Дача Зусмана. Часть 1.

Среди архитектурных жемчужин Балаклавы дача Зусмана пока не стала звездой Инстаграма, как, например, дом Юсуповых, поскольку находится не на берегу бухты. Зато с сохранностью ей повезло больше. Сейчас это многоквартирный жилой дом по адресу Жукова, 9.

Севастопольский купец Исаак Павлович Зусман как минимум с 1883 года владел магазином готового платья на Нахимовском проспекте. В 1892 году он был избран старостой севастопольской хоральной синагоги и осуществил её реконструкцию. Его сын Моисей унаследовал дело отца и тоже был богатым человеком: имел в центре города несколько домов, в том числе роскошное 4-этажное здание на углу Нахимовского и Базарной (Маяковского).

Особняк на Жукова традиционно называют «дачей И. П. Зусмана» и относят время её постройки к 1873 году. Мы позволим себе усомниться в этой дате и ниже объясним, почему.

Яркая внешность особняка издали бросается в глаза. Она навеяна архитектурой средневековых итальянских крепостей в Крыму – Кафы, Солдайи, и, конечно, Чембало – нынешней Балаклавы. Здание будто сложено из нескольких «башен», которые, имея разную высоту (1–3 этажа), идеально обыгрывают уклон рельефа и выглядят очень динамично. В доме несколько типов окон – от больших с полуциркульными арками на 1-м этаже до маленьких «бойниц» на 3-м. Когда-то рядом находился одноэтажный флигель, во дворе бил фонтан. Подпорная стена вокруг участка выполнена в технике полигональной кладки из мраморовидного известняка нежно-розового оттенка, который прежде называли «балаклавским мрамором».

Весь этот образ вполне вписывается в романтизм XIX века. Но, подойдя ближе, мы видим кое-что явно из другой эпохи: изящную входную группу в стиле модерн с резьбой по камню и ажурной кованой решёткой. Всё это выглядит абсолютно в духе начала 20-го столетия. Возможно, ворота и лестницу построили позже самого здания? Но давайте заглянем внутрь…

[Продолжение следует]

Дача Зусмана. Часть 2.

К парадному входу ведут ступени с балюстрадами. К сожалению, это уже новодел. Зато внутри здания – оригинальная лестница с площадками из мозаичного бетона. Здесь сохранились прекрасные перила уникального рисунка, который больше не встретишь в Севастополе. Согласитесь – это чистый модерн, таких линий просто не могло быть в 1870-е годы. Вот почему мы осмелимся предположить, что дача была построена не в 1873 году, а в начале XX века, и, возможно, Моисеем Исааковичем Зусманом, а не его отцом.

Как известно, дачный бум начался в Балаклаве как раз на рубеже столетий. Первые особняки на западном берегу стали появляться в 1900-е годы, и буквально за десятилетие он был застроен. Может быть, дача Зусмана появилась в таком отдалении от бухты уже в 1910-е, когда все участки у воды были заняты?

Это прекрасное здание строили с оглядкой на историю Крыма. Теперь оно само обросло историческим контекстом. Его стиль сочетает романтизм 19-го века и модерн начала 20-го. У его стен можно вспомнить о развитии Балаклавы как курортного местечка, об истории предпринимательства в Севастополе, о вкладе в развитие города еврейской общины, о драматичных событиях второй обороны города, когда в этом доме размещался штаб одного из батальонов 456-го пограничного полка.

Здесь есть повод задуматься и о вопросах сохранения объектов культурного наследия в нашем городе. Здание находится в очень плохом состоянии. Более того, сами жильцы ухудшают его. Несмотря на охранный статус, о чём говорит табличка прямо у входа, в нарушение законодательства совсем недавно несколько деревянных окон были заменены на пластиковые. С северной стороны вплотную к особняку появился забор и идёт стройка, которая может закрыть вид на памятник.

Извините, но приходится закончить на печальной ноте.

Весна идёт Севастополю 😊

Всеволод Сухоруких. Солнечный день. 2004. Севастопольский художественный музей им. Крошицкого