БАНКУЕМ
12.5K subscribers
3.73K photos
200 videos
1 file
937 links
Собираем самые интересные новости банковской сферы и недвижимости.

Связь: @BankiSupport_bot
Download Telegram
Банки впервые за четыре года сократили продажи «свежих» долгов россиян

В январе – октябре 2022 года российские банки изменили подход к продаже проблемных долгов клиентов-физлиц.

Кредиторы стали предлагать коллекторам гораздо меньше «свежей» просрочки сроком до двух лет. Доля проданных проблемных долгов, по которым никто не платит более двух лет, достигла 45,3% против 56,3% в 2021 году. Снижение продаж «свежих» долгов началось с 2018 года.

Видимо, поняли, что коллекторов никто не боится, а взыскивать все равно нечего.
🏠 В России начали выдавать ипотеку без первоначального взноса

Российские банки начали оформлять ипотеку, давая возможность делать первоначальный взнос не сразу, а в течение полугода.

Многие хотят успеть приобрести квартиры до конца года, опасаясь завершения ипотеки с господдержкой. Но заплатить первоначальный взнос прямо сейчас могут не все. Поэтому ипотечные программы с низким первоначальным взносом или его отсутствие пользуются особой популярностью. Особенно это актуально для тех, кто приобретает свое первое жилье и не имеет стартового капитала.

Кроме того, рассрочка актуальна и для тех, кто продает существующую квартиру и не хочет скидывать цену из-за срочности сделки. Это позволяет покупателям новостроек оформить покупку на действующих условиях программы ипотеки с господдержкой.
Forwarded from Filatoff Inc.
⚡️Госкомпания Дом.РФ продала усадьбу «Успенское» в подмосковном Одинцове, которая ранее принадлежала брату известного промышленника Саавы Морозова Сергею. Покупатель — ООО «Орион плаза», которым владеет фонд под управлением УК «Эвокорп». Пайщики этого фонда неизвестны, но ранее СМИ (в частности, РБК) писали, что «Эвокорп» представляет интересы семьи Аркадия Ротенберга. Имеет ли миллиардер какое-либо отношение к сделке с «Успенским» мне неизвестно, вполне возможно, что и нет.

☝️ При стартовой цене в 229,3 млн руб. «Орион плаза» предложила за усадьбу Морозова 403 млн руб. В торгах также принимали участие компания «Спецавтотехлизинг» (занимается приобретением в лизинг леговых автомобилей и спецтехники) и некая фирма «Интер». На сайте «Эвокорпа» сказано, что она уже приступила к восстановлению «Успенского».

📌 Сама усадьба является объектом культурного наследия регионального значения. В 1897 г. в ней, в частности, жил художник Исаак Левитан, в ней также бывал писатель Антон Чехов.
Верховный суд отклонил иск «Тинькофф банка» к МТС на миллиард рублей

В финансовой организации утверждают, что ей причинен ущерб из-за завышения цен на смс-рассылки.

В инстанции сообщили, что доводы кассационной жалобы не позволяют сделать вывод о нарушениях правовых норм, которые привели к судебной ошибке «существенного и непреодолимого характера».

2 августа Арбитражный суд Москвы отклонил иск банка к «ВымпелКому», а в декабре прошлого года – к «Мегафону». Судебное дело продолжается с 2021 года, когда несколько российских банков подали иск к сотовым операторам «большой четверки», требуя взыскать убытки из-за тарифов на смс-рассылку.
Центробанки ДНР и ЛНР перейдут под контроль Промсвязьбанка

Центральный республиканский банк Донецкой Народной Республики (ДНР) и Государственный банк Луганской Народной Республики (ЛНР) перейдут под контроль российского Промсвязьбанка. Об этом говорится в указе президента России Владимира Путина от 21 ноября.

Согласно документу, госбанки ЛНР и ДНР упраздняются и преобразуются в общества с ограниченной ответственностью (ООО). По 100% долей каждой организации будут соответственно принадлежать республикам. Их продадут Промсвязьбанку «по рыночной стоимости», которая в совокупности равна 2 рублям. Тем самым, к российскому оборонному банку перейдут все права и обязанности кредитных организаций.

Кроме того, Путин поручил создать на территории двух республик Донбасса территориальные учреждения Центрального банка России.
ЦБ установил лимиты на выдачу необеспеченных потребкредитов

Центробанк РФ установил лимиты для банков и микрофинансовых организаций на выдачу необеспеченных потребкредитов в первом квартале 2023 года. Регулятор обосновал это устойчивым ростом закредитованности граждан и рисками роста просрочек.

С первого квартала 2023 года для всех банков с универсальной лицензией и микрофинансовых организаций (МФО) начнут действовать прямые ограничения на объем выдаваемых кредитов – макропруденциальные лимиты.

Лимиты будут распространяться на необеспеченные кредиты и устанавливаться по двум параметрам – показателю долговой нагрузки заемщика (ПДН – отношение среднемесячных платежей заемщика по всем кредитам к среднемесячному доходу) и сроку кредита.
Американский миллиардер Илон Маск сообщил, что Twitter будет шифровать личные сообщения и добавит зашифрованные видео- и аудиозвонки между аккаунтами, сообщает издание Verge со ссылкой на полученную им запись встречи нового владельца платформы с сотрудниками компании.
🇬🇪 В Грузии появился первый цифровой банк

Первый в Грузии коммерческий банк, работающий в цифровом формате и интегрированный в финансовую систему ЕС, официально начал свою работу, получив лицензию от Национального банка Грузии. Новый банк называется АО «Пейсера Грузия».

Банк будет работать в тестовом режиме в течение 4 месяцев, затем, при успешном прохождении этого этапа, начнет функционировать как полноценный банк и станет 15-м коммерческим банком Грузии.

Отличие цифрового банка от классического – в отсутствии отделений и филиалов, а также сервисных центров, все операции осуществляются в электронном формате.
🇮🇳 Индийский ЦБ разрешил пяти банкам открывать счета для торговли с Россией

Резервный банк Индии разрешил HDFC Bank и Canara Bank открывать счета «востро» для торговых операций с Россией в рупиях, пишет «Коммерсантъ». Ранее индийский регулятор также разрешил проводить подобные трансакции еще трем местным банкам – IndusInd Bank, UCO Bank и Union Bank – таким образом, уже пять индийских финансовых организаций обладают разрешением на открытие счетов для торговли с Россией.

Счета «востро» (Vostro) – это открытые зарубежными юридическими лицами счета, которые ведутся от имени местной финансовой организации. Например, открытый Газпромбанком счет в UCO Bank будет вестись от имени индийского банка, а все трансакции будут происходить в рупиях и в рамках индийской юрисдикции.
🚘 Программу льготного автокредитования продлили на 2023 год

В России увеличили срок подачи заявлений на льготное автокредитование в 2022 году и решили перезапустить программу в 2023 году. Программа льготного автокредитования должна была завершиться 1 декабря этого года.

«В настоящее время подать заявление о предоставлении субсидии можно до 20 декабря 2022 года, срок выдачи банками льготных кредитов продлен, соответственно, до 19 декабря 2022 года. После этого программа будет возобновлена кредитными организациями 1 января 2023 года», – сообщили в Минпромторге.

На начало ноября с использованием механизма господдержки россияне приобрели более 34 тысяч автомобилей. Объем предоставленных скидок составил 7 млрд рублей.

На Дальнем Востоке субсидируется до 25% от стоимости машины, в других регионах РФ – до 20%. Купить на таких условиях можно все модели УАЗ, ГАЗ и Lada стоимостью до 2 млн рублей, выпущенные в 2022 году. Кроме того, повышенная скидка действует на электромобили Evolute, для этих машин скидка составляет 35% от стоимости, но не более 925 тысяч рублей.

Льготой могут воспользоваться военнослужащие, члены их семей, пенсионеры военной службы, семьи с детьми, учителя и врачи.
В России может появиться фонд поддержки банков, финансируемый самими банками

Автономный фонд поддержки банковского сектора, который будет функционировать за счет вложений в него средств самих банков, может стать аналогом фонда страхования вкладов, пишет «Интерфакс» со ссылкой на топ-менеджера Банка России Александра Данилова.

По словам Данилова, такой фонд мог бы помочь банкам «самим себя спасать», чтобы для этого не требовались средства государства. Работа такого фонда могла бы снизить нагрузку на систему страхования.
Мошенники в третьем квартале 2022 года украли у россиян почти 4 млрд рублей

Кибермошенники похитили у россиян почти 4 млрд рублей в течение третьего квартала 2022 года, сообщает Центробанк.

По данным регулятора, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года общий размер ущерба, нанесенный злоумышленниками, увеличился на 23,9%. При этом количество хищений денег граждан сократилось на 10,3% – до 229,8 тысячи.

Банк России отмечает, что в третьем квартале года начал блокировку 3932 противоправных сайтов. За последние девять месяцев регулятор заблокировал более 10 тысяч ресурсов: это примерно на 68% больше, чем годом ранее. Также ЦБ инициировал блокировку около 280 тысяч используемых мошенниками телефонных номеров.

По данным Центробанка, финансовые организации смогли вернуть клиентам лишь 134,3 млн рублей от общей суммы похищенного.
Бывшему топ-менеджеру банка «Метрополь» грозит 10 лет тюрьмы

Басманный суд Москвы отправил под арест экс-председателя правления банка «Метрополь» Дениса Долотова по делу о присвоении и растрате. Он будет находиться под стражей до 15 января 2023 года.

Фигуранту дела вменяют ч. 4 ст. 160 УК РФ (присвоение или растрата в особо крупном размере). По этой статье Долотову грозит до десяти лет лишения свободы. Адвокат банкира Сергей Чижиков сообщил, что его подзащитному вменяют растрату более 400 млн рублей.

Банк России еще в 2016 году отозвал лицензию у банка «Метрополь», поскольку в нем фиксировались подозрительные транзакции. Также в регуляторе видели риски банкротства банка.
Глава Сбербанка Герман Греф, похоже, не особо надеется, что в следующем году основная программа льготной ипотеки будет продлена.

В частности, на международной конференции Сбербанка AI Journey он поделился с журналистами своими ожиданиями по поводу роста ипотечного портфеля банка в 2023 г.

Так, по признаниям Грефа, он рассчитывает привлечь порядка 9,3%. Для сравнения, за этот далеко не самый благополучный год Сбер практически ничего не потерял.

Если по итогам тучного 2021 г. банк выдал жилищных займов на 2,9 трлн руб. То в 2022 г. этот показатель чуть меньше - 2,5 трлн руб. То есть, прирост за год - 15,9%, что является одним из лучших результатов на сегодняшнем кризисном рынке. Разумеется, без госпрограмм поддержки первичного рынка таких цифр не было бы и близко.

Видимо, в 2023 г. Сберу придется рассчитывать на что-то другое. Поскольку Минфин пока продолжает настаивать, что льготных займов рынок новостроек в 2023 г. не увидит.
🇹🇷Турецкие страсти по недвижке

На рынке недвижимости Турции не только зашкаливают цены и спрос, но и начинается паника, граничащая с истерией. Жители Антальи взялись за сбор подписей с требованием запретить продажу жилья и его аренду иностранцам. Соответствующая петиция зарегистрирована 23 ноября, за сутки под ней подписались свыше 5,5 тыс. человек.

Авторы инициативы убеждены, что нужно остановить сдачу и реализацию «квадратов» в Анталье гражданам других стран. Причина - рост цен:
▪️ Аренда жилья здесь в среднем обходится в 10 тыс. лир в месяц и более ($536,5).
▪️ За два года прайс на съем подлетел на 395%.
▪️ Средняя стоимость недвижимости за последние 3 года увеличилась с $32,1 тыс. до $267,8 тыс.

В итоге жизнь в городе для многих местных стала невозможной. Масла в огонь подливают риелторы-релоканты, которые работают без документов и разгоняют ценник. Впрочем, на фоне всех этих событий россияне стабильно сохраняют за собой звание главных покупателей недвижимости в Турции. За десять месяцев 2022 года граждане РФ стали владельцами 11 334 объектов в солнечной стране. Это на 263,85% больше показателя 2021 года.

@novostroyman
Кудрин до конца года покинет пост главы Счетной палаты и перейдет на работу в "Яндекс", сообщил источник РИА Новости.

Фактическое решение о переходе Кудрина в "Яндекс" уже принято и может быть формализовано 30 ноября или 14 декабря, заявил источник ТАСС.
💵 Валютные сбережения россиян рухнули до десятилетнего минимума

В России продолжается отток средств с валютных счетов и вкладов граждан. На 1 ноября объем подобных сбережений в банках граждан РФ рухнул ниже минимальной за десять лет цифры. Показатель опустился ниже 60 млрд долларов.

С начала года остатки на вкладах в иностранной валюте снизились на 37,9%, или на 36,4 млрд долларов. При этом пиковыми месяцами стали март, апрель и сентябрь.

Серьезное влияние на ситуацию оказало опасение жестких санкций. Сейчас россияне активно стремятся перевести свои финансовые накопления в рубли или юани, либо открывают счета за рубежом. В ближайшее время такая тенденция, скорее всего, продолжится.
Банки массово отказывают мобилизованным в кредитных каникулах

Мобилизованные столкнулись с массовыми отказами или техническими ошибками в предоставлении кредитных каникул. Соответствующие жалобы размещены на форуме Banki.ru.

В частности, один из клиентов рассказал, что пытался оформить каникулы по кредиту для мобилизованного отца, однако «банк игнорировал запросы в чате, а на горячей линии бросали трубку». У другого в течение трех часов после подачи заявки пришел отказ.

Банки признают, что с одобрением каникул часто возникают «технические» трудности.

По мнению юристов, недоработки в законодательстве о кредитных каникулах позволяют банкам отказывать заемщикам в каникулах по формальным причинам.
Трое грабителей в медицинских масках похитили женщину из отделения банка в Санкт-Петербурге и отобрали у нее 1,5 млн рублей

Инцидент произошел вечером в пятницу, 25 ноября, в банке на проспекте Просвещения. Мужчины зашли в отделение банка и распылили женщине в лицо газ из баллончика. После этого жертву вывели на улицу, посадили в Nissan Qashqai и увезли. В автомобиле грабители отобрали у женщины мобильный телефон и 1,5 млн рублей. Затем преступники высадили женщину в районе проспекта Энгельса.

Она не смогла описать полицейским лица преступников, так как на них были медицинские маски. Сейчас грабителей разыскивают. Возбуждено уголовное дело.
ЦБ поддержал введение запрета на взимание российскими банками комиссии за кредитные страховки

Речь идет о комиссии, которую финорганизации берут за подключение заемщиков к договорам коллективного страхования при оформлении кредитов.

«В указанном случае банк действует исключительно в собственных интересах, при этом не создается отдельное имущественное благо для заемщика», – заявил глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков.

В ЦБ считают правильным внесение подобных изменений в закон о потребительском кредите. Это помогло бы решить проблему с достаточно высокими комиссиями.
Во Франции на Лазурном берегу при крушении вертолёта, летевшего из Швейцарии в Монако, погиб основатель компании Forex Club, российский бизнесмен Вячеслав Таран.