Данный канал используется для перевозки около 15% всей мировой торговли. Важность этого пути подчеркивается ежегодной транспортировкой через него 12% мировых запасов нефти и 8% глобального объема природного газа. Остроту ситуации подчеркивает реакция рынка на эти события: зафиксирован скачок цен на нефть марки Brent, которые выросли на 2% за одну ночь, достигнув отметки в 78,86 долларов за баррель, и продолжают демонстрировать тенденцию к росту. Суэцкий канал, наряду с нефтепроводом SuMed, пролегающим через Египет, играет ключевую роль в поставках саудовской нефти на европейский рынок;

• важно заметить, что возникли серьезные препятствия для торговли нефтью из ОАЭ через порт Эйлат в Израиле;

• в ответ на угрозу безопасности многие морские перевозчики приняли решение изменить свои маршруты, теперь они обходят Африку. Это изменение приводит к увеличению времени доставки на десять дней и к значительным дополнительным расходам на топливо, которые оцениваются в сумму не менее одного миллиона долларов за каждое судно. Также предполагается, что в связи с увеличением рисков вырастут страховые премии. Шанхайский индекс контейнерных перевозок и стоимость доставки стандартного 40-футового контейнера из Китая в Европу также подвержены влиянию текущих конфликтов, отражая повышенную нестабильность в регионе;

• европейский рынок, как основной узел морской логистики, оказывается наиболее уязвимым в данных условиях. В обычное время расходы на морскую импортную логистику составляют около 7% от общей стоимости товара, однако в сложившейсяситуации эти затраты могут легко превысить 20%. Для сравнения: в 2021 году, когда в Суэцком канале произошло столкновение с судном Evergreen, эта стоимость достигла 25%.

Рейтинг каналов политического сегмента Телеграм за неделю 08.01.24 - 15.01.24 г. по цитированию по данным статистического сервиса "Телеметр" с учётом удельного веса упоминаний на один пост и количества публикаций в сутки от Экспертного Совета Нацфонда развития регионов (НФСУРР).
1. Дмитрий Медведев (1933 упоминаний в других ТГ-каналах)
2. Вячеслав Володин (1657)
3. Скурлатов live (1065)
4. Что делать? (922)
5. Московская прачечная (846)
6. Распутица (831)
7. Мария Захарова (829)
8. Незыгарь (640)
9. Маргарита Симоньян (508)
10. Неудаща (492)
11. Зона особого внимания
12. Мастер пера
13. Сибиряк
14. The Moscow Post
15. Александр Хинштейн
16. Россия – не Европа
17. Новости сегодня
18. Бульдоги под ковром
19. Кремлёвский пересмешник
20. Дмитрий Гусев
21. Русские грамоты
22. Президент Гордон
23. Критик новостной ленты
24. Пауки в банке
25. Пульс Дона
26. Ярослав Нилов
27. Мадам Секретарь
28. Футляр для Курая
29. Политтранзит
30. Мадуро - не дура
31. Русский националист 32. Пятилетка
33. Железный Феликс 34. Донбасский кейс 35. Вечерний пророк
36. Политсатирка 37. Плавильный котёл 38. Украина - не Россия 39. Владимир Морозов 40. Тенденции эпохи 41. Неверный путь 42. FSA - NSA 43. Новый век 44. Русское Зазеркалье 2.0 45. Пророк России 46. Вечерний Хабаровск 47. Мельница 48. Православная политика 49. Северный город Z 50. Зеркало

👁 Обзор событий и трендов от «Кремлевского пересмешника» — не пропусти важное в стремительно меняющейся повестке:

🤯 Мировая напряженность. Огромное число неразрешимых противоречий между странами и открытое бряцание оружием перед друг другом показывают закрепление тенденции в международной политике решать споры силой, а не в путем переговоров — дипломатические инструменты себя исчерпали. Попрание демократических институтов и преследование политических оппонентов в самих Штатов говорит и «коллективном Западе» в целом говорят о том, что нынешняя их агрессивная внешняя политика свернута не будет — они готовятся к войне, а в этом процессе дискуссии и дебаты внутри стран являются лишними.

Горячие конфликты на Ближнем Востоке со все более расширенным вовлечением в них западных стран могут в будущем стать спусковым крючком для уже глобального противостояния сверхдержав — особенно если учитывать количество интересов и бенефициаров происходящих в регионе событий. В связи с этим в повестке то и дело возникают алармистские настроения касательно «начала Третьей Мировой» — политические предпосылки к тому есть, но вот с экономической точки зрения все выглядит спорно. Параллельно же глобалисты вновь начинают поговаривать о новой пандемии «X», желая повторить «коронавирусный проект» — борьба за влияние идет на всех уровнях.

Интересные материалы от: Футляр для курая, Мадам секретарь, Теле Стрим, Бульдоги под ковром, Новости сегодня, Пауки в банке, Скурлатов live.

Очередной нож в спину от «дружественной страны»: российские компании столкнулись с проблемами в работе с Турцией, которая стала одним из крупнейших хабов по обходу санкций и почти вдвое увеличила поставки в РФ товаров – от фруктов и электроники до одежды и автокомпонентов. С начала января 2024 года турецкие банки блокируют платежи из России, пишет Ekonomim со ссылкой на источники, знакомые с ситуацией. По их словам, потоки платежей за торговые сделки практически остановились, причем под удар попала торговля в национальных валютах: турецкие банки не принимают из России ни лиры, ни рубли.

Некоторые банки начали аннулировать ранее одобренные транзакции, ссылаясь на то, что сделки касаются «запрещенных товаров», рассказывают и источники Ekonomim.

Платежная блокада стала практически тотальной и затронула все отрасли: банки блокируют платежи из Россию турецким химическим компаниям, заводам автодеталей, производителям одежды и обуви.

Проблемы возникли вскоре после того, как Турцию посетил госсектерарь США Энтони Блинкен. В ходе своего визита он обсудил с главой турецкого МИДа Хаканом Фиданом «санкции и экспортный контроль», а также их возможные попытки их обхода. Чуть ранее, в конце ноября в Анкару летал замминистра финансов США Уолли Адеймо, ответственный за контроль санкционной политики. По словам источников Bloomberg, Адеймо привез «последнее предупреждение» турецким компаниям.

Межбанковский платежный кризис нарастает: российские компании испытывают сложности в платежах не только в адрес Турции, но и Китая – ключевых «дружественных стран», которые обеспечивают больше половины импортных товаров, поставляемых в РФ.

Китайские банки, как и турецкие, разрывают отношения с российскими кредитными организациями из-за давления со стороны США. Американский Минфин в конце декабря предупредил, что будет наказывать санкциями иностранные банки, «поддерживающие военные усилия России».

В Турции это привело к фактическому параличу экспортных операций в РФ, почти все работавшие с Россией крупные турецкие банки блокируют платежи, в том числе в лирах и рублях, и закрывают корсчета российским партнерам.

Первые проблемы с китайскими банками начались в ноябре, в декабре они стали постепенно нарастать, сроки поступления денежных средств достигают недели и больше. Ожидается, что масштаб проблемы может вырасти: крупнейшие госбанки КНР начали «зачистку» связанных с Россией компаний, прежде всего тех, чьи бенефициары или контролирующие лица находятся в России, а также «серых» поставщиков подсанкционных товаров через третьи страны.

Петербургские юристы и предприниматели замерли в ожидании судьбы крупнейшего российского нефтяного порта на Балтике. Речь о Петербургском нефтяном терминале (ПНТ), в прошлом – знаковом месте для «Бандитского Петербурга» 90-х, а сейчас – предприятии стоимостью около ₽20 млрд, которое помогает в условиях санкций продавать российские нефтепродукты за рубеж.

По информации «Блокнота», контроль над ним и всеми его финансовыми потоками уже в ближайшие месяцы, якобы, может быть переведен на компании из Объединенных Арабских Эмиратов.

На первых порах, возможно, они и будут контролироваться нынешним председателем совета директоров терминала Еленой Васильевой, но по факту – совсем другими людьми. В поведении которых, несмотря на близость к руководству крупнейшего российского порта, легко заподозрить лояльность украинским властям и даже ВСУ.

Binance теряет долю рынка, уступая OKX и Bybit. Но в целом раздел рынка очень стабильный: распределение между ведущими криптобиржами за год изменилось незначительно.

Риск исходит извне. С запуском биткоин-ETF на поле конкуренции заходят совсем другие игроки, которые могут забрать заметную долю объема и массовых инвесторов. За два дня торгов новый продукт привлек почти $1 млрд, больше половины этой суммы приходится на BlackRock.

Безупречная архитектура, роскошное оформление, интеллигентный район и премиальный сервис – это все о доме Legacy.

Legacy расположен в районе Раменки со своей историей и развитой инфраструктурой, а удобный выезд на крупные транспортные магистрали позволяет быстро добраться в любую точку Москвы. В комплексе представлены более 60 видов функциональных планировок от 40 м2, среди которых квартира-этаж площадью 291 м2 и несколько видов отделки - черновая, white box, дизайнерская с меблировкой и техникой. Во дворе комплекса появится двор-сквер 3600 м2 с детскими, спортивными и игровыми площадками, зонами для работы и отдыха.

Консьерж-сервис 24/7 доступен для всех резидентов и помогает решать задачи во всех сферах жизни, а за решение бытовых вопросов, одним нажатие, отвечает приложение BUDostoop.

Подробнее о доступных планировках и действующих акциях - на сайте и в офисе продаж. Предложение ограничено.

Реклама: ООО «БУ-МЕДИА». ИНН: 9728001292

👁 Обзор событий и трендов от «Кремлевского пересмешника» — не пропусти важное в стремительно меняющейся повестке:

🔥 Ближний Восток. Если «украинский кризис» достаточного рутинизировался для мирового сообщества, то ближневосточные события отличаются высокой степенью неопределенности. По какому сценарию пойдет тот или иной конфликт — прогнозировать трудно: в регионе перемешано огромное количество интересов, и еще не все игроки вскрыли свои карты. На данный момент палестино-израильский конфликт сбивает обороты, однако это не останавливает тех же хуситов от терроризирования морского трафика в акватории Красного моря, которое стало одним из самых опаснейших в мире.

Бизнес постепенно отказывается от перевозок в этом регионе из-за эскалации. Штатам не удалось стать гарантом безопасности на Ближнем Востоке, а недавние удары западной коалиции по Йемену лишь усугубили ситуацию. Тем временем также Иран наносит удары по военным объектам террористических группировок, находящихся на территории разных стран. Мировая экономика после пандемии и продолжающейся антироссийской санкционной истерии, разрушающей прежние экономические связи, получает еще один серьезный вызов — равно как и гегемония Штатов, по которой бьют со всех сторон.

Интересные материалы от: Зона особого внимания, Футляр доя курая, Скурлатов live, Мадам секретарь, Бульдоги под ковром, Новости сегодня, Пауки в банке, Неудаща, Теле Стрим.

Новоселье Набиуллиной

Не сидится ЦБ в центре Москвы на Неглинной улице, хочется хоромы побольше и повместительней. Да и чтобы современная постройка была, а то историческая часть столицы имеет свои минусы. Регулятор планирует сменить дислокацию штаб-квартиры и переехать в офисный комплекс Slava на Белорусской.

По самым скромным подсчетам, обойдется такой переезд Банку России в 40-45 млрд рублей, если исходить из стоимости квадратного метра там в 400-450 тысяч рублей, а всего требуется минимум 100 тысяч "квадратов". Очевидно, что сумма может оказаться намного больше, особенно если курс доллара начнет расти.

Сами переговоры близки к завершению, и закрыться сделка может уже весной. Кормить ЦБ своим переездом собрался MR Group при посредничестве "ВЭБ.PФ".

Почему Центробанку это все приспичило? Ведь давно сложилось так, что офисы ЦБ разбросаны по Москве и вроде как выстроена понятная коммуникация сотрудников... но нет. Надо объединять, собирать всех под одной крышей. Видимо, чтобы укреплялся не один тимбилдинг, но и рубль, питающийся энергией и вибрациями цбэшников. Только вот статья расходов для такого опенспейса зашкаливает. Оптимизация трат по-набиуллински. @nebrexnya