Продажи подержанных машин в России в сентябре выросли до 553,3 тыс., что на 4,5% больше, чем год назад.
Покупатели спешат взять авто до повышения утильсбора на ввоз машин для физлиц. Если раньше он рассчитывался по формуле: базовая ставка (20 000 руб.) × коэффициент, зависящий от объёма двигателя и возраста автомобиля, теперь ключевым параметром станет мощность двигателя. На некоторые модели прогнозируют рост цен почти на 2 млн руб., например, на бренды Li Auto или Aito Seres.
Какой вывод? Утильсбор на некоторые модели (с двигателем больше 160 л.с.) удвоит цену не только на новые авто, но и на вторичку. Пока есть окно возможностей, люди покупают все, что возможно, и ввозят. А по данным «Автостата», сентябрь стал рекордным месяцем за последние 2 года, когда ввоз машин с пробегом составил 48,4 тыс. единиц.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤4🔥4👀1
С 2015 года поставки нефти из России и Саудовской Аравии в Китай шли практически «ноздря в ноздрю» — обе страны стабильно делили лидерство на этом рынке.
Ситуация резко изменилась в 2022 году, когда после введения потолка цен на российскую нефть Москва столкнулась с ограничением рынков сбыта и была вынуждена предложить покупателям значительные скидки. Именно тогда Китай стал главным бенефициаром — увеличил закупки и получил ощутимую выгоду. По данным Reuters, только с апреля по июль 2022 года Пекин сэкономил около $3 млрд на импорте российского сырья благодаря дисконту в размере $108 за тонну.
А в сентябре статистика выглядит так:
• Доля России во всем китайском импорте нефти — около 17,5%, у Саудовской Аравии — около 14%.
• Среднесуточный экспорт нефти из России в Китай — 2,02 млн б/с. В абсолютном выражении поставки в Китай достигли 8,29 млн тонн (на сумму $4,07 млрд).
• А Саудовская Аравия поставляла в Китай в среднем 1,75 млн б/с. Общий экспорт нефти в Китай из королевства вышел — 7,13 млн тонн (на сумму $3,8 млрд).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤4🔥3🤝2
В тени завода: как моногорода учатся жить самостоятельно
Разбираемся, что происходит с моногородами сегодня, почему они теряют людей и как могут снова обрести жизнь.
⏪ Сооснователь Школы урбанистики и городских исследований «Города», автор Telegram-канала «Урбанизм как смысл жизни» Пётр Иванов подчеркивает:
⏪ Урбанист, специалист по городским коммуникациям Елена Верещагина отмечает:
⏪ Директор Института региональной экономики и межбюджетных отношений Финансового университета при Правительстве РФ, к.э.н. Павел Строев дополняет:
⏪ Социолог, профессор университета AlmaU Александр Вилейкис подчеркивает:
⏪ Социолог, сооснователь исследовательского агентства Synopsis Group Павел Степанцов заявляет:
Полный материал — на сайте.
1⃣ 2⃣ 3⃣ 4⃣ Подписаться
Разбираемся, что происходит с моногородами сегодня, почему они теряют людей и как могут снова обрести жизнь.
«Важно сделать город интересным для самих жителей. Туризм не может быть первоочередной стратегией, если город не интересен самим горожанам».
«Основоположник отечественной урбанистики Вячеслав Глазычев вообще называл такие города «слободами», и на то, чтобы стать городами у них был только шанс. Для этого необходимо сильное местное сообщество, разнообразие видов деятельности, развитое предпринимательство. Так что многие вопросы, которые касаются моногородов, касаются на самом деле всех».
«Когда производство сокращается, новых инвесторов привлечь сложно, а только малый бизнес не в состоянии компенсировать утрату промышленного ядра».
«Город-функция мог существовать в рамках советской плановой системы, где он выполнял чётко определённую роль. Но в динамичной среде моногород теряет устойчивость, потому что не успевает адаптироваться к изменениям».
«Для них важно иметь возможность не только зарабатывать деньги, но и их тратить, качественно проводить свободное время».
Полный материал — на сайте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
аргумент
Настоящее и будущее российских моногородов: от зависимости к диверсификации
Моногорода — скрытые пульсирующие точки российской карты. Что происходит с ними сегодня, почему они теряют людей и как могут снова обрести жизнь — в нашем большом материале об экономике, урбанистике и будущем малых промышленных городов.
👍6🔥5❤4
Крупнейшие банки синхронно подняли доходности депозитов перед заседанием ЦБ 24 октября.
В ВТБ потолок ставки по долгосрочным вкладам вырос до 15%, Дом.PФ поднял проценты по трёхмесячному вкладу до 17% годовых, Абсолют — 15% на полгода и 13,5% на год, а в МКБ ставка варьируется с 10,4% до 15,7% в зависимости от длительности вклада.
Почему так происходит?
Перед сентябрьским заседанием ЦБ банки дружно снижали ставки, рассчитывая, что регулятор опустит ключевую ставку больше, чем на 2 процентных пункта. Но ставку понизили всего на 1 п.п., до 17%, а интерес россиян к вкладам — упал. В сентябре объём новых депозитов сократился примерно в 22 раза (33 млрд руб.) относительно июля (752 млрд руб.)
Теперь банки действуют наоборот — поднимают проценты, чтобы вернуть клиентов и удержать ликвидность. Короткие промо-вклады вновь доходят до 16–17% годовых.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥3❤2👏1
Запрет на российский газ может обернуться для Европы не только дефицитом, но и гонкой цен с Азией
⏪ Ведущий аналитик Фонда национальной энергетической безопасности (ФНЭБ), научный сотрудник Финансового университета при Правительстве РФ Игорь Юшков в беседе с «Аргумент Медиа» отмечает:
Почему Европейско-Азиатские отношения стали системой сообщающихся сосудов, где платят больше и как это изменит энергетический рынок — в материале на сайте.
1⃣ 2⃣ 3⃣ 4⃣ Подписаться
«Если в Азии цены поднялись, СПГ везут туда. Тогда европейцам нужно поднимать цены ещё выше, чтобы танкеры вернулись на их рынок. Это всегда ценовая конкуренция — газ приходит туда, где выше цена. Сейчас дополнительный объём можно купить только в виде СПГ, поскольку все трубопроводные поставщики работают на максимум».
Почему Европейско-Азиатские отношения стали системой сообщающихся сосудов, где платят больше и как это изменит энергетический рынок — в материале на сайте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
аргумент
Эксперт Юшков: если российский газ окончательно запретят, Европе придется платить за СПГ больше Азии, чтобы получать поставки
Запрет на российский газ в ЕС может изменить глобальные маршруты СПГ: чтобы получить поставки, Европе придётся платить больше, чем Азия. Эксперт объясняет, почему это не приведёт к ценовому шоку, как в 2022-м.
❤3👍3🔥3🤝2
ЕС утвердил 19-й пакет санкций против России: с 12 ноября вводится запрет на любые транзакции с пятью российскими банками — Альфа-банком, МТС Банком, Абсолют Банком, Земским банком и НКО «Истина».
Новые пакеты санкций формируются в дополнение к прежним мерам по финсообщениям. Акцент смещается с «мессенджинга» на запрет любых деловых отношений с перечисленными банками: платежи клиентов, корреспондентские расчёты, привлечение/размещение средств, услуги по передаче финсообщений и т.п.
Transaction ban фактически закрывает последние «узлы» расчётов с российскими банками. При этом отдельные возможности для проведения ограниченных операций всё ещё сохраняются через европейские структуры, работающие в России, такие как Райффайзенбанк и «ОТП Банк».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍3🔥3🤣1
Россияне массово отказываются от подписок и выбирают разовые платежи
Почему исчезает лояльность к автоплатежам и как это сказывается на таких площадках, как Netflix и Start — в материале на сайте.
1⃣ 2⃣ 3⃣ 4⃣ Подписаться
Согласно аналитике Yota, за первые восемь месяцев 2025 года трафик на платформах, ориентированных на разовые платежи, вырос в три раза.
Почему исчезает лояльность к автоплатежам и как это сказывается на таких площадках, как Netflix и Start — в материале на сайте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
аргумент
Смена парадигмы: почему россияне начали отказываться от подписок в пользу разовых платежей
Россияне массово отказываются от подписок и выбирают разовые платежи. Почему привычная модель потребления контента уходит в прошлое — и что это значит для бизнеса?
👍4❤3🔥3👎1
Картонный индекс: сырьевой рывок без ценового прорыва
Центр системных решений опубликовал сентябрьский индекс цен на бумагу и картон (месяц к месяцу):
Но больше всех выросла цена на макулатуру МС-5Б: +15,71%.
Почему так?
• В России по-прежнему слабо развита система её сбора и переработки. Ежегодно образуется примерно 8 млн т бумажных отходов, и из них пригодно к переработке около 7 млн т, перерабатывается — 4–4,5 млн т.
• Рост спроса со стороны производителей гофрокартона. Для них макулатура — основное сырьё.
• Разрыв между ценами на первичное и вторичное сырьё. Поскольку цены на целлюлозу и целлюлозные виды картона (крафтлайнер, флютинг) остаются относительно стабильными, переработчики ищут альтернативные способы оптимизировать себестоимость.
1⃣ 2⃣ 3⃣ 4⃣ Подписаться
Центр системных решений опубликовал сентябрьский индекс цен на бумагу и картон (месяц к месяцу):
• Целлюлозный флютинг −0,73%.
• Крафтлайнер (целлюлозный) +0,17%.
• Тестлайнер (макулатурный) +0,75%.
• Белёный топ-лайнер +0,77%.
• Макулатура МС-5Б +15,71%.
Но больше всех выросла цена на макулатуру МС-5Б: +15,71%.
Почему так?
• В России по-прежнему слабо развита система её сбора и переработки. Ежегодно образуется примерно 8 млн т бумажных отходов, и из них пригодно к переработке около 7 млн т, перерабатывается — 4–4,5 млн т.
• Рост спроса со стороны производителей гофрокартона. Для них макулатура — основное сырьё.
• Разрыв между ценами на первичное и вторичное сырьё. Поскольку цены на целлюлозу и целлюлозные виды картона (крафтлайнер, флютинг) остаются относительно стабильными, переработчики ищут альтернативные способы оптимизировать себестоимость.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤4🔥4
Конгресс не смог утвердить продление финансирования. Палата представителей документ одобрила, но Сенат не поддержал: демократы потребовали увеличить медицинские расходы для 22 млн американцев. В итоге правительство осталось без бюджета и права расходовать средства.
Какие последствия?
Шатдаун уже привёл к приостановке федеральных программ на сумму около $28 млрд. По предварительным оценкам Конгресса и экспертов, общие потери экономики составят до $3–5 млрд в месяц.
Около 750 тыс. федеральных сотрудников (40% персонала затронутых ведомств) находятся в неоплачиваемом отпуске. Администрация Дональда Трампа использует кризис для перманентного сокращения штатов, уже разослано около 4 тыс. уведомлений о сокращениях.
Кроме того, шатдаун влияет на штаты и частный сектор: задержки в финансировании приводят к бюджетным дефицитам и локальным экономическим спадам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥3❤2🫡2
Редкоземельные металлы — новые стратегические ресурсы XXI века
Сегодня борьба за доступ к ним превращается в один из ключевых факторов мировой экономической и политической конкуренции.
Кто контролирует их добычу, почему Китай стал монополистом и каковы позиции России — в материале на сайте.
1⃣ 2⃣ 3⃣ 4⃣ Подписаться
Сегодня борьба за доступ к ним превращается в один из ключевых факторов мировой экономической и политической конкуренции.
Кто контролирует их добычу, почему Китай стал монополистом и каковы позиции России — в материале на сайте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
аргумент
Металлы будущего: как редкозёмы формируют мировой баланс сил
Редкоземельные металлы — новые стратегические ресурсы XXI века. Кто контролирует их добычу, почему Китай стал монополистом, и как Россия пытается наверстать упущенное — в нашем аналитическом материале.
👍5🔥3❤2👏1
ЦБ Турции на заседании 23 октября снизил ключевую ставку до 39,5% с 40,5%. Это сокращение выглядит более аккуратным по сравнению с прошлыми. Свое решение регулятор объяснил динамикой инфляции. В сентябре она выросла до 33,29% с 32,95% в августе, хотя предыдущие 15 месяцев показатель снижался.
Борьбу с инфляцией Турция ведет уже давно. Резкий рост инфляции начался еще в 2016 году с «эрдоганомики». Президент считал, что инфляцию можно победить с помощью низкой ключевой ставки, а не высокой.
Интересный факт:
Эксперты связывали это стремление Эрдогана с тем, что высокая ключевая ставка сильнее всего била по строительному бизнесу, выступавшему одним из важных доноров партии, которую возглавляет президент Турции.
Ранее, Аргумент Медиа сообщал, что Правительство Турции прогнозировало замедление инфляции до 24% в 2025 году, а до 16% — в следующем. Правда сейчас ни у главы ЦБ Фатиха Карахана, ни у экспертов в этом уверенности нет.
Цифры, действительно, очень оптимистичные, учитывая, что 57% населения страны живут с долгами.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍4🔥4🫡3😁1
Атом — настоящее и будущее энергетики
Карта атомной энергетики показывает, кто обладает мощностями сегодня. Но куда важнее понять, кто строит мощности на завтра — и здесь доминируют несколько ключевых игроков.
Пока США и Франция лидируют по действующим реакторам, будущий атомный ландшафт определяют те, кто строит новые блоки по всему миру.
Государственные гиганты-экспортёры
«Росатом» (Россия) — абсолютный лидер по глобальному портфелю:
• 3 реактора строятся в России
• 20 реакторов строятся за рубежом
CNNC/CGN (Китай):
• 22 реактора строятся внутри Китая
• Выход на глобальную арену (Пакистан, проекты в Великобритании)
Технологические лидеры Запада
Westinghouse (США):
• 4 реактора строятся в США (Вогтль, VC Summer)
• 6 реакторов запланированы в Европе (Польша, Украина, Румыния, Болгария, Чехия)
EDF (Франция):
• 1 реактор EPR2 строится во Франции (Фламанвиль)
• 2 реактора в Великобритании (Хинкли-Пойнт)
Национальные чемпионы
KEPCO (Южная Корея):
• Успешно завершила строительство 4 блоков в ОАЭ
На мировом атомном рынке сложилась дуополия Росатома и китайских корпораций, доминирующих в Азии и на Ближнем Востоке. Westinghouse сохраняет сильные позиции в странах НАТО, где геополитика часто определяет выбор технологий и подрядчика.
1⃣ 2⃣ 3⃣ 4⃣ Подписаться
Карта атомной энергетики показывает, кто обладает мощностями сегодня. Но куда важнее понять, кто строит мощности на завтра — и здесь доминируют несколько ключевых игроков.
Пока США и Франция лидируют по действующим реакторам, будущий атомный ландшафт определяют те, кто строит новые блоки по всему миру.
Государственные гиганты-экспортёры
«Росатом» (Россия) — абсолютный лидер по глобальному портфелю:
• 3 реактора строятся в России
• 20 реакторов строятся за рубежом
CNNC/CGN (Китай):
• 22 реактора строятся внутри Китая
• Выход на глобальную арену (Пакистан, проекты в Великобритании)
Технологические лидеры Запада
Westinghouse (США):
• 4 реактора строятся в США (Вогтль, VC Summer)
• 6 реакторов запланированы в Европе (Польша, Украина, Румыния, Болгария, Чехия)
EDF (Франция):
• 1 реактор EPR2 строится во Франции (Фламанвиль)
• 2 реактора в Великобритании (Хинкли-Пойнт)
Национальные чемпионы
KEPCO (Южная Корея):
• Успешно завершила строительство 4 блоков в ОАЭ
На мировом атомном рынке сложилась дуополия Росатома и китайских корпораций, доминирующих в Азии и на Ближнем Востоке. Westinghouse сохраняет сильные позиции в странах НАТО, где геополитика часто определяет выбор технологий и подрядчика.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍5❤4
Рыбная арифметика: упадет ли цена на икру при росте вылова лосося
В 2025 году вылов лосося увеличился на 44% по сравнению с прошлым годом — до 335 тыс. тонн. Оптовые цены уже снизились до 6 тыс. руб., а икра в магазине все еще стоит больше 9 тыс. рублей. Что ждать от цен к Новому году?
⏪ В «Рыбном союзе» в интервью «Аргумент Медиа» заявили:
⏪ Обозреватель рыбного рынка и выпускающий редактор «Сфера медиа» Полина Асланова предложила рассматривать прагматичный сценарий с приростом цен в преддверии Нового года на 20-25%:
⏪ Депутат Госдумы Федот Тумусов отметил несколько факторов, мешающих прозрачному ценообразованию:
Об особенностях рынка красной икры и влиянии на него экспорта и климата — читайте на сайте.
1⃣ 2⃣ 3⃣ 4⃣ Подписаться
В 2025 году вылов лосося увеличился на 44% по сравнению с прошлым годом — до 335 тыс. тонн. Оптовые цены уже снизились до 6 тыс. руб., а икра в магазине все еще стоит больше 9 тыс. рублей. Что ждать от цен к Новому году?
«Основной объём спроса на лососёвую икру приходится на предновогодний период, поэтому цены могут немного подрасти. Для тех, кто хочет сэкономить, сейчас самое время приобрести красную икру к новогоднему столу».
«Даже учитывая фактор «нечётного года» и большого объёма добычи, не следует забывать о факторе инфляции, затратах на логистику, внедрение маркировки «Честный знак» и прочие издержки».
«Во-первых, это высокая концентрация в сфере переработки и сбыта. Когда цепочка от производителя до прилавка контролируется узким кругом компаний, говорить о полноценной конкуренции и прозрачности сложно. Во-вторых, это непрозрачные механизмы перепродажи квот и сырья между компаниями, что ведёт к искусственному удорожанию. И в-третьих, существуют сезонный фактор и логистические издержки, особенно для удаленных регионов».
Об особенностях рынка красной икры и влиянии на него экспорта и климата — читайте на сайте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
аргумент
Икры стало больше в 2025 — но станет ли она дешевле?
Вылов лосося в 2025-м вырос, а цена красной икры начала падать — но почему на полке всё ещё дорого? Разбираем всю цепочку: от Камчатки до прилавка, и что ждать к Новому году.
🔥5👍4❤3🤝2
В Сибири возведут новые ТЭС и линии электропередачи
⏪ Независимый эксперт в области капитального нефтегазового строительства Владимир Демидов в беседе с «Аргумент Медиа» отмечает:
Почему необходимо развитие энергетической инфраструктуры и справятся ли сети «Россетей» с дополнительной нагрузкой — разбираемся в материале.
1⃣ 2⃣ 3⃣ 4⃣ Подписаться
«В Сибири прогнозируется дефицит электроэнергии. Строительство новых ТЭС может быть направлено на удовлетворение растущего спроса и компенсацию дефицита мощности. Учитывая объем инвестиций, необходимый для реализации проектов, вполне ожидаемо повышение тарифов для промышленности и домохозяйств в регионе».
Почему необходимо развитие энергетической инфраструктуры и справятся ли сети «Россетей» с дополнительной нагрузкой — разбираемся в материале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
аргумент
Эксперт Демидов: строительство новых станций ТЭС в Сибири — решение текущих проблем и стратегическая подготовка к развитию региона
В Сибири начинается масштабная стройка: на фоне растущего энергопотребления и дефицита мощности регион возводит новые ТЭС и линии электропередачи. Зачем это нужно и как это повлияет на тарифы — разбираемся с экспертом.
👍4❤3🔥3🤝1
Вкладчики начали перемещаться между депозитами банков
⏪ Частный инвестор Олег Кузьмичев в беседе с «Аргумент Медиа» заявил:
Частый переход с вклада на вклад в поисках более выгодных условий — это рост осознанности вкладчиков или вынужденная мера? При каких условиях вкладчики смогут снова доверить деньги банкам на долгий срок — разбираемся в материале.
1⃣ 2⃣ 3⃣ 4⃣ Подписаться
«Банкам угрожает не перемещение денег между ними, а когда вкладчики вовсе уходят из депозитов — в наличные или на биржу. Вот это действительно отток».
Частый переход с вклада на вклад в поисках более выгодных условий — это рост осознанности вкладчиков или вынужденная мера? При каких условиях вкладчики смогут снова доверить деньги банкам на долгий срок — разбираемся в материале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
аргумент
Эксперт Кузьмичев: банкам угрожает не перемещение денег между ними, а когда вкладчики вовсе уходят из депозитов
Россияне стали активно перемещать деньги между банками в поисках лучших условий, но эксперты предупреждают: настоящая угроза — не в мобильности вкладчиков, а в отказе от депозитов вообще. Что ждет рынок?
👍5❤3🔥3⚡1👌1
Зачем США давят на цену российской нефти
США ввели новые санкции против российского ТЭК – под ударом «Лукойл» и «Роснефть», которые обеспечивают 5% мирового рынка нефти.
Почему «Лукойл» и «Роснефть» остаются в игре, но теряют миллиарды и как Китай и Индия стали ключевыми фигурами новой нефтяной шахматной партии — в материале на сайте.
1⃣ 2⃣ 3⃣ 4⃣ Подписаться
США ввели новые санкции против российского ТЭК – под ударом «Лукойл» и «Роснефть», которые обеспечивают 5% мирового рынка нефти.
Почему «Лукойл» и «Роснефть» остаются в игре, но теряют миллиарды и как Китай и Индия стали ключевыми фигурами новой нефтяной шахматной партии — в материале на сайте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
аргумент
Дешевле, но не меньше: зачем США давят на цену российской нефти
Санкции без блокады: США вновь ударили по российской нефти, но не перекрыли поток — они просто сделали его дороже. Почему «Лукойл» и «Роснефть» остаются в игре, но теряют миллиарды, и как Китай и Индия стали ключевыми фигурами новой нефтяной шахматной партии?
👍4❤3🔥3👌2🙏1
Если раньше о «дедолларизации» говорили как о далекой перспективе, то сейчас это — реальность, и особенно ярко это видно на примере торговли со странами АСЕАН.
Россия и страны Юго-Восточной Азии (Вьетнам, Таиланд, Индонезия, Малайзия и др.) стремительно отказываются от доллара и евро в расчетах. В октябре этого года общая доля расчетов в рублях и валютах дружественных стран за экспорт из России составила 85,7%.
Как это работает технически?
• Прямые расчеты: контракты переписываются под рубли, юани или, например, вьетнамский донг.
• Банковские мосты: российские и местные банки налаживают прямые корреспондентские счета, подключаются к китайской системе CIPS. Интересный факт — 30% торговли Китая и 54% его трансграничных транзакций уже осуществляются в юанях.
• Биржевая ликвидность: Мосбиржа обеспечивает быструю конвертацию рубль-юань с минимальными издержками. Это ключевой элемент системы.
Переход на расчеты в нацвалютах меняет финансовую географию Евразии, создавая новые центры влияния и укрепляя экономические связи в обход традиционных систем.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍4❤3✍2🐳1
Вторичный рынок — «зеркало» процентной политики
Рынок недвижимости в России переживает интересную фазу. Предложение квартир на вторичном рынке в третьем квартале сократилось на 9-20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако объем ввода новостроек продолжает расти и удерживать спрос. По итогам первой половины 2025 года: +12% год к году.
Почему так происходит?
Прежде всего по вторичке ударили высокие ставки по ипотеке (~21,23%). Даже начавшееся снижение ключевой ставки ЦБ до 16,5% лишь частично оживляет ситуацию. Частные продавцы не хотят продавать квартиры в невыгодный момент и предпочитают сдавать их в аренду. Из-за этого предложение продаж на «вторичке» быстро сокращается.
Плюсом ко всему, покупатели стали бояться брать вторичку. Почему? В последнее время прежние владельцы все чаще возвращают проданные квартиры через суд.
Например, женщина продала жилье за 5 млн руб. в 2019 году, а в 2025 году добилась его возврата, доказав недееспособность на момент сделки. Суд встал на ее сторону: квартиру вернули, а покупатель потерял и квартиру, и деньги, вложив при этом еще 1 млн руб. в ремонт. Кассацию не приняли — у истицы было медицинское заключение, подтверждающее диагноз.
Что в итоге?
Пока в законодательстве сохраняются правовые неопределенности и противоречия, покупатель не может быть полностью защищен при сделках со вторичным жильем. Риски оспаривания договоров и потери собственности делают вторичный рынок менее привлекательным.
1⃣ 2⃣ 3⃣ 4⃣ Подписаться
Рынок недвижимости в России переживает интересную фазу. Предложение квартир на вторичном рынке в третьем квартале сократилось на 9-20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако объем ввода новостроек продолжает расти и удерживать спрос. По итогам первой половины 2025 года: +12% год к году.
Почему так происходит?
Прежде всего по вторичке ударили высокие ставки по ипотеке (~21,23%). Даже начавшееся снижение ключевой ставки ЦБ до 16,5% лишь частично оживляет ситуацию. Частные продавцы не хотят продавать квартиры в невыгодный момент и предпочитают сдавать их в аренду. Из-за этого предложение продаж на «вторичке» быстро сокращается.
Плюсом ко всему, покупатели стали бояться брать вторичку. Почему? В последнее время прежние владельцы все чаще возвращают проданные квартиры через суд.
Например, женщина продала жилье за 5 млн руб. в 2019 году, а в 2025 году добилась его возврата, доказав недееспособность на момент сделки. Суд встал на ее сторону: квартиру вернули, а покупатель потерял и квартиру, и деньги, вложив при этом еще 1 млн руб. в ремонт. Кассацию не приняли — у истицы было медицинское заключение, подтверждающее диагноз.
Что в итоге?
Пока в законодательстве сохраняются правовые неопределенности и противоречия, покупатель не может быть полностью защищен при сделках со вторичным жильем. Риски оспаривания договоров и потери собственности делают вторичный рынок менее привлекательным.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍4❤3✍2👀1
Рынок частных школ в России бьет рекорды: родители все чаще готовы платить за качество
Спрос на частное образование в России растет четвертый год подряд, а число учеников в таких школах за восемь лет увеличилось более чем вдвое.
Почему все больше родителей выбирают альтернативу госшколам и как развивается этот рынок в Москве — в материале на сайте.
1⃣ 2⃣ 3⃣ 4⃣ Подписаться
Спрос на частное образование в России растет четвертый год подряд, а число учеников в таких школах за восемь лет увеличилось более чем вдвое.
Почему все больше родителей выбирают альтернативу госшколам и как развивается этот рынок в Москве — в материале на сайте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
аргумент
Частная школа как новая норма: почему родители готовы платить за образование
Рынок частных школ в России бьёт рекорды: родители всё чаще готовы платить за свободу и качество. Почему государственные школы теряют доверие — и во что сегодня превращается школьное образование?
👍6❤4🤔3🔥1🤨1
С 30 октября 2025 года вступил в силу закон, повышающий страховое возмещение от Агентства по страхованию вкладов (АСВ) по рублевым безотзывным вкладам сроком более трех лет с 1,4 до 2,8 млн руб. Для остальных вкладов лимит остался прежним — 1,4 млн руб.
Инструмент, на который распространяется изменение — так называемый безотзывный сберегательный сертификат: вкладчик размещает средства на фиксированных условиях, без права досрочного отзыва, под определённый срок (от трех лет).
На 1 января 2025 года всего лишь девять банков в РФ имели безотзывные сберегательные сертификаты, суммарный объем привлеченных средств — около 4 млрд руб. Это менее 0,01% от всех обязательств банков перед физлицами.
Что это значит на практике?
Если вкладчик размещает средства на безотзывном сертификате на срок свыше трех лет и при этом имеет обычный вклад, он фактически может иметь гарантии до ~4,2 млн руб. в одном банке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✍5❤4👍4👌2🔥1
Вкладчики выбирают ставку, а не банк
Весной 2025 года банки начали понижать ставки по вкладам, рассчитывая на быстрое снижение ключевой ставки ЦБ. Однако ожидания не оправдались, и приток средств от населения в банки сократился.
Как банки пытаются вернуть вкладчиков и при каких условиях люди смогут снова доверить деньги банкам на долгий срок — в материале на сайте.
1⃣ 2⃣ 3⃣ 4⃣ Подписаться
Весной 2025 года банки начали понижать ставки по вкладам, рассчитывая на быстрое снижение ключевой ставки ЦБ. Однако ожидания не оправдались, и приток средств от населения в банки сократился.
Как банки пытаются вернуть вкладчиков и при каких условиях люди смогут снова доверить деньги банкам на долгий срок — в материале на сайте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
аргумент
Финансовый сезон охоты: как банки удерживают вкладчиков
Как меняются ставки по вкладам, почему россияне стали «вкладчиками-кочевниками» и как закон об увеличении страхования повлияет на длинные деньги? Анализ новых трендов банковского рынка осенью 2025 года.
❤4👍4🔥4👌2