Предположим, вы хотите купить сайт,
какие подводные камни могут вас ожидать?
Нюансов много, я выделил топ-5.

Подводный камень №1. Заниженные расходы.

Пример: В продаже сайт, доход больше 5000$+
https://empireflippers.com/listing/45969/
Ежемесячные затраты? Всего $52 - так пишут, чтобы сайт выглядел более привлекательно и его можно было продать дороже. На практике контент, ссылки, работа людей стоит определенных денег. Без поддержки сайт быстро скатится в ноль.

Подводный камень №2. Рынок выженное поле - удержание топов требует значительных затрат, цель продавца побыстрее сдыхаться от сайта.

Подводный камень № 3. Сайт продвигается или продвигался Blackhat методами: PBN, редиректы, спам комментарии. Особенно, если у вас нет доступа к PBN - вы ничем не управляете. В любой момент сайт может потерять трафик и получить санкции от Google.

Подводный камень № 4. Amazon анонсировал снижение комиссий, а вы об этом незнаете. Пример: https://runnerclick.com - обувный сайт у которого > 1.5М трафика по SimilarWeb. C 1 мая Amazon снизил комиссию в этой категории с 7% до 4%.

Подводный камень № 5. Продавец получил от вас деньги, но продолжает работу в этой же нише. Продавец знает, какие статьи приносили ему максимальный доход, поэтому есть риск, что он будет целиться за самыми конверсионными ключевыми словами вытесняя вас оттуда.

Сейчас на SEO-Club выступит Вячеслав Озеров с докладом "Сайты под Амазон: мифы и реальность", как посмотреть онлайн трансляцию написано по ссылке https://seoclub.com.ua/anons-vstrechi-seo-club

Парень из России купил сайт сайт за 30000$ на Empire Flippers

https://vc.ru/life/68143-kak-ya-kupil-sayt-za-30-tysyach-dollarov-i-chto-iz-etogo-vyshlo

Очень содержательная статья, рекомендую к прочтению.
Если мы изначально делаем сайты под продажу, потому что видим для себя деньги в момент продажи, то Влад рассматривает покупку готовых сайтов под Amazon как хорошую инвестицию. Свои комментарии к статье напишу чуть позже.

Инвестиции в сайты. Разберу несколько тезисов с предыдущей статьи.

Тезис № 1:

"Наши расходы в пересчете на 1 сайт достаточно невелики, так как мы параллельно ведем с десяток проектов и расход на команду делится между всеми проектами."

Очень разумный подход. Есть команда, которая ведет параллельно ряд сайтов. Но сможет ли инвестор, нанять SEO-специалиста, контент-менеджера, линкбилдера с достаточным уровнем компетенций, знанием английского, чтобы держать расход на один сайт 300$ в месяц?

Некоторое время назад к нам обратился человек, который купил сайт и ничего с ним не делал. Сайт приносил 2500$/мес, а сейчас приносит 150-200$. Инвестор ушел в сильный минус и даже не окупил свои затраты, потому что никто не согласился вести его сайт за небольшую сумму.

И вывод соотвественно:

"подобная инвестиция может быть хорошей альтернативой популярным сегодня покупкам франшиз барбершопов и кофеен" - согласен с этим утверждением, но только при условии, если превращать это в системный бизнеc.

Сайты как инвестиция. Еще один интересный тезис из обсуждаемой выше статьи,
цитирую

"В среднем, новый проект выходил на месячный доход в $100 через 5-7 месяцев. Еще примерно полгода нужно было для выведения его на уровень дохода в $500 в месяц." "Купить на эти деньги работающий проект с доходом $1000+, который также можно развивать и увеличивать прибыль."

Наш опыт показывает, что найти качественный сайт с хорошими ссылками за вменяемые деньги очень непросто. Например, мы продали свой сайт с мультипликатором 39. В то же время, я верю, что покупать и затем продавать сайты - жизнеспособный подход. Например, Максим Чепелюк на Nazapad 10 выступал с докладом масштабируемое affiliate SEO https://www.youtube.com/watch?v=AUbCA9QpTS0 и рассказывал про покупку и продажу сайтов на потоке.

Насчет скорости построение проектов, все зависит
от выбранной стратегии и степени разворачивании инхаус команды. У нас есть копирайтер, который пишет статьи для аутрича, дизайнер, который делает инфографику. Мы стараемся запускать проекты так быстро, насколько это возможно. Да затраты на команду немаленькие, и они окупаются в момент продажи сайта, ведь наша бизнес модель: создай, продай сайт, больше сайтов - больше продаж, поэтому ждать, например, 24 месяца мы не можем - слишком волатильная обстановка - растет конкуренция, меняется комиссия у Amazon, меняются алгоритмы Google.

Конкретный кейс: сайт запущен в ноябре 2018 на новом домене (не дроп), а спустя 6 месяцев сайт уже получает 12 тыс переходов с Google в месяц (скриншот приложил). Затраты на этот проект окупятся за 11-12 месяцев, после чего мы планируем продать этот сайт.

Кстати, 28 мая в 12:00 совместно с компанией SerpStat проведу бесплатный вебинар "Как собрать семантику для сайтов под Amazon" https://www.facebook.com/photo.php?fbid=2219758991448219&set=a.992921590798638&type=3&theater

Сейчас начнется вебинар по семантике для сайтов под Amazon https://www.youtube.com/watch?v=-xxdkbY5Lb0

Изучаем локальные рынки Европы и Азии, в которых запущена партнерская программа Amazon.

Был удивлен, что Amazon далеко не во всех локациях щедр на комиссии.

Например, продавая мебель на японском Амазоне вы получите 3% (в US - 8%), автозапчасти - 2% (в US - 4.5%), часы - 2% (в US - 4%), музыкальные инструменты - 3% (в US - 6%).

https://affiliate.amazon.co.jp/welcome/compensation

Ребят, кто из Киева или будет в Киеве 19 июня, у меня есть 2 билета на конфу MAD SEO. Сам, к сожалению, эту конфу я не смогу посетить, поэтому решил разыграть 2 билета среди наших подписчиков, https://www.facebook.com/dmitry.admix/posts/2239418549482263 кто хочет получить билетик, оставьте любой комментарий, можно просто +, розыгрыш я проведу в пятницу 7 июня.

Часто спрашивают какой хостинг под US вы посоветуете.

Мы для всех своих сайтов уже больше двух лет используем SiteGround,
причем и обычный хостинг и Cloud (VPS-хостинг).

Что мне нравится у них:
1 - Хорошая поддержка, есть live-chat, проблемы можно решить
прямо в режиме реального времени.
2 - Минимальный тариф у них 47.40 EUR на год. На этом тарифе у нас
прекрасно живет wordpress сайт с трафиком под 1000 уников в сутки.
3 - Бекапы, если вдруг что-то пойдет не так, можно автоматически откатить сайт за определенную дату.
4 - За 2 года только один раз сайт был недоступен в течение 15 минут, других особых проблем с ними не было.
5 - Атоматическое развертывание wodpress, автоматическое
обновление до новых версий wodpress.
6 - Удобная биллинг система, система управления CPANEL, простая интеграция с cloudflare и простая установка SSL сертификата.
7 - После установки wodpress ставится плагин SG Optimizer - он неплохо справляется с оптимизацией скорости загрузки - и заменят несколько плагинов, вот его функции Lazy Load Images, Existing Images Optimization, Minify HTML + Javascript, Memcache.


Поэтому, если кто-то в поисках хорошего хостинга, ниже ссылка, можете попробовать
https://www.siteground.com/index.htm?afcode=ce7a8e91e1e962f42f4491d318648133

Влад Андрейченко, автор статьи о покупке сайта под Amazon на Empire Flippers написал еще одну статью.

https://vc.ru/trade/70494-franshiza-kofeynogo-brenda-v-oflayne-ili-onlayn-proekt-pod-amazon-sravnenie-zatrat-na-biznes-i-pribyli

На этот раз он более подробно расписал математику для сайта под Amazon, описание начинается после заголовка
"Бизнес-план номер два".

Мои комментарии:

1) Безусловно, сайт под Амазон привлекательная модель, но не вижу смысла сравнивать онлайн и офлайн, корректнее на мой взгляд сравнивать одни онлайн модели с другими.

2) Затраты 1272$/мес это не укладывается в математику
люди + нормальные ссылки. Нормальные ссылки (не PBN ) - это актив, если их не делать, то сайт будет очень трудно продать. И такой сайт может получить фильтр Google в любой момент.

3) Сайты не всегда выстреливают, у нас 10 сайтов - 3 не выстрелило. А на конференциях я рассказывал про 3 сайта, которые выстрелили. Кто бы захотел слушать про мои неудачи? Затраты на невыстрелившие сайты тоже надо учитывать. В статье, как пример потенциальной инвестии взят pet сайт. На скрине наш pet сайт https://www.screencast.com/t/AjYkjBvnV1rJ и он не выстрелил.

Статья нашей команды на vc.ru. Рассказал о перспективах сайтов под Amazon и где черпать информацию. https://vc.ru/trade/70866-sayt-pod-amazon-prodat-nelzya-ostavit

Что больше всего влияет на конверсию и доход с сайта под Amazon?
Нет, не таблички, красивое оформление и фото.

На конверсию влияет прежде всего то, насколько топовые товары вы выбрали. Являются ли выбранные товары действительно брендами в своей нише.

Например, вы пишите статью о сапогах для охоты

И если опираться только на Amazon,
то у этого товара всего 32 отзыва, можно подумать, что товар не очень популярный и потому не взять его в обзор
https://www.amazon.com/Guide-Gear-Insulated-Waterproof-Hunting/dp/B07CP5L32B

В тоже время в нишевом интернет магазине у этого же товара 258 отзывов.
https://www.sportsmansguide.com/product/index/guide-gear-giant-timber-ii-men039sinsulated-waterproof-hunting-boots-1400-gram-mossy-oak

Сейчас готовлю презентацию и на конференции 8p, которая пройдет 13 июля в Одессе, расскажу как искать такие товары-бестселлеры.

Песочница в Google.
Часто можно слышать, что новым сайтам нужно выстояться примерно полгода прежде чем на них пойдет какой-то трафик.

Мы в команде считаем, что ждать полгода - это просто потеря времени и денег. На новые сайты (на свежерегистрированных доменах) мы добываем реферальный трафик - это могуть быть QA сайты, pinterest, форумы, статьи - главное условие, чтобы трафик был целевой и взаимодействовал со страницей (не было 100% отказов).

Дело в том, что доля браузера Google Chrome до 70%, поэтому
Google точно знает насколько ваш сайт посещаемый.

С точки зрения инжинеров Google вполне логично считать, что для того, чтобы на сайт появились ссылки, сначала туда должен пойти трафик, если на сайт нет никакого трафика - тогда и сотни ссылок с ваших PBN никак не могли появиться естественным образом. Поэтому даже очень крутые ссылки могут не отрабатывать вовсе, пока на вашем сайте нет никакого трафика.

В результате наши новые сайты взлетают сильно быстрее и уже через полгода получают хороший доход. Один из примеров на скриншоте. В данном случае мы использовали Pinterest и как только пошел трафик из Pinterest - пошел трафик и из Google.

Об этом я также расскажу на конференции 8p. Кстати, в четверг произойдет повышение цен на билеты, также дополнительно у меня есть промокод Sokhach8P - он дает 15% скидку.

А всем, кто хочет получить презентацию ставьте +
https://www.facebook.com/photo.php?fbid=2276013125822805,
вышлю ее личным сообщением после конференции

Меня часто спрашивают, что случилось с сайтом, который вы продали?

Изучал сегодня наш первый сайт - в течение 7 месяцев трафик оставался на том же уровне, а в этом месяце он начал проседать. Здесь я вижу несколько причин:

1) Ни одной новой статьи за полгода.

2) Не велись работы по линкбилдингу.

3) Покупатель завешал сайт рекламой и в середине постов, и в сайтбаре, огромный баннер-растяжка в футере. Конечно, это может давать ему какой-то прирост в заработке, но далеко не всем посетителям это нравится - растет показатель отказов.

4) В некоторых постах начали появляться ссылки.

5) Появились ряд сайтов, которые скопировали самые конвертабельные ключевые слова. Причем появились эти статьи после выставления нашего сайта на Empire Flippers.

Дело в том, что среди потенциальных покупателей, которых мы добавляли
в Google Analytics наверняка были и ребята, которые мониторят сайты ради копирования. Вы даете также доступ в аккаунт Amazon представителю EF - и через него потенциальный покупатель может узнать самые конвертабельные ключевые слова. Поэтому, если решились продавать сайт - продавайте. Cтавьте реальную цену, за которую его купят и купят быстро.

В субботу выступил на конференции 8p в Одессе.
Это был второй мой визит в Одессу и первый раз на 8p.
Конференция понравилась, было много толковых специалистов,
буду приезжать еще.

Сбрасываю ссылку на презентацию
https://docs.google.com/presentation/d/1gkHu4wafVnP4OJqmekpL0OCsS1z48VX6-avCq2SwaJI/edit#slide=id.p

30 июля в 11:00 состоится вебинар с Дмитрием Бондарем на тему "Как эффективно управлять SEO-процессами", регистрация по ссылке https://webinars.collaborator.pro/webinar/seo-process-bondar

Ребята занимаются своими проектами в высококонкурентных нишах.

Я давно понял для себя - в SEO нет секретов, все ответы в топах Google, но есть эксперименты и системная работа, поэтому у одних получается, а другие всю жизнь ищут палево тем.

Буду смотреть вебинар с интересом.

Пример intitle/allintitle подхода, о котором я уже раньше писал

https://joxi.ru/V2VplDGtdXkJwr

наш сайт по коммерческому
ключевому слову с частотой 390 поисков встал на 2 место

Видим, что у нашего сайта DR по ahrefs 2 (кстати DA 9 ), а у конкурентов этот показатель значительно выше. Следующим этапом мы накручиваем у нашего сайта DR/DA хотябы до 30, иначе с нашего сайта поснимают ключевые слова. Закрываем за собою калитку.

Вернулся из отпуска и снова за работу. После моего последнего поста про intitle/allintitle в личку посыпались вопросы, что это и как мы это используем. Напишу еще раз об этом.

Предположим есть запрос best purple shampoo for orange hair
https://www.screencast.com/t/SfVNFHL9Tzj
если посмотреть выдачу по этому запросу, то это крупные сайты, такие как cosmopolitan.com, allure.com и на первый взгляд с ними нереально конкурировать, но на самом деле, не один из них не отвечает запросу
best purple shampoo for orange hair, у обоих статья написана для
best purple shampoos for blonde hair

Поэтому, если мы напишем статью конкретно под запрос best purple shampoo for orange hair - высокий шанс что мы зайдем в этот топ.

Наша задача определить какое количество сайтов с нами конкурирует именно по ключу best purple shampoos for orange hair

Алгоритм такой, мы делаем в Google запрос
allintitle:best purple shampoo for orange hair
определяем количество результатов (у меня получилось 7 результатов)
Смотрим что это за результаты - это нормальные статьи или дорвеи,
https://www.screencast.com/t/4XpXqFpMzaH в данном случае нормальных сайтов нет, все это дорвеи поэтому мы их легко обойдем.
Сами по себе дорвеи собирают неплохой трафик,
https://www.screencast.com/t/BbY92uuXm
хотя ahrefs говорит, что трафика у таких сайтов практически нет.
Другой вопрос, что этот трафик почти никак не монетизируется.

Дальше мы определяем частотность ключа по Google Adwords,
Стоимость товара на амазоне (чем выше, тем лучше), пишем статью и встаем в топ. Статья может быть и на 700-800 слов - этого достаточно чтобы обойти все дорвеи.

Альтернативный подход - генерить свои дорвеи в какой-то нише, а дальше писать нормальные статьи уже под Amazon. Так вы будете знать по каким запросам есть реальный трафик, при этом конкуренты не будут брать запросы из-за низкой частоты, которую показывают тулы. Так, по одному из наших сайтов ahrefs показывает 2к трафика в месяц, но на самом деле туда ходит 600 уников в сутки.

Всем, кто ищет набирающие популярность ниши, можете посмотреть сайт
https://trennd.co/ - ребята отобрали самые быстрорастущие топики на основе поисковых трендов Google.

Cейчас сайт показывает почти 1800 топиков
https://www.screencast.com/t/S8AcoKpiO6