헉 금융왕 김도하애널 트롤죽기를 하는 골수와우저였다니... 브레리 수신사제가 힐드려야겠네...

기가찬다.
솔직히 25퍼는 법인세율이라서 매칭이라도 되지,
35퍼는 어느 기준의 세금이야.
그냥 45는
높고 25는 낮으니
중간 35를 하자?

그런건 아니죠? 세율이 흥정이에요?

https://www.khan.co.kr/article/202507271703001#c2b

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거래세 0.2... 뭐 그렇다칩시다.
대주주양도세 10억은 시장의 연말매도 연초매수로 시장에 아무런 변화를 주지못하지만... 그 의지는 명확히 읽힙니다. 뭐냐? 주식하지말라는 것을요. 네 주식하지 말라고 하시는거죠?

대통령이 주식으로 투자 하라고 하는데
그 요청을 실무선에서 부정하고 악마를
디테일에 넣어서 의도를 개판내는 정책실무자가 누구요?
어차피 나중에 다 알려질겁니다
또 시장도 국민들도 다 알거에요.

배당분리하되 최고세율 35퍼 한다는 단독기사도시장에 충격이죠. 이것도 49.5보다는 낮다지만... 부동산은 장특공제 80퍼를 주고 113억 차익에 8억 내는데, 주식은 공제도 없고 양도만 30억 내는거 아시죠. 배당도 주식이 비용없어 더 세금높고 이역시 디테일을 들여다보면 결국 주식하라는거죠.
네 대통령은 주식을 하라지만, 실무자는 모든 방향에서 부동산을 하라고 하고 있다는 겁니다. 이게 맞아요?

주식은 부동산과 비교되어야 합니다. 그래서 주문도 부동산보다 주식하게 하라는 거자나요.
주식투자를 하지도 않으면서 주식 전문가질하는 사람도 많지만, 부동산 주식을 둘 다 보는 입장에서
주식 개편 얘기 나오는거 보면 기가차네요 기가차...

부동산딥스테이트들이 용산에도 가득하군요
대통령 주변에서 마피아게임 하고 계십니까...?
언젠가 시장이 다 밝혀낼겁니다.
이렇게 망제도를 기획하는게 누군지요...

왜 이러는걸까... 당이 아니구 당정이네? 휘유...

https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015535143?rc=N&ntype=RANKING&sid=100

그래도 KB가 주택은 젤 잘하는구나
https://www.thereport.co.kr/news/articleView.html?idxno=68195

공공청약 쪼개진것땜에 사용자만 불편한데 정부가 안합치고 민간이 해주겠네...

주식러 1400만을 긁어대며 이슈를 다 덮어버리는 진성준의원 대단하다... 용산에는 불행임. 용산이 돋보이려던 모든게 덮이고 있다고 이사람들아.

이소영의원이 페북글을 올린걸 보니, 배당최고세율이 3억이상 35%가 되려나보네요?
그럼 2천이하 15.4, 2천~3억은 22%, 3억초과가 38.5%인가... 인데

일단, 3억을 6%배당주에 투자한다치면 나름 50억자까지 포함시키는거라서 금액은 적지는 않다고 보여집니다만, 배당은 법인세전 내는게 아니라, 법인세 후 결정하는 것이라서 최대주주가 배당을 할 유인, 즉 배당으로 상속을 10년 연부연납으로 할 정도까지 내려간다면 폭발적 배당이 있을텐데... 그정도는 아니라서 아쉽습니다. 그러나 다른걸떠나서 35라는 숫자는 향후 정합성에 큰 문제를 일으킬겁니다.

근로/사업소득이 현재 6~45%인데, 투자소득은 제각각입니다. 부동산은 6~45%지만 공제80%를 받으니 실질8%고, 주식은 공제없이 27.5%고, 코인은 0%입니다. 배당은 49.5%였지만 이제 38.5%가 되고, 주택임대는 같은 49.5%지만 기본공제를 다 받으면 실질 20%가 안되니, 오만 잡세율과 잡숫자들이 세법을 점령하고 있습니다.

미래에 '금융투자: 주식/채권/펀드 및 이자/배당등을 모두 묶어서 단일세율'로 하고,
부동산도 이를 다 묶어서 단일세율로 하고,
또 가상자산도 이를 다 묶어서 가상자산세를 단일화하면서 투자세율을 총정리해야 하는 상황에서,
이처럼 난도질 당한 세율을 재조정할 때 얼마나 노이즈가 클까요? 즉, 이건 미래에도 여전히 세법을 개판만들고 유지한다...는 것에 가깝습니다.

그리고 이런 투자세율이 어디는 너무 높고 어디는 너무 낮아 정리가 안되는 와중에 근로/사업 같은 경제활동과 연관된 세금은 49.5%로 최고로 높으니...
이게 울나라에 과연 좋은 모습이겠냐 뭐 이런거죠.

어쨌든 세금에 이상한 숫자들을 집어넣는 것은, 결국 그 세무공무원이 나가서 세무사 자리 따려고 하는것 밖에 안됩니다. 세무컨설팅 할 건만 늘어나는 인센티브가 작동하죠 세법이 복잡해지면요... 결국 세무공무원에 놀아나는 겁니다.

저라면 이런 희한한 숫자를 갖고 오는 이들의 목을 치겠습니다만... 껄껄...

대출제도를 복잡하게 하면서 대출상담사만 노가 났고, 사용자는 불편했고,
세금제도를 복잡하게 하면서 세무사만 노가 났고(미래의 자기 일이겠죠 세무공무원들) 사용자는 불편하고...

일부러 이러는거죠 뭐... 35% 세금이 아쉽네요

똘똘한 한채가 시장을 왜곡한지 벌써 5-7년, 특히
지난3년은 완전한 시장왜곡이었습니다.

똘1채는 1주택주의의 정점이고, 부동산은 호수가 아니라 가액 기반의 세금으로 가는것도 방해를 하는데요, 그렇게 똘1채 과도한 혜택을 줄이지고 하면 “실수요다”라고 항변합니다. 맞죠. 그러나 50억 100억 집으로 돈이 빌딩 토지 주식에서 역으로 오는 것이 과도하여 현재 부작용이 큽니다.

똘한채에 몰린 세제혜택의 코어는 2갠데요
하나는 여러번 말한 1주택 장특 80퍼센트를 무제한 제공하는거구요.
다른 하나는 재초환을 폐지할 수도 있다는 기대감입니다. 서울5분위는 조합원이 입주한 단지도 많고 지금 재건축 할 데도 많은데, 앞으로 할 데는 장특80퍼만으로 다 세금회피를 못하고, 재초환을 무력화해야지 과세회피를 하는데, 요즘 서울 입주량적으니 재건축해야한다며 재초환 폐지로 군불떼고 있거든요.

그래서 방법은 심플한데
1) 재초환은 여야합의를 했으니 이대로 유지하고 오히려 부동산원의 실거래가 정당성 확보한 이상 강하게 징수함이 맞고요
2) 장특에 상한을 걸어서(1주택 비과세도 12억상한인데,
장특이 80억 90억 가는건 넌센스, 고로 여기도 12억 상한)
3) 그리고 초고가에 맞게, 재산세 종부세를 “가액”으로 재 세팅하는 것입니다. 결국 50억 1채가 10억 3채보다 종부세 덜 내는거는 실리에 맞지 않으니까요.

이렇게 하면 똘한채에서 자금이 나오게 될 겁니다.

운동장이 넘 기울어졌으니 맞춰야지 돈도 적절히 흐르지 지금은 너무 쏠리게 해놨네요