Яркий пример того, какую квартиру с отделкой от застройщика не стоит принимать при проверке.

Например, отопительные шланги к батареям следует прятать, а не выставлять напоказ. В санузле еще интересней – трубы тянутся к сушилке через две стены. Зачем это делать, непонятно: гораздо проще подключить сушилку напрямую к отводам. Но, видимо, и так сойдет…

@avahoru

Понятие ликвидности используется в экономике для определения скорости превращения активов в деньги. В случае с недвижимостью ликвидная квартира – это квартира, которую легко продать. И наоборот, неликвидную квартиру сложно продать.

@avahoru

Мы все давно привыкли, что 3D-визуализации новостроек «обещают» невероятную красоту и прочую архитектурную изысканность.

Но встречаются и исключения.

На фото выше — один из новых объектов в Восточном Измайлово, застройщик которого либо сэкономил на дизайнере, либо предельно честен с будущими покупателями.

Решать вам - https://bit.ly/avahoizmailovo

@avahoru

#былостало

Москва, поселение Сосенское (НАО), летние домики для птицы в Коммунарке 1952 г. и ЖК «Белые ночи» 2019 г.

@avahoru

Как мы и ожидали, правительство Москвы проявило гибкость, и разрешило достроить 8 млн кв. метров без эскроу-счетов.

Кому? Крупнейшим застройщикам, вроде ПИК, Инград, Лидер-Инвест и другим — участникам так называемого «Клуба инвесторов Москвы» (немного странная организация c устаревшим и мутноватым сайтом).

Что важно? По старой схеме (без эскроу-счетов) могут быть завершены почти 80% строек города. «Готовность других объектов пока слишком низкая, и они в целях защиты покупателей будут строиться с использованием счетов эскроу», поясняют в Москомстройинвесте.

Что мы еще думаем? На первый взгляд, всё не так уж плохо.
Власти посотрясали воздух громкими заявлениями, затем учли ситуацию на рынке, и в преддверии 1 июля мы гораздо плавнее входим в новую эпоху денежных отношений с застройщиками.

Другой вопрос, что: а) дальнейшая гибкость и послабления приведут к дискредитации самой идеи эскроу-счетов, ими будут пользоваться только непривилегированные некрупные застройщики б) эскроу-счета не являются такой уж значительно лучшей защитой интересов дольщиков — в случае проблем со стройкой или продажами, уже банк должен будет как-то разруливать все проблемы. И как он это будет делать, вопрос.

https://www.mos.ru/news/item/57723073/

https://www.youtube.com/watch?v=3fW_F1wyz68&feature=youtu.be

Ожидание ключей от квартиры в новостройке может затянуться 🆘

🔹Что делать, если застройщик переносит сдачу дома и не спешит выдавать ключи?
🔹Расторгать ДДУ или ждать сдачи?
🔹А если застройщик признан банкротом?
🔹Какую сумму неустойки можно взыскать?
🔹В какой суд лучше обратиться?
🔹Как грамотно переделать некачественный ремонт за счет застройщика?

На все вопросы в новом ролике отвечает Андрей Тютюнин, юрист, генеральный директор ООО «Тютюнин и партнёры», тел. +7 (495) 419-07-60