Минстрой обновит требования к проектированию многоквартирных домов, гостиниц, общежитий, домов отдыха и семейных детских домов, чтобы обеспечить доступность для маломобильных граждан. Обновленные правила будут предусматривать конкретные требования к параметрам разворотных площадок внутри зданий и на их территории для людей, которые пользуются креслом-коляской.

Башкортостан вошел в топ-10 регионов по количеству приведенных в порядок домов. В республике отремонтировано 338 домов.
В лидерах Московская область (1 840), Москва (1 067), Краснодарский край (583).
Всего с начала года в стране более 1,8 млн человек улучшили свои жилищные условия благодаря капремонту. Подрядчики выполнили более 37 тыс. работ и капитально отремонтировали более 12 тыс. многоквартирных домов.

⚡️Сбербанк с 22 августа поднимает на 2 п.п. ставки по базовым ипотечным программам - новостройка и вторичное жилье.

ФРТ: за семь месяцев 2023 года перечень потенциально проблемных объектов сократился на 149 домов.

С 1 октября нормы, касающиеся общего имущества, станут едиными для МКД, коттеджных и дачных поселков и для гаражных кооперативов.
Что изменится:
1. Доля в праве на общее имущество пропорциональна площади, принадлежащей собственнику недвижимости. Отдельно эту долю продать нельзя, выделить в натуре тоже нельзя. Если собственник участка его продает, то доля в общем имуществе также переходит к покупателю. Нельзя отдельно продать кусок земли за своим забором как свою долю.

2. Количество голосов на общем собрании, которые принадлежат собственнику, пропорционально его доле в праве на общее имущество. Например, у кого больше участок, у того больше доля в общей собственности садового товарищества и больше количество голосов на общем собрании.

3. Общее имущество может быть передано третьим лицам во владение и пользование на основании решения общего собрания, если за это будет собрано не менее чем 2/3 голосов. И если это не нарушает права собственников. Это исключит ситуации, подобные той, когда застройщик сдает дома в частном поселке, люди их покупают, а потом выясняется, что единственная дорога к дому принадлежит частному лицу, и за проезд надо платить.

4. Каждый собственник будет принимать участие в содержании общего имущество пропорционально своей доле. Если в результате его действий или бездействия возникнут дополнительные издержки, то он обязан эти издержки возместить. Например, если жители коттеджного или дачного поселка на общем собрании решили отремонтировать дорогу, то участвовать финансово придется всем.

Исполнительный директор Ассоциации застройщиков Башкортостана Адель Сайфуллина дала интервью телеканалу РБК-Уфа, где рассказала о темпах строительства, работе Ассоциации застройщиков, трендах на рынке недвижимости.

Главное:

🏗Республика Башкортостан стабильно занимает ведущие позиции по объёмам ввода жилья (2-е место в ПФО, 9-е место в РФ).

📝За январь-июль в Башкортостане ввели 1,7 млн кв. м жилья. Это на 5% больше, чем в январе-июле прошлого года.

‼️Объем введенного жилья в июле составил 190 тыс. кв. метров.

🔷Ведется освоение программы комплексного развития и модернизации ЖКХ.

📍Продолжается восстановление прав пострадавших дольщиков. За первое полугодие восстановлены права 346 граждан, введено в эксплуатацию 9 проблемных домов. На сегодня осталось чуть меньше 30 проблемных домов.

🏠Для создания необходимой инфраструктуры и улучшения качества жизни в Башкортостане активно используются инструменты ИБК, ряд федеральных программ.


Видео можно посмотреть по ссылке: https://youtu.be/tqdf1kLuA5s

Минприроды России разработало проект, который предусматривает введение ставок за аренду лесных участков и снижение коэффициента в новых регионах - Донецкой и Луганской народных республик (ДНР и ЛНР), а также в Херсонской и Запорожской областях.
Понижающий коэффициент, снижающий стандартные ставки аренды в 10 раз, будет действовать до 1 января 2026 года
Согласно проекту, ставки аренды леса и плата за заготовку лесных ресурсов необходимы для определения вреда, причиненного лесам, а также для появления возможности заключения договоров аренды лесных участков. При «стабилизации политической и социально-экономической ситуации» жители и компании смогут арендовать участки леса, чтобы создать на них охотничье, рыболовное хозяйство или выращивать ягоды, декоративные растения и саженцы деревьев. Минприроды также предложило ввести ставку платы за заготовку лесных ресурсов, в частности, хвороста, бересты и елей или «деревьев других хвойных пород для новогодних праздников».

В ДНР до 2026 года могут построить свыше 1 млн кв. м жилья
Его возведением в основном будут заниматься девелоперы из других регионов России. Сегодня известно о 19 застройщиках, которые примут участие в строительстве жилья по ипотечным программам в ДНР.