Динамика посещаемости супермаркетов в фондах AKTIVO по итогам II квартала 2023 г.
Общий прирост среднесуточной посещаемости для данной категории объектов по итогам II квартала 2023 г. составил +2,9% относительно аналогичного периода 2022 года и +1,8% — относительно 2021 г.
Основным драйвером роста стал объект фонда «Активо один» (супермаркет «Пятерочка») — прирост посещаемости по итогам II квартала 2023 г. относительно аналогичного периода 2022 г. составил +22,3%.
Общий прирост среднесуточной посещаемости для данной категории объектов по итогам II квартала 2023 г. составил +2,9% относительно аналогичного периода 2022 года и +1,8% — относительно 2021 г.
Основным драйвером роста стал объект фонда «Активо один» (супермаркет «Пятерочка») — прирост посещаемости по итогам II квартала 2023 г. относительно аналогичного периода 2022 г. составил +22,3%.
#best
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 14.07.2023
Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *
🔸 Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
🔸 Динамика показателей доходности отображена относительно значений 07.07.2023
🔸 Количество доступных к приобретению паев ограничено
Параметр «Средняя цена пая за 3 месяца» отображает средневзвешенное значение стоимости пая по завершенным сделкам за последние 3 месяца. Значение обновляется раз в месяц (данные обновлены по итогам июня).
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику по телефону +7 (495) 150-64-64 или оставьте заявку на нашем сайте.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой.
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 14.07.2023
Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *
🔸 Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
🔸 Динамика показателей доходности отображена относительно значений 07.07.2023
🔸 Количество доступных к приобретению паев ограничено
Параметр «Средняя цена пая за 3 месяца» отображает средневзвешенное значение стоимости пая по завершенным сделкам за последние 3 месяца. Значение обновляется раз в месяц (данные обновлены по итогам июня).
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику по телефону +7 (495) 150-64-64 или оставьте заявку на нашем сайте.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой.
Aktivo News
Ежемесячный отчет за июнь 2023 года Для действующих инвесторов в личном кабинете опубликованы ежемесячные отчеты за июнь 2023 года. В отчете вы найдете: 🔸 Информацию о состоянии инвестиционного портфеля в фондах AKTIVO за отчетный период 🔸 Данные по лицевому…
Видео-комментарии к отчетам за июнь 2023 года
Для действующих инвесторов направили видео-комментарии к ежемесячным отчетам по каждому фонду. Проверьте почту, к которой привязан ваш аккаунт на сайте aktivo.ru.
___
В случае, если у вас возникнут какие-либо вопросы по работе фонда или состоянию портфеля, свяжитесь с вашим финансовым советником по телефону +7 (495) 150-64-64 или напишите на почту [email protected]
Для действующих инвесторов направили видео-комментарии к ежемесячным отчетам по каждому фонду. Проверьте почту, к которой привязан ваш аккаунт на сайте aktivo.ru.
___
В случае, если у вас возникнут какие-либо вопросы по работе фонда или состоянию портфеля, свяжитесь с вашим финансовым советником по телефону +7 (495) 150-64-64 или напишите на почту [email protected]
Комплекс мероприятий в рамках маркетинговой поддержки объектов в фондах AKTIVO: ТРЦ «Малина» фонд «Активо восемнадцать»
🔶 1 июня организовали празднование Международного дня защиты детей с привлечением профессиональных аниматоров, художников по аква-гриму и диджеев.
🔶 1-4 и 21-24 июня организовали тематическую сезонную ярмарку украшений, игрушек и сувениров ручной работы локальных мастеров Рязани «Краски лета».
🔶 2-9 июня провели розыгрыш билетов в «Кинолюкс» в целях повышения трафика посетителей кинотеатра.
🔶 6-30 июня провели партнерский розыгрыш сертификатов от нового арендатора DNS.
🔶 15-25 июня провели партнерский розыгрыш билетов в цирк совместно с продюсерским центром «Королевский цирк». В розыгрыше приняли участие более 2000 человек.
🔶 26 июня-4 июля провели партнерский розыгрыш сертификатов от арендатора Kari.
🔶 30 июня провели открытие музыкальной площадки во дворе ТРЦ «Малина» с привлечением профессиональных музыкантов и артистов.
🔶 Выполнили комплексные работы по рекламной поддержке арендаторов ТРЦ, а также провели дополнительную рекламную кампанию в соцсетях города.
🔶 На сайте malina-mall.ru создан динамический модуль для категории магазинов «Отдых на природе» и добавлен раздел «Паркинг».
malina-mall.ru | VK | Telegram
#A18
🔶 1 июня организовали празднование Международного дня защиты детей с привлечением профессиональных аниматоров, художников по аква-гриму и диджеев.
🔶 1-4 и 21-24 июня организовали тематическую сезонную ярмарку украшений, игрушек и сувениров ручной работы локальных мастеров Рязани «Краски лета».
🔶 2-9 июня провели розыгрыш билетов в «Кинолюкс» в целях повышения трафика посетителей кинотеатра.
🔶 6-30 июня провели партнерский розыгрыш сертификатов от нового арендатора DNS.
🔶 15-25 июня провели партнерский розыгрыш билетов в цирк совместно с продюсерским центром «Королевский цирк». В розыгрыше приняли участие более 2000 человек.
🔶 26 июня-4 июля провели партнерский розыгрыш сертификатов от арендатора Kari.
🔶 30 июня провели открытие музыкальной площадки во дворе ТРЦ «Малина» с привлечением профессиональных музыкантов и артистов.
🔶 Выполнили комплексные работы по рекламной поддержке арендаторов ТРЦ, а также провели дополнительную рекламную кампанию в соцсетях города.
🔶 На сайте malina-mall.ru создан динамический модуль для категории магазинов «Отдых на природе» и добавлен раздел «Паркинг».
malina-mall.ru | VK | Telegram
#A18
Динамика среднесуточной посещаемости объектов формата ТРК в фондах AKTIVO по итогам II квартала 2023 г.
Общий прирост среднесуточной посещаемости для данной категории объектов по итогам II квартала 2023 г. составил +19% по сравнению с аналогичным периодом 2022 г. и +10,1% — относительно 2021 г.
Лидером по приросту посещаемости стал ТРК «Столица» (фонд «Активо шестнадцать») — +36,4% относительно II кв. 2022 г. Прирост посещаемости обусловлен интенсивным развитием комплекса, появлением новых арендаторов, а также проведением регулярных маркетинговых активностей силами команды AKTIVO.
Снижение показателей посещаемости ТРК «REBUS» (фонд «Активо семнадцать») на -4,82% относительно того же периода 2022 г. обусловлено выведением автостанции из состава ТРК в отдельностоящее здание, расположенное в 60 метрах от объекта.
Общий прирост среднесуточной посещаемости для данной категории объектов по итогам II квартала 2023 г. составил +19% по сравнению с аналогичным периодом 2022 г. и +10,1% — относительно 2021 г.
Лидером по приросту посещаемости стал ТРК «Столица» (фонд «Активо шестнадцать») — +36,4% относительно II кв. 2022 г. Прирост посещаемости обусловлен интенсивным развитием комплекса, появлением новых арендаторов, а также проведением регулярных маркетинговых активностей силами команды AKTIVO.
Снижение показателей посещаемости ТРК «REBUS» (фонд «Активо семнадцать») на -4,82% относительно того же периода 2022 г. обусловлено выведением автостанции из состава ТРК в отдельностоящее здание, расположенное в 60 метрах от объекта.
⚡️Фонд «Активо девятнадцать» сформирован на 80%
На текущий момент продано более 80% паев фонда «Активо девятнадцать» (ТЦ «Зеленый берег», г. Тюмень).
Чтобы приобрести паи фонда, свяжитесь с вашим финансовым советником по телефону +7 (495) 150-64-64 или оставьте заявку на нашем сайте.
#A19
На текущий момент продано более 80% паев фонда «Активо девятнадцать» (ТЦ «Зеленый берег», г. Тюмень).
Чтобы приобрести паи фонда, свяжитесь с вашим финансовым советником по телефону +7 (495) 150-64-64 или оставьте заявку на нашем сайте.
#A19
⚡️ Новый арендатор в объекте фонда «Активо шестнадцать» — Аляска
На втором этаже ижевского ТРК «Столица» открылся новый магазин мужской верхней одежды, который занял вакантную площадь в размере 61 м².
Аляска предлагает покупателям большой выбор мужских курток, ветровок и пуховиков по доступным ценам.
#A16
На втором этаже ижевского ТРК «Столица» открылся новый магазин мужской верхней одежды, который занял вакантную площадь в размере 61 м².
Аляска предлагает покупателям большой выбор мужских курток, ветровок и пуховиков по доступным ценам.
#A16
#best
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 21.07.2023
Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *
🔸 Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
🔸 Динамика показателей доходности отображена относительно значений 14.07.2023
🔸 Количество доступных к приобретению паев ограничено
Параметр «Средняя цена пая за 3 месяца» отображает средневзвешенное значение стоимости пая по завершенным сделкам за последние 3 месяца. Значение обновляется раз в месяц (данные обновлены по итогам июня).
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику по телефону +7 (495) 150-64-64 или оставьте заявку на нашем сайте.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой.
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 21.07.2023
Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *
🔸 Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
🔸 Динамика показателей доходности отображена относительно значений 14.07.2023
🔸 Количество доступных к приобретению паев ограничено
Параметр «Средняя цена пая за 3 месяца» отображает средневзвешенное значение стоимости пая по завершенным сделкам за последние 3 месяца. Значение обновляется раз в месяц (данные обновлены по итогам июня).
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику по телефону +7 (495) 150-64-64 или оставьте заявку на нашем сайте.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой.
Aktivo News
⚡️ Новый арендатор в объекте фонда «Активо восемнадцать» — АН «Самолет плюс» На третьем этаже рязанского ТРЦ «Малина» готовится к открытию офис продаж агентства недвижимости «Самолет плюс». Новый арендатор займет вакантную площадь в размере 50 м². АН «Самолет…
⚡️ Арендатор «Самолет плюс» начал работу
Состоялось официальное открытие отдела агентства недвижимости в ТРЦ «Малина».
На старте работ арендатору оказывается маркетинговая поддержка для привлечения целевого трафика силами команды AKTIVO.
#A18
Состоялось официальное открытие отдела агентства недвижимости в ТРЦ «Малина».
На старте работ арендатору оказывается маркетинговая поддержка для привлечения целевого трафика силами команды AKTIVO.
#A18
Комплекс мероприятий в рамках маркетинговой поддержки объектов в фондах AKTIVO: ТРК REBUS фонд «Активо семнадцать»
🔸1 июня провели мероприятие в честь дня защиты детей с привлечением партнеров ТРК — вокальной студии NoTa и студии танца COLORTIME.
🔸2-9 июня провели розыгрыш билетов в кинотеатр «Кинополис» в целях повышения посещаемости кинотеатра.
🔸12-21 июня провели партнерский розыгрыш билетов на посещение «Соляной пещеры».
🔸Выполнили комплексные работы по рекламной поддержке арендаторов ТРЦ, а также провели дополнительную рекламную кампанию в соцсетях города.
🔸На сайте trk-rebus.ru создан динамический модуль для категории магазинов «Отдых на природе».
trk-rebus.ru | VK | Telegram
#A17
🔸1 июня провели мероприятие в честь дня защиты детей с привлечением партнеров ТРК — вокальной студии NoTa и студии танца COLORTIME.
🔸2-9 июня провели розыгрыш билетов в кинотеатр «Кинополис» в целях повышения посещаемости кинотеатра.
🔸12-21 июня провели партнерский розыгрыш билетов на посещение «Соляной пещеры».
🔸Выполнили комплексные работы по рекламной поддержке арендаторов ТРЦ, а также провели дополнительную рекламную кампанию в соцсетях города.
🔸На сайте trk-rebus.ru создан динамический модуль для категории магазинов «Отдых на природе».
trk-rebus.ru | VK | Telegram
#A17
#арендаторы #A17
Сеть продуктовых магазинов «Верный»
Недавно ритейлер отчитался за показатели 2022 г. (по сравнению с 2021 г., год к году):
🔸Выручка сети увеличилась на 26% (117,1 млрд ₽).
🔸Компания открыла 90 новых магазинов и на сегодня объединяет более 1140 торговых точек и 13 000 рабочих мест.
🔸В июне 2023 года бренд возобновил сотрудничество с компаниями «Фили-Бейкер» и Mars, что должно способствовать росту дальнейшей выручки ввиду популярности продукции.
🔸Для увеличения производительности департаментом логистики компании осуществлен переход на новую систему управления на базе «1С». Это позволило сократить затраты, облегчить масштабирование и процессы интеграции со сторонними сервисами и системами мониторинга.
🔸В 2023 г. руководство компании планирует рост выручки сети более чем на 20%.
Товарооборот арендатора (РТО) в объекте фонда «Активо семнадцать» за II квартал 2023 г. вырос на 13,1% по отношению к показателям I квартала.
С арендатором заключен долгосрочный договор аренды с условием арендных платежей от % РТО.
Сеть продуктовых магазинов «Верный»
Недавно ритейлер отчитался за показатели 2022 г. (по сравнению с 2021 г., год к году):
🔸Выручка сети увеличилась на 26% (117,1 млрд ₽).
🔸Компания открыла 90 новых магазинов и на сегодня объединяет более 1140 торговых точек и 13 000 рабочих мест.
🔸В июне 2023 года бренд возобновил сотрудничество с компаниями «Фили-Бейкер» и Mars, что должно способствовать росту дальнейшей выручки ввиду популярности продукции.
🔸Для увеличения производительности департаментом логистики компании осуществлен переход на новую систему управления на базе «1С». Это позволило сократить затраты, облегчить масштабирование и процессы интеграции со сторонними сервисами и системами мониторинга.
🔸В 2023 г. руководство компании планирует рост выручки сети более чем на 20%.
Товарооборот арендатора (РТО) в объекте фонда «Активо семнадцать» за II квартал 2023 г. вырос на 13,1% по отношению к показателям I квартала.
С арендатором заключен долгосрочный договор аренды с условием арендных платежей от % РТО.
Фонд «Активо девятнадцать»: темпы застройки локации #3
Обновляем информацию о застройке жилых комплексов в ближайшем окружении ТЦ «Зеленый берег».
🔸ЖК «Европейский квартал» (983 квартиры) — сданы в эксплуатацию 9 из 12 корпусов, сдача еще 3 запланирована до II квартала 2025 года. Продано более 90% квартир.
🔸 ЖК «Дивный квартал у озера» (1 038 квартир) — завершен монтаж инженерных систем, ведутся фасадные работы, монтаж лифтов и чистовая отделка МОП. Продано более 56% домовладений.
🔸 ЖК «Горизонт» (866 квартир) — завершено возведение III очереди домов (из 4 очередей), ведутся отделочные работы. Продано более 27% квартир.
🔸 ЖК «Ария» (1232 квартиры) — с 4 августа начинается выдача ключей от квартир заключительной IV очереди жилого квартала. Продано более 89% квартир.
🔸ЖК «Маэстро» (1204 квартиры) — начато строительство корпусов. Продано 14% квартир.
🔸 ЖК «Айвазовский City» (759 квартир) — завершается чистовая отделка подъездов, фасадов и укладка тротуарной плитки последней очереди корпусов. Продано более 72% квартир.
#A19
Обновляем информацию о застройке жилых комплексов в ближайшем окружении ТЦ «Зеленый берег».
🔸ЖК «Европейский квартал» (983 квартиры) — сданы в эксплуатацию 9 из 12 корпусов, сдача еще 3 запланирована до II квартала 2025 года. Продано более 90% квартир.
🔸 ЖК «Дивный квартал у озера» (1 038 квартир) — завершен монтаж инженерных систем, ведутся фасадные работы, монтаж лифтов и чистовая отделка МОП. Продано более 56% домовладений.
🔸 ЖК «Горизонт» (866 квартир) — завершено возведение III очереди домов (из 4 очередей), ведутся отделочные работы. Продано более 27% квартир.
🔸 ЖК «Ария» (1232 квартиры) — с 4 августа начинается выдача ключей от квартир заключительной IV очереди жилого квартала. Продано более 89% квартир.
🔸ЖК «Маэстро» (1204 квартиры) — начато строительство корпусов. Продано 14% квартир.
🔸 ЖК «Айвазовский City» (759 квартир) — завершается чистовая отделка подъездов, фасадов и укладка тротуарной плитки последней очереди корпусов. Продано более 72% квартир.
#A19
#эксплуатация #A1
Технические работы на объектах фондов AKTIVO
В фонде «Активо один» выполнен комплекс работ по плановому обслуживанию объекта, осуществлен контроль за результатом работ по ремонту гидроизоляции кровли в рамках гарантийных обязательств подрядчика.
Проведена проверка арендатора на соблюдение норм пожарной безопасности и содержания витражного остекления.
Технические работы на объектах фондов AKTIVO
В фонде «Активо один» выполнен комплекс работ по плановому обслуживанию объекта, осуществлен контроль за результатом работ по ремонту гидроизоляции кровли в рамках гарантийных обязательств подрядчика.
Проведена проверка арендатора на соблюдение норм пожарной безопасности и содержания витражного остекления.
Влияние роста инфляции на фонды AKTIVO
Годовая инфляция в России по итогам июля составила 4%.
Коммерческая торговая недвижимость уже доказала свою способность успешно противостоять инфляции: с ростом инфляции растут цены на товары и услуги ➡️ увеличивается товарооборот арендаторов объекта ➡️ растет арендный поток от рентных платежей ➡️ растет стоимость самого объекта.
В объектах фондов AKTIVO действуют арендные договоры с условием уплаты арендаторами процента от розничного товарооборота (РТО). Данная мера обеспечивает прирост арендного потока фондов, что позволяет инвесторам компенсировать негативное воздействие инфляции.
Годовая инфляция в России по итогам июля составила 4%.
Коммерческая торговая недвижимость уже доказала свою способность успешно противостоять инфляции: с ростом инфляции растут цены на товары и услуги ➡️ увеличивается товарооборот арендаторов объекта ➡️ растет арендный поток от рентных платежей ➡️ растет стоимость самого объекта.
В объектах фондов AKTIVO действуют арендные договоры с условием уплаты арендаторами процента от розничного товарооборота (РТО). Данная мера обеспечивает прирост арендного потока фондов, что позволяет инвесторам компенсировать негативное воздействие инфляции.
#best
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 28.07.2023
Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *
🔸 Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
🔸 Динамика показателей доходности отображена относительно значений 21.07.2023
🔸 Количество доступных к приобретению паев ограничено
Параметр «Средняя цена пая за 3 месяца» отображает средневзвешенное значение стоимости пая по завершенным сделкам за последние 3 месяца. Значение обновляется раз в месяц (данные обновлены по итогам июня).
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику по телефону +7 (495) 150-64-64 или оставьте заявку на нашем сайте.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой.
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 28.07.2023
Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *
🔸 Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
🔸 Динамика показателей доходности отображена относительно значений 21.07.2023
🔸 Количество доступных к приобретению паев ограничено
Параметр «Средняя цена пая за 3 месяца» отображает средневзвешенное значение стоимости пая по завершенным сделкам за последние 3 месяца. Значение обновляется раз в месяц (данные обновлены по итогам июня).
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику по телефону +7 (495) 150-64-64 или оставьте заявку на нашем сайте.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой.
⚡️ Фонд «Активо восемнадцать» — запустили новое арт-пространство
На вакантной площади ТРЦ «Малина» открыли временное арт-пространство «Арт*коммуна». Выставка организована совместно с Евразийским Художественным Союзом при поддержке Всемирного Фонда Искусств, экспозиция будет меняться каждые 2 недели.
Альтернативное использование вакантных помещений во время поиска арендатора позволяет обеспечить не только приятную атмосферу ТРЦ, но и создать дополнительные точки притяжения для привлечения трафика.
#A18
На вакантной площади ТРЦ «Малина» открыли временное арт-пространство «Арт*коммуна». Выставка организована совместно с Евразийским Художественным Союзом при поддержке Всемирного Фонда Искусств, экспозиция будет меняться каждые 2 недели.
Альтернативное использование вакантных помещений во время поиска арендатора позволяет обеспечить не только приятную атмосферу ТРЦ, но и создать дополнительные точки притяжения для привлечения трафика.
#A18
Комплекс мероприятий в рамках маркетинговой поддержки объектов в фондах AKTIVO: ТРЦ «Столица» фонд «Активо шестнадцать»
🔶 3 июня организовали празднование Международного Дня защиты детей с привлечением профессиональных аниматоров, художников по аквагриму, фотографов, танцоров и диджеев.
🔶 7-13 июня провели розыгрыш билетов в кинотеатр «Алмаз Синема» в целях повышения трафика посетителей кинотеатра.
🔶 1-26 июня провели розыгрыш билетов на банный гастро-фестиваль «Удмуртия ПАРит», музыкальный фестиваль «Эктоника и бабушкина дача» и фестиваль национальной удмуртской кухни «Быг-быг».
🔶 Благодаря активной информационной поддержке команды маркетинга AKTIVO и участию посетителей ТРК «Столица», лесопарковая зона, прилегающая к ТРК, победила в конкурсе за благоустройство территории — за нее проголосовали более 20 000 человек.
🔶 Выполнили комплексные работы по рекламной поддержке арендаторов ТРК, а также провели дополнительную рекламную кампанию в соцсетях города.
🔶 На сайте trc-stolica.ru созданы динамические модули для категории магазинов «Отдых на природе» и «Новые магазины».
trc-stolica.ru | VK | Telegram
#A16
🔶 3 июня организовали празднование Международного Дня защиты детей с привлечением профессиональных аниматоров, художников по аквагриму, фотографов, танцоров и диджеев.
🔶 7-13 июня провели розыгрыш билетов в кинотеатр «Алмаз Синема» в целях повышения трафика посетителей кинотеатра.
🔶 1-26 июня провели розыгрыш билетов на банный гастро-фестиваль «Удмуртия ПАРит», музыкальный фестиваль «Эктоника и бабушкина дача» и фестиваль национальной удмуртской кухни «Быг-быг».
🔶 Благодаря активной информационной поддержке команды маркетинга AKTIVO и участию посетителей ТРК «Столица», лесопарковая зона, прилегающая к ТРК, победила в конкурсе за благоустройство территории — за нее проголосовали более 20 000 человек.
🔶 Выполнили комплексные работы по рекламной поддержке арендаторов ТРК, а также провели дополнительную рекламную кампанию в соцсетях города.
🔶 На сайте trc-stolica.ru созданы динамические модули для категории магазинов «Отдых на природе» и «Новые магазины».
trc-stolica.ru | VK | Telegram
#A16
⚡️ Новый арендатор в объекте фонда «Активо шестнадцать» — «ЧебурекМи»
На фудкорте ижевского ТРК «Столица» открылся новый ресторан быстрого питания, который занял вакантную площадь в размере 26 м².
«ЧебурекМи» — международная сеть закусочных из Новосибирска, насчитывающая более 300 точек в 7 странах (Россия, Армения, Беларусь, Казахстан, Латвия, Узбекистан, Эстония).
#A16
На фудкорте ижевского ТРК «Столица» открылся новый ресторан быстрого питания, который занял вакантную площадь в размере 26 м².
«ЧебурекМи» — международная сеть закусочных из Новосибирска, насчитывающая более 300 точек в 7 странах (Россия, Армения, Беларусь, Казахстан, Латвия, Узбекистан, Эстония).
#A16