НОСТРОЙ участвует в разработке требований к членам СРО по обязательному использованию отечественного ПО, а также механизма контроля.

❕В настоящее время нацобъединение готовит правила саморегулирования, которые обяжут подрядчиков, работающих с информационной моделью объекта, применять только программы из Единого реестра российского ПО при исполнении ими обязательств по договорам, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров. Для контроля будет доработана АИС, где компании будут указывать используемое ПО, а достоверность проверят через интеграцию с реестрами.

Это позволит НОСТРОЙ отслеживать применяемое ПО и оценивать цифровую зрелость организаций, вендорам – видеть использование своих решений на конкретных контрактах, не раскрывая собственные базы лицензий, а подрядчикам – повышать рейтинг в системе за счет использования российского ПО. Новые правила планируется утвердить в этом году.

Разработчики, автоматизаторы, люди, которые годы и ночи напролёт делают так, чтобы сметчик меньше страдал от рутины и больше успевал жить. Мы в одной лодке, и лодка эта давно уже цифровая.

Да, никакой нейросетью не заменить человека, который вечером пятницы смотрит в очередное письмо Минстроя и тихо говорит: «Ну, приехали». ИИ не знает, почему щебень пропал из сметы и не умеет убедительно аргументировать эксперту, что вы всё посчитали верно. А вы умеете.

Мы со своей стороны постараемся, чтобы наши инструменты работали еще более четко, данные не терялись, а автоматизация помогала, а не добивала. А вы продолжайте делать главное — превращать «хочу» в «обоснованно», а «дорого» в «правильно».

Пусть BIM-модель радует не только картинкой, но и объёмами, которые не нужно пересчитывать вручную. И пусть искусственный интеллект помогает с подбором норм, как в нашем сметном ПО.

С Днём сметчика, друзья!

Дружная команда АРСИТИМ
@arsitim

Определение стоимости работ по подготовке ПД, содержащей материалы в форме ЦИМ.

Источник: ОГАУ «Госэкспертиза Челябинской области»

ИИ-сервис «Поиск коллизий в цифровых информационных моделях» — анализирует цифровые информационные модели и находит ошибки всего за 60 секунд.
Разработан Центром искусственного интеллекта Департамента градостроительной политики Москвы, помогает выявлять коллизии в ЦИМ-моделях – от пересечений конструкций до неточностей в проектных решениях. После проверки система не только указывает на проблему, но и дает рекомендации по ее исправлению. Это позволяет командам быстрее дорабатывать проекты и избегать дорогостоящих переделок на этапе строительства. В результате снижается нагрузка на бюджеты и ускоряется ввод объектов – от жилых домов до социальных учреждений.

Эффект от внедрения:
✔️Сокращение сроков проверки проектов экспертными организациями 2−3 дней до 2 минут.
✔️Сокращение сроков доработки документации проектными организациями в 2 раза.
✔️Снижение стоимости строительства за счёт устранения до 90% ошибок на этапе проектирования.

Начальник ФАУ "Главгосэкспертиза России" Игорь Манылов — о Центре инженерии данных и технологий искусственного интеллекта (ЦДИ), работа которого будет вестись на базе Главгосэкспертизы:

Он создается для разработки и внедрения передовых решений, для того чтобы сформировать в строительстве единую цифровую среду, и вкупе с тем, что вы называете «методом Хуснуллина», должен дать хороший синергетический эффект.

Основные проблемы при работе с ЦИМ на стадии приема документации в экспертизу, в процессе экспертизы.

❓Учтены ли затраты на подготовку проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели, а также затраты на формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства в НЦС?

Ответ ГГЭ на портале ФГИС ЦС:
Перечень работ и затрат, включенных в НЦС, приведен в технических частях и Отделах 2 Сборников НЦС. Затраты на проектно-изыскательские работы, учтенные в НЦС, определены в соответствии с данными объектов-представителей, проектные решения которых разработаны в соответствии с действующими строительными и противопожарными нормами, санитарно-эпидемиологическими правилами и иными обязательными требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.
НЦС, включенные в соответствующие Сборники, не учтены затраты по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели.

Собственно, нет объектов-представителей, нет и затрат🤷‍♂️ Еще есть вопросы про ТИМ в бюджете?

В Резолюции XI Всероссийского совещания организаций государственной экспертизы (ноябрь 2025) признано необходимым

Формирование единых подходов (стандартов) к представлению проектной документации в форме информационной модели в виде набора данных.
Продолжение разработки и развития цифровых инструментов для всех участников инвестиционно-строительного цикла в целях повышения эффективности инвестиционных проектов.

Органам и организациям государственной экспертизы рекомендовано принимать активное участие:
▫️в обмене опытом и обучении в части использования технологий информационного моделирования и ИИ в процессе экспертизы;
▫️организации обучения экспертного состава с учетом новых инструментов (ТЭО, классификатор и др.), а также необходимости обеспечения качества данных.

Разница в скорости выполнения работ с использованием и без использования 3D модели.

Андрей Вовк, начальник управления внедрения цифровых технологий АО АСЭ

Михаил Мишустин на ЦИПР:

Больше половины компаний перешли на отечественный САПР. Применение BIM/ТИМ обязательно для проектов с госфинансированием. С их применением возводится практически каждый МКД. В контуре стройки — более 800 отечественных ПО

Департамент градостроительной политики, входящий в Комплекс градостроительной политики и строительства г.Москвы — о разработке новых ИИ-сервисов для ускорения и контроля строительства:

🔹Помощник проектировщика. Система сможет давать понятные ответы по вопросам градостроительного регулирования и действующих строительных норм. Это особенно важно для специалистов, которым приходится работать с большим объемом требований и постоянно отслеживать изменения в нормативной базе.

🔹ИИ-сервис для проверки смет. Позволит автоматизировать оценку документации на непротиворечивость и поможет сократить время на обработку данных, повысив точность финансового планирования строительных проектов.

ГГЭ — о развитии информационной модели (ИМ) объекта строительства

НОСТРОЙ разрабатывает правила саморегулирования, в которых будет установлено требование к членам СРО в области строительства по предоставлению информации о наличии лицензий используемого отечественного ПО для информационного моделирования, а также правила контроля за соблюдением таких требований. В том числе предлагается установить требование: если застройщик или техзаказчик формирует информационную модель объекта, член СРО, которому она передана, обязан использовать только отечественное ПО из Единого реестра российских программ, при исполнении им обязательств по договорам, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров.

Для контроля за исполнением установленных требований АИС «Оценка опыта и деловой репутации» будет доработана. Переданные компаниями в систему данные об используемом ПО будут верифицироваться разработчиками через интеграцию с Реестром программных продуктов для информационного моделирования НОСТРОЙ.

Это позволит:
▪️Национальному объединению строителей — видеть, какое ПО и на каких проектах применяется, оценивать цифровую зрелость;
▪️Вендорам — отслеживать использование своих продуктов на конкретных контрактах, не раскрывая при этом свои базы данных лицензий;
▪️Подрядчикам — получать повышение рейтинга за счёт нового показателя — опыта работы с российским ПО для ТИМ.

Ответ на вопрос — зачем нужна цифровая ведомость объемов работ (ЦВОР):

Проект команды ВИЗАРД по цифровой ведомости объёмов работ, вошедший в топ 5, стал ответом на давно известную проблему – сложность и непрозрачность сметной части проектов. На церемонии вручения сметное направление описывали как сферу, где специалисты видят «не только цифры, но и историю объекта», постоянно учатся и работают в команде. Цифровая ведомость объёмов позволяет сокращать ручной труд, уменьшать число ошибок и делать стоимость проекта более управляемой на всех этапах – от проектирования до реализации.

Наши поздравления победителям проекта «Экспертиза будущего 7.0: строим вместе» — компании «Визардсофт» (входит в состав учредителей АРСИТИМ) с проектом — расширение для САПР, генерирующее цифровые ведомости объёмов работ!

Напомним, что проект ПНСТ ЦВОР разработан Департаментом градостроительной политики г.Москвы и Ассоциацией развития смет и ТИМ (АРСИТИМ).

Заместитель руководителя аппарата НОПРИЗ Александр Неклюдов:

❕По состоянию на 1 июня 2026 года применение ТИМ в архитектурно-строительном проектировании и инженерных изысканиях фактически является обязательным. Согласно ПП РФ №331 от 05.03.2021 г. формирование информационной модели ОКС обязательно при проектировании ОКС с привлечением бюджетных средств, при проектировании ОКС, подлежащих экспертизе, а также при проектировании объектов ИЖС, если застройщик принимает решение о разработке проектной документации.

Имеющиеся на рынке отечественные САПР будут внедряться при поддержке системы саморегулирования, активная работа в этом направлении начнется в конце 2026 года. Региональные центры цифровой поддержки по федеральным округам будут иметь приоритетную для региона специализацию и формируются на базе опорного архитектурно-строительного или технического вуза, обладающего соответствующими компетенциями, в связке с курирующей СРО.
Методическое сопровождение работы центров будет осуществляться на базе Межрегиональной межкомитетской координационной рабочей группы НОПРИЗ. В ее состав войдут один представитель от каждого курирующего СРО, один-два представителя от каждого задействованного опорного вуза, два представителя от активных организаций-членов каждого курирующего СРО. 

Основная цель — наладить качественный диалог вендоров, представителей науки и профессионалов-практиков с целью доработки отечественного ПО под нужды профессионалов отрасли, адаптации российских специалистов под отечественный софт и перевода обучения по архитектурно-строительным специальностям в российских вузах на отечественный софт.

ТИМ в ОЦКС Росатом

Пилотные проекты по внедрению ИИ в строительстве

КПЭ внедрения ИИ Минстроем РФ на 2026 г

На вебинаре ГГЭ сегодня озвучено, что 330 тыс. полных комплектов проектно-сметной документации доступны госзаказчикам в ЕГРЗ.
Если мы правильно поняли, там же есть и XML-сметы, и XML-ВОР, и IFC-модели (где они разрабатывались). Причем, исключительные права на эти модели, разработанные за бюджетный счет, принадлежат государству.