Особняк Снегирева: «утратим» и воссоздадим?
Сегодня, 23 апреля, заканчиваются сроки обсуждения Государственной историко-культурной экспертизы (ГИКЭ) проектной документации по приспособлению объекта культурного наследия (ОКН) федерального значения «Усадьба Снегирева, 1-я четв. XIX в., 1894 г., арх. Клейн Р.И. - (Флигель)» г. Москва, ЦАО, ул. Плющиха, д. 62, стр. 2 https://www.mos.ru/dkn/documents/discussions/view/135... Эксперты: Волков А.Н., Семина Ю.Е., Каменева Т.Е.

Это объект Красной книги Архнадзора https://redbook.archnadzor.ru/read#56.

Хотя речь идет о проектной документации по приспособлению ОКН федерального значения, фактически перед нами экспертное согласование нового строительства двухуровнего подземного пространства на 12 машиномест, на территории ценнейшего памятника деревянной архитектуры, на территории нескольких культурных слоев и особых режимов. Приспособление здания предполагается под апартаменты для проживания одной семьи.

Памятник расположен в границах территории объектов археологического наследия «Село Дорогомилово (место древнего поселения с зоной культурного слоя) XV-XVII вв. н.э.» и выявленного объекта археологического наследия «Культурный слой в границах города Москвы XVIII века (Камер-Коллежского вала)». Земельный участок полностью расположен в границах зоны строгого регулирования застройки.

Несмотря на указание на переборку сруба, в предмет охраны памятника (ПО) деревянный материал капитальных стен не упоминается, что вызывает подозрения.
В экспертизе находим: лестничные марши приняты монолитными, парадная лестница продлевается до подземного уровня, то есть меняются характеристики элемента ПО. Предполагается замена деревянных перекрытий на железобетонные и устройство железобетонного каркаса под них.

Сейчас фактически речь идет об угрозе утраты памятника в процессе строительных работ с последующим восстановлением. Статистика подобной практики в Москве устрашает. Это и особняк Кудряцева на Новокузнецкой, 42 https://blackbook.archnadzor.ru/#187, и дом Мануйлова на Достоевского, 19 https://blackbook.archnadzor.ru/#138, и особняк Петрово-Соловово на Долгоруковской улице, 25 https://blackbook.archnadzor.ru/#182, где также на первом плане было освоение подземного пространства.

Мы призываем Департамент культурного наследия города Москвы не допустить согласования этой экспертизы, отправить ее на доработку.

Особняк Снегирева

"Фантомная архитектура"
В Москве новый скандал, вокруг проекта высотного здания, которое предполагается построить на Мясницкой улице рядом со зданием Центросоюза работы Ле Корбюзье.

В этом сюжете "Новостей культуры" https://smotrim.ru/article/2554569 архитектор Сергей Скуратов, по сути, честно признался, что то, что он проектирует, сильно расходится с реальностью, с воплощением в бетоне.
Как скуратовские "фантомы" выглядят в натуре, можно увидеть в начале Ходынской улицы или на Краснопресненской набережной, где применен тот же прием - возвыситься над памятником.

Башня на проспекте Сахарова, если она всё-таки появится, не только будет визуально подавлять произведение всемирно признанного мастера, но и нагло влезет в исторически сложившиеся панорамы центральной части города , подменяя собой те доминанты, на которые ориентировался Ле Корьбюзье: Меншикову башню и дом страхового общества

Тревожное на Ордынке
Площадка бывшего завода «Экран» между Пятницкой и Ордынкой зачищена и готова для строительства жилого комплекса максимальной высотой 27 метров.

Совсем близко, с юга, в 50 метрах от ближайшего нового дома, находится Климентовская церковь. Важнейшее, кроме архитектурных достоинств, ее качество – взаимодействие с окружением, контраст высокого храма и низких домов вокруг. В случае строительства нового ЖК такой контраст исчезнет.

Беспокоит грядущее устройство въезда на территорию нового ЖК. Со стороны Климентовского переулка есть ворота. Но переулок – очень оживленная пешеходная зона. Поэтому въезд отсюда невозможен. Со всех остальных сторон участок окружён другими владениями с ценными историческими домами. Застройщики хотят устроить въезд через участок №19 на Ордынке.

Это старинная усадьба Шемшуриных, главный дом XVIII века и два флигеля со сводами начала XIX. В 2020 году главный дом стал объектом культурного наследия (ОКН), а флигели лишь «объектами среды». Безобразное и нелогичное решение Департамента культурного наследия города Москвы, разделившего исторически и архитектурно единую усадьбу на части, позволило застройщику планировать въезд прямо через северный флигель.

Чтобы попасть на единую для всего комплекса подземную стоянку, транспорт должен будет заезжать на парадный двор усадьбы, поворачивать на 90 градусов, опускаться по пандусу на подземный этаж и сразу же ещё раз поворачивать на 90 градусов. Застройщики сохраняют западную часть северного флигеля со сводами и жертвуют его восточной частью для устройства въезда. Это стало возможным благодаря решению ДКН взять на охрану только главный дом Шемшуриных. И всё равно въезд будет устроен через территорию памятника. Что вызывает вопросы.

Ещё один вопрос – археологические исследования на участке. Будут ли они проведены в полном объёме? Пока мы этого не видим. Хотя участок весьма важен для истории города и Замоскворечья.

Опасения вызывает и сохранность окружающих зданий. Уже упомянутый дом Шемшуриных оказывается на краю котлована в два подземных этажа. Какие меры планируются для усиления фундаментов этого дома? Соседний по Ордынке дом №17, тоже ОКН, стоит с большими трещинами, которые медленно расширяются. Что будет с ним после рытья котлована? Не рухнет ли он вместе с жителями? Как поведут себя фундаменты дома №21, тоже ОКН? Как повлияет стройка на Климентовскую церковь?

Очевидно, лучшим решением для города было бы серьёзное сокращение объёмов строительства. Можно было бы отказаться от одного из подземных этажей и тем уменьшить влияние стройки на соседние здания. И, конечно, для организации въезда на участок необходимо искать другое решение.

Скандал с планами строительства двухсотметрового небоскреба по проекту Сергея Скуратова рядом с Домом Центросоюза, со сносом двух домов XIX века, набирает обороты.
Ситуацией озаботились и в парижском фонде Ле Корбюзье.

Сюжет Вестей с комментариями координатора Архнадзора Константина Михайлова и историка архитектуры, профессора МАРХИ Натальи Душкиной.

Грот в саду Баумана изуродуют?
Весна обнажила результаты осенней «реставрации» на одном из романтических памятников Москвы конца XIX - начала ХХ века, гроте-бельведере усадьбы Стахеева в Саду им. Баумана (Старая Басманная ул., 15), находившемся в предаварийном состоянии.

Этот искусственный холм высотой около 4 м, оформленный необработанным камнем, с круглой видовой площадкой на вершине, объект Красной книги Архнадзора https://redbook.archnadzor.ru/read#355, вышел из-под снега с новыми лестницами и металлическими стойками ограждений угрожающего вида. Живописные пологие всходы на бельведер, выполненные из каменных блоков, фактически заменены бетоном. Сам бельведер находится под защитным колпаком, но сквозь пленку просматриваются признаки вандализма.

Проект реставрации, начавшейся в 2020 году, разработан ООО «Народный архитектор» во главе с Дмитрием Селивохиным. Им же в непосредственной близости к гроту ранее был возведен деревянный парковый павильон, поставленный поперек старинной дубовой аллеи. Основным видом деятельности «Народного архитектора» является «строительство жилых и нежилых зданий», дополненное в 2016 году лицензией по сохранению объектов культурного наследия.

При этом существует утвержденный детальный предмет охраны (то есть особенности объекта, подлежащие непременному сохранению), который включает, в частности, конструкции грота, характер и материал отделки белым «диким» камнем, лестницы на площадку над гротом, их местоположение и материал на конец XIX – начало XX вв. Проект предусматривает восстановление «утраченных на 80%» лестниц с восточной стороны, лестничных подъемов с юга и запада, ведущих на бельведер, а также каскада у входа в грот, скульптуры. Специально оговаривается необходимость «предусмотреть обязательное сохранение элементов предмета охраны объекта культурного наследия». По всей видимости, новое бетонное тело лестниц ждет «декорирование» камнями, лежащими неподалеку.

Авторы государственной историко-культурной эксперты (ГИКЭ) проекта реставрации от 25.11.2019 https://www.mos.ru/dkn/documents/discussions/view/10314221/ Е. Баширова, Л. Орембо и Л. Траскунов согласились «с приспособлением грота к современному использованию» и появлению новых малых форм (скамей, урн, цветочниц и осветительных приборов), а главное – «с оборудованием интерьера грота» и установкой внутри него «стеклянной галереи», которая «не оказывает визуального влияния на объект культурного наследия».

Романтический грот грозит обернуться бетонированным сооружением с новыми развлекательными функциями. Детали светлого будущего можно рассмотреть в проекте, представленном депутатом Басманного муниципального округа Е. Ремизовой https://youtu.be/6w0QTlW0y_k.

Архнадзор призывает Департамент культурного наследия города Москвы проинспектировать работы в Саду им. Баумана на предмет сохранения предмета охраны, обеспечить авторский надзор. Сегодня работы ведутся в отсутствие информационного щита. Ранее установленный демонтирован. Похоже, что произошла и смена рабочих. Риск утраты подлинности этого уникального паркового сооружения крайне велик.

Очередной вопиющий вандализм грядет на Б. Никитской

Погром этой аристократической улицы силами компаний, за которыми стоят печально известные Андрей Маталыга, Сергей Мефедов, Артем Дюмин.
Теперь они хотят застроить высотным объемом усадебный двор графа Орлова на Б. Никитской, 5 (дом входил в "Альбомы Казакова").
На их же счету снос усадьбы Неклюдовых на М. Бронной, попытка уничтожить дом Булошникова на Б. Никитской, 17, они же получили в свое распоряжение соседний «Наполеоновский театр», где тоже планируется вандализм.

8 апреля опубликован приказ руководителя Департамента культурного наследия города Москвы Алексея Емельянова о сокращении территории памятника федерального значения – усадьбы графа Орлова на Б. Никитской, 5, из-под защиты выведен почти весь усадебный двор.

Но оставался еще режим зоны охраны памятников, или охранной зоны, дополнительный "слой защиты".
⛔️И вот следующая манипуляция:
9 апреля, на следующий день после приказа о сокращении территории памятника, опубликован для общественного обсуждения Акт государственной историко-культурной экспертизы «Проекта зон охраны…».
Акт подписан еще 5 апреля, когда территория памятника существовала в прежнем виде. Проектировщики до 8 апреля не имели права разрабатывать строительный регламент для усадебного двора, а государственные эксперты должны были отметить в своем акте только незаконность проектирования.

Оказывается, существует решение пресловутой Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) при мэре Москвы от 10 сентября 2020 г. «о рассмотрении возможности выявления градостроительного потенциала под развитие жилой застройки» на дворовом участке усадьбы Орлова.

Специально подобранные «эксперты» — Владислав Жомин, Виктор Соснин и Елена Федосеева – аттестованы Министерством культуры только что, 4 февраля. Теперь ясно, что они аттестованы для «грязной» работы.

Читайте подробности нового градозащитного скандала на нашем сайте: https://www.archnadzor.ru/2021/04/30/pogrom-bolshoy-nikitskoy-prodolzhaetsya/.

Архнадзор требует от Мосгорнаследия отклонить акт историко-культурной экспертизы «проекта зон охраны» квартала № 42.

Мы требуем от правительства Москвы пересмотреть формальные и неформальные отношения с компаниями Андрея Маталыги, Сергея Мефедова, Артема Дюмина, Артема Иванова и указать им на дверь.

Архнадзор констатирует, что государственная охрана культурного наследия в Москве перешла в стадию деградации.

Пределы взаимопонимания с этой администрацией достигнуты, возможности диалога, вероятно, исчерпаны.

Новые правила охраны памятников в Москве
Очередное выдающееся достижение московского органа охраны памятников (Департамент культурного наследия города Москвы): обрезание территории ОКН – усадьбы графа Орлова на Б. Никитской вблизи Кремля – и легализации строительства 8-этажного дома в усадебном дворе путем принятия каучукового градрегламента охранной зоны - абсолютно беспардонное и варварское решение.

Но на фоне аналогичных, не уступающих по беспардонности и бесцеремонности в обращении с историческим городом, других состоявшихся и ожидаемых решений городских властей – коммерческое строительство в охранной зоне Кремля, на Софийской набережной; урезание территории усадьбы Позднякова на той же Большой Никитской, со сносом флигеля XVIII–XIX вв. и новым строительством; снос охраняемого памятника архитектуры, корпуса Теплых рядов, и строительство фантазийных галерей средневекового храма Ильи Пророка на Ильинке; урезание даже не территорий, а объемов охраняемых памятников с высотным строительством на месте снесенных частей на Бадаевском пивзаводе; сносы исторической застройки и легализация кошмарного нового строительства в Немецкой слободе посредство проекта охранной зоны и т.д. и т.п. - эта история выглядит уже обыденно, - отмечает Константин Михайлов: https://hraniteli-nasledia.com/articles/gradozashchita/a-mir-ustroen-tak-chto-vse-vozmozhno-v-nem-no-posle-nichego-ispravit-nelzya/.

Новые правила охраны памятников и исторического города в современной Москве (впрочем, не только в ней) можно сформулировать в трех пунктах:

1. Любые охранные ограничения строительства на любой территории действуют до того момента, пока на эту территорию не положит глаз влиятельный государственный или частный застройщик, а городская власть его поддержит.

2. Любое действие, противоречащее законодательству об охране памятников, может быть объявлено и официально признано соответствующим закону с помощью прикормленных экспертов и подневольных органов госохраны культурного наследия.

3. Противостоящих незаконным действиям вежливо благодарят за внимание к проблемам сохранения исторической Москвы, после чего делают все по-своему, вернее, так, как решила городская администрация.

Современная архитектура не равно вандализм!

Доказательством тому - гран-при фестиваля «Золотое сечение». Его получила мастерская Николая Лызлова за комплекс офисных зданий на Верхней Красносельской улице.
https://archi.ru/russia/93090/slabye-toki-itogi-zolotogo-secheniya.

Архнадзор поздравляет архитектора и горячо приветствует его бережное отношение к окружающей исторической застройке. Заказчик отказался от лишних квадратных метров, и дому по линии улицы вернули историческую кровлю на четыре ската (см. фото до и после). Проект Н. Лызлова - вероятно, лучший за последние годы среди проектов приспособления.

📖 Историческая справка:
Согласно геометрическому плану 1803 года, владение принадлежало генерал-майорше Е.Г. Струговщиковой. К тому моменту вдоль южной границы участка обозначен каменный двухэтажный флигель, первый этаж которого сохранился до нашего времени и включает четыре сводчатых помещения. К 1858 году владение принадлежало московскому купцу С.М. Васильеву. В 1875 - московскому купцу П.М. Шлюхаеву, а уже не следующий год его приобретает потомственный почетный гражданин, купец 1-й гильдии А.Ф. Штритер.

Винозаводчик реконструировал владение под спиртоочистительный завод, филиал основного производства, располагавшегося в Петербурге. Его дело продолжал сын Вальдемар Александрович. Штритеры владели участком до 1917 года. В 1881 году по проекту архитектора Завадского было построено трехэтажное каменное здание вдоль линии Верхней Красносельской улицы, сохранившееся до нашего времени. В начале XX века в сводчатых помещениях располагались полоскательная и склад спирта на 100 бочек.