🏠 Что можно узнать о жилье и собственнике с помощью Госуслуг

На Госуслугах можно запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости: справки, выписки, копии документов. На портале они приходят в электронном виде с электронной подписью. Бумажный вариант можно заверить в МФЦ.

Вот 5 вариантов таких выписок.

🔹 Онлайн-выписка из ЕГРН — бесплатно
Сведения о квартире, участке или доме, кроме планов и схем. Запросить может правообладатель — по всем своим объектам. Формируется за минуту.

🔹 О праве на недвижимость — от 470 ₽
В одной выписке — все объекты, которыми человек когда-то владел или владеет в указанных регионах. Пригодится при подтверждении продажи недвижимости — например, для налоговой.

🔹 Об основных характеристиках и правах на недвижимость — 290 ₽
Содержит описание объекта: кадастровый номер, вид, наименование, площадь, назначение. Можно получить сведения о судебных требованиях, запрете на сделки без личного участия и ограничениях прав. Подходит для проверки обременений и подтверждения прав.

🔹 Об объекте недвижимости — 350 ₽
Можно узнать координаты объекта, информацию о его частях и материале стен. Содержит данные о кадастровых инженерах, расположении на территории особых зон и спорах по поводу границ участков.

🔹 О недееспособности владельца — 470 ₽
Если суд признает человека недееспособным, сведения об этом передаются в Росреестр. Сделки напрямую с таким продавцом считаются недействительными. В выписке будут реквизиты решения. Если сведений о недееспособности нет, придет соответствующее уведомление — в таком случаем могут быть уместны дополнительные проверки.

▶️ Перечень всех выписок с подробным описанием
🟣 14 постов о продаже недвижимости

@gosuslugi

#недвижимость

❓ Купили квартиру. Надо ли в ней прописаться?

🔹 Коротко
Нет, если не собираетесь в ней жить или есть регистрация в другом месте.

🔹 Подробно
Законы не обязывают владельцев жилья регистрироваться в нем по факту приобретения. В квартире можно вообще никого не прописывать — это не запрещено. Но при этом у вас должна быть регистрация в другом месте. Можно иметь несколько квартир, а прописанным быть только в одной из них или вообще не в своем жилье.

🔹 Если никакой регистрации нет
Например, перед покупкой новой квартиры вы продали старую и выписались из нее. Зарегистрироваться по новому месту жительства нужно в течение 7 дней. Это необязательно должна быть купленная квартира, может быть и жилье другого собственника. Штраф за отсутствие регистрации — от 2 до 3 тыс. ₽, а в Москве и Санкт-Петербурге — от 3 до 5 тыс. ₽.

👉 Зарегистрироваться по месту жительства

🔹 Если живете в приобретенной квартире, но прописаны в другом месте
Если постоянная регистрация в другом регионе — при проживании более 90 дней нужна регистрация по месту пребывания. Если прописка уже есть в том же регионе, временная регистрация не требуется. Но с фактом покупки квартиры это все равно напрямую не связано.

👉 Зарегистрироваться по месту пребывания

🟣 Чем место жительство отличается от места пребывания
🟣 Мифы и правда о регистрации по месту жительства
🟣 7 фактов о регистрации по месту жительства

@gosuslugi

#недвижимость

🏠 Есть жилье — используйте Госуслуги для своего комфорта

Собственникам жилья нужно зарегистрировать недвижимость, защитить ее от мошенников и быстро решать вопросы с управляющей компанией.

8 сервисов Госуслуг помогут заказать нужные справки и отправить заявления в ведомства.

🔹 Онлайн-выписка из ЕГРН
За одну минуту позволит получить сведения о своей недвижимости. Для собственников — бесплатно. Придет файл с цифровой подписью.

🔹 Исправление ошибок в ЕГРН
Если заметили неверные сведения в ЕГРН, их можно исправить. Заявление можно подать онлайн.

🔹 Запрет на действия с недвижимостью
Собственник может потребовать, чтобы сделки с собственностью проводились только с его личным участием. Запись об этом вносится в ЕГРН.

🔹 Кадастровый учет и регистрация прав
Заявление о постановке на учет и регистрации прав собственности необходимо подписать УКЭП в приложении «Госключ».

🔹 Справка о проживающих
Можно получить выписку о зарегистрированных в вашем жилье. Или узнать о месте жительства или пребывания любого гражданина РФ — с его согласия.

🔹 Регистрация по месту жительства
Постоянную регистрацию при смене жительства нужно оформить в течение 7 дней. Для себя, супруга и детей до 18 лет — онлайн. Это бесплатно.

🔹 Временная регистрация
Оформляется бесплатно. Заявление и электронное свидетельство — онлайн.

🔹 Приложение «Госуслуги.Дом»
Чтобы общаться с управляющей компанией, платить за коммунальные услуги и передавать показания счетчиков.

@gosuslugi

#недвижимость #сервисы