До конца года нужно «дожать» вопрос принятия закона о мастер-планах
Об этом сказал вице-премьер России Марат Хуснуллин, выступая на коллегии Минстроя и комиссии Госсовета по направлению «Инфраструктура для жизни».
- Это позволит существенно сократить инвестиционно-строительный цикл, поскольку именно вопросы, связанные с градостроительными процедурами, занимают в нем самое длительное время, - отметил Хуснуллин.
Ранее мы уже сообщали, что для более чем 200 городов будут сформированы мастер-планы, в перечень войдут и крупные, и малые города из разных регионов страны. Мастер-планы развития населённых пунктов должны соотноситься с генеральными и комплексными планами развития территорий.
Мастер-план позволяет определять управленческие модели и их сценарии развития, а также рассматривать самые разные аспекты будущего города. Обсуждение проектов на ранней стадии планирования также возможно благодаря мастер-планам, что устраняет острые вопросы.
Об этом сказал вице-премьер России Марат Хуснуллин, выступая на коллегии Минстроя и комиссии Госсовета по направлению «Инфраструктура для жизни».
- Это позволит существенно сократить инвестиционно-строительный цикл, поскольку именно вопросы, связанные с градостроительными процедурами, занимают в нем самое длительное время, - отметил Хуснуллин.
Ранее мы уже сообщали, что для более чем 200 городов будут сформированы мастер-планы, в перечень войдут и крупные, и малые города из разных регионов страны. Мастер-планы развития населённых пунктов должны соотноситься с генеральными и комплексными планами развития территорий.
Мастер-план позволяет определять управленческие модели и их сценарии развития, а также рассматривать самые разные аспекты будущего города. Обсуждение проектов на ранней стадии планирования также возможно благодаря мастер-планам, что устраняет острые вопросы.
🔥1
Forwarded from РБК-УФА
🏗️В Уфе обсудят сложности и перспективы рынка недвижимости
За март текущего года девелоперы республики запустили 209 тыс. кв. м новых жилых проектов, по этому показателю Башкортостан занял пятое место в рейтинге регионов-лидеров по портфелю строящегося жилья. Всего в первом квартале в Башкирии запущено 510 тыс. квадратов (двукратный рост год к году), говорится в аналитическом отчете Дом. РФ.
📈Несмотря на недавнее ужесточение условий льготной ипотеки и продолжающийся в отрасли кризис, объемы строительства в стране растут. В первом квартале 2026-го совокупный портфель строящегося жилья вырос на 4% по сравнению с январем-мартом прошлого года и составил 118,9 млн кв. м. В республике рост относительно прошлого года составил 3%, общий объем жилищного строительства в марте достиг 3,5 млн кв.м.
✅Каким будет рынок недвижимости, какие сложности и перспективы ожидают его участников, обсудят спикеры круглого стола «Рынок недвижимости 2026. Новая экономическая реальность», который состоится 15 апреля 2026 г.
Организаторы мероприятия: медиахолдинг РБК Уфа, Ассоциация Застройщиков Республики Башкортостан при поддержке министерства строительства и архитектуры РБ.
Партнер мероприятия: Авито Недвижимость.
❗️К дискуссии приглашены федеральные и региональные представители власти, участники рынка недвижимости, девелоперы, застройщики, финансовые организации, отраслевые и общественные объединения, агентства недвижимости, эксперты отрасли.
👉По вопросам участия: +7 347 246 46 52, +7 347 246 46 97
🐚 РБК Уфа в Telegram
🇷🇺 РБК Уфа в MAX
За март текущего года девелоперы республики запустили 209 тыс. кв. м новых жилых проектов, по этому показателю Башкортостан занял пятое место в рейтинге регионов-лидеров по портфелю строящегося жилья. Всего в первом квартале в Башкирии запущено 510 тыс. квадратов (двукратный рост год к году), говорится в аналитическом отчете Дом. РФ.
📈Несмотря на недавнее ужесточение условий льготной ипотеки и продолжающийся в отрасли кризис, объемы строительства в стране растут. В первом квартале 2026-го совокупный портфель строящегося жилья вырос на 4% по сравнению с январем-мартом прошлого года и составил 118,9 млн кв. м. В республике рост относительно прошлого года составил 3%, общий объем жилищного строительства в марте достиг 3,5 млн кв.м.
✅Каким будет рынок недвижимости, какие сложности и перспективы ожидают его участников, обсудят спикеры круглого стола «Рынок недвижимости 2026. Новая экономическая реальность», который состоится 15 апреля 2026 г.
Организаторы мероприятия: медиахолдинг РБК Уфа, Ассоциация Застройщиков Республики Башкортостан при поддержке министерства строительства и архитектуры РБ.
Партнер мероприятия: Авито Недвижимость.
❗️К дискуссии приглашены федеральные и региональные представители власти, участники рынка недвижимости, девелоперы, застройщики, финансовые организации, отраслевые и общественные объединения, агентства недвижимости, эксперты отрасли.
👉По вопросам участия: +7 347 246 46 52, +7 347 246 46 97
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Росреестр «смотрит из космоса»: спутниковые снимки заменят авиасъёмку для картографии
Росреестр переходит на получение данных дистанционного зондирования Земли (ДЗЗ) из космоса для картографирования территории России. Об этом сообщило ведомство.
Для реализации инициативы Росреестр и госкорпорация «Роскосмос» подписали дорожную карту. Как отметил замглавы Росреестра Максим Смирнов, ведомство постепенно отказывается от модели получения ДЗЗ через пилотируемую авиацию и переходит к использованию спутниковых данных.
В рамках сотрудничества планируется пилотный проект по отработке технологии автоматизированного мониторинга изменений местности на основе космических снимков. Росреестр и ППК «Роскадастр» обеспечат предоставление изображений с разрешением 0,5 метра и выше, что позволит точнее и быстрее фиксировать изменения на территории страны.
Росреестр переходит на получение данных дистанционного зондирования Земли (ДЗЗ) из космоса для картографирования территории России. Об этом сообщило ведомство.
Для реализации инициативы Росреестр и госкорпорация «Роскосмос» подписали дорожную карту. Как отметил замглавы Росреестра Максим Смирнов, ведомство постепенно отказывается от модели получения ДЗЗ через пилотируемую авиацию и переходит к использованию спутниковых данных.
В рамках сотрудничества планируется пилотный проект по отработке технологии автоматизированного мониторинга изменений местности на основе космических снимков. Росреестр и ППК «Роскадастр» обеспечат предоставление изображений с разрешением 0,5 метра и выше, что позволит точнее и быстрее фиксировать изменения на территории страны.
🔥2
Итоги работы Госжилстройнадзора РБ за I квартал 2026 года: ключевые цифры, извещения, ЗОС, проверки
Председатель Госжилстройнадзора по Республике Башкортостан Ильшат Саитов подвел итоги работы Стройнадзора за I квартал 2026 года.
В фокусе надзора — не только жилищное строительство, но и социальные объекты, транспортная инфраструктура и коммерческая недвижимость. Это означает разные составы требований и разные «узкие места» при подготовке к итоговой проверке.
Цифры и факты
Важно: предписание выдается не на каждое нарушение, а на проверенный объект или ответственное лицо.
Большинство нарушений фиксируется на итоговой проверке, поскольку в ней участвуют инспекторы сразу нескольких направлений: строительного, пожарного, специализированного, санитарно-эпидемиологического и экологического надзора.
При проверках инспекторы также дают рекомендации и проводят разъяснительную работу, чтобы застройщики учитывали требования и не допускали повторных ошибок на других объектах.
Основная часть нарушений связана с отступлениями от проектной документации и технических регламентов, предъявлением объекта к итоговой проверке с недоделками: без отделки, с неподключенными инженерными сетями или при неполном комплекте исполнительной документации.
Председатель Госжилстройнадзора по Республике Башкортостан Ильшат Саитов подвел итоги работы Стройнадзора за I квартал 2026 года.
В фокусе надзора — не только жилищное строительство, но и социальные объекты, транспортная инфраструктура и коммерческая недвижимость. Это означает разные составы требований и разные «узкие места» при подготовке к итоговой проверке.
Цифры и факты
За отчетный период поступило 123 извещения, в том числе:
23 — о начале строительства;
27 — об окончании строительства;
73 — о сроках завершения отдельных этапов работ.
Выдано 11 ЗОС требованиям проектной документации.
Проведено 136 проверок, по итогам которых выявлено 198 нарушений, выдано 6 предписаний об устранении, составлено 4 протокола об административных правонарушениях.
Важно: предписание выдается не на каждое нарушение, а на проверенный объект или ответственное лицо.
Большинство нарушений фиксируется на итоговой проверке, поскольку в ней участвуют инспекторы сразу нескольких направлений: строительного, пожарного, специализированного, санитарно-эпидемиологического и экологического надзора.
При проверках инспекторы также дают рекомендации и проводят разъяснительную работу, чтобы застройщики учитывали требования и не допускали повторных ошибок на других объектах.
Основная часть нарушений связана с отступлениями от проектной документации и технических регламентов, предъявлением объекта к итоговой проверке с недоделками: без отделки, с неподключенными инженерными сетями или при неполном комплекте исполнительной документации.
🔥2
Ассоциация застройщиков Республики Башкортостан поздравляет всех православных христиан со Светлой Пасхой!
Этот великий праздник объединяет людей, напоминая о главных ориентирах в жизни — вере, милосердии, справедливости, уважении к семье и заботе о ближнем. Пасха укрепляет связь поколений и помогает сохранять и передавать традиционные ценности, на которых строится общество и закладывается фундамент семьи.
Желаем вам мира, здоровья, душевного тепла и благополучия. Пусть в каждом доме царит согласие и радость, а в сердцах живет любовь и милосердие.
С праздником! Христос воскресе!
Этот великий праздник объединяет людей, напоминая о главных ориентирах в жизни — вере, милосердии, справедливости, уважении к семье и заботе о ближнем. Пасха укрепляет связь поколений и помогает сохранять и передавать традиционные ценности, на которых строится общество и закладывается фундамент семьи.
Желаем вам мира, здоровья, душевного тепла и благополучия. Пусть в каждом доме царит согласие и радость, а в сердцах живет любовь и милосердие.
С праздником! Христос воскресе!
🙏3
По традиции собрали открытки от резидентов Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан по случаю Светлого праздника Пасхи. Часть 1.
❤1
По традиции собрали открытки от резидентов Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан по случаю Светлого праздника Пасхи. Часть 2.
❤1
Доля застройщиков, применяющих технологии информационного моделирования (ТИМ), по итогам I квартала 2026 года достигла 47%
Цифровая трансформация ускоряет развитие строительной отрасли: по итогам I квартала 2026 года доля застройщиков, использующих технологии информационного моделирования (ТИМ), выросла до 47%. Это на 3 процентных пункта выше, чем в IV квартале 2025-го.
ТИМ становится ключевым драйвером роста: "цифровые двойники" зданий сокращают сроки инвестиционно-строительного цикла, минимизируют ошибки, повышают прозрачность процессов и снижают издержки. Застройщики переходят от пробных внедрений к системному использованию, что напрямую влияет на качество объектов, эффективность бюджетных средств и сроки сдачи жилья.
Напомним, с 1 июля 2024 года внедрение ТИМ (информационного моделирования) стало обязательным на этапе проектирования в долевом строительстве, а с 1 января 2025 года — на этапе строительно-монтажных работ. Это требование также касается проектной документации индивидуальных жилых домов в малоэтажных комплексах.
Применение ТИМ значительно повышает эффективность строительства: сокращает бумажный документооборот на 85%, время обработки документов на 50% и ошибки при проектировании на 80%. ТИМ позволяет оптимизировать процессы и снизить издержки.
Более подробно читайте на сайте - https://azrb.ru/news/
Цифровая трансформация ускоряет развитие строительной отрасли: по итогам I квартала 2026 года доля застройщиков, использующих технологии информационного моделирования (ТИМ), выросла до 47%. Это на 3 процентных пункта выше, чем в IV квартале 2025-го.
ТИМ становится ключевым драйвером роста: "цифровые двойники" зданий сокращают сроки инвестиционно-строительного цикла, минимизируют ошибки, повышают прозрачность процессов и снижают издержки. Застройщики переходят от пробных внедрений к системному использованию, что напрямую влияет на качество объектов, эффективность бюджетных средств и сроки сдачи жилья.
Застройщики внедряют ТИМ не "для галочки", а как полноценный бизнес-инструмент, позволяющий сокращать инвестиционно-строительный цикл и снижать операционные издержки. Это подтверждает важность курса на цифровую трансформацию строительства в рамках федерального проекта "Новый ритм строительства" нацпроекта "Инфраструктура для жизни" и задач, обозначенных Президентом в Указе № 309
— отметил замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.
Напомним, с 1 июля 2024 года внедрение ТИМ (информационного моделирования) стало обязательным на этапе проектирования в долевом строительстве, а с 1 января 2025 года — на этапе строительно-монтажных работ. Это требование также касается проектной документации индивидуальных жилых домов в малоэтажных комплексах.
Применение ТИМ значительно повышает эффективность строительства: сокращает бумажный документооборот на 85%, время обработки документов на 50% и ошибки при проектировании на 80%. ТИМ позволяет оптимизировать процессы и снизить издержки.
Более подробно читайте на сайте - https://azrb.ru/news/
🔥1
Резидент Ассоциации застройщиков Башкортостана — Группа компаний «Садовое кольцо» — отмечает 23 года со дня основания.
За годы работы компания сформировала значительный производственный и проектный потенциал: общий девелоперский портфель составляет 1,3 млн кв. м, площадь застройки — 128 га. В активе девелопера — 12 реализованных проектов, подтверждающих системный подход к проектированию, строительству и последующей эксплуатации объектов.
В Республике Башкортостан ГК «Садовое кольцо» последовательно развивает жилое строительство: в настоящее время компания ведёт реализацию двух проектов — «Терле Парк» и «Урман Сити». Ранее девелопером был реализован жилой комплекс «Тау Хаус» — первый в Башкортостане комплекс, реализованный в рамках масштабного инвестиционного проекта. Важным социальным результатом данного проекта стало восстановление прав пострадавших участников долевого строительства: 12% квартир были переданы дольщикам-«воздушникам» — гражданам, приобретавшим несуществующие квартиры.
Отдельного внимания заслуживает участие компании в развитии новых территорий: ГК «Садовое кольцо» стала одним из первых федеральных девелоперов, приступивших к жилищному строительству в Мариуполе (ДНР).
Миссия компании — создавать жильё безупречного качества и комфортную для жизни среду, чтобы люди любили свой дом, а города менялись к лучшему.
Ассоциация застройщиков Башкортостана поздравляет Группу компаний «Садовое кольцо» с 23-летием и желает дальнейшего устойчивого развития, успешной реализации новых проектов.
За годы работы компания сформировала значительный производственный и проектный потенциал: общий девелоперский портфель составляет 1,3 млн кв. м, площадь застройки — 128 га. В активе девелопера — 12 реализованных проектов, подтверждающих системный подход к проектированию, строительству и последующей эксплуатации объектов.
В Республике Башкортостан ГК «Садовое кольцо» последовательно развивает жилое строительство: в настоящее время компания ведёт реализацию двух проектов — «Терле Парк» и «Урман Сити». Ранее девелопером был реализован жилой комплекс «Тау Хаус» — первый в Башкортостане комплекс, реализованный в рамках масштабного инвестиционного проекта. Важным социальным результатом данного проекта стало восстановление прав пострадавших участников долевого строительства: 12% квартир были переданы дольщикам-«воздушникам» — гражданам, приобретавшим несуществующие квартиры.
Отдельного внимания заслуживает участие компании в развитии новых территорий: ГК «Садовое кольцо» стала одним из первых федеральных девелоперов, приступивших к жилищному строительству в Мариуполе (ДНР).
Миссия компании — создавать жильё безупречного качества и комфортную для жизни среду, чтобы люди любили свой дом, а города менялись к лучшему.
Ассоциация застройщиков Башкортостана поздравляет Группу компаний «Садовое кольцо» с 23-летием и желает дальнейшего устойчивого развития, успешной реализации новых проектов.
🔥1
Прямая трансляция круглого стола "Рынок недвижимости 2026. Новая экономическая реальность". Организаторы: медиахолдинг РБК-Уфа и Ассоциация застройщиков РБ при поддержке Минстроя РБ.
https://rutube.ru/video/2218e5da03d17f69b7a724a18bdf9f6c/
https://rutube.ru/video/2218e5da03d17f69b7a724a18bdf9f6c/
RUTUBE
Круглый стол «Рынок недвижимости — 2026. Новая экономическая реальность»
15 апреля 2026 г.
г. Уфа, ул. Цюрупы, 7
Спикеры круглого стола:
* Артем Ковшов, и.о. министра строительства и архитектуры Республики Башкортостан…
г. Уфа, ул. Цюрупы, 7
Спикеры круглого стола:
* Артем Ковшов, и.о. министра строительства и архитектуры Республики Башкортостан…
Резидент Ассоциации застройщиков Башкортостана ГК «Харт Девелопмент» начал строительство ЖК «Заря» в Сипайлово. Главная концепция проекта комфорт-класса - это «диалог поколений».
Итак, суть концепции. Идеалогия проекта опирается на привычный контекст Сипайлово, но предлагает современный уровень комфорта и приватности.
Безопасная среда для семей: закрытый двор на стилобате — меньше транзита, больше контроля и спокойствия.
Двор, который “растёт” вместе с ребёнком: игровые зоны разделены по возрастам (малыши/подростки) + крытая игровая ~80 м² (всесезонность: младшим, игры и развитие, старшим - зона с PlayStation).
Общественные пространства “надолго”: лобби и общие зоны будут выполнены в стиле «актуальная классика»: спокойный дизайн без перегруза, который не устаревает быстро.
ЖК "Заря" - это 2 корпуса 17 и 25 этажей, 397 квартир, White Box, двухуровневый подземный паркинг на 236 мест. Ввод объкта в эксплуатацию запланирован на III квартал 2029.
Подробнее о проекте на сайте azrb.ru
Итак, суть концепции. Идеалогия проекта опирается на привычный контекст Сипайлово, но предлагает современный уровень комфорта и приватности.
Безопасная среда для семей: закрытый двор на стилобате — меньше транзита, больше контроля и спокойствия.
Двор, который “растёт” вместе с ребёнком: игровые зоны разделены по возрастам (малыши/подростки) + крытая игровая ~80 м² (всесезонность: младшим, игры и развитие, старшим - зона с PlayStation).
Общественные пространства “надолго”: лобби и общие зоны будут выполнены в стиле «актуальная классика»: спокойный дизайн без перегруза, который не устаревает быстро.
ЖК "Заря" - это 2 корпуса 17 и 25 этажей, 397 квартир, White Box, двухуровневый подземный паркинг на 236 мест. Ввод объкта в эксплуатацию запланирован на III квартал 2029.
Подробнее о проекте на сайте azrb.ru
❤2👍1🔥1👏1