Доля застройщиков, применяющих технологии информационного моделирования (ТИМ), по итогам I квартала 2026 года достигла 47%
 
Цифровая трансформация ускоряет развитие строительной отрасли: по итогам I квартала 2026 года доля застройщиков, использующих технологии информационного моделирования (ТИМ), выросла до 47%. Это на 3 процентных пункта выше, чем в IV квартале 2025-го.
 
ТИМ становится ключевым драйвером роста: "цифровые двойники" зданий сокращают сроки инвестиционно-строительного цикла, минимизируют ошибки, повышают прозрачность процессов и снижают издержки. Застройщики переходят от пробных внедрений к системному использованию, что напрямую влияет на качество объектов, эффективность бюджетных средств и сроки сдачи жилья.
 

Застройщики внедряют ТИМ не "для галочки", а как полноценный бизнес-инструмент, позволяющий сокращать инвестиционно-строительный цикл и снижать операционные издержки. Это подтверждает важность курса на цифровую трансформацию строительства в рамках федерального проекта "Новый ритм строительства" нацпроекта "Инфраструктура для жизни" и задач, обозначенных Президентом в Указе № 309

— отметил замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

 
Напомним, с 1 июля 2024 года внедрение ТИМ (информационного моделирования) стало обязательным на этапе проектирования в долевом строительстве, а с 1 января 2025 года — на этапе строительно-монтажных работ. Это требование также касается проектной документации индивидуальных жилых домов в малоэтажных комплексах.

Применение ТИМ значительно повышает эффективность строительства: сокращает бумажный документооборот на 85%, время обработки документов на 50% и ошибки при проектировании на 80%. ТИМ позволяет оптимизировать процессы и снизить издержки.

Более подробно читайте на сайте - https://azrb.ru/news/

Резидент Ассоциации застройщиков Башкортостана — Группа компаний «Садовое кольцо» — отмечает 23 года со дня основания.

За годы работы компания сформировала значительный производственный и проектный потенциал: общий девелоперский портфель составляет 1,3 млн кв. м, площадь застройки — 128 га. В активе девелопера — 12 реализованных проектов, подтверждающих системный подход к проектированию, строительству и последующей эксплуатации объектов.

В Республике Башкортостан ГК «Садовое кольцо» последовательно развивает жилое строительство: в настоящее время компания ведёт реализацию двух проектов — «Терле Парк» и «Урман Сити». Ранее девелопером был реализован жилой комплекс «Тау Хаус» — первый в Башкортостане комплекс, реализованный в рамках масштабного инвестиционного проекта. Важным социальным результатом данного проекта стало восстановление прав пострадавших участников долевого строительства: 12% квартир были переданы дольщикам-«воздушникам» — гражданам, приобретавшим несуществующие квартиры.

Отдельного внимания заслуживает участие компании в развитии новых территорий: ГК «Садовое кольцо» стала одним из первых федеральных девелоперов, приступивших к жилищному строительству в Мариуполе (ДНР).

Миссия компании — создавать жильё безупречного качества и комфортную для жизни среду, чтобы люди любили свой дом, а города менялись к лучшему.

Ассоциация застройщиков Башкортостана поздравляет Группу компаний «Садовое кольцо» с 23-летием и желает дальнейшего устойчивого развития, успешной реализации новых проектов.

Прямая трансляция круглого стола "Рынок недвижимости 2026. Новая экономическая реальность". Организаторы: медиахолдинг РБК-Уфа и Ассоциация застройщиков РБ при поддержке Минстроя РБ.


https://rutube.ru/video/2218e5da03d17f69b7a724a18bdf9f6c/

Резидент Ассоциации застройщиков Башкортостана ГК «Харт Девелопмент» начал строительство ЖК «Заря» в Сипайлово. Главная концепция проекта комфорт-класса - это «диалог поколений».

Итак, суть концепции. Идеалогия проекта опирается на привычный контекст Сипайлово, но предлагает современный уровень комфорта и приватности.

Безопасная среда для семей: закрытый двор на стилобате — меньше транзита, больше контроля и спокойствия.

Двор, который “растёт” вместе с ребёнком: игровые зоны разделены по возрастам (малыши/подростки) + крытая игровая ~80 м² (всесезонность: младшим, игры и развитие, старшим - зона с PlayStation).

Общественные пространства “надолго”: лобби и общие зоны будут выполнены в стиле «актуальная классика»: спокойный дизайн без перегруза, который не устаревает быстро.

ЖК "Заря" - это 2 корпуса 17 и 25 этажей, 397 квартир, White Box, двухуровневый подземный паркинг на 236 мест. Ввод объкта в эксплуатацию запланирован на III квартал 2029.

Подробнее о проекте на сайте azrb.ru

Проекты резидента Ассоциации застройщиков Башкортостана лидируют в реестре умных домов

Сразу два проекта резидента Ассоциации застройщиков Башкортостана - ЖК «Холмогоры» и Клубный дом Нью Бридж (New Bridge) от группы компаний «Стратег» завоевали высшие классы в Реестре умных многоквартирных домов портала ЕРЗ.РФ. Это единственный независимый источник в России, где оценки основаны на реальных фактах, а не на маркетинговых обещаниях.

Так, Клубный дом Нью Бридж удостоен класса А - первый в Республике Башкортостан с топовым рейтингом, ЖК «Холмогоры»: класс B - пионер в России в данной категории.

На сегодняшний день всего 6 жилых комплексов в стране имеют высший класс А. Эти награды подчеркивают лидерство башкирских застройщиков в цифровизации жилья.

Реестр оценивает по строгим параметрам, обязательным для высокого класса. В их числе - автоматическая передача показаний всех счетчиков (электро, вода, тепло), полноценное видеонаблюдение с видеоаналитикой для оперативного реагирования, умные домофоны и цифровой доступ на территорию и в подъезды, единое мобильное приложение, интегрирующее все функции.Проекты проходят аудит на соответствие — от инфраструктуры до пользовательского опыта.

Эти достижения усиливают позиции региона на общероссийском рынке. По данным ЕРЗ.РФ, доля "умных" домов в России растет на 25–30% ежегодно, но лидеров единицы. Проекты «Стратега» повышают стандарты, привлекая инвесторов и покупателей, ориентированных на долгосрочный комфорт. Ассоциация застройщиков Башкортостана гордится своими резидентами, задающими тренды.

Ранее мы сообщали, что доля застройщиков, применяющих технологии информационного моделирования (ТИМ), по итогам I квартала 2026 года достигла 47%. Это на 3 процентных пункта выше, чем в IV квартале 2025-года.

В Уфе пройдет специализированная выставка недвижимости «Строим Города»

Ассоциация застройщиков Башкортостана, проект «ЖИЛЬЕРБ» с 24 по 26 апреля проведет в Уфе, на площадке ТРЦ «Планета», специализированную выставку «Строим города». Выставка станет одним из ключевых событий весны в сфере жилищного строительства региона. В работе выставки примут участие ведущие застройщики Республики Башкортостан, которые представят жителям и гостям города свои актуальные проекты и лучшие решения в сегменте первичного рынка жилья.

Информационный партнер выставки «Строим города»: Коммерсантъ-Башкортостан.
 
Подробнее на сайте - https://azrb.ru/news/v-ufe-proydet-spetsializirovannaya-vystavka-nedvizhimosti-stroim-goroda/

Резиденты региональной Ассоциации застройщиков закладывают в свои проекты концепцию «двор-сад»

Рынок жилой недвижимости Башкортостана заметно меняется: благоустройство и озеленение перестают быть “дополнением” к дому и становятся самостоятельной ценностью проекта с понятной концепцией, измеримыми показателями и долгосрочным эффектом для качества жизни.

Резиденты Ассоциации застройщиков Башкортостана закладывают в проекты сценарное озеленение, приватные дворы без машин, продуманную навигацию пешеходных потоков и пространства для восстановления в городской среде.

К примеру, ГК «Третий Трест» в своем новом проекте ЖК «Культура» создаст сад пейзажей - концептуальный двор-сад, заявленный как первый и единственный проект такого масштаба в историческом центре Уфы. Девелопер отмечает, что речь идёт не просто о стандартном благоустройстве, а о формировании уникального пространства с выраженной архитектурно-ландшафтной идеей.

По данным девелопера, в ЖК «Культура» речь идёт о формировании цельного архитектурно ландшафтного ансамбля - пространства, в котором жители получают ежедневный “парк у дома” в условиях плотной центральной застройки.
«Сад пейзажей» — это почти гектар живой зелени, 2,5 км прогулочных дорожек, круглогодичная оранжерея. Озеленение составляет 23,2% при нормативе 15–18%.

Для понимания масштаба девелопер приводит сравнение: двор сопоставим примерно с половиной сквера Мустая Карима, но при этом остаётся исключительно пространством резидентов.

Будущий двор вдохновлён классическими усадебными парками. В пространстве планируются извилистые прогулочные дорожки (маршрутность и разнообразие сценариев прогулки), живые изгороди и многоуровневая зелень, мягкие ландшафтные формы и камерные “карманы” для отдыха; арки и беседки, стилизованные под колоннады.

По задумке авторов концепции, двор будет восприниматься как цельный ландшафтный ансамбль, место для прогулок, уединения и неспешного отдыха среди зелени.

В компании подчёркивают, что двор-сад — это нечто большее, чем просто благоустройство. Это новый уровень жизни, эстетики и статуса в самой престижной части города», - отметили в компании.

Справочно:
Группа компаний «Третий трест» основана в 1931 году. Застройщик полностью управляет проектом от идеи до эксплуатации: проектирует, строит, продаёт возведённые дома, обеспечивая высочайший класс построенных объектов.

Застройщик ежегодно сдает 1 605 кв.м. Объем строительства составляет 225 085 м². Застройщик построил 1 200 000 м².