🇷🇺 Новые пошлины и налог при продаже: что учесть владельцам недвижимости в 2025 году

🔹 Новые ставки НДФЛ при продаже имущества
Ставки НДФЛ
При продаже имущества раньше минимального срока владения нужно платить НДФЛ с доходов за вычетом расходов или фиксированной суммы.

До конца 2024 года ставка налога — 13% независимо от суммы дохода.

С 2025 года ставка 13% — только для доходов до 2,4 млн ₽, а с превышения — 15%.

🔹 Пример расчета
Квартира приобретена за 7 млн ₽, а продана через 2 года за 10 млн ₽. Налог нужно заплатить с 3 млн ₽.

При продаже в 2024 году НДФЛ по ставке 13% составит 390 тыс. ₽.

Если сделка состоится в 2025 году, налог будет рассчитываться так:
2,4 млн ₽ х 13% + 0,6 млн ₽ х 15% = 402 тыс. ₽

❗️ При определении суммы превышения над 2,4 млн ₽ будут учтены и доходы этого года от продажи другого имущества, вкладов и ценных бумаг, страховые выплаты.

🔹 Госпошлины за регистрацию сделок
В 2024 году для физлиц — 2 000 ₽

В 2025 году:
🔵 4 000 ₽ — если кадастровая стоимость недвижимости до 20 млн ₽
🔵 0,02% от кадастровой стоимости, но не менее 0,02% от цены сделки — если выше

В карточке — еще несколько госпошлин за действия с недвижимостью с 2025 года.

🔹 Дарение недвижимости — через нотариуса
В 2024 году нотариус нужен при дарении доли в жилье или когда недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному. С 2025 года все договоры дарения недвижимости между гражданами подлежат нотариальному удостоверению.

🟣 Что можно требовать от застройщика
🟣 8 сервисов для собственников жилья

Подписывайтесь на канал
https://t.iss.one/balabkinaov

🇷🇺 Послание Главы Республики Саха (Якутия) Государственному Собранию (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия)

19 декабря 2024 г., г. Якутск
 
Ытыктабыллаах Ил Түмэн депутаттара!
Күндү Сахам Сирин олохтоохторо!
 
Уважаемые народные депутаты!
Дорогие сограждане!
 
В соответствии с Конституцией Республики Саха (Якутия) сегодня я обращаюсь к вам со своим ежегодным Посланием. Я обращаюсь ко всем якутянам с уважением и благодарностью за стремление развивать родную республику, вместе работать во благо всей России!

Перед лицом угроз, когда наша страна борется против агрессии Запада, мы выбрали единственно верный путь – стать опорой и поддержкой для своей Родины. 2024 год будет вписан в современную историю республики единством и солидарностью, сплоченностью многонационального народа Якутии.

Такую сплоченность мы показали в марте этого года, когда почти 88 % избирателей республики отдали свои голоса за Владимира Владимировича Путина. Тем самым мы подтвердили, что Якутия - вместе с нашим лидером, вместе с нашей великой державой!

Я уверен — только вместе, в бою и в труде, в защите Родины и ее развитии, мы достигнем всех поставленных целей!
___________________
Уважаемые сограждане!
Третий год специальной военной операции стал годом наступления, когда враг не может сдержать натиска наших воинов. В их рядах бойцы – якутяне, которые своей отвагой и умением сражаться завоевали всеобщее уважение. Об этом говорят командиры на передовой. Об этом говорит то, что в 2024 году еще пятерым нашим воинам Указом Президента присвоено звание Героя России! Я хочу назвать их имена – это Игорь Васильевич Юргин, Николай Сергеевич Соболев, Николай Владимирович Евдокимов, Родимир Дмитриевич Максимов и Дмитрий Михайлович Куценко. Мы гордимся нашими Героями, гордимся каждым бойцом и желаем им скорейшего возвращения домой с победой!

Но мы не должны забывать, что в жестоких боях за Родину отдают свою жизнь защитники Отечества. Наш долг – сохранить для будущих поколений память о воинах, отдавших жизнь за Россию. Прошу почтить их подвиг минутой молчания.
____
С первых дней Якутия поддерживает специальную военную операцию. Действуют опорные пункты на Дальнем Востоке и в Ростове-на-Дону, в Донецкой и Луганской народных республиках, начал работу опорный пункт в Курской области. Через них идут поставки дополнительного оснащения и снаряжения, эта работа находится на особом контроле и будет продолжаться в ежедневном режиме. По линии Правительства республики, совместно с муниципальными образованиями, предприятиями и жителями республики оказывается серьезная помощь фронту. На передовую переданы тысячи единиц транспорта, беспилотных летательных аппаратов, приборов ночного видения, средств связи и защиты. В республике налажено собственное производство для помощи фронту. На площадке ТОР «Патриотическая» производятся квадроциклы, электромотоциклы, дроны и другое оборудование, необходимое для армии.

Важнейшее направление - помощь раненым, находящимся на лечении в военных госпиталях. Сотни волонтеров – якутян не оставляют ребят без внимания и заботы, налажена система их оздоровления и реабилитации.

В республике действует целый комплекс мер поддержки участников специальной военной операции и членов их семей. Во исполнение моего Указа собственные меры поддержки приняты муниципалитетами. Неукоснительная реализация всех мер находится на моем контроле - ни один воин, ни одна семья не должна остаться без внимания властей. Особым вниманием и заботой должны быть окружены семьи погибших военнослужащих. Это прямая ответственность всех без исключения руководителей и наш общий человеческий долг.

https://www.sakha.gov.ru/news/front/view/id/3477640

Подписывайтесь на канал
https://t.iss.one/balabkinaov

🇷🇺 В эфире программа «Итоги года с Владимиром Путиным»

Глава государства в прямом эфире подводит итоги уходящего года и ответит на вопросы журналистов и жителей нашей страны.

Каждый может задать вопрос через сайт программы moskva-putinu.ru (москва-путину.рф), СМС- или ММС-сообщения на номер 0-40-40 и по телефону 8-800-200-40-40. Вопросы будут также приниматься через специальное мобильное приложение (подробнее о нём можно узнать на сайте программы).

Текстовые и видеовопросы Президенту могут быть отправлены и через социальные сети «ВКонтакте» и «Одноклассники».

https://t.iss.one/news_kremlin?livestream

🇷🇺 Ольга Балабкина: Особое место в Послании отведено развитию Арктики и теме патриотизма

Заместитель Председателя Правительства Якутии Ольга Балабкина, комментируя Послание Главы Якутии Айсена Николаева Госсобранию (Ил Тумэн), отметила, что особое место в Послании нашли вопросы развития Арктики.

«Практически в каждом своём тезисе Айсен Сергеевич уделил особое внимание Арктической зоне. Основные направления развития Арктической зоны уже определены в его стратегическом указе «О Стратегии социально-экономического развития Арктической зоны Республики Саха (Якутия) на период до 2035 года». Важное значение исполнения этого указа Глава также особо подчеркнул», – сказала вице-премьер Ольга Балабкина.

Зампред отметила, что в настоящее время усиливается понимание государства и общества о значимости и важности создания условий по экологическому благополучию. Всё больше людей осознают, что их индивидуальное отношение к утилизации отходов, состоянию рек и лесов влияет на общую экологическую ситуацию в нашей республике и стране.

«Глава отметил отрыв Якутии по показателю лесовосстановления среди других регионов России. Отрыв Якутии значительный – на территории республики лесовосстановительные мероприятия прошли на общей площади 203,5 тысяч га. Следующий год не должен стать исключением, республика должна остаться на лидирующих позициях», – уверена вице-премьер.

Особенно она выделила информацию из Послания Главы Якутии о старте нового экологического проекта по созданию в местности Охотской – Перевоз международной орнитологической обсерватории «Полет Стерха». Этот проект призван объединить науку, туризм и культуру. Стерх – редкий и символичный вид для Якутии. Его сохранение может стать важным драйвером научного сотрудничества и туризма на Дальнем Востоке, объединяя усилия различных стран для сохранения этого редкого вида.

«Но главным ядром Послания стал Патриотизм. Будет усилена роль Министерства по делам молодежи и социальным коммуникациям Республики Саха (Якутия) в части объединения всех организаций патриотической направленности. Данная задача возложена на исполняющего обязанности министра по делам молодежи и социальным коммуникациям Республики Саха (Якутия) Юргина Игоря Васильевича», – отметила заместитель Председателя Правительства Якутии Ольга Балабкина.

Напомним, говоря о патриотизме и времени героев, Айсен Николаев предложил очень конкретные шаги: с начала 2025 года организовать запуск республиканской кадровой программы «Время героев» на базе Высшей школы инновационного менеджмента; главам районов и городских округов назначать заместителей глав по патриотическому воспитанию из числа участников СВО.

Подписывайтесь на канал
https://t.iss.one/balabkinaov

🇷🇺 Вся актуальная и достоверная информация по Якутии -

Подписывайтесь на телеграмм канал «Балабкина Бриф V»

Заместитель Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Балабкина Ольга Валерьевна

Балабкина Бриф V :
https://t.iss.one/balabkinaov

🇷🇺 Владимир Путин подвел итоги года с россиянами

Масштабные события - Прямая линия и большая пресс-конференция Президента России Владимира Путина - второй год прошли в совмещенном формате. В этом году эфир длился 4 часа 27 минут. За это время глава государства ответил на 76 вопросов.

Поступило много вопросов, касающихся специальной военной операции, поддержки военнослужащих и их семей. На 14 из них Владимир Путин ответил лично.

В прямом эфире Президент продемонстрировал знамя 155-й бригады морской пехоты. Копию своего боевого знамени ему передали бойцы-дальневосточники.

«Будем считать, что это знамя здесь представляет все боевые знамёна наших бойцов, которые сражаются сейчас за Россию, за Родину на всей линии боевого соприкосновения», – подчеркнул Владимир Путин.

Герой Российской Федерации из Якутии Дмитрий Егоров с позывным «Сунтар», погибший на СВО, совершил свой подвиг в рядах 155-й отдельной гвардейской ордена Жукова бригады морской пехоты Тихоокеанского флота.

Президент России на подведении итогов года обратил внимание журналистов на успехи участников первого этапа программы «Время героев», в числе которых Герой России Игорь Юргин. Сейчас он работает исполняющим обязанности министра по молодежной политике и социальным коммуникациям Якутии.

Глава государства поблагодарил волонтеров, оказывающих помощь бойцам, жителям приграничных субъектов и новых территорий России. Он отметил работу государственного фонда «Защитники Отечества», филиалы которого открыты во всех регионах, включая Якутию.

Президент России выразил благодарность регионам-шефам, в том числе дальневосточникам, которые взяли на себя ответственность восстанавливать освобожденные территории. Сегодня воссоздана 21 тысяча объектов, из них 11 тысяч — за счет федерального бюджета, 10 тысяч — за счет регионов-шефов. Завершив работы в городе Кировское, с января 2024 года Якутия взяла шефство над городом Докучаевск Донецкой Народной Республики.

«Сейчас завершаются работы на 65 объектах этого года. В Докучаевске работают бригады якутских медиков, оказывая помощь сотням пациентов. Жители подшефного района на деле чувствуют нашу братскую заботу и помощь», – говорил ранее в своем послании Государственному Собранию (Ил Тумэн) Глава Якутии Айсен Николаев.

Одним из ключевых вопросов на мероприятии стала демография. Владимир Путин заявил о необходимости повышения коэффициента рождаемости до 2,3%, призвав глав субъектов страны начинать и заканчивать свой рабочий день решением вопросов по достижению этой цели, включая меры поддержки семей на уровне регионов.

По итогам восьми месяцев этого года Якутия вновь стала единоличным лидером среди регионов Дальневосточного федерального округа по общему коэффициенту рождаемости. С начала года в республике родились 10 382 малыша. В этом году на свет появились 113 пар двойняшек.

На сегодняшний день в республике насчитывается более 34 тысяч многодетных семей. Мерами поддержки охвачены все многодетные семьи с детьми школьного возраста. В республике действуют более 50 различных видов социальных мер поддержки, направленных на повышение благосостояния семей с детьми, укрепление института семьи и сохранение традиции многодетности.

Владимир Путин на пресс-конференции также заявил о продлении льготных кредитов по программе дальневосточной и арктической ипотеки на прежних условиях.

Кроме того, Президент обратил внимание на строительство кинозалов в Арктике и на Дальнем Востоке. Владимир Путин заявил о важности кинотеатров в малых населённых пунктах. В мае этого года он посещал культурно-образовательный кластер в центре «Зотов» на Ходынке и осмотрел стенд якутской компании «Экстра синема», которая занимается оборудованием современных кинозалов в домах культуры малых городов и поселков.

Глава государства поддержал идею оборудовать подобные кинозалы в почти 20 тысячах домов культуры в малых городах и селах по всей России.

Подписывайтесь на канал
https://t.iss.one/balabkinaov

🇷🇺 Два торгово-логистических центра введут в Момском и Верхоянском районах Якутии до конца года

В 2025 году планируется ввод еще трех ТЛЦ, и тогда все арктические районы республики будут оснащены подобными объектами

До конца 2024 года в Якутии введут два торгово-логистических центра (ТЛЦ) в Момском и Верхоянском районах. В 2025 году будут сданы ещё три таких объекта — в Аллаиховском, Оленекском и Эвено-Бытантайском районах.

Таким образом, проект по созданию сети ТЛЦ в Арктической зоне Якутии будет полностью реализован.

«До конца этого года планируется ввести два торгово-логистических центра: в селе Хонуу Момского района и самый крупный — в поселке Батагай Верхоянского района. На базе Арктической торгово-логистической компании начато строительство цеха по переработке мяса, овощей и дикоросов, планируется ввод в следующем году», — рассказал министр по развитию Арктики и делам народов севера Якутии Владимир Черноградский в ходе заседания коллегии ведомства.

Министр обратил внимание, что в 2025 году также откроют ТЛЦ в Аллаиховском, Оленекском и Эвено-Бытантайском районах.

«Тем самым в следующем году проект по созданию сети торгово-логистических центров в Арктике будет полностью реализован и завершен. Следующим этапом комплексного проекта станет внедрение системы организованного закупа, заготовки местной промысловой продукции и дикоросов на базе торгово-логистических центров, совершенствование логистики завоза продовольствия и вывоза промысловой продукции», — отметил Владимир Черноградский.

Ввод торгово-логистических центров в Колымских районах способствовал внедрению новой схемы завоза по реке Колыме с использованием мелкосидящих судов.

Решение позволило высвободить часть авиарейсов, которые были перераспределены и дополнительно направлены в труднодоступные арктические населенные пункты.

Напомним, опыт Якутии по созданию арктических ТЛЦ планируют масштабировать в других регионах России.

Подписывайтесь на канал
https://t.iss.one/balabkinaov