Перечень случаев, когда строительный контроль может проводиться по решению Правительства, дополнился объектами капстроительства, строительство, реконструкцию которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств федерального бюджета в рамках:

⬩ соглашений о реализации мероприятий, финансируемых из федерального бюджета и одобренных президиумом (штабом) Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ;

⬩ договоров о предоставлении ППК «Фонд развития территорий» финансовой поддержки бюджетам субъектов РФ на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры на 2023—2027 годы.

Банк России: ставка по ПФ изменилась мало, но в дальнейшем может вырасти больше. Один из факторов роста ставки – изменение структуры портфеля: в частности, доля портфеля ПФ с низким покрытием (от 0 до 30%), которому в основном соответствуют ставки финансирования ~8%, увеличилась до 27% (+1 п.п. за 2к23).

Константин Михайлик, заместитель главы Минстроя РФ: ведомство в 2024 году намерено повысить уровень цифровизации городского хозяйства во всех регионах России.
✅ Для этого, по его словам, в том числе используется инструмент «Цифровизация городского хозяйства».
«В 2024 году продолжим работу, чтобы как можно больше городов достигли более высокого уровня цифровизации», — сказал Константин Михайлик на Московском урбанистическом форуме.

Минприроды совместно с Рослесхозом разработали дополнительные критерии амнистирования земельных участков, пересекающихся с лесным фондом, которые позволят гражданам сохранить имущественные права и защитить их собственность, сообщила пресс-служба Рослесхоза.

Амнистировать участок можно при наличии на нём объекта недвижимости, не связанного с использованием лесов, и при площади пересечения участка и лесного фонда менее 0,1 га. Под действие закона также попадут участки с линейными объектами. Если права граждан на недвижимость были прекращены по решению суда из-за пересечения участка с лесным фондом, они могут обратиться в суд о признании прав на эти участки до 1 января 2026 года.

Закон направлен на гармонизацию ГЛР и ЕГРН. Если права граждан на недвижимость были прекращены по решению суда из-за пересечения участка с лесным фондом, они могут обратиться в суд о признании прав на эти участки до 1 января 2026 года.

В России заработает калькулятор процедур в строительстве

Он позволит выстроить клиентский путь застройщика при взаимодействии с госорганами в процессе строительства конкретного объекта.
Это следует из постановления
Правительства, согласно которому утверждены правила развития единой информационной системы «Стройкомплекс.РФ». Сюда будут интегрированы все региональные системы обеспечения градостроительной деятельности.

Кроме того, туда войдёт реестр требований в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса.

В составе ЕИС также будут работать реестры государственных и муниципальных услуг в области строительства.

Одним из самых важных разделов системы станет реестр документов, сведений, материалов и согласований, необходимых застройщикам для реализации инвестпроектов.

Запуск единой информационной системы позволит оперативно корректировать информацию об актуальных процедурах в строительстве и обеспечивать участников строительной отрасли достоверной информацией о нормативных требованиях. Это в свою очередь даст возможность повысить качество управленческих решений и сократить время строительства и его себестоимость.

Оператором единой информационной системы определён Минстрой.

В России урегулируют управление коттеджными посёлками

С 1 октября общим имуществом коттеджных посёлков будут распоряжаться так же, как и в многоквартирных домах. Речь идет, о дорогах, детских площадках, коммунальной инфраструктуре в составе жилых поселков.

Ранее четких правил содержания общего имущества в посёлках не было, либо они устанавливались управляющими компаниями.

В Уфе на конференции обсудят новые вызовы и перспективы многоквартирного строительства

В Уфе пройдет конференция, на которой власть и застройщики обсудят новые вызовы и перспективы многоквартирного строительства.

Мероприятие состоится 5 сентября с 10.30 до 12.30в Уфе по адресу: Верхнеторговая площадь, д.2, Отель Нестеров Плаза, конференц-зал «Шаляпин».

В ходе деловой программы эксперты в формате форсайт-сессии обсудят основные тренды в девелоперском продукте: архитектура, парковочное и дворовое пространства, входные группы, подъезды, квартиры, умный МКД.

Программа конференции также включает торжественную церемонию награждения застройщиков региона – победителей и призеров ТОП ЖК-2023, лидеров по вводу жилья в 2022 году, а также дипломами класса умного дома.

В качестве спикеров приглашены Владислав Сидоркин, исполняющий обязанности министра строительства и архитектуры Республики Башкортостан, Александр Кузьмин, заместитель начальника главного управления архитектуры и градостроительства администрации Уфы. Участниками форсайт-сессии станут представители девелоперских компаний, которые строят жилье в регионе, а также ИТ-компании - лидеры цифровизации в отрасли.

Модерировать конференцию будут Кирилл Холопик, руководитель портала ЕРЗ.РФ и Адель Сайфуллина, исполнительный директор Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан.

Участие для застройщиков бесплатное. Необходимо лишь пройти регистрацию по ссылке.

Накануне конференции пройдет Уфимский ЕРЗ-тур. Участники тура осмотрят ЖК Квартал Самоцветы (застройщик ГК РИСК), ЖК Аристократ (застройщик ГК Жилстройинвест), ЖК Умный дом (застройщик ИСК СтройФедерация), ЖК Grand&Grand (застройщик ГК Первый трест), ЖК Tau House (застройщик ГК Садовое кольцо).

Подробная программа тура и условия участия опубликованы по ссылке.

Организатором конференции выступают: НОЗА, портал ЕРЗ.РФ и Ассоциация застройщиков Республики Башкортостан. Партнер: НПО КАРАТ.

Резидент Ассоциации застройщиков ГК "Садовое Кольцо" и ХК "Салават Юлаев" подписали договор о сотрудничестве

- Мы рады приветствовать надежного и сильного партнера в хоккейной семье, - говорится в пресс-релизе хоккейного клуба.

Согласно соглашению, в обязанности застройщика входит организация регулярных событий для спортсменов и болельщиков, улучшение материально-технической базы команды.

Справка о компании:
ГК "Садовое кольцо" основана в Москве в 2003 году. В портфеле компании казанские проекты Savin Family и Savin Premier, красногорские Тетрис и М_5, а также уфимские Tau House и Terle Park.

Сейчас компания развивается в нескольких направлениях: девелопмент, проектирование, строительный контроль, генеральный подряд, управление активами, эксплуатация и охрана объектов.

Общий девелоперский портфель составляет более 1,3 млн кв. м.
На счету «Садового кольца» ― жилые дома, общественные здания, инженерные сети и сооружения. Кроме этого, компания участвует в реализации объектов муниципального и областного значений.

Правительство РФ подготовило поправки в Водный кодекс, согласно которым ограничения на строительство в непосредственной близости от береговой линии портовых терминалов для хранения и перевалки минеральных удобрений снимаются. Это позволит повысить доступ производителей к специализированной инфраструктуре.

СРО будет нести субсидиарную ответственность перед собственником при разрушении или повреждении здания. Подробнее здесь.

✅Зеленой ипотеке — зеленый свет!

Счетная палата призывает застройщиков строить энергоэффективные дома, а жителей - улучшать энергоэффективность при ремонте зданий. В качестве мотивации эксперты предлагают использовать «зеленую ипотеку».

На жилые здания и предприятия отрасли строительства и ЖКХ приходится ~четверть потребления энергоресурсов и формирования углеродного следа РФ.

Ранее мы писали о том, что Минэкономразвитие и Банк России выразили поддержку идеи, озвученной Госдумой, о внедрении программы "зеленой ипотеки" и "зеленого проектного финансирования. По замыслу, такая ипотека должна иметь более низкие ставки для покупки квартир и домов в зданиях, построенных по технологии "зеленого строительства».

Сегодня, 1 сентября, начали действовать требования к архитектурно-градостроительному облику зданий и порядок его согласования.

Новые требования не распространяются на Москву, Санкт-Петербург и Севастополь.

Согласно документу, инициатор строительства направляет на рассмотрение разделы проектной документации со схемой планировочной организации земельного участка и объёмно-планировочными и архитектурными решениями. Срок выдачи согласования АГО ОКС не может превышать 10 рабочих дней.

Предусмотрено включение в их границы исторических центров городов, участков ансамблевой застройки и других значимых территорий. Единые правила направлены на исключение субъективного подхода при согласовании АГО и возможных злоупотреблений со стороны местных властей.

🏗Сбер снижает ставки по ипотеке на 0,5% при покупке у застройщиков и партнеров (участников проектного финансирования).

📝НОСТРОЙ приступил к формированию электронной библиотеки строителей

✅Это позволит создать консолидированную базу разъяснений и ответов органов власти по вопросам градостроительной деятельности.

🔷В обобщенную библиотеку войдут, например, вопросы ценообразования в строительстве, технического регулирования и т.д.

Завтра, 3 сентября, резиденты Ассоциации застройщиков и коллектив Ассоциации примут участие в Уфимском международном марафоне, который пройдёт в башкирской столице уже в 9 раз.

Вы тоже можете принять участие в марафоне. На выбор участников предоставляется несколько дистанций: 42,2 км, 21км, 10 км, 5 км и 2 км.

Уфимский марафон это не просто спортивное событие, у него есть социальный подтекст:
💚участники могут пробежать в поддержку детей, которым необходимо лечение, ✅популяризация здорового образа жизни.

🔷Вы можете стать благобегуном и спасти кому-то жизнь.

Бег со смыслом и во имя жизни!
https://ufamarafon.ru/