Надежные и перспективные новостройки: рынок недвижимости 2022

Купить квартиру и получить отличное жилье, удачно вложить деньги стало сложнее. Ставки по ипотеке выросли, рынок недвижимости штормит - ошибка может дорого обойтись.

Какие новостройки надежные, а какие могут остановиться? Какой застройщик вызывает доверие, у кого начались сложности? Какие важные изменения внесены в законодательство?

Главные новости и предложения рынка недвижимости – на канале Novostroyman:

▪️Анонсы стартов продаж;
▪️Актуальные предложения банков;
▪️Выгодные программы от застройщиков;
▪️Только важные новости рынка;
▪️Честная и прозрачная аналитика;
▪️Изменения и нововведения в законодательстве.

Держите руку на пульсе, подписывайтесь на канал – https://t.iss.one/novostroyman

Японский экономист признал неэффективным отключение России от системы SWIFT из-за зависимости Евросоюза от российских углеводородов. При этом под рестрикции попали только 7 крупнейших российских банков, на долю которых приходится 30% суммарных банковских активов. Остальные 300 кредитных организаций России избежали каких-либо ограничений. @banksta

Вот и Лукойл пошел. Вагит Алекперов включен в санкционный список Великобритании. Также в него попали Андрей Бокарев, Муса Бажаев, Григорий Березкин, Фархад Ахмедов и экс-президент РЖД Якунин. @banksta

Банкстеры из ПСБ первыми среди крупных российских банков заходят в Крым. В ближайшее время откроют офисы в Севастополе и Симферополе, а до конца года еще в нескольких городах на полуострове - изучают наиболее оптимальные локации. Уже сейчас многие услуги для крымчан доступны дистанционно – подача заявки на потребительские кредиты, регистрация бизнеса, расчетно-кассовое обслуживание и услуги эквайринга. В ПСБ уверены, что создатут «финансовую магистраль» для сотрудничества полуострова со всеми регионами страны.
https://t.iss.one/psbbank/455

Бывший министр финансов Алексей Кудрин признал, что рубль утратил статус свободно конвертируемой валюты. @banksta

Куда инвестировать в 2022 год в условиях финансового кризиса, когда проценты по вкладам едва покрывают инфляцию, а ценные бумаги каждый день падают в стоимости?

Первая в России P2P-платформа взаимовыгодного кредитования LendsBay предлагает инвестировать в займы физических лиц и зарабатывать от 35% годовых при минимальной просрочке - 0,2%.

Можно диверсифицировать свой портфель заемщиков инвестируя лотами от 1000 рублей. Комиссия для инвестора – 0%. Аудитория платформы все время растет. Сейчас на платформе уже более 3 тыс активных инвесторов и более 16 тыс заемщиков.

За 2021 год выдано займов более чем на 30 млн руб. Мы отбираем только надежных заемщиков, используя данные БКИ, собственную скоринговую технологию, а также вручную проводим оценку кредитоспособности. Помогаем с просроченной задолженностью. Все операции проводим через номинальный счет, поэтому пополнение и вывод средств возможен из любого банка без комиссии.

Приложение бесплатное
Скачать можно для iOS и Andriod

Гражданства Кипра хотят лишить 4 попавших под санкции ЕС россиян - Михаила Гуцериева, Александра Пономаренко, Вадима Мошковича, Алексея Кузьмичева - и членов их семей. @banksta

Как менялись цены на авто. @banksta

Немецкие экономисты предупреждают о разгоне инфляции в Германии из-за серьезного роста сырьевых цен. Рост происходит из-за неопределенности в вопросе будущих поставок энергоресурсов из РФ, спровоцированной санкциями. Негативная ситуация в экономике будет усугубляться, поскольку «изменение цен еще не в полной мере дошло до уровня потребителя», отмечают эксперты. @banksta

По мнению Владимира Путина, отказ от нормального сотрудничества с Россией ударил по благосостоянию миллионов граждан Европы и США, где последние месяцы зашкаливает инфляция и развивается небывалый экономический кризис. Президент отметил, что Запад давно не сталкивался со столь масштабными последствиями своих санкций. @banksta

SberPay продолжает работать для оплаты покупок в интернет-магазинах.

В связи с решением технического партнера использование карт в электронном кошельке SberPay (NFC) временно ограничено. Сбербанк прорабатывает альтернативные решения – онлайн можно и дальше платить через SberPay с картами Сбербанка Mastercard, Visa и «Мир». Также клиентам Сбера доступны и другие способы бесконтактной оплаты – «Плати QR», «Оплата одним взглядом».

В офлайн-магазинах можно расплачиваться смартфоном, добавив карту Мир в сервисы Mir Pay или Samsung Pay. Пластиковые карты Mastercard, Visa и «Мир» продолжают работать на всей территории России. @banksta

Власти РФ проверят насколько по-настоящему независимы подразделения «большой четверки» аудиторов от международных компаний биг4 и не сольют ли они им данные. Речь идет о PwC, KPMG, Deloitte и Ernst & Young. Ранее они перешли к российским партнёрам. Некоторые из них имеют доступ высокого уровня к секретным данным госкорпораций. @banksta

Рынок продолжает жить в среде изменений. Эксперт РА подтвердил рейтинг Экспобанка и его облигаций на уровне ruA-, прогноз по банку стабильный.

Агентство отмечает адекватную оценку достаточности капитала, качества активов и ликвидности. Облигации Экспобанка можно купить с доходностью до 24% годовых. В канале «Экспо Инвестиции» есть аналитика и подборки и по другим бумагам, можно выбрать самые выгодные. @banksta

Что у нас тем временем с рублем?

Идут третьи сутки, как ЦБ отменил высокую комиссию при биржевых покупках валюты. Расти рубль перестал. Спекулянты попробовали загнать его далеко вниз, но быстро обломали зубы. После чего двое суток видим рубль в коридоре 79-80. Это, наверное, лучшее, чего можно было ждать: курс не просто подтвердил управляемость примененными инструментами, но и не дергается ни в одну сторону. Что позволяет продолжать плановую тонкую настройку.

Ключевое событие конца апреля в этом контексте: начнем понимать, кто согласен нести за газ рубли, а кто предпочтет жить без него. Думаю, следующие решения, влияющие на курсообразование, будут приниматься по мере появления этого самого понимания.

Если сюрпризов в этом месте не произойдет, то есть первые покупатели начнут подтверждать делом, что греться газом удобнее, чем принципами, стоит ждать, что на плановом заседании 29 апреля ключевая ставка пойдет вниз еще на пару процентов. Минус лишняя пара процентов ключевой ставки по-прежнему важнее, чем плюс еще пара рублей за доллар на этой почве.

Власти Джерси, одного из ведущих мировых офшоров, заморозили активы Романа Абрамовича на $7 млрд, сообщает Bloomberg. @banksta

«Акрон» не смог выплатить акционерам почти треть дивидендов на 3 млрд рублей. Компания объяснила это, в том числе, мерами по обеспечению финансовой стабильности России.
Группа «Акрон» не смогла выплатить акционерам часть дивидендов — 3,02 млрд рублей из общей суммы в 8,82 млрд рублей.

«Акрон» объяснил, что не исполнил свои обязательства перед акционерами из-за отсутствия их адресных данных или банковских реквизитов, а также «в связи с принимаемыми органами власти временными мерами экономического характера по обеспечению финансовой стабильности России».

Возможно, таким образом компания не стала выплачивать деньги своему основному акционеру Вячеславу Кантору, который контролирует 30% акций через люксембургскую Redbrick Investment. Против Кантора 8 апреля были введены санкции ЕС. @banksta

Турция приняла решение о повышении размера инвестиций в недвижимость иностранцами для получения гражданства за инвестиции с $250 000 до $400 000. Объектом нужно владеть не менее трех лет. @banksta

ZEW (индекс экономических настроений) в марте ушёл в отрицательную зону и составил -41 пункта против -39,3 пунктов месяцем ранее, индекс текущих экономических условий в Германии в этом месяце также резко ухудшился: -30,8 пункта против -21,4 в марте.
Это самое резкое падение сантимента за всю историю индекса. @banksta

S&P отозвало рейтинги банка Qiwi и брокера БКС. @banksta

Отели испанской сети RIU отказываются селить российских туристов в ОАЭ, Доминикане, на Мальдивах и Шри-Ланке. 49% сети принадлежало туроператору TUI, среди его совладельцев был Алексей Мордашов (под санкциями). @banksta

Канцлер Австрии Карл Нехаммер заявил, что Вена, Берлин и Будапешт выступают против ведения эмбарго на поставки российского газа, так как санкции должны в первую очередь быть болезненными для России, а не для Евросоюза. @banksta